Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск)




Скачать 161.65 Kb.
PDF просмотр
НазваниеРезюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск)
страница5/12
Дата конвертации09.09.2012
Размер161.65 Kb.
ТипБизнес-план
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

        Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта  
      строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) 
 
3.4  Обзор рынка услуг аквапарков 
Тенденции рынка аквапарков 

Российский рынок аквапарков находится на начальной стадии развития, поэтому в 
этом секторе индустрии развлечений наблюдается большой интерес инвесторов. 
Емкость российского рынка аквапарков оценивается специалистами в $0,5 млрд., 
рынок не насыщен, соответственно перспективы у рынка велики. Новые аквапарки 
не будут создавать конкуренцию уже существующим до тех пор, пока российские 
города  не  приблизятся  к  европейскому  уровню  обеспеченности  подобными 
объектами  развлекательной  инфраструктуры:  для  Москвы  это  порядка  15-20 
аквапарков,  для  Петербурга  –  10-15  аквапарков,  для  городов-миллионеров  –  2-5 
аквапарков. 
Крупные аквапарки России 
В  настоящее  время  в  г.  Москва  работают  3  крупных  аквапарка  («Ква-Ква», 
«Кимберли-Лэнд»,  «Фэнтези  парк»),  в  г.  Санкт-Петербург  –  2  крупных  аквапарка 
(«Вотервиль»,  «Родео  Драйв»),  в  дальнейшем  инвесторы  планируют 
строительство мини-аквапарков размещенных в комплексе с развлекательными и 
торговыми объектами. В регионах, аквапарков не так много (3 крупных аквапарка  
- в г. Казань,  1 - в г. Самара, 1 - в г. Екатеринбург, 1 - в г. Магнитогорск), но уже 
намечено  к  строительству  более  4  больших  аквапарков  в  крупных  городах 
(численностью более 500 тыс. чел.) и в городах-миллионерах. 
Привлекательность строительства аквапарка 
Средняя  стоимость  крытого  аквапарка  в  различных  странах  колеблется  от  $15 
млн. до $75 млн., а ежегодные доходы составляют   около  $10 млн. при средней 
загрузке 80%. Согласно исследованиям Всемирной ассоциации  аквапарков, из 42 
водных парков закрытого типа, построенных в Европе за последние 7 лет, ни один 
не окупался дольше  чем за 3–5 лет. Для сравнения: срок возврата инвестиций в 
ритейлерскую сеть в европейском мегаполисе составляет 7–9 лет. 
Предпосылки строительства аквапарка в г. Челябинск 
Как  показывает  исследование  рынка  при  строительстве  аквапарка  необходимо 
учитывать численность жителей города, от этого зависит размер аквапарка (мини-
аквапарк  или  крупный  аквапарк).  Как  правило,  крупные  аквапарки  России 
появляются  в  городах  с  численностью  от  1  млн.  жителей  (Москва,  Санкт-
Петербург,  Самара,  Казань,  Екатеринбург).  Тем  не  менее,  существуют  примеры 
строительства  крупного  аквапарка  в  городе  с  численностью  населения  409  тыс. 
человек  (г.  Магнитогорск),  которые  на  сегодняшний  день  продолжают  успешно 
функционировать.  Еще  одним  примером  может  стать  г.  Казань  с  численностью 
населения 1 131 тыс. человек,  в котором расположены 3 аквапарка 2 из которых 
являются крупными (от 10 до 20 тыс. кв.м). Численность населения г. Челябинск 
сравнима  с  численностью  населения  г.  Казань  и  составляет  около  1 100  тыс. 
человек,  при  этом  в  г.  Челябинск  отсутствуют  аквапарки,  так  же  наблюдается 
малое количество бассейнов. 
Стр. 10 

        Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта  
      строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) 
 
Строительство аквапарка любого формата (крупный или мини-аквапарк) в г. 
Челябинск,  с  наличием  интересной  концепций  и  широкого  спектра 
сопутствующих  услуг,  расположенного  в  составе  с  другими  крупными 
центрами  притяжения  (торговые  зоны,  гостиничные  комплексы  и  др.) 
вызовет  интерес  у  большого  числа  потенциальных  потребителей  и 
позволит занять пустующую нишу. 

3.5  Обзор рынка услуг гостевых домиков 
Тенденции рынка гостевых домиков России 

Аренда загородных коттеджей (домиков) является сектором рынка недвижимости, 
который активно развивается в последние 8-10 лет, рост этого сектора составляет 
около  10%  ежегодно.  В  последние  годы  в  развитии  рынка  загородного  отдыха 
России  произошел  серьезный  скачок,  благодаря  которому  сервис  для 
отдыхающих  вышел  на  качественно  новый  уровень.  На  территориях  загородных 
центров  появляются  современные  коттеджи,  отвечающие  всем  требованиям 
проживания.  Предложение  таких  домиков  ограничено,  рынок  находится  на 
начальном этапе развития.  
Сезонность и загрузка гостевых домиков 
Посещение гостевых домиков имеет слабо выраженную сезонность, что является 
привлекательным  фактором  для  инвесторов.  В  среднем  доходность  гостевых 
домиков эксперты - игроки рынка оценивают в 20% годовых и более. В результате 
ограниченного  предложения  рынка  перед  майскими  и  новогодними  праздниками 
образуется    ажиотажный  спрос,  что  порождает  рост  цен  на  аренду  коттеджей  в 
среднем  в  1,5  -  2  раза.  Тем  не  менее,  в  праздничные  дни  гостевые  домики  не 
способны вместить всех желающих. (рис. 3.3). 
95%
100%
90% 90%
90%
85%
90%
80%
75%
80%
70%
70%
60%
60%
50%
40%
40% 40%
40%
30%
20%
10%
0%
 
Рис. 3.3. Средняя загрузка гостевых домиков по месяцам 
Тенденции рынка гостевых домиков г. Челябинск 
На 
рынке 
гостевых 
домиков 
г. 
Челябинск 
существует 
большой 
неудовлетворенный  потребительский  спрос.  В  праздничные  и  выходные  дни 
Стр. 11 
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12


Похожие:

Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconБизнес-план поставляется с автоматизированной финансовой моделью, выполненной
Целью данного проекта является организация проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации, спортивно-концертного комплекса...
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconБизнес-план: Организация многофункционального развлекательного центра внимание! Настоящий материал служит примером готового бизнес-плана и может быть использован в качестве учебного пособия
На основе современных технологий создание и ввод в эксплуатацию развлекательного комплекса для удовлетворения потребностей жителей...
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) icon2 Бизнес-план инвестиционного проекта строительства 40
Совершенствование технологии разработки бизнес-плана инвестиционного проекта строительства в компании mep engineering 64
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconИнвестиционного проекта
Данный бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра подготовлено исключительно в информационных целях
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconБизнес план спортивно развлекательного комплекса
Данная идея и содержащиеся в бизнес-плане сведения являются авторской разработкой и разглашению не подлежит
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconБизнес-план строительства жилого комплекса в г. Чебоксары, Чувашской Республики
Краткий обзор (резюме) проекта
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconОписание инвестиционного проекта
«Строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса» в городе Пензе
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconОписание инвестиционного проекта
«Строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Коллаж» в городе Пензе
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) icon«Алгоритм составления бизнес-плана инвестиционного проекта» оглавление
Основная цель составления бизнес-плана инвестиционного проекта – это обоснование выбора наиболее эффективного проекта и привлечение...
Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса «Близкая гора» (15 км от г. Челябинск) iconБизнес-план строительства
Цель бизнес-плана описать создание Торгово-Развлекательного Центра и разработать финансовую
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница