Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе




Скачать 11.04 Kb.
PDF просмотр
НазваниеБизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе
Дата конвертации04.09.2012
Размер11.04 Kb.
ТипБизнес-план
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
БИЗНЕС-ПЛАН 
 
Строительства коттеджного поселка в Раменском районе  
Московской области 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Москва, сентябрь 2010 
 
компания-разработчик бизнес-плана:  
ЗАО «Независимые Аналитические Системы».  
Адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, 15 стр.1 оф.2211 
Н ЕЗ А В И С И МЫ Е
АНАЛИТИЧЕСКИЕ

Тел.+7 (495) 5069324 
С И С Т Е М Ы
                      www.nas-marketing.ru  
           Эл.почта: office@nas-marketing.ru  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Оглавление 
ОГЛАВЛЕНИЕ 
2 
1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ) ПРОЕКТА 
4 
1.1.  Идея проекта 
4 
1.2.  Цель проекта 
4 
1.3   Задачи проекта 
4 
1.4.  Анализ эффективности проекта 
4 
2. ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА 
5 
2.1. Общие данные 
5 
2.2. Учредители (акционеры) 
5 
2.3. Виды и объемы деятельности 
5 
2.4. Информация о руководителях 
6 
3. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 
7 
3.1. Местонахождение объекта 
7 
3.2. Описание поселка 
7 
3.2.1. Инженерия 

3.2.2. Коттедж 

3.2.3. Дуплекс (Твинхаус) 

3.2.4. Квадрохаус 

3.2.5. Безопасность 

3.3. Ценовая политика 
10 
3.4. Предложения на рынке загородного жилья по направлениям 
10 
4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 
11 
5. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА КОТТЕДЖЕЙ И ЗАКУПОК СЫРЬЯ 
15 
5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих 
15 
5.2. Конкуренция на рынке сбыта 
15 
5.2. Конкурентное окружение 
15 
5.2.1. Опушка Таун 
16 
5.2.2. Коттеджный поселок «Ромашкино-1» 
16 
5.2.3. Коттеджный посёлок «Прозоровское – Голицыно» 
17 
5.2.4. Березовая опушка 
19 
5.2.5. Коттеджный поселок «Чулково club» 
20 
5.3. Потенциальная емкость рынка сбыта 
21 
5.4. Маркетинговая стратегия проекта 
22 
 
2

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 
24 
6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта 
24 
6.2. Основные партнеры 
24 
6.3. Правовые вопросы осуществления проекта 
24 
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 
25 
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 
27 
8.1. Налоговое окружение проекта 
27 
8.2. Расходы проекта 
27 
8.2.1. Общие инвестиции 
27 
8.2.1. Текущие расходы проекта 
28 
Налоговые платежи 
28 
8.3.  Доходы проекта 
28 
8.4. Финансирование проекта 
29 
9. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 
31 
10. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 
32 
11. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 
35 
12. ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 
36 
13. ОЦЕНКА РИСКОВ 
37 
13.1. Расчет точки безубыточности 
37 
13.2. Анализ чувствительности проекта 
37 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3

1. Краткий обзор (резюме) проекта 
 
1.1.  Идея проекта 
 
Идеей  данного  проекта  является  строительство  коттеджного  поселка  эконом-
класса в Раменском районе Московской области.  
1.2.  Цель проекта 
 
Строительство  коттеджного  поселка  на  инвестиционно-кредитные  средства 
финансовых  учреждений,  собственные  средства,  а  также  средства  от  продаж 
готовых коттеджей. 
1.3   Задачи проекта 
 
- получение кредитных средств; 
- подготовка исходно-разрешительной и другой документации проекта; 
- получение исходно-разрешительной документации на объект; 
- создание дизайн проекта и презентационного фильма; 
- начало строительных работ; 
- подведение инфраструктуры; 
- строительство 27 презентационных коттеджей 
- реализация коттеджей; 
- возврат средств кредитной линии на счета финансового учреждения; 
1.4.  Анализ эффективности проекта 
 
Инвестиционные затраты (тыс. (руб.) 
1 337 942 
Операционные затраты (тыс. (руб.) 
269 053 
Поступления по операц. деят. (тыс. (руб.) 
2 783 400 
Заёмные средства (тыс. (руб.) 
528 245 
Проценты по кредиту (тыс. (руб.) 
121 824 
Налоги (тыс. (руб.) 
269 053 
Ставка дисконтирования 
14,00% 
NPV (тыс. (руб.) 
846 748 
IRR 
129,09% 
PI 
2,59 
PP 
1,50 
DPP 
1,58 
Сальдо по проекту (тыс. (руб.) 
1 054 581 
 
 
 
 
 
4



Похожие:

Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизнес-план строительства коттеджного поселка в Каширском районе

Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизнес-план «Строительство Коттеджного поселка, эконом-классаƥ,,, Демонстрационная версия,,, Май,> Бизнес¯план\"ĭСтроительство\"Коттеджного\"поселка\"эконом¯класса»
Готовый бизнес-план может быть использован в любом регионе рф, а также в других странах
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизн ес-план коттеджного поселка 2012
Целью проекта является создание современного коттеджного посѐлка с коммуникациями «под ключ» иразвитой инфраструктурой
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Реализуется как второй этап проекта по созданию коттеджного поселка в Заокском районе
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизнес-план «Реализация проекта строительства жилого поселка «Святогорье» на территории
Местоположение, описание объекта строительства и краткое технико экономическое
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизнес-план инвестиционного проекта «строительство города-сада в подмосковье»
Инвестиционный проект «Строительство коттеджного поселка в Подмосковье» направлен на реализацию стратегии по увеличению
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconКоттеджного поселка интересует и риэлторов. В бизнес план агентств недвижимости, по большей части, входит ее продажа. Продавать коттеджи легче и выгоднее, чем крупномасштабные здания
В настоящее время основную часть предложения рынка загородных коттеджных поселков составляют поселки элит- и бизнес-класса
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconБизнес-план строительства завода по производству
Бизнес-план разработан для оценки перспективности строительства и последующей эксплуатации завода
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconИнвестиционный проект строительства коттеджного комплекса «леппавирта» в финляндии 1 описание и общие сведения о регионе
Финляндия – страна Европейского Союза и наш ближайший сосед. Близость расположения
Бизнес-план строительства коттеджного поселка в Раменском районе iconАгробиополис в подмосковном лотошинском районе: замысел в общих чертах
Энтузиасты-инноваторы, сплотившиеся вокруг главы Лотошинского района Подмосковья Анатолия Лютенко, создали проект строительства агробио-...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница