Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21




Скачать 241.79 Kb.
НазваниеБизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21
страница2/6
Дата конвертации07.09.2012
Размер241.79 Kb.
ТипБизнес-план
1   2   3   4   5   6

Расчетные сроки реализации проекта


36 месяцев с момента приобретения права собственности земельного участка под строительство жилого дома и подготовки ПСД.

Стоимость проекта


Общая стоимость проекта – 687 141 200 руб.(включая налогообложение, единовременные затраты и затраты на содержание организации).

Источники финансирования проекта


Собственные средства и соинвестирование реализации проекта участниками долевого строительства (т.е. продажа жилого и нежилого фонда со второго этапа реализации проекта или же по его окончании по ценам готовой продукции).

Выгоды проекта:


Выгодность вложения средств в проект строительства жилого дома обуславливается тем, что этот проект является привлекательным в своем роде. Эта привлекательность заключается в следующем:

  • Немаловажную роль играет архитектурная составляющая проекта, выполненная в стиле «старого» Кисловодска с применением самых современных технологий;

  • Объем продаж в размере 1 173 628 800 руб.

Ключевые экономические показатели эффективности проекта:


Общая стоимость проекта – 687 141 200 руб.;

Срок окупаемости проекта и возврата инвестиций

  • С учетом инфляционных изменений по завершению строительства – 24 мес.;

Рентабельность

  • Без учета инфляционных изменений – 71,0%.
  1. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ

Виды продукции


В рамках проекта будут построены и реализованы два вида помещений различного назначения:

  • Квартиры,

  • Площади подземного паркинга на 54 машино/мест.



Стоимость продукции, принятая концепция ценообразования


В основу концепции ценообразования положена среднерыночная стоимость жилья в городе.

Таблица 1. Цены на 1 м2 жилья в городе-курорте Кисловодске на 20.04.2010 г.

Вид рынка

жилья

Тип строения

Средняя

стоимость

1 кв.м

примечание

Новостройки (первичный рынок)

кирпичное

55 000-65 000

Курортная и примыкающие к курортной зоны

(эконом-бизнес класса)

монолит

120000 – 130000

панель/монолит

40 000- 55 000

Спальные районы

Вторичный рынок


кирпичное

35 000 - 48 000

В зависимости от качества

постройки и района расположения

панельное

34 000 - 43 000

Таблица составлена на основании риэлтерских компаний.

Требования к контролю качества


Контроль качества строительства определяется следующими нормативными документами:

  • СНиПы (строительные нормы и правила);

  • ГОСТы (государственные стандарты).
1   2   3   4   5   6


Похожие:

Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconТиповой бизнес-план строительства многоэтажного
Цель проекта – обоснование экономической эффективности строительства многоэтажного жилого дома
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconСтроительства жилого дома
Все содержание оценки, выводы, результаты анализа рынков и другая подобная
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план «Реализация проекта строительства жилого поселка «Святогорье» на территории
Местоположение, описание объекта строительства и краткое технико экономическое
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план проекта строительства жилого
Настоящий бизнес-план подготовлен Роговой Наталией Николаевной. Документ предназначен для
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconО строительстве жилого дома на месте сносимого муниципального ветхого жилого строения в юго
Правительство Москвы отмечает, что зао "Моспромстрой" во исполнение постановления
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план строительства жилого комплекса в г. Чебоксары, Чувашской Республики
Краткий обзор (резюме) проекта
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план строительства жилого
Объем ввода нового жилья в 2010 году сократился по сравнению с предыдущим
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель
Украине соответствует стандартам строительства, и имеют должное качество
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес план для строительства школы в Кондопоге
Новая школа будет находиться на улице Пролетарской. Взади школы будет построен детский спортивный комплекс
Бизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21 iconБизнес-план Торгового Дома может быть применён для
Цель бизнес-плана торгового дома цель Бизнес-плана Торгового Дома, разработанного Advising Bureau
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница