Н е з а в и с и м ы еаналитические




PDF просмотр
НазваниеН е з а в и с и м ы еаналитические
Дата конвертации04.09.2012
Размер8.51 Kb.
ТипДокументы
 
 
 
 
Н Е З А В И С И М Ы Е
АНАЛИТИЧЕСКИЕ

 
С И С Т Е М Ы
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Бизнес план 
инвестиционного проекта 
 
«Строительство коттеджного поселка 
в Наро-Фоминском районе» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Москва 
2007 

Оглавление 
Оглавление ........................................... 2 
Резюме ............................................... 3 
Инициатор проекта .................................... 4 
Общие данные ........................................ 4 
Существо предполагаемого проекта ..................... 4 
Местонахождение объекта ............................. 5 
Описание конечного продукта ........................ 11 
Анализ положения дел в отрасли ...................... 14 
Основные тенденции на рынке загородного жилья в 2007 
году. .............................................. 14 
Анализ рынков сбыта. ................................ 18 
Конкуренция на рынке сбыта. ........................ 18 
Потенциальная емкость рынка сбыта. ................. 21 
Организационный план ................................ 23 
Финансовый план ..................................... 23 
Общие инвестиции 
.................................. 23 
Доходы проекта 
.................................... 28 
Финансирование проекта 
............................ 28 
Отчет о чистой прибыли 
............................ 30 
Денежные потоки. 
.................................. 32 
Показатели эффективности проекта 
.................. 35 
Оценка рисков ...................................... 36 
Риски .............................................. 36 
Анализ чувствительности проекта 
................... 37 
 

 Резюме 
Основная  идея  реализации  проекта  строительство  коттеджного 
поселка на 177 землевладений. 
Цели деятельности 
1. Удовлетворение спроса на рынке загородной недвижимости 
2. Удовлетворение  спроса  на  недвижимость  в  Наро-Фоминском 
районе 
3. Возврат инвестиций 
4. Получение прибыли 
Финансовый план 
Финансовый  план  составлен  на  перспективу  5-ти  лет  с  момента 
первоначальных  вложений  в  проект.  Методика  оценки,  используемая 
в  расчетах,  соответствует  принципам  бюджетного  подхода.  В 
соответствии 
с 
принципами 
бюджетного 
подхода, 
каждый 
из 
временных  интервалов  (интервалы  планирования)  рассматривается  с 
точки зрения притоков и оттоков денежных средств.  
Общая  сумма  отвлеченных  средств  составляет  2  219  941 087 
рублей  (59  693 282  евро),  общая  сумма  инвестиций  средств 
составляет  2  089  264 856  рублей  (63  426  888  евро),  данные 
затраты представлены в таблице № 1, 2 инвестиции проекта. 
Таблица 1 Показатели эффективности проекта (евро.) 
Ставка дисконтирования 
12,00% 
NPV 
24 423 328 
IRR 
36% 
PI индекс доходности инвестиций 
0,41 
Сумма инвестиций  
59 693 282 
Общая сумма отвл. Средств 
63 426 888 
Срок окупаемости (лет) 
4,3 
Дисконтированный срок окупаемости (лет) 
4,5 
Общая сумма кредитных средств 
54 855 460 
Общая сумма процентов по кредиту 
7 483 219 
 
Таблица 2 Показатели эффективности проекта (руб.) 
Ставка дисконтирования 
12,00% 
NPV 
854 816 473 
IRR 
36% 
PI индекс доходности инвестиций 
0,41 
Сумма инвестиций  
2 089 264 856 
Общая сумма отвл. Средств 
2 219 941 087 
Срок окупаемости (лет) 
4,3 
Дисконтированный срок окупаемости (лет) 
4,5 
Общая сумма кредитных средств 
1 919 941 088 
Общая сумма процентов по кредиту 
261 912 660 



Похожие:

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Резюме
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН ез а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Создание и эксплуатации предприятия по производству алюминиевой тары (баллонов)»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Бизнес-план инвестиционного проекта по организации производства клееных деревянных
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Модернизация и развитие животноводческого комплекса ООО ссп «нива» в Воронежской области»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Реализуется как второй этап проекта по созданию коттеджного поселка в Заокском районе
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница