Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012




Скачать 70.74 Kb.
PDF просмотр
НазваниеБизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012
Дата конвертации09.09.2012
Размер70.74 Kb.
ТипБизнес-план

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
БИЗНЕС-ПЛАН: «ТЕПЛИЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО ПО ПРОИЗВОДСТВУ ОВОЩЕЙ» 
 
 
 
 
РОССИЯ, 2012 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
 
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 
Целью проекта является создание современного высокотехнологичного 
тепличного  комплекса  по  производству  овощей  (помидоров  и  огурцов). 
Организационно-правовая 
форма 
предприятия 
представляет 
собой 
общество с ограниченной ответственностью. 
Реализацию 
проекта 
планируется 
осуществлять 
в 
отрасли 
современного  овощеводства  закрытого  грунта,  отличающейся  от  других 
отраслей 
особыми 
средствами 
производства, 
технологией 
производственных процессов и организацией труда. 
Реализация  проекта,  представленная  в  настоящем  бизнес-плане, 
включает в себя следующие этапы: 
- предпроектные работы; 
- проектирование; 
- строительно-монтажные и пуско-наладочные работы. 
Предполагается  реализация  проекта  «под  ключ»  с  одним  партнером 
………. 
Закупка 
тепличных 
конструкций 
планируется 
у 
ведущего 
отечественного  производителя  ……..  Инвестиционная  фаза  проекта 
реализуется в течение трех месяцев (сентябрь-ноябрь 2012 года).  
Выход  на  проектную  мощность  произойдет  на  3  год  осуществления 
проекта. 
Основные показатели проекта: 
- общая площадь земельного участка – 16000 м2 
- площадь земельного участка под теплицы – 10000 м2 
- административный и производственный персонал – 19 человек. 
Местом реализации проекта является Калининградская область. Тем не 
менее,  проект можно реализовать в любом регионе РФ. 
 









БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
 
Бизнес-план  поставляется  вместе  с  автоматизированной  финансовой 
моделью, выполненной в среде Microsoft Excel. 
Финансовая модель проекта является полностью автоматизированной, 
что означает возможность: 
  Вносить  пользовательские  данные  по  инвестициям,  объемам 
продаж, цене продукции, затратам и др. 
  Менять валюту кредита и язык отчетов 
  Выбрать месячный или годовой период планирования 
  Подобрать необходимую сумму кредита 
  Получить автоматический расчет данных 
  Проанализировать все аспекты проекта 
 
 
 
 
Результатом  финансового  моделирования  является  полный  комплект 
аналитических данных: 
Прогнозные бюджеты проекта (ОПиУ, ОДДС, 
Баланс)
Анализ показателей финансовой 
эффективности (ROE,  ROS, EBITDA)
Анализ показателей инвестиционной 
эффективности (NCF, NPV, IRR и т.д.)
Анализ чувствительности 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
        Бизнес-план 
составлен 
в 
соответствии 
со 
стандартами 
международных организаций, таких как UNIDO и TACIS. 
Объем работы:  135 страниц, включая приложения 
Графический материал: 
Рисунков и схем – 8 
Таблицы – 33 
Графиков и диаграмм –22 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Оглавление 
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ................................................................................................ 4 
1. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО ОВОЩЕЙ В РОССИИ ............................... 9 
1.1 Продукты защищенного грунта ..................................................................... 9 
1.2 Современные технологии организации производства в тепличном 
хозяйстве ............................................................................................................. 14 
1.3  Основы строительства теплиц .................................................................... 19 
1.4  Развитие теплиц в СССР и постсоветском пространстве............................ 29 
1.5. Объем, структура и динамика производства овощей в защищенном 
грунте РФ ............................................................................................................. 32 
1.6 Импорт свежих овощей в Россию ................................................................ 41 
1.7 Конкурентная среда ..................................................................................... 44 
2. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА И ЗАКУПОК СЫРЬЯ ................................................ 49 
2.1 Рынок сырья, материалов и комплектующих ............................................. 49 
2.2  Обзор потребительского рынка .................................................................. 51 
3.ЦЕНОВАЯ КОНЪЮНКТУРА НА ТЕПЛИЧНЫЕ ОВОЩИ В РОССИИ ..................... 56 
4. SWOT-АНАЛИЗ ПРОЕКТА ................................................................................ 58 
5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ................................................................................ 60 
5.1 Маркетинговая стратегия ............................................................................. 60 
5.2 Местонахождение проекта .......................................................................... 61 
5.3 Ассортиментная и ценовая политика предприятия ................................... 64 
5.4 Реклама и продвижение .............................................................................. 66 
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ........................................................................... 68 
6.1 Этапы реализации проекта .......................................................................... 68 
6.2 Организационная структура и штатное расписание ................................... 69 
6.3 Правовые вопросы осуществления ............................................................. 71 
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН .......................................................................... 73 
7.1 Основные характеристики производства .................................................... 73 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
7.2 Спецификации на теплицы .......................................................................... 75 
7.3 Расчет стоимости основных фондов ............................................................ 81 
7.4  Расчет стоимости прямых затрат ................................................................ 86 
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ...................................................................................... 87 
8.1 Финансирование проекта ............................................................................ 87 
8.2 Анализ продаж ............................................................................................. 89 
8.3 Анализ структуры затрат .............................................................................. 90 
8.4 Анализ структуры налоговых платежей ...................................................... 91 
8.5 Анализ обслуживания кредита .................................................................... 92 
8.6 Анализ структуры полной себестоимости ................................................... 93 
8.7 Финансовые результаты проекта................................................................. 94 
8.8  Отчет о движении денежных средств ........................................................ 95 
8.9  Динамика оборотного капитала ................................................................. 95 
8.10 Расчет ставки дисконтирования ................................................................ 96 
8.11 Показатели инвестиционной эффективности ........................................... 98 
8.12 Анализ безубыточности ........................................................................... 103 
8.13 Анализ чувствительности ......................................................................... 104 
8.14  Выводы о целесообразности реализации проекта ................................ 105 
9. АНАЛИЗ РИСКОВ ........................................................................................... 106 
9.1  Описание и способы минимизации рисков ............................................. 106 
9.2 Профиль риска проекта .............................................................................. 108 
ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………………………………… ……111 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
РИСУНКИ, ТАБЛИЦЫ, ДИАГРАММЫ 
Рисунок 1. Организационная структура предприятия 
Рисунок 2. Схема теплицы 
Схема  1.  Экономические  эффекты  от  внедрения  капельного 
полива 
Схема 2. Методы гидропоники 
Схема  3.  Факторы,  учитываемые  при  выборе  светотехнического 
оборудования 
Схема  4.  Основные  факторы,  учитываемые  при  выборе 
автоматизированной системы управления для теплицы 
Схема  5.  Основные  причины  недостаточного  потребления 
несезонных овощей в России 
Схема 6. Стадии строительства теплиц 
Таблица 1. Финансово-экономические показатели проекта, руб. 
Таблица 2.  Основные различия культивационных сооружений 
Таблица 3.  Прозрачность различных покрытий для теплиц 
Таблица 4. Достоинства и недостатки различных материалов для 
покрытия 
Таблица  5.  Валовый  сбор  овощей  защищенного  грунта  по 
федеральным округам, тыс. т. 
Таблица 6. Структура затрат на производство тепличных овощей 
Таблица 
7. 
Динамика 
экономической 
эффективности 
производства тепличной продукции 
Таблица  8.  Эффективность  тепличного  производства  в  России  в 
зависимости от уровня концентрации производства 
Таблица  9.  Структура  импорта  в  Россию  томатов  (по  странам)  в 
2009 году 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Таблица 10. Структура импорта огурцов в Россию (по странам) в 
2009 году 
Таблица  11. Ведущие предприятия тепличной отрасли 
Таблица  12.  Расчет  необходимой  площади  теплиц  и 
финансирования  для  обеспечения  населения  России  минимальной 
медицинской нормой потребления тепличных овощей 
Таблица 13. SWOT-анализ 
Таблица 14.  Расходы на экспо-маркетинг 
Таблица 15. Штатное расписание 
Таблица 16. Расчет налогов 
Таблица  17.  Динамика  отдачи  урожая  у  гибридов  огурца  при 
выращивании в три оборота 
Таблица  18.  Урожайность  при  выращивании  культуры  огурца  в 
три оборота 
Таблица  19.  Динамика  отдачи  урожая  у  гибридов  томата  в 
продленном обороте  
Таблица 20. Расчет стоимости теплицы  
 Таблица 21. Расчет стоимости инфраструктуры 
Таблица 22. Расчет стоимости автотранспортных средств 
Таблица 23. Расчет стоимости хозяйственного инвентаря 
Таблица 24. Расчет стоимости основных фондов 
Таблица 25. Расчет стоимости прямых затрат, в год 
Таблица 26. Инвестиции по категориям 
Таблица. 
27 
Условия 
предоставления 
кредита 
ОАО 
«Россельхозбанк» 
                    Таблица 28. План продаж на примере 2014 года 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 

ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
 
Таблица 29. Расчет ставки доходности собственного капитала Re 
Таблица 30. Расчет ставки дисконтирования  
Таблица  31. Финансово-экономические показатели проекта, руб. 
Таблица  32.  Шкала  расчета  вероятности  наступления  и  влияния 
рисков на проект 
Таблица 33. Шкала расчета группы риска 
Диаграмма 1. Площадь культивационных сооружений в СССР, га 
Диаграмма 2. Площадь культивационных сооружений в России, 
тыс. га 
Диаграмма 3. Площадь промышленных теплиц на юге России в 
2007-2012 года, га 
Диаграмма 4. Валовой сбор овощной продукции в  России, тыс. 
т. 
Диаграмма 5. Сезонная динамика потребления свежих овощей в 
России  
 Диаграмма 6.  Цены на огурцы по месяцам среднем, кг./чел. в 
месяц 
Диаграмма 7.  Цены на помидоры по месяцам, руб.  
Диаграмма 8. Источники финансирования 
Диаграмма 9. Объем продаж в 2013-2020 гг., руб. 
Диаграмма 10. Анализ структуры прямых затрат (%) 
Диаграмма 11. Анализ структуры налоговых платежей (%) 
Диаграмма 12. График обслуживания кредита 2012-2020 гг. (руб.) 
Диаграмма 13. Анализ структуры полной себестоимости (%) 
Диаграмма 14. Финансовые результаты 2012-2020 гг., руб. 
Диаграмма 15. Показатели рентабельности проекта 2012-2020 гг. 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
10 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Диаграмма  16.  Отчет  о  движении  денежных  средств  2012-2020 
гг., руб. 
Диаграмма 17. Оборотный капитал 2013 г. 
Диаграмма  18.  Анализ  чувствительности  NPV    к  ставке 
дисконтирования 
Диаграмма 19. Окупаемость проекта 2012-2020 гг., руб. 
Диаграмма 20. График безубыточности, среднее значение 
Диаграмма  21. Анализ чувствительности NPV, руб. 
Диаграмма 22. Профиль риска проекта 
Приложение 1. Исходно-разрешительные документы 
Приложение 2. Расчет ß проекта 
Приложение 3. Финансово-экономические расчеты 2012-2023 гг. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
11 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 
Общеизвестно,  что  регулярное  потребление  свежих  овощей  –  одно  из 
важнейших  условий  правильного  питания.  Овощи  являются  регулятором 
здоровья,  источником  природных  витаминов,  антиоксидантов  и  других 
биологически  активных  веществ,  которые  оказывают  непосредственное 
влияние на продолжительность жизни населения.  По подсчетам ученых, на 
каждого  россиянина  в  год  должно  приходиться  не  менее  30  кг  мяса,  25  кг 
фруктов  и  95  кг  овощей.  Ровно  треть  от  этой  массы  должна  составлять 
свежая  овощная  продукция  –  огурцы,  томаты,  перцы,  баклажаны  –  все  то, 
что производят тепличные хозяйства. 
Инвестирование в тепличную отрасль в настоящее время перспективно 
благодаря следующим преимуществам: 
  современные  конструкции  и  технологии  позволяют  получать 
стабильный  высокий  урожай  и,  как  следствие,  регулярную 
прибыль; 
  существует  спрос,  но  отсутствует  достаточное  предложение  со 
стороны отечественных производителей; 
   высокая степень доверия россиян к отечественным овощам; 
  обширный рынок сбыта; 
  хорошие  показатели  окупаемости  и  рентабельности  тепличного   
бизнеса; 
  налоговые льготы (ЕСХН). 
В  последние  годы  активно  проводится  государственная  поддержка 
отрасли,  выраженная  в  целевой  ведомственной  программе  «Развитие 
овощеводства  защищенного  грунта»  на  2012-2014  гг.  с  продолжением 
осуществления  мероприятий  до  2020  года.  Цель  программы  –  достижение 
необходимого  уровня  обеспечения  потребности  населения  страны  в 
тепличной 
овощной 
продукции 
российского 
производства 
по 
рекомендуемым медициной нормам рационального питания. 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
12 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Программа  предусматривает  меры  государственной  поддержки, 
которые  будут  способствовать  привлечению  внебюджетных  источников 
финансирования  и  обеспечат  задачи  по  увеличению  площади  теплиц, 
урожайности и валового сбора  тепличных  овощей.  Для решения этих задач 
предусмотрено: 
  проведение  НИОКР  по  созданию  новых  ресурсосберегающих 
технологий  выращивания  тепличных  овощных  культур,  грибов  и 
цветов; 
  субсидирование  части  затрат  на  приобретение  энергоносителей: 
технологического  газа,  тепловой  и  электрической  энергии  в  размере 
до  30%  их  стоимости  на  период  реконструкции  и  строительства 
тепличных комплексов; 
  субсидирование  части  затрат  на  возмещение  процентной  ставки  по 
среднесрочным 
кредитам 
для 
сельскохозяйственных 
товаропроизводителей на реконструкцию  и строительство тепличных 
и  грибоводческих  комплексов,  на  приобретение  конструкций, 
технологического 
оборудования, 
в 
том 
числе 
зарубежного 
производства, не имеющих отечественных аналогов, в размере 100 % 
ставки  рефинансирования  ЦБ  РФ.    В  частности,  уже  имеются  письма-
согласования с ОАО «Россельхозбанк» и «Сбербанк». Банки, принимая 
в залог 100% стоимости оборудования, готовы предоставлять кредит в 
объеме  только  до  70%,  объясняя  это  возникающей  проблемой 
реализации конструкций теплиц и оборудования на вторичном рынке 
в случае невозврата кредита заемщиком. 
        В  настоящий  момент  в  России  действуют  около  200  тепличных 
комбинатов.  Для сравнения: в 1998 году в Российской Федерации было ….. 
тепличных комплексов площадью …. тыс. га  
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
13 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Площадь культивационных сооружений в России, тыс. га 
7
6
5
4
3
2
1
0
1998
2006
2007
2008
2009
2010
Теплицы зимние
3.5
2
1.95
1.8
1.68
1.65
Теплицы весенние
2.2
0.4
0.4
0.4
0.4
0.38
Утепленный грунт
0.7
0.35
0.1
0.2
0.22
0.2
Итого
6.4
2.75
2.4
2.4
2.44
2.23
 
 
           Более половины всех промышленных теплиц в России располагаются в 
Центральном  (38%)  и  Приволжском  федеральных  округах.  За  ними  следует 
Южный  округ  (16%).  Это  отражается  на  динамике  валового  сбора  овощей 
защищенного грунта по федеральным округам (таблица). 
Валовый сбор овощей защищенного грунта по федеральным округам, тыс. т. 
Федеральный 
2008 
2009 
2010 
округ 
абс. 
к 2008, % 
Приволжский 
 
 
 
 
Центральный 
 
 
 
 
Сибирский 
 
 
 
 
Южный 
 
 
 
 
Северо-Западный   
 
 
 
Уральский  
 
 
 
 
Дальневосточный   
 
 
 
Итого 
 
 
 
 
 


БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
14 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
С 2004 года в тепличной отрасли наметился  подъем (сегодня в России 
под строительство теплиц ежегодно отводится около …. га). В 2009 – 2010 гг. 
южном и северокавказском  федеральных округах в общей сложности было 
реализовано порядка … масштабных проектов и введено в строй более ….. га 
новых  тепли  (диаграмма).  Интерес  инвесторов  к  данным  округам 
обусловлен  во  многом  традиционными  факторами  –  наличием  большого 
количества солнечных дней, мягким климатом и развивающийся логистикой. 
Площадь промышленных теплиц на юге России в 2007-2012 года, га 
570
600
500
446
386
400
329
286
274
300
200
100
0
2007
2008
2009
2010
2011
2012 
(план)
га
 
 
В  текущем,  2012  году,  судя  по  темпам  строительства  и  реконструкции 
южных  теплиц,  объем  производства  тепличных  овощей  существенно 
вырастет.  По  данным  «Технологии  Роста»,  если  большинству  тепличных 
проектов,  находившихся  в  стадии  активной  проработки  и  строительства  в 
2009-2011  году,  будет  суждено  реализоваться,  то  объемы  производства 
тепличных  овощей  в  2012  -  2013  гг.  должны  превысить  отметку  в  …  тысяч 
тонн. 
 С  2012  года  в  России  реализуется  программа  по  развитию 
овощеводства защищенного грунта. Согласно этой программе, производство 
овощей закрытого грунта должно быть увеличено с нынешних 500 тысяч до 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
15 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
1,7 млн тонн в 2020 году, площади зимних теплиц вырастут в 2,6 раза – с 1,8 
до 4,7 тысячи га. 
По  итогам  2011  года  валовый  сбор  в  тепличных  хозяйствах  составил 
порядка  …  тыс.  тонн,  что  составляет  всего  5%  от  общего  объема 
производства овощей. Потенциал сегмента тепличных овощей весьма велик 
– его общая емкость, по оценкам экспертов, составляет … млн тонн. 
Динамика  потребления  овощной  продукции  в  Калининградской 
области соответствует общероссийским тенденциям. Особенностью является 
только более высокая доля импорта в структуре, в частности в «несезон» она 
составляет …%, из стран Евросоюза ввозится …%. 
Доля  импорта  свежих  овощей  составляет  порядка  …%,  а  в  зимний 
период достигает …%. Общий объем импорта тепличных овощей за период 
2000 – 2009 года вырос более чем на … %.  
По  данным  ФТС,  в  2010  году  Россией  было  закуплено  у  иностранных 
поставщиков  и  производителей  около  ….  млн.  тонн  свежих  овощей,  за 
первые  9  месяцев  2011  года,  -  ….  млн.  тонн.  На  лавинообразный  рост 
импорта  повлияла  прошлогодняя  засуха,  снизившая  урожайность  овощных 
культур в среднем по стране почти в 2 раза. 
В  данное  время  производители  овощей  защищенного  грунта 
лоббируют  введение  технического  регламента  на  овощи  с  жестким 
требованиями  к  их  качеству  и  готовы  разделить  с  государством  затраты  на 
модернизацию 
проверяющих 
лабораторий. 
Производители 
также 
предлагают повысить ввозные пошлины с 15 до 25%. 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
16 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Ассортиментная и ценовая политика 
 
Согласно  проекту,  продукцию предприятия будут представлять огурцы 
(…%) и помидоры (...%) Такой выбор обусловлен рядом фактором: 
…… 
      Узкая  специализация  позволит  повысить  эффективность  производства 
продукции высокого качества.    
Местная  отечественная  овощная  продукция  пользуется  повышенным 
спросом  на  калининградском  рынке.    Успех  коммерческой  деятельности 
предприятия основывается на явном превышении  потребительского спроса 
над    предложением.  Перед    предприятием  не  стоит  задачи  занять 
лидирующее  положение  в  производстве  огурцов  и  помидоров,  а  лишь 
удовлетворить  часть  существующего  спроса.  Лидером  по  объемам  продаж 
данного  вида  продукции  является  ……  Качество  предлагаемой  нами 
продукции  полностью  соответствует    качеству  овощной  продукции  наших 
основных  конкурентов,  что  позволяет  предприятию  в  определении  цены 
ориентироваться 
на 
цены 
конкурента-лидера. 
Таким 
образом, 
предполагается  установление  следующих  цен  за  единицу  продукции  (цены 
различаются в связи с фактором сезонности):  
Цены на огурцы по месяцам 
120
99
99
100
80
63
65
54
60
50
36
36
40
27
20
11
11
11
0
Цена
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
17 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Цены на помидоры по месяцам, руб.  
90
83
83
80
74
70
59
60
54
45
50
38
38
40
32
32
32
33
30
20
10
0
Цена
 
 
Основные характеристики производства 
Выращивание огурца планируется осуществлять методом …. 
Динамика отдачи урожая у гибридов огурца при выращивании в методом …. 
Оборот 
и  Урожайность, кг/м2 
Итого, 
выращиваемый  февр. 
март 
апр. 
май 
июнь 
июль 
авг 
сент.  
окт. 
кг/м2 
гибрид 
Зимне-
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
весенний 
F1 
Кадет 
Весенне- 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
летний 
F1 
Кураж 
Летне-осенний    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Кураж F1 
Всего 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
54,6 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
18 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Урожайность при выращивании культуры огурца в три оборота 
Оборот 
Итого за три 
Показатель 
1-й оборот 
2-й оборот 
3-й оборот 
оборота 
Выращиваемый 
F1 Кадет 
F1 Кураж 
F1 Кураж 
 
гибрид 
Сроки посева семян 
 
 
 

Сроки высадки 
 
 
 

рассады 
Начало 
 
 
 

плодоношения 
Сроки окончания 
 
 
 

культуры 
Продолжительность 
 
 
 
291 
выращивания, дней 
Продолжительность 
плодоношения, 
 
 
 
235 
дней 
Урожайность, кг/м2 
 
 
 
54,6 
  
Выращивание  томата  планируется  производить  в  зимнее-весеннем 
обороте,  который  предполагает    высадку  рассады  в  первой  половине 
февраля и ведение культуры до конца октября в продленном обороте. 
Динамика отдачи урожая у гибридов томата в продленном обороте  
№ 
Гибриды 
Урожайность (кг/м2) по месяцам 
п/
Ср. масса 
п 
 F
III 

VI 
VII 
VIII 
IX 

XI 
Итого: 

плода, г 

Маева 
150 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Фаталист 
148 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Фараон 
154 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
19 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
4  Владимир 
136 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Среднее по 
гибридам 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Проектирование  и  строительство  тепличного  комплекса  будет 
осуществляться  …..,  одним  из  ведущих  предприятий,  работающих  в  сфере 
агропромышленного  комплекса  России  20  лет,  и  представляет  собой 
современное предприятие, выполняющее комплексные услуги.   
 
Финансовый  план 
Финансовый план был подготовлен исходя из следующих допущений:  
- срок прогнозирования – 10 лет, инвестиционная фаза – 3 месяца; 
- расчет производится с учетом сезонности цен; 
-  ставка  инфляции  установлена  с  учетом  долгосрочного  прогноза  на 
среднем уровне  в 7%. 
        Совокупная выручка от реализации проекта составит …. руб., чистая прибыль…,   
EBITDA –  ….. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
20 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
 
Финансовые результаты 2012-2020 гг., руб. 
30000000
25000000
20000000
15000000
Чистая прибыль
10000000
Валовая прибыль
5000000
Чистая выручка
0
-5000000
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
 
Расчет ставки доходности собственного капитала Re 
Показатель 
Значение 
Ставка 
Источник 
ГКО-ОФЗ (Rf 30 лет)  безрисковая ставка дохода 
CBR 
 коэффициент, 
 
определяющий изменение 
цены на акции компании по 
сравнению с изменением 
цен на акции по всем 
компаниям данного сегмента 
ß 
рынка 
Приложение 2 
 
среднерыночные ставки 
Rm 
доходности 
Экспертно 
Всего
 
 
  
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
21 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Расчет ставки дисконтирования 
Показатель  Значение 
Ставка 
Источник 
 ставка доходости 
собственного 
(акционерного) 
Re 
капитала 
Таблица 27 
ставка доходности 
 
заемного капитала 
равна разности между 
компании (затраты 
стоимостью кредита и 
на привлечение 
ставкой 
Rd  
заемного капитала) 
рефинансирования ЦБРФ 
 рыночная 
 
стоимость 
собственного 
капитала 
(акционерного 

капитала) 
финансовая модель 
 рыночная 
 
стоимость заемного 

капитала 
финансовая модель 
суммарная 
 
рыночная стоимость 
займов компании и 
ее акционерного 

капитала 
Экспертно 
 
ставка налога на 
tc  
прибыль (ЕСХН) 
6.00% 
  
Всего 
  
  
 
 
 
Чувствительность NPV к ставке дисконтирования средняя. 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
22 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
Профиль риска проекта 
 
70
Риск начала бизнеса
60
Риск недофинансирования
50
Технические и 
40
технологические риски
Коммерческие риски
30
Финасовые риски
20
Риски невостребованности 
10
продукции
Юридические и 
0
репутационные риски
0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00%
 
 
 
     В целом по результатам анализа проект можно отнести ко второй группе риска. 
Следует отметить, что наиболее серьезными для проекта являются риски …. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИЗНЕС-ПЛАН «ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 
23 
ОВОЩЕЙ», 2012 г.  Демо-версия 
 
О компании 
Маркетинговое Агентство «Навигатор» - компания, которая специализируется на готовых 
маркетинговых исследованиях. Мы предлагаем информационные обзоры минерально-сырьевой 
базы и промышленных рынков всех регионов РФ. Преимущества сотрудничества с нами:  
  Готовые маркетинговые исследования и бизнес-планы на самые актуальные и 
востребованные темы.  
  Наши тексты легко воспринимаются, т.к. максимально адаптированы и иллюстрированы 
таблицами,  диаграммами и рисунками. 
  Наши информационные отчеты  отражают  текущую ситуацию на рынке. В 
исследованиях рынка мы  используем статистическую информацию, мнения экспертов 
данной отрасли, материалы отраслевых выставок и конференций. 
  Самостоятельный сбор данных может занять у Вас не один месяц. Наши готовые 
исследования экономят Ваше время и деньги!  
  Исследования мы высылаем по эл. почте в удобном для Вас формате - PDF или WORD. 
При подтверждении платежа.  
  Мы гарантируем доставку интересующего Вас исследования в день оплаты.  
  Мы постоянно улучшаем качество наших исследований. Находим новые источники 
информации - мы уверены, что это поможет нашим клиентам в ведении бизнеса! 
  Мы являемся партнерами компании РБК. Российского лидера на рынке готовых 
маркетинговых исследований!  
Маркетинговое Агентство «Навигатор» специализируется на исследованиях рынков: 
  Минерально-сырьевые ресурсы РФ  
  Топливно-энергетический комплекс 
  Исследование регионов России 
  Промышленные рынки 
  Бизнес-планы 
Вы можете приобрести полную версию этого бизнес – плана у нас: 
www.naviga-tor.сom 
т/ф.(8202)449-074 
м.т.+7921-602-7907 
e-mail: businessbox@list.ru 
 
 
Благодарим за интерес к нашей работе!  
 
 



Похожие:

Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 icon2012 бизнес-план по производству торфобрикетов
Бизнес-план по производству торфобрикетов Демо-версия Россия 2012 г
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план по предмету: «Практические основы предпринимательства» на тему: «Тепличное хозяйство»
Поэтому идея открыть свой тепличный бизнес может стать прекрасным решением. Однако для того, чтобы грамотно организовать данный бизнес,...
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план производства по переработке овощей и фруктов
Бизнес-план комплекса по переработке сельхозпродукции и производству продуктов питания. Основу
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию овощей
Производство овощей в России сохранялось приблизительно на одном и том же
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план комплекса по переработке овощей и фруктов
Бизнес-план «Переработка овощей и фруктов»
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconЗавод по переработке и хранению овощей
Бизнес-план инвестиционного проекта “Строительство завода по переработке и хранению овощей в
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план создания комплекса по добыче и переработке сапропеля Россия 2012 г

Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план проекта по созданию социально ориентированного
Бизнес-план «Переработка овощей и фруктов»
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план по производству торфобрикетов
Информационно аналитический отчет Бизнес-план по производству торфобрикетов предоставляет
Бизнес-план: «тепличное хозяйство по производству овощей» россия, 2012 iconБизнес-план по выращиванию картофеля 4 > Бизнес-план выращивания зелени, овощей на продажу 9 Бизнес-план по разведению пчел 13 > Бизнес-план «Домик для отдыха» 17
Я имею участок земли размером 9 га, в первый год картофель будет выращиваться на участке 1 га. Есть собственный дом и сельскохозяйственные...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница