Недвижимость экстра класса




Скачать 294.44 Kb.
PDF просмотр
НазваниеНедвижимость экстра класса
страница1/21
Дата конвертации06.09.2012
Размер294.44 Kb.
ТипДокументы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

property report 
2009
Новые горизоНты 
Недвижимость экстра класса
лучшие города в мире
архитектура






Содержание
Основные моменты

Аналитика
Недвижимость 

Данный выпуск Property 
экстра класса. 
Report посвящен жилой 
Назад к реальности
недвижимости - 
Последствия кризиса.         
в России и за рубежом. 
Жилая недвижимость 
Элитная недвижимость
Особенность  нынешнего  экономического  кризиса  состоит 
Бизнес недвижимость
в его глобальности и прозрачности физических границ. Одна-
Эконом недвижимость
ко  разные  рынки  жилой  недвижимости  реагируют  на  кризис 
Загородная недвижимость
по-разному. Лондон страдает от сильной зависимости от фи-
Гостиничная недвижимость
нансовой индустрии, Испания - от сильной зависимости от за-
рубежного спроса, ну а в Москве жилье давно превратилось в 
финансовый  инструмент,  который  не  имеет  ничего  общего  с 
реальным спросом.
Дополнительно
Что делать в данной ситуации и есть ли перспективы у рынка? 
Новые горизонты
Наш совет – прекращайте строить. Прекращайте строить квар-
талы  с  высокой  плотностью,  лишенные  всякого  градострои-
За кулисами бизнеса
тельного смысла. Прекращайте строить безликие дома типовых 
Черногория
серий, которые портят архитектурный облик наших городов и 
превращают их в каменные джунгли. Прекращайте гнаться за 
Проблемы развития 
объемами и стремиться этажами вверх. Вместо этого создавайте 
масштабных 
проекты, которые во главу угла ставят высокое качество жизни. 
проектов в России
Проекты, в которых комфорт проживания является не строчкой 
Мировые столицы
в маркетинговой брошюре, а воплощается в каждом элементе 
жилого комплекса – только данный подход может, при прочих 
равных, гарантировать успех проекту.
Рынок переходит в новую стадию своего развития. Если раньше 
превалировал инвестиционный спрос, подталкиваемый стреми-
тельным и неудержимым ростом цен и неразборчивостью по-
купателей, то теперь спрос становится качественным. Покупа-
телям теперь не надо спешить, опасаясь, что понравившаяся им 
квартира в следующем месяце будет стоить еще дороже или ее 
просто купит кто-то еще – теперь есть время посмотреть, срав-
нить и выбрать действительно качественный продукт. В хоро-
шем местоположении, с удобной планировкой квартиры, отдел-
кой, качественными инженерными системами и оформлением 
общественных зон, удобным паркингом и детскими площадка-
ми, и так далее. Переходите на новый уровень качества жилых 
проектов, и это принесет вам успех. Стройте по-новому, чтобы 
потом не было стыдно за результат. 
Константин Романов. 
Партнер. 
Knight Frank.


• Сокращение нового строительства стало 
ОснОвные  главной тенденцией I полугодия 2009 
года. Ожидается, что по итогам 2009 
года количество новых проектов, посту-
пивших в продажу, сократится в 10 раз 
мОменты по сравнению с прошлым годом. Во II 
квартале 2009 года наблюдалось восста-
новление объемов продаж на рынке элит-
ного жилья. Цены прекратили снижение 
и продемонстрировали незначительную 
Финансовые катаклизмы случались не раз. 
положительную динамику. В целом, ры-
Переживала такой опыт и наша страна, 
нок элитного жилья вступил в фазу стаг-
когда в августе 1998 года обрушился кризис, 
нации.
спутав все карты на зарождавшемся рынке 
недвижимости. 
• На рынке элитной загородной недви-
Десять лет спустя ситуация 
жимости Подмосковья в I полугодии 
практически повторилась, с отличием в том, 
2009 года произошло резкое сокраще-
что если тогда кризис затронул только нашу 
ние выхода новых проектов (в 6,5 раз 
страну, то теперь  он носит общемировой 
меньше по сравнению с аналогичным 
характер.
периодом прошлого года). На вторич-
ном рынке также отмечается значитель-
ное уменьшение нового предложения в 
элитном сегменте. Таким образом, мо-
жет возникнуть дефицит качественных 
объектов.
knightfrank.ru
4
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21


Похожие:

Недвижимость экстра класса iconОбзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
Коммерческая недвижимость традиционно включает в себя сегменты офисной, торговой, производственно-складской и гостиничной недвижимости....
Недвижимость экстра класса iconВ отчете рассмотрены поселки эконом-класса
В настоящее время, поселки эконом-класса пользуются все большей популярностью. Вместе с
Недвижимость экстра класса iconРоект «зеленый туризм» дом «люкс» (1) дом «экстра» (2) вагон-дом «социальный»(3)
В наличии имеется земельный участок 1 Га, на границе населенного пункта, в стороне
Недвижимость экстра класса iconЖилая и коммерческая недвижимость. Что лучше для вас?

Недвижимость экстра класса iconПерекрестный
Недвижимость mirax ведет переговоры с Lotte Group о продаже своего крупнейшего объекта
Недвижимость экстра класса icon1 оглавление как инвестируя в недвижимость и на фондовым рынке получать стабильный
Доход в 50’000$ в месяц
Недвижимость экстра класса iconИностранцев придется откачивать трубный глас
Недвижимость московское правительство привлекло «Росбилдинг» к застройке Марфино
Недвижимость экстра класса iconНедвижимость
Целью реконструкции является создание в Риге конкурентноспособного офисного здания с магазинами на первом этаже
Недвижимость экстра класса iconКОммЕрчЕская недВИжИмОсТь
Людмила Рева, директор по развитию бизнеса прибегали к ежегодной индексации, стараясь удержать
Недвижимость экстра класса iconРабочая программа дисциплины «Оценка инвестиций в недвижимость»
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница