Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости»




PDF просмотр
НазваниеУчебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости»
страница1/39
Дата конвертации05.09.2012
Размер0.55 Mb.
ТипУчебное пособие
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ 
 
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ 
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ 
ЭКОНОМИКИ И ФИНАНСОВ» 
 
 
 

О.М. ДЮКОВА, Н.И. ПАСЯДА  
 
 
 
 
 
 
 
УПРАВЛЕНИЕ  
РАЗВИТИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ 
 
 
 
УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ИЗДАТЕЛЬСТВО 
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА 
ЭКОНОМИКИ И ФИНАНСОВ 
2009 
ББК 65 
Д 95   

 
2
 
 
Дюкова О.М., Пасяда Н.И. 
 
Управление  развитием  недвижимости:  Учебное  пособие.–  СПб.: 
Изд-во СПбГУЭФ, 2009.– 100 с. 
 
 
В учебном пособии излагаются основные теоретические положения орга-
низации  процесса  управления  развитием  недвижимости  (девелопмента).  Рас-
сматриваются основные понятия и принципы девелопмента, основные этапы и 
участники. Особое внимание уделяется особенностям недвижимости как объек-
та девелопмента. 
Учебное  пособие  предназначено  для  студентов V курса  специализации 
«Коммерция на рынке недвижимости» и магистрантов. 
 
 
 
 
 
 
 

Рецензенты: канд. экон. наук, профессор В.И. Ченцов  
зам. ген. дир. ОАО «ГлавСтройКомплекс» В.И. Матяш  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
© Издательство СПбГУЭФ, 2009 

 
3
ОГЛАВЛЕНИЕ 
 
Введение........................................................................................................ 4
Глава I. Основные понятия и принципы управления развитием  
недвижимости................................................................................................ 5
1.1. Основные понятия девелопмента...................................................... 5
1.2. Принципы девелоперской деятельности .......................................... 10
1.3. Виды девелопмента ............................................................................ 11
1.4. Эффективность девелопмента........................................................... 12
Контрольные вопросы ............................................................................... 16
Глава II. Понятие «девелопер», его основные функции…………………. 17
2.1. Понятие «девелопер» ......................................................................... 17
2.2. Девелопер как предприниматель ...................................................... 20
2.3. Задачи, стоящие перед девелоперской компанией.......................... 23
2.4. Характеристика организационной структуры  
девелоперской компании.............................................................................. 27
2.5. Главные (базовые) функции девелоперской компании…………… 28
Контрольные вопросы ............................................................................... 32
Глава III. Содержание и этапы процесса девелопмента…………….…… 33
3.1 Основные этапы девелоперского проекта......................................... 33
3.2.Особенности предынвестиционной фазы девелопмента ................. 36
3.3. Стадия проектирования. Выбор и оценка  
проекта девелопмента................................................................................... 44
3.4. Стадия управления строительством ................................................. 49
3.5. Стадия завершения проекта............................................................... 58
Контрольные вопросы ............................................................................... 63
Глава IV. Недвижимость как объект девелопмента ................................. 64
4.1. Понятие недвижимости...................................................................... 64
4.2. Классификация недвижимости ......................................................... 66
4.3. Характеристики недвижимости ........................................................ 70
4.4. Жизненный цикл недвижимости....................................................... 72
4.5. Право собственности на недвижимость ........................................... 77
4.6. Особенности девелопмента в различных сегментах  
рынка недвижимости .................................................................................... 80
Контрольные вопросы ............................................................................... 82
Глава V. Управление рисками в управлении развитием  
недвижимости................................................................................................ 84
5.1. Определение рисков в управлении развитием недвижимости ........... 84
5.2. Классификация и анализ рисков девелопмента............................... 86
5.3. Алгоритм управления рисками ......................................................... 93
Контрольные вопросы ............................................................................... 96
Библиографический список ..................................................................... 97
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39


Похожие:

Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие выпущено в рамках рабочей программы курса «Организация торгово-посреднической деятельности»
Учебное пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению «Торговое дело», а также магистрантов, обучающихся по программе...
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие для студентов экономических специальностей Павлодар
Учебное пособие предназначено для изучения курса «Экономика промышленности» студентами экономических специальностей вузов
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconМетодические указания по изучению учебной дисциплины «коммерция на рынке консалтинговых услуг» для студентов 5 курса дневного факультета
«коммерция на рынке консалтинговых услуг» для студентов 5 курса дневного факультета
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие Курс лекций Для студентов высших учебных заведений 2-е издание, переработанное и дополненное
Учебное пособие предназначено для студентов вузов, но может быть полезно и тем, кто самостоятельно изучает экономическую теорию
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие предназначено для студентов вузов в основном по специальностям «Менеджмент организации»
Учебное пособие предназначено для студентов вузов в основном по специальностям «Менеджмент организации», «Экономика и управление»,...
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconМетодические указания по модульному изучению учебной дисциплины
«Коммерция на рынке услуг» испециальности 080506 «Ло- гистика и управление цепями поставок», специализации «Сервисная логистика»...
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие Москва 2006
Учебное пособие предназначено для студентов магистратуры факультета
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие предназначено для студентов экономических специаль- ностей, направлений «Экономика»
Учебное пособие предназначено для студентов экономических специаль
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconУчебное пособие предназначено для студентов 5 курса специально- сти 080506 «Логистика и управление цепями поставок»
«Управление проектами в логистике». Учебное пособие содержит изложение ключевых вопросов дисциплины «Управление проектами в логистике»....
Учебное пособие предназначено для студентов V курса специализации «Коммерция на рынке недвижимости» iconЛабораторный практикум по информатике учебное пособие Часть I. Windows 95 (98), Word, Excel, Access
Учебное пособие предназначено для студентов всех специальностей университета
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница