Н е з а в и с и м ы еаналитические




PDF просмотр
НазваниеН е з а в и с и м ы еаналитические
Дата конвертации04.09.2012
Размер6.88 Kb.
ТипАнализ
 
 
 
 
Н Е З А В И С И М Ы Е
АНАЛИТИЧЕСКИЕ

 
С И С Т Е М Ы
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Бизнес план 
инвестиционного проекта 
 
«Строительство коттеджного поселка в 
Заокском районе» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Москва 
2008 
 
1

Оглавление 
Оглавление 
....................................................... 2 
Резюме 
........................................................... 3 
Инициатор проекта 
................................................ 4 
Существо предполагаемого проекта 
................................. 5 
Местонахождение объекта ........................................ 5 
Описание конечного продукта ................................... 12 
Анализ положения дел в отрасли 
.................................. 17 
Основные тенденции на рынке загородного жилья в 2007 году. .... 18 
Анализ рынков сбыта. 
............................................ 21 
Конкуренция на рынке сбыта. ................................... 21 
Потенциальная емкость рынка сбыта. ............................ 22 
Организационный план 
............................................ 25 
Финансовый план 
................................................. 27 
Общие инвестиции ............................................ 27 
Доходы проекта .............................................. 30 
Финансирование проекта ...................................... 33 
Отчет о чистой прибыли ...................................... 34 
Денежные потоки. ............................................ 38 
Показатели эффективности проекта ............................ 42 
Оценка рисков ................................................. 47 
Риски ......................................................... 47 
Расчет точки безубыточности ................................. 48 
Анализ чувствительности проекта ............................. 50 
 
 
2

 Резюме 
Основная  идея  реализации  проекта  строительство  коттеджного 
поселка на 219 землевладений. 
Цели деятельности 
1. Удовлетворение спроса на рынке загородной недвижимости 
2. Удовлетворение спроса на недвижимость в Тульской области 
3. Возврат инвестиций 
4. Получение прибыли 
Финансовый план 
Финансовый  план  составлен  на  перспективу  5-ти  лет  с  момента 
первоначальных  вложений  в  проект.  Методика  оценки,  используемая  в 
расчетах, 
соответствует 
принципам 
бюджетного 
подхода. 
В 
соответствии  с  принципами  бюджетного  подхода,  каждый  из  временных 
интервалов (интервалы планирования) рассматривается с точки зрения 
притоков и оттоков денежных средств.  
Показатели эффективности проекта 
Инвестиционные затраты, руб.  798 643 000 
Операционные затраты 
159 177 837 
Валовая выручка, руб. 
1 448 330 000 
Заемные средства, руб. 
89 495 583 
Проценты по кредиту, руб. 
5 446 011 
Налоги, руб. 
153 177 837 
Ставка дисконтирования 
12,00% 
NPV 
406 865 556 
IRR 
434% 
PI 
5,57 
PP 
0,75 
DPP 
0,83 
 
 
3



Похожие:

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Резюме
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН ез а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Создание и эксплуатации предприятия по производству алюминиевой тары (баллонов)»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода. В
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Бизнес-план инвестиционного проекта по организации производства клееных деревянных
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Модернизация и развитие животноводческого комплекса ООО ссп «нива» в Воронежской области»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Реализуется как второй этап проекта по созданию коттеджного поселка в Заокском районе
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница