О комплексной реконструкции территории микрорайона 26




Скачать 253.15 Kb.
НазваниеО комплексной реконструкции территории микрорайона 26
Дата конвертации05.09.2012
Размер253.15 Kb.
ТипДокументы
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 22 августа 2000 г. N 667


О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 26


РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


(в ред. постановлений Правительства Москвы


от 19.12.2006 N 995-ПП, от 07.10.2008 N 923-ПП)


В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Южного

административного округа Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 4

марта 1997 г. N 162 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилищного фонда на территории

Южного административного округа", от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции

районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от

25 мая 1999 г. N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и

утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:


1. Осуществить в 2002-2010 гг. комплексную реконструкцию территории микрорайона 26

района Чертаново Южное за счет средств инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и средств

бюджета города Москвы со строительством в 2002-2004 гг. I очереди жилых домов серии П-44Т и ее

модификаций с объемом общей жилой площади 38,9 тыс. кв. м, в 2004-2007 гг. II очереди с объемом

общей жилой площади 80,5 тыс. кв. м, в 2006-2010 гг. III очереди с объемом общей жилой площади

109,2 тыс. кв. м для обеспечения волнового переселения жителей из сносимых пятиэтажных ветхих

жилых домов микрорайона 26 района Чертаново Южное (приложение 1), а также объектов в

соответствии с приложениями 2, 3 и 4 к настоящему постановлению.


Площадь нового строительства будет уточнена после утверждения проектно-сметной

документации.


Перечень жилых домов, строящихся на территории микрорайона 26 района Чертаново Южное,

определен приложением 1 к настоящему постановлению.


(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 923-ПП)


2. Разработать проект планировки территории мкр. 26 района Чертаново Южное Южного

административного округа, определяющий планировочную структуру района, учитывающий

предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания,

инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования

территорий как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


разрешительной документации.


3. Принять предложение префекта Южного административного округа о привлечении ОАО

ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в качестве инвесторов по результатам проведенного конкурса к

осуществлению комплексной реконструкции территории мкр. 26 района Чертаново Южное Южного

административного округа (п. 1).


4. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции территории

мкр. 26 района Чертаново Южное со строительством городских инженерных сетей и сооружений на

ОАО "Москапстрой", функции инвестора по проектированию и строительству городских

инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно-технической и

промышленной политики в строительной отрасли в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от

28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и

комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".


5. Москомархитектуре по заказу:


5.1. ОАО "Москапстрой" в договорные сроки разработать проект планировки мкр. 26 района

Чертаново Южное, в том числе бизнес-план реализации проекта планировки, схемы инженерного

обеспечения, обеспечивающие выполнение первоочередных мероприятий комплексной

реконструкции указанного микрорайона и определяющие источники финансирования работ;

согласовать их с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, Департаментом

муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Управлением бюджетного

планирования городского заказа.


5.2. ОАО "Москапстрой" в договорные сроки разработать проектно-сметную документацию на

реконструкцию мкр. 26 с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков

проектирования и строительства.


6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:


6.1. Предусматривать по предложению префекта Южного административного округа в годовых

инвестиционных программах на 2001 год разработку проекта планировки мкр. 26 района Чертаново

Южное (п. 1) и на последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с

реализацией проекта планировки мкр. 26 за счет источников финансирования, определенных бизнес-

планом.


6.2. По предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной

политики в строительной отрасли предусматривать в годовых инвестиционных программах начиная

с 2001 года проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и

сооружений за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных

вложений, выделенных на соответствующий период.


7. Префекту Южного административного округа:


7.1. В установленном порядке в течение месяца с момента принятия настоящего постановления

заключить с инвесторами (ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс") инвестиционные контракты на комплексную

реконструкцию мкр. 26 района Чертаново Южное с объектами соцкультбыта и строительством

жилых домов.


По мере разработки проектно-сметной документации заключать дополнительные соглашения,

являющиеся неотъемлемой частью инвестиционного контракта, в которых определять размер общей

площади строящейся очереди жилых домов, их сроки строительства и ввода в эксплуатацию.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта застройки на

комплексную застройку мкр. 26 района Чертаново Южное заключенные инвестиционные контракты

(п. 7.1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства

Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении

Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о

привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и Департамент

государственного и муниципального имущества города Москвы.


7.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства

Москвы, ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в течение трех месяцев после разработки бизнес-планов

подготовить и утвердить распоряжением префекта график отселения жителей из домов, подлежащих

сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить

переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы от

09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" на

площадь, предоставленную инвестором.


7.4. Совместно с инвестором и Департаментом государственного и муниципального имущества

города Москвы обеспечить вывод арендаторов и собственников нежилых помещений из домов,

подлежащих сносу, используя площадь нежилых помещений в объеме, указанном в п. 10.2 настоящего

постановления, получаемую при новом строительстве встроенных нежилых помещений по данному

кварталу.


7.5. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом

государственной приемочной комиссии оформить с ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в установленном

порядке акты о результатах реализации части инвестиционного проекта согласно заключенным

инвестиционным контрактам с учетом дополнительных соглашений (п. 7.1) в соответствии с

постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по

вопросам инвестиционной деятельности".


8. ОАО "Москапстрой":


8.1. В 3-месячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в Москомзем

планы границ земельных участков (п. 1) для оформления договоров аренды земельных участков на

период разработки проекта планировки мкр. 26 района Чертаново Южное.


8.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений

производить по согласованию с Москомприродой.


8.3. Оформить в Москомземе право пользования земельными участками на период

проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта на основании

разработанных Москомархитектурой проектов планировки микрорайона.


9. Освободить инвесторов ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" при осуществлении комплексной

реконструкции мкр. 26 района Чертаново Южное:


9.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при

получении технических условий на присоединение.


9.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при

строительстве жилых домов по программе комплексной реконструкции территории.


9.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.


10. После завершения строительства распределение площади осуществляется в следующем


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


соотношении:


10.1. Жилая площадь:


10.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, - 100% в

собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

Москвы.


10.1.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за счет собственных или

привлеченных средств:


- 33% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и

жилищного фонда города Москвы на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого

жилищного фонда;


- 67% - ОАО "ДСК-1", ЗАО "НЕВС" и привлеченным ими инвесторам в собственность в

соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 7.1).


(п. 10.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 923-ПП)


10.2. Нежилая площадь:


10.2.1. По объектам, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, - 100% в

собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.


10.2.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за счет собственных или

привлеченных средств, за исключением площади, переданной собственникам сносимых нежилых

помещений:


- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для

использования в целях развития Южного административного округа города Москвы;


- 60% - в собственность ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и привлеченным ими соинвесторам в

соответствии с заключенным инвестиционным контрактом (п. 7.1).


(п. 10.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 923-ПП)


10.3. Распределение машино-мест в гаражах осуществить в соответствии с постановлением

Правительства Москвы от 12 марта 1996 г. N 216 "О программе массового строительства

многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения":


- 20% - префектуре Южного административного округа для обеспечения очередников района и

владельцев законных одноэтажных гаражей-стоянок, переселяемых в многоэтажные;


(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 923-ПП)


- 80% - ОАО ДСК N 1, ЗАО "Невс" и привлеченным ими инвесторам в собственность в

соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 7.1).


11. Участникам строительства после окончания оформления имущественных прав на

возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые

отношения на участки для эксплуатации жилых домов.


12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя

Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа

Аксенова П.Н.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Премьер Правительства Москвы


Ю.М. Лужков


Приложение 1


к постановлению Правительства


Москвы


от 22 августа 2000 г. N 667


ПЕРЕЧЕНЬ


ЖИЛЫХ ДОМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА 2002-2010 ГГ.


(введен постановлением Правительства Москвы


от 07.10.2008 N 923-ПП)


N  Строительный адрес  Серия      Ориентировочная Ориентировочный

п/п жилая площадь, срок          

тыс. кв. м     строительства 

1  2         3     4       5      

I очередь                                      

1. Чертаново Южное,    П-44Т      7,4          2002-2003 гг. 

мкр. 26А, корп. 72 

2. Чертаново Южное,    П-44Т      7,8          2003 г.       

мкр. 26Б, корп. 84а

3. Чертаново Южное,    П-44Т      7,8          2003-2004 гг. 

мкр. 26Б, корп. 84б

4. Чертаново Южное,    П-44Т      15,9          2003-2004 гг. 

мкр. 26А, корп. 78 

II очередь                                                     

1. Чертаново Южное,    П-44Т      30,6          2004-2005 гг. 

мкр. 26А, корп. 77аб


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


2. Чертаново Южное,    П-44Т      15,1          2004-2005 гг. 

мкр. 26А, корп. 73 

3. Чертаново Южное,    Индив.     6,9          2007 г.       

мкр. 26Б, корп. 84 

4. Чертаново Южное,    П-44Т      18,8          2005 г.       

мкр. 26В, корп. 67 

<*>                

5. Чертаново Южное,    П-44Т      9,1          2005 г.       

мкр. 26В, корп. 68 

III очередь                                    

1. Чертаново Южное,    П-44Т      22,5          2008 г.       

мкр. 26В, корп. 65 

2. Чертаново Южное,    П-44Т      18,8          2007 г.       

мкр. 26В, корп. 66 

3. Чертаново Южное,    П-44Т      18,4          2009 г.       

мкр. 26В, корп. 69 

4. Чертаново Южное,    П-44Т      9,1          2007 г.       

мкр. 26В, корп. 70а

5. Чертаново Южное,    П-44Т      9,1          2006 г.       

мкр. 26В, корп. 70б

6. Чертаново Южное,    П-44Т      7,4          2008-2009 гг. 

мкр. 26Б, корп. 79 

<*>                

7. Чертаново Южное,    П-44Т      6,0          2006 г.       

мкр. 26В, корп. 71 

8. Чертаново Южное,    П-44ТМ-1/25 17,9          2010 г.       

мкр. 26Г,          

корп. 81-82        

Итого                           228,6                         


--------------------------------


<*> Жилые дома, строящиеся за счет средств бюджета города Москвы.


Приложение 2


к постановлению Правительства


Москвы


от 22 августа 2000 г. N 667


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


ОБЪЕКТЫ


СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ФИНАНСИРУЕМЫЕ


ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ИНВЕСТОРОВ


(введены постановлением Правительства Москвы


от 07.10.2008 N 923-ПП)


----T-------------------T------------------T-----------¬


¦ N  ¦ Адрес объекта      ¦ Назначение объекта ¦ Площадь    ¦


¦ п/п ¦                    ¦                   ¦ объекта,   ¦


¦    ¦                    ¦                   ¦ кв. м      ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 1. ¦ Чертаново Южное,   ¦ Аптека <*>        ¦    600     ¦


¦    ¦ мкр. 26А, корп. 74 ¦ Прод. магазин <*> ¦    250     ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 2. ¦ Чертаново Южное,   ¦ ФОК               ¦   3088     ¦


¦    ¦ мкр. 26Б, корп. 87 ¦                   ¦            ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 3. ¦ Чертаново Южное,   ¦ Прод. магазин     ¦    200     ¦


¦    ¦ мкр. 26А, корп. 90 ¦                   ¦            ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 4. ¦ Чертаново Южное,   ¦ БКТ               ¦   2635     ¦


¦    ¦ мкр. 26В, корп. 65б ¦                   ¦            ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 5. ¦ Чертаново Южное,   ¦ БКТ               ¦   2745     ¦


¦    ¦ мкр. 26В, корп. 66б ¦                   ¦            ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 6. ¦ Чертаново Южное,   ¦ БКТ               ¦   2435     ¦


¦    ¦ мкр. 26В, корп. 69б ¦                   ¦            ¦


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 7. ¦ Чертаново Южное,   ¦ Магазин           ¦            ¦


¦    ¦ мкр. 26Г, корп. 85 ¦ БКФН              ¦   1500 <**> ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 8. ¦ Чертаново Южное,   ¦ Магазин           ¦            ¦


¦    ¦ мкр. 26Г, корп. 86 ¦ БКФН              ¦   1500 <**> ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦ 9. ¦ Чертаново Южное,   ¦ Прод. магазин     ¦   1400 <**> ¦


¦    ¦ мкр. 26Г,          ¦ Детский клуб      ¦    200 <**> ¦


¦    ¦ корп. 81-82        ¦ ИТП               ¦    147 <**> ¦


¦    ¦ (пристройка)       ¦                   ¦            ¦


+---+-------------------+------------------+-----------+


¦    ¦ Итого                                 ¦ 16700     ¦


L---+--------------------------------------+------------


--------------------------------


<*> Функциональное назначение подлежит уточнению в соответствии с постановлением

Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 554-ПП "О Городской целевой программе по созданию

окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна"

на территории города Москвы на 2009-2011 гг.".


<**> Уточняется проектом застройки.


Приложение 3


к постановлению Правительства


Москвы


от 22 августа 2000 г. N 667


ОБЪЕКТЫ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,


ФИНАНСИРУЕМЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ


(введены постановлением Правительства Москвы


от 07.10.2008 N 923-ПП)


N  Адрес объекта      Назначение объекта Площадь объекта,

п/п кв. м          

1. Чертаново Южное,   Блок начальных    2276        

мкр. 26Б,  корп. 88 классов          

2. Чертаново Южное,   РЭУ N 50          1178        

мкр. 26Б, корп. 89

3. Чертаново Южное,   Детский сад       2951        

мкр. 26А, корп. 91

4. Чертаново Южное,   Детский сад       2951        

мкр. 26В, корп. 92

5. Чертаново Южное,   Ветеринарная      1279        

мкр. 26Б, корп. 100 лечебница        

Итого                                 10635        


Приложение 4


к постановлению Правительства


Москвы


от 22 августа 2000 г. N 667


ПЕРЕЧЕНЬ


СТРОЯЩИХСЯ ГАРАЖЕЙ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ


СРЕДСТВ ИНВЕСТОРОВ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


(введен постановлением Правительства Москвы


от 07.10.2008 N 923-ПП)


N  Адрес объекта      Наименование   Количество

п/п машиномест

1. Чертаново Южное,   Подземный гараж 200    

мкр. 26А, корп. 74а

2. Чертаново Южное,   Гараж-стоянка  70    

мкр. 26Б, корп. 87а подзем.       

3. Чертаново Южное,   Подземный гараж 68    

мкр. 26В, корп. 94а

4. Чертаново Южное,   Подземный гараж 100    

мкр. 26В, корп. 96

5. Чертаново Южное,   Гараж-стоянка  76    

мкр. 26В, корп. 95 подзем.       

6. Чертаново Южное,   Подземная      150 <*>

мкр. 26Г, корп. 83 автостоянка   

Итого                              664     


--------------------------------


<*> Уточняется проектом застройки.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Похожие:

О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы постановление от 22 августа 2000 г. N 675 о комплексной реконструкции микрорайона 1 района царицыно (южный административный округ)
Осуществить в 2000-2005 гг комплексную реконструкцию территории микрорайона 1 района
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы постановление от 22 августа 2000 г. N 677 о комплексной реконструкции кварталов 54, 63б в районе донской (южный административный округ)
Об осуществлении до 31. 12. 2007 комплексной реконструкции кварталов 54, 63б в районе
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconО комплексной реконструкции квартала 83 района
В целях выполнения инвестиционной Программы Москвы по реконструкции пятиэтажного и
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconО мерах по комплексной реконструкции и развитию за счет
В целях воссоздания и реконструкции сада "Эрмитаж" как памятника садово паркового
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы постановление от 18 декабря 2001 г. N 1153-пп о реабилитации территории зао "русские валенки" со строительством жилого комплекса по адресу: ул. Талалихина, 12
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы
Об осуществлении до 31. 12. 2007 комплексной реконструкции кварталов 54, 63б в районе
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы
В целях реализации Программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconО комплексной реконструкции квартала 84 управы мещанского района центральный административный
Утвердить решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы постановление от 4 июня 1996 г. N 480 о комплексной реконструкции квартала 10-с новых черемушек
Москвы в условиях рыночной экономики", от 24. 10. 95 N 876 "О ходе реализации программы
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 iconПравительство москвы постановление от 4 июня 1996 г. N 480 о комплексной реконструкции квартала 10-с новых черемушек (юго западный административный округ)
Москвы в условиях рыночной экономики", от 24. 10. 95 N 876 "О ходе реализации программы
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница