Н е з а в и с и м ы еаналитические




Скачать 10.69 Kb.
PDF просмотр
НазваниеН е з а в и с и м ы еаналитические
Дата конвертации04.09.2012
Размер10.69 Kb.
ТипДокументы
 
 
Н Е З А В И С И М Ы Е
АНАЛИТИЧЕСКИЕ

 
С И С Т Е М Ы
 
 
 
 
 
 
 
Бизнес-план  
инвестиционного проекта  
 
«Создание и эксплуатация физкультурно-
оздоровительного центра в г.Подольск». 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Москва 
2008 
 
 
1

Оглавление 
Резюме 
......................................................... 3 
Инициаторы проекта 
............................................. 4 
Существо предлагаемого проекта. 
................................ 5 
Местонахождение объекта ...................................... 5 
г. Подольск. ............................................... 7 
Описание проекта. ........................................... 13 
Сущность проекта. ........................................... 13 
Социально-экономическая значимость проекта. ................. 17 
Технология оказания услуги. ................................. 17 
Анализ отрасли 
................................................ 19 
Физкультурно-оздоровительный комплекс. ...................... 19 
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. ............. 27 
Анализ рынков сбыта. 
.......................................... 32 
Конкуренция на рынке сбыта .................................. 32 
Целевая аудитория. .......................................... 36 
Маркетинговая стратегия проекта 
............................... 40 
Общие положения ............................................. 40 
Особенности маркетинга в сфере услуг. ....................... 41 
Особенности маркетинга при сдаче площадей в аренду. ......... 42 
Рекомендации по разработке маркетинговой стратегии проекта. . 43 
Организационный план. 
......................................... 45 
Разрешающая документация. ................................... 46 
Строительство. 
................................................ 47 
Тенденции развития строительного комплекса Московской области.
 ............................................................ 47 
Строительство комплекса ..................................... 49 
Финансовый план 
............................................... 52 
Общие инвестиции ............................................ 52 
Доходы проекта .............................................. 55 
Расходная часть ............................................. 57 
Финансирование проекта ...................................... 59 
Отчет о чистой прибыли .................................... 61 
Денежные потоки. .......................................... 68 
Показатели эффективности проекта ............................ 75 
Точка безубыточности ........................................ 83 
Анализ чувствительности проекта ........................... 83 
 
 
2

Резюме 
Основная  идея  данного  проекта  заключается  в  создании 
физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Подольск.  
Цель реализации проекта: 
•  Удовлетворить спрос на аренду коммерческих площадей 
•  Удовлетворить  спрос  на  услуги  тренажерных  залов, 
бассейнов 
•  Внести вклад в социально-экономическое развитие региона 
(создание 
дополнительный 
рабочих 
мест, 
налоговые 
поступления в бюджет) 
•  Получить прибыль  
Задачи проекта: 
•  Создать  широкие  возможности  для  развлекательного, 
физкультурно-оздоровительного отдыха населения  
•  Создать площади для сдачи в аренду  
Финансовые показатели: 
Финансовый  план  составлен  на  перспективу  7  лет  с  момента 
первоначальных  вложений  в  проект.  Методика  оценки,  используемая 
в  расчетах,  соответствует  принципам  бюджетного  подхода  -  каждый 
из  временных  интервалов  (интервалы  планирования)  рассматривается 
с точки зрения притоков и оттоков денежных средств. На основании 
потоков 
денежных 
средств 
определяются 
основные 
показатели 
эффективности  и  финансовой  состоятельности  проекта.  Общая  сумма 
инвестиционных средств  составляет 313 066 294 руб. и включают в 
себя 
затраты 
на 
приобретение 
оборудования 
и 
создание 
нематериальных активов, общая сумма отвлеченных средств с учетом 
поступлений  от  продаж  и  затрат  на  операционную  и  финансовую 
деятельность составит 366 067 455  рублей.  
Данный 
проект 
характеризуется 
следующими 
финансово-
экономическими показателями: 
Ставка дисконтирования 
14,98% 
NPV 
378 474 887 
IRR 
38% 
PI индекс доходности инвестиций 
2,33 
Сумма инвестиций  
313 066 294 
Общая сумма отвл. cредств 
366 067 455 
Срок окупаемости (лет) 
4,8 
Дисконтированный срок окупаемости (лет) 
6,5 
Общая сумма кредитных средств 
256 247 219 
Общая сумма процентов по кредиту 
90 177 113 
Продолжительность проекта 

 
3



Похожие:

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические

Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Резюме
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН ез а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Оглавление
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Создание и эксплуатации предприятия по производству алюминиевой тары (баллонов)»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода. В
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и мы еаналитические
Бизнес-план инвестиционного проекта по организации производства клееных деревянных
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
«Модернизация и развитие животноводческого комплекса ООО ссп «нива» в Воронежской области»
Н е з а в и с и м ы еаналитические iconН е з а в и с и м ы еаналитические
Реализуется как второй этап проекта по созданию коттеджного поселка в Заокском районе
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница