Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра




Скачать 94.24 Kb.
PDF просмотр
НазваниеПрограмма дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра
Дата конвертации12.10.2012
Размер94.24 Kb.
ТипПрограмма дисциплины
 
Правительство Российской Федерации 
 
 
 

Государственный университет – 
Высшая школа экономики 
 
 

Факультет экономики 
 
 

Программа дисциплины 
 
Инвестиционный нализ  
 
для направления 080100.62 «Экономика» 
подготовки бакалавра 
 
 

Автор – д.э.н., профессор Кафедры фондового рынка  
и рынка инвестиций  Т.В. Теплова 
 
 
 

Рекомендована секцией УМС   
 
Одобрена на заседании  кафедры 
Конкретная экономика                    
 
фондового рынка и рынка инвестиций  
Председатель 
 
 
 
 
 
Зав.кафедрой   
Смирнов      __________________ 
 
 
Берзон Н.И. ___________________ 
«____»__________________200   г.                  «____» ___________ 200_   г. 
Утверждена УС  
факультета экономики 
Ученый секретарь 
Протасевич Т.А.______________ 
«____»_________________200   г. 
 
 
Москва 
 

 
 
I. 
Пояснительная записка 
Автор программы: д.э.н., профессор Теплова Тамара Викторовна 
Требования к студентам: 
Микро- и макроэкономика, основы бухгалтерского учета и управленческого учета, анализа 
финансовой отчетности, корпоративные финансы.    
 
 
Аннотация: 
Дисциплина  Инвестиционный  анализ  объясняет  логику  и  принципы  проведения 
экономического  анализа  инвестиций  в  реальные  активы  с  учетом  современных  требований 
рынка. «Инвестиционный анализ» дает понимание  основных методологических концепций, 
представление о требованиях к информационной базе, прогнозной работе; прививает навыки 
применения  современных  методов  и  алгоритмов  проведения  аналитической  работы  по 
разработке  и  оценке  инвестиционных  проектов  профессиональными  участниками 
финансового рынка (банки, инвестфонды, страховые компании, нефинансовые компании) с 
учетом  финансовых  и  нефинансовых  ограничений,  страновых,  отраслевых  и  внутренних 
рисков.  Курс  включает  современные  требования  рынка  и  отвечающие  им  модели  анализа 
(анализ  и  ранжирование  сложных  проектов  с  нестандартными  потоками  в  условиях 
инфляции,  с  опционными  возможностями,  с  внутренними  конфликтами  участников). 
Прогнозная  работа  по  проектному  анализу  строится  с  учетом  российского  налогового 
законодательства.  
Финансовый  аналитик  и  консультант  должны  обладать  определенным  набором 
знаний  и  навыков  по  выбору  направлений  инвестиций  в  реальные  активы,  анализу 
инвестиционного  потенциала  фирмы,  распределению  инвестиционных  потоков  во  времени, 
обоснованию  источников  финансирования  стратегических  направлений  деятельности,  
оценки  влияния  инвестиций  в  реальные  активы  на  стоимость  компании  и  ее  текущую 
финансовую устойчивость. Курс «Инвестиционный анализ» берет на себя такую задачу. 
 
Курс строится на 32 часах лекционных и 8 часах семинарских занятий.  
Самостоятельная  работа  студента  включает  два  элемента:  подготовка  к  семинарским 
занятиям  и  реализация  компьютерного  моделирования  оценки  устойчивости  и 
эффективности 
инвестиционного 
проекта, 
предложенного 
преподавателем 
(как 
самостоятельная  работа  студента  по  курсу).  Моделирование  позволит  выявить  факторы 
риска,  оценить  диапазоны  устойчивости,  показать  степень  влияния  проекта  на 
принимающую его компанию.  
 
Цель курса –  

•  ознакомить  студентов  бакалавриата  факультета  Экономика  с  современной 
методологической  базой  проведения  анализа  эффективности  инвестиционных  проектов 
создания  реальных  активов,  показать  особенности  анализа  отдельно  реализуемых 
проектов и портфеля реальных проектов,  
•  сформировать  навыки  использования  различных  технологий  и  методов  анализа 
инвестиций  в  ситуации  риска,  акцентировать  внимание  на  типичные  ошибки  в  подборе 
данных и применении алгоритмов анализа, 
•  дать представление о методических рекомендациях государственных ведомств по оценке 
эффективности инвестиционных решений (Минэкономики, Минфин РФ) 
•  дать  навыки  работы  с  информационными  базами  данных,  необходимых  для 
аналитической  работы  по  оценке  и  управлению  инвестиционными  проектами,  научить 
формировать  базовые  параметры  оценки  проектов  (прогнозные  денежные  потоки, 
приростные денежные потоки, необходимые инвестиции, параметры риска),  
 
2

•  научить  современным  методам  проведения  анализа  риска  инвестиционного  проекта 
(сценарные  и  имитационные  модели,  вероятностные  методы,  портфельный  подход, 
модели 
нечетких 
множеств) 
и 
корректировки 
оценки 
эффективности 
на 
производственный, финансовый риски, риски управления (конфликт участников). 
•  ознакомить  с  новыми,  только  завоевывающими  популярность,  подходами  к  оценке 
проектов с учетом управленческой гибкости (модели реальных опционов) 
•  дать навыки проведения компьютерного моделирования реализуемости проекта и оценки 
чувствительности  его  к  факторам  риска,  ознакомить  с  популярными  пакетами 
прикладных  программ  по  анализу  инвестиционных  предложений  (Альт-Инвест, Project 
Expert). 
 
 
Учебная задача курса: 
В результате изучения курса студент должен: 

знать  современные  модели  и  методы  оценки  эффективности  инвестиционных 
проектов  и  портфелей  реального  инвестирования  (с  учетом  и  без  учета  фактора  времени, 
отражая  инфляцию,  риск,  финансовые  и  нефинансовые  ограничения  на  капитал),  знать 
требования,  предъявляемые  гос.ведомствами  к  проведению  оценки  эффективности 
инвестиционных проектов для получения государственной поддержки; 

уметь проводить оценку эффективности участия в проекте, 

обладать  навыками  проведения  ранжирования  независимых  проектов  сложной 
структуры,  осуществления  выбора  между  альтернативными  проектами,  уметь  проводить 
сравнительный  анализ  проектов,  различающихся  по  инвестициям,  сроку  жизни, 
направленности денежных потоков 
- иметь представление о современных методах включения риска в оценку эффективности – 
как негативного фактора (через различные техники корректировки ставки дисконтирования 
или денежных потоков с поправочными коэффициентами на степень принятия риска) и как 
положительного фактора в условиях  опционных возможностей (управленческие опционы) 
-  обладать  навыками  разработки  информационной  базы  компьютерного  моделирования 
денежных  потоков  по  проекту,  оценки  устойчивости  и  эффективности,  уметь  пользоваться 
пакетами прикладных программ по анализу инвестиционных предложений (Альт-Инвест). 
 
Формы контроля: 

текущий контроль   (на основе семинарских занятий, самостоятельной работы по 
предложенным ситуациям по темам  и двух текущих контрольных работ) 

итоговый контроль (письменный экзамен) 

итоговая оценка по 10 балльной системе 
Складывается из 
45% эссе  (обсчет проекта) 
15% работа на семинарских занятиях 
40 % письменный экзамен 
 
 
3

 
II. 
Тематический расчет часов. 
(см. таблицу) 
 
№ 
Наименование разделов 
Аудиторные часы 
Контр. и/или 
Самосто-
Всего часов 
п/п  и тем 
лекции  Сем. 
Всего 
курсовые 
ятельная 
занят 
работы 
работа 
(компью-
терн. 
решение 
задач на 
дом) 
 
модуль 1 Общие принципы финансового анализа инвестиционных возможностей  
 

Введение в 
2  2 
 
 

инвестиционный 
анализ
 

Особенности 
4 2 

 
10 
16 
прогнозирования 
денежных  выгод  по 
проекту 

и 
оценки 
инвестиционных 
затрат  
 


Сопоставление методов  6 2 

 
 

анализа при введении 
третьего параметра 
оценки эффективности: 
ставки 
дисконтирования 

Модуль 2 Анализ  рисковых инвестиций в реальные активы: традиционный подход – риск как 
негативный фактор и риск как конкурентное преимущество
 
 

Включение риска как 
2  2 
 


негативного фактора в 
инвестиционный 
анализ
. 

Оценка сравнительной  4  6 
 
10 
16 
эффективности 
проектов в ситуации 
риска  


Анализ проектов с 
2 2 

 
10 
14 
портфельных позиций 

Практические 
2  2 
 
10 
12 
проблемы обоснования 
ставки дисконта 


Оценка влияния 
4  4 
 
10 
14 
финансовых решений 
на эффективность 
проекта
. 
 
4


Сопоставление 
4 2 

 
10 
16 
вероятностных 
 
(частотных и 
субъективных) и 
минимаксных (на базе 
сценарного подхода и 
имитационного 
моделирования) 
методов анализа риска 
проектов и построения 
интегральной оценки 
риска. 

10 
Риск как конкурентное  4  4 
 

10 
преимущество и 
современный анализ 
рисковых инвестиций
. 
ит
 
32 8 40 
письм. 
64 
108 
ого 
экзамен 
 
 
III. Содержание программы. 
Текст программы (по разделам и темам). 
 
Раздел  1. Общие принципы финансового анализа инвестиционных возможностей  
Тема 1. Введение в инвестиционный анализ
.  
Определение  инвестиционных  решений.  Мопоставление  инвестиций  в  реальные  и 
финансовые  активы.  Рациональность  поведения  инвестора  и  особенности  анализа 
инвестиционных решений в рамках «поведенческих финансов». Проблема нерационального 
подхода  к  инвестиционным  решениям  (сигнальные  эффекты,  проявление  агентских 
конфликтов). 
Выявление  конкурентных  преимуществ  как  первый  этап  инвестиционного  анализа. 
Проектный  менеджмент  и  планирование  долгосрочных  инвестиций (capital budgeting). 
Стадии  разработки  проектов.  Роль  и  значимость  бизнес-плана  в  аналитической  работе  по 
проекту.  Административные  процедуры  подачи  заявок,  оценки  эффективности, 
ранжирования, 
мониторинга 
принятых 
проектов. 
Методические 
рекомендации 
Минэкономики и Минфина РФ по оценке эффективности инвестиционных проектов.  
Эмпирические исследования влияния отраслевых характеристик, размера, структуры 
собственности,  финансовой  политики  на  выбор  метода  оценки  инвестиционных  проектов 
(Грэхем, Харвей 2001). 
 
Литература:  
(
1б) стр 330-332, (2б) стр 151-160,  (3) стр. 21- 71 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения, 
статьи) http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/finanalysis/inv_anal_basics.shtml
 
Тема 2. Особенности  прогнозирования  денежных  потоков  и  оценки  потребности  в 
инвестициях.  

Сопоставление  денежных  потоков  и  начальных  инвестиций – основа  анализа 
инвестиционных  проектов.  Срок  жизни  проекта  как  конкурентное  преимущество. 
Планирование  денежных потоков обособленного проекта и приростных денежных потоков 
функционирующей  компании  в  условиях  инфляции.  Специфика  отражения  денежных 
 
5

потоков  при  оценке  эффективности  участия  в  проекте.  Особенности  оценки  начальных 
инвестиций:  безвозвратные  инвестиции,  вмененные  издержки,  инвестиции  в  основные 
фонды  (учет  капитализируемых  затрат),  в  чистый  оборотный  капитал.  Инвестиции  на 
завершающей  стадии  реализации  проекта.  Учет  влияния  налоговых  факторов  при  прогнозе 
операционных и инвестиционных денежных потоков проекта.  
Понятие ликвидности и устойчивости проекта. 
Недостатки  методов  анализа  инвестиционных  возможностей,  не  учитывающие  в 
явном  виде  фактор  времени  и  риска:  срок  окупаемости,  окупаемость  с  учетом 
ликвидационной стоимости и метод средней доходности.  
Литература: (1б) стр 332-342,  (2б) стр 155-160,   (3) стр. 100- 175 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
 
Тема 3. Сопоставление  методов  анализа  при  введении  третьего  параметра  оценки 
эффективности: ставки дисконтирования  
Дисконтируемый  поток  денежных  средств  как  основа  инвестиционного  анализа, 
ориентированного  на  создание  стоимости.  Ставка  дисконта  как  финансовое  ограничение 
реализации  проекта.  Закладываемые  допущения  в  методе NPV анализа  инвестиционных 
проектов и критерии приемлемости. Множественность ставок дисконтирования (взаимосвязь 
форвардных и спот ставок). Анализ проектов методами внутренней нормы доходности (IRR) 
и  дисконтированного  периода  окупаемости  проекта.  Использование  метода  внутренней 
нормы  доходности (IRR) в  анализе  эффективности    для  сложных  проектов:  нестандартные 
денежные потоки, меняющаяся по годам барьерная ставка. Упрощенные методы расчета IRR 
для  стандартных  денежных  потоков  (потоки  в  виде  аннуитета  и  потоки,  сходные  с 
облигационным займом). Противоречия метода IRR. Модифицированная внутренняя норма 
доходности  проекта.  Дисконтированный  период  окупаемости.  Индекс  рентабельности. 
Анализ  точки  инвестиционной  безубыточности  с  учетом  налогового  «щита»  как    функции 
ставки  дисконтирования  по  проекту.  Экономический  срок  жизни  проекта  и  его  роль  в 
инвестиционном анализе.  
 
Литература:  
(1б) стр 342-373,  (3) стр. 176- 249 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/press/afa/98_2_193-210.shtml
 
 
Раздел 2. Анализ    рисковых  инвестиций  в  реальные  активы:  риск  как  негативный 
фактор и риск как конкурентное преимущество. 
 
Тема 4. Включение риска как негативного фактора в инвестиционный анализ.  
Специфика рисковых проектов: классификация факторов риска. Выявление ключевых 
факторов  риска:  анализ  чувствительности.  Внешние  и  внутренние  риски  (конфликты). 
Причины возникновения конфликтов.  
Понятие  дюрации  проекта.  Оценка  устойчивости  проекта  к  базовым  параметрам 
реализации  (анализ  операционной,  денежной  и  финансовой  устойчивости).  Вероятностный 
анализ  денежных  потоков  по  проекту:  влияние  на  оценку  проекта,  правила  расчета 
дисперсии NPV при  зависимых  и  независимых  по  годам  денежным  потокам  проекта 
(дисперсия портфеля денежных потоков).  
Два  принципиальных  метода  включения  риска  в  анализ  проекта  методом NPV: 
использование  ставки  дисконтирования,  скорректированной  на  риск (RADR) и  метод 
 
6

гарантированных  эквивалентных  потоков  денежных  средств  (метод  риск-нейтрального 
денежного  потока, certainty equivalents или CE). Преимущества  и  недостатки  методов.  
Варианты  корректировки  денежных  потоков  в  методе  гарантированного  эквивалента: 
задание корректирующего коэффициента на основе кривой безразличия инвесторов и метод 
на базе САРМ (анализ корреляции денежных потоков по проекту с рыночной доходностью). 
Коэффициент бета денежных потоков и бета доходности. Взаимосвязь бета-коэффициентов 
для  проекта.  Метод  дерева  решений  в  инвестиционном  анализе  и  правила  оценки  эффекта 
для него.  
Литература:  
(1б) стр 387-390, 403- 404,  (2б) стр 180-208,   (3) стр. 390- 431 
3. Образовательный портал. Интернет –поддержка курса Тепловой Т.В. (размещены кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://vitrina.mfd.ru/servlets/viewitem?itemid=14404
 
 Тема 5. Оценка сравнительной эффективности проектов в ситуации риска.  
Вероятностные  методы  анализа  риска.  Особенности  применения  методов 
инвестиционного  анализа  к  взаимоисключающим  (альтернативным),  независимым  и 
зависимым  (взаимовлияющим)  проектам  с  учетом  риска.  Сравнительный  анализ 
эффективности  проектов  разного  срока  жизни  (метод  продолженного  срока  и  метод 
эквивалентного аннуитета), проектов с разными начальными инвестициями. Сравнительный 
анализ  проектов  с  меняющейся  барьерной  ставкой  по  годам.  Специфика  анализа  проектов 
снижения издержек и замены оборудования. Инвестиции в специфические нематериальные 
активы (репутация, ноу-хау, торговые марки).  
Литература: (1б) стр 345-349,  (3) стр. 533- 577 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://vitrina.mfd.ru/servlets/viewitem?itemid=14404
http://www.altrc.ru/alt.shtml?8  (расчет экономического эффекта проектов снижения затрат) 
 
Тема 6. Анализ проектов с портфельных позиций.
  
Оценка  влияния  проекта  на  риск  компании  и  на  зависимые  проекты.  Оценка 
изменения совокупного риска компании. Особенности анализа риска с учетом портфельной 
позиции  инвестора.  Критерии  формирования  инвестиционной  программы.  Проблема 
ограниченности  капитала  как  нефинансовое  ограничение.  Методы  анализа  инвестиций  при  
годовом и многолетнем ограничении капитала.  
Литература: (1б) стр 330-332 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/finanalysis/invest/capbtrans_cfin.shtml
 
Тема 7 Практические  проблемы  обоснования  ставки  дисконтирования  для 

анализа  эффективности  проекта  и  инвестиционной  программы  на  развивающихся 
рынках
.  
Включение  страновых  факторов  риска.  Корректировка  на  предпринимательский  и 
финансовый  риск.  Метод  затрат  на  капитал.  Средние  и  предельные  затраты  на  капитал.  
Построение  графика  предельных  затрат  на  капитал  (МСС):  нахождение  точек  перелома  и 
оценка затрат в каждом интервале привлекаемого нового капитала.  
 
7

Поправочный  метод  определения    ставки  дисконтирования  по  проектам  большего 
(меньшего)  риска.  Особенность  проектов  снижения  издержек.  Ранжирование  проектов  по 
группам риска и кумулятивный метод формирования ставки дисконта. 
Литература: (1б) стр 287-323,  (3) стр. 416- 438 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/finanalysis/discount_rate.shtml
 
 
Тема 8 Оценка влияния заемного финансирования на эффективность проекта.  
Традиционное и проектное финансирование – сопоставление подходов и особенности 
анализа.  
Влияние  издержек  на  привлечение  начальных  инвестиций  (два  метода  отражения 
издержек  на  привлечение  финансовых  источников:  затраты  заключения  договоров  займа, 
комиссионные  выплаты  андеррайтеру).  Выгоды  привлечения  заемного  капитала  под 
инвестиционный  проект,  обоснование  форм  заимствования  в  зависимости  от  вида  проекта. 
Роль  бизнес-плана  в  привлечении  инвестиций. 4 альтернативных  метода  оценки NPV 
(операционного денежного потока, остаточного потока на собственный капитал, взвешенной 
стоимости  Ардитти-Леви,  скорректированной  стоимости  Майерса).  Учет  различных  ставок 
дисконтирования  в  методе  скорректированной  стоимости  Майерса  (АРV)  для  эффектов  по 
займам  (эффекты  налогового  щита,  списания  эмиссионных  расходов,  льготных  кредитов). 
Анализ  различий  в  условиях  финансирования  имитационным  моделированием  по  методу 
Чамберса-Харриса-Прингла. 
 Литература: (1б) стр 403-406,  (3) стр. 433- 450, 610- 637 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/investor/loan_secrets.shtml
 
Тема 9. Сопоставление  вероятностных  (частотных  и  субъективных)  и  минимаксных 
(на базе сценарного подхода и имитационного моделирования) методов анализа риска 
проектов и построения интегрированной оценки риска.  

Метод  дерева  вероятностей  и  оценка  риска  проекта.  Особенности  проведения 
сценарного анализа. Метод Гурвица и PERT анализ. Связь сценарного метода с методом СЕ 
оценки проектов. Оценка риска проекта по сценарному методу.  
Метод  имитационного  моделирования  в  оценке  эффективности  инвестиционного  проекта. 
Преодоление  недостатков  вероятностного  и  минимаксного  подходов,  связанных  с  учетом 
неопределенности  через  метод  нечетких  множеств.  Показатель  степени    инвестиционного 
риска  как  интегральная  мера  ожидания  негативных  результатов  инвестиционного  процесса 
по нечетким множествам. 
Общие  сведения  и  принципы  работы  с  прикладными  компьютерными  программами 
анализа  инвестиционных  проектов:  " Project Expert " фирмы  "ПРО-ИНВЕСТ 
КОНСАЛТИНГ", "Инвестор"  фирмы  "ИНЭК", "Альт-Инвест"  фирмы  "Альт" (Санкт-
Петербург).  Проблемы  практического  применения  компьютерных  моделей  и  прикладных 
программных пакетов.  
Литература: (1б) стр 395- 401, (6) 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru   Д. Скороспелов, Сборник конференции молодых ученых. 
http://www.cfin.ru/software/invest/kozlov.shtml
 
8

www.cfin.ru/finanalysis/savchuk/10.shtml
Bellman R.E. and Zadeh L.A. “Decision-making in a Fuzzy Environment”, Management Science, 
Vol. 15, 1985, pp.1-19. 
Chiu, Chui-Yu, Park, Chan S “Fuzzy Cash Flow Analysis Using Present Worth Criterion”, The 
Engineering Econоmist, Winter 1994, Vol. 39, No.2, pp. 113-138. 
 
 
 Тема 10. Риск как конкурентное преимущество и современный анализ рисковых 
инвестиций.
  
Возможности  опционных  подходов  в  анализе  конкурентных  преимуществ. 
Моделирование  оценки  прав.  Факторы  опционного  ценообразования  производных 
финансовых  активов  и  реальных  активов.  Специфика  оценки  параметров  опционных 
моделей  для  реальных  опционов.  Реальные  опционы:  понятие  простых  видов  и  сложных  
(вложенных).  Области  и  возможности  использования  аналитических  моделей  оценки 
опционов (биномиальная модель) для инвестиционных проектов. Рекомендации по созданию 
управленческой  гибкости  инвестиционных  решений  компании.  Распространение  опциона 
роста  (новых  инвестиционных  возможностей)  на  финансовые  решения  (создание  займовой 
мощности) и дооценка эффекта проекта (модель Мартина-Скотта).   
Литература: (1б) стр 406-409,  (3) стр. 650- 652 
Образовательный  портал.  Интернет  –поддержка  курса  Тепловой  Т.В. (размещены  кейсы, 
задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и  статистические  приложения) 
http://www.ecsocman.edu.ru
http://www.cfin.ru/finanalysis/value/ro_realty.shtml
 
Семинарские занятия 8 часов (разбор задач и ситуаций).  
1. Сложные вопросы формирования приростных денежных потоков по проекту в условиях 
инфляции. Отражение налоговых и прочих эффектов в прогнозе денежных потоков. 
Рассмотрение ситуаций и задач по проектам с 1) альтернативным использованием 
внеоборотных активов (земля, здания, сооружения), 2) невозвратными издержками, 3) 
остаточной стоимостью оборудования по окончании проекта и возможностью реализации 
оборудования на вторичном рынке, 4) потребностью в инвестициях в дебиторскую 
задолженность, запасы. 
2.  Стандартные  методы  оценки  проектов (NPV, IRR) и  стандартные  предпосылки 
анализа.  Использование  финансовых  функций Excell для  оценки  проектов.  Расчет 
срока  окупаемости,  дисконтированного  срока  окупаемости,  экономического  срока 
жизни  проекта.  Оценка  проектов  с  денежными  потоками,  приходящими  через 
неравные промежутки времени, приходящими на середину года. Рассмотрение задач 
на  проблемные  вопросы  применимости IRR: множественность,  расхождение  с 
критерием NPV при  выборе  между  альтернативными  проектами,  проекты  с 
меняющейся  барьерной  ставкой  по  годам.  Применение MIRR – методика  счета  и 
использование финансовой функции Excell для оценки. Ситуации выбора проектов с 
ограничением  на  инвестиционную  программу  одного  года.  Метод  индекса 
рентабельности. Проекты замены, снижения издержек. 
3.  Различные  варианты  включение  риска  в  формулу NPV. Отражение  коммерческого 
(операционного  риска).  Модель  САРМ  для  корректировки  ставки  дисконта  и 
денежного  потока.  Включение  финансового  риска  в  формулу NPV. Построение 
графика  предельных  затрат  на  капитал  и  оптимизация    бюджета  капитальных 
вложений.  Практические  варианты  корректировки  МСС  на  проекты  подразделений 
компании  большего/меньшего  риска.  Задание  корректирующих  множителей. 
 
9

Специфика  корректировки  на  риск  ставки  дисконтирования  для  проектов  снижения 
издержек. Ставка для портфеля проектов. 
4.  Построение сценариев развития инвестиционных проектов. Применение метода 
дерева вероятностей. Интегральная оценка риска проекта методом нечетких 
множеств.  Имитационное моделирование в инвестиционном анализе (разбор кейсов). 
 
Вопросы    проверки    знаний.  
Тематика доп. вопросов в письменной экзаменационной  работе. 
 
Охарактеризуйте специфику  инвестиций в реальные и финансовые активы. 
Накладывает ли эта специфика отпечаток на выбор методов экономического анализа? 
Предположение о рациональности поведения инвестора при принятии 
инвестиционных решений и примеры «поведенческих финансов» и психологии инвестиций.  
Проблема нерационального подхода к инвестиционным решениям (сигнальные 
эффекты, проявление агентских конфликтов). 
Покажите основные приемы выявления конкурентных преимуществ. Почему следует 
рассматривать качественный анализ конкурентных преимуществ как первый этап 
инвестиционного анализа.  
Охарактеризуете понятия «проектный менеджмент» и «планирование долгосрочных 
инвестиций фирмы (capital budgeting)». Есть ли различие между этими понятиями? 
Какие инвестиционные проекты могут претендовать на государственную поддержку и 
в какой форме? 
Охарактеризуете увязку работ по разработке финансовой стратегии,  анализу  
отчетности, финансовому анализу, планированию с инвестиционными решениями компании.  
Перечислите стадии разработки инвестиционных проектов и место экономического 
анализа проектов в процессе работы.  
Покажите роль и значимость бизнес-плана в аналитической работе по проекту.  
Сформулируете административные процедуры подачи заявок на анализ проектов, 
процедуру оценки эффективности, ранжирования, мониторинга принятых проектов.  
Перечислите основные блоки экономического анализа инвестиционных  
проектов по Методическим рекомендациям Минэкономики и Минфина РФ  
Почему срок жизни проекта может рассматриваться как конкурентное преимущество. 
Покажите на примерах значимость срока жизни. 
Значимость  наличия  ликвидационной  стоимости  актива.  Экономический  срок  жизни 
проекта и оптимальный срок. 
На каких предпосылках строится  прогноз денежных потоков обособленного проекта 
и приростных денежных потоков функционирующей компании?  
В  чем  специфика  формирования  денежных  потоков  проекта  при  оценке 
эффективности участия в проекте.  
Охарактеризуйте особенности прогноза и формирования начальных инвестиций: что 
понимается  под  безвозвратными  инвестициями,  приведите  примеры  вмененных  издержек, 
инвестиций  в  основные  фонды  (с  учетом  капитализируемых  затрат),  инвестиций  в  чистый 
оборотный капитал.  
В  чем  особенности  отражения  инвестиционных  потоков  на  завершающей  стадии 
реализации проекта.  
Покажите особенности отражения  налоговых факторов при прогнозе операционных и 
инвестиционных денежных потоков проекта.  
Дайте  понятия  ликвидности  и  устойчивости  проекта,  сопоставьте  с  ликвидностью 
компании, ликвидностью активов. 
Перечислите и покажите на примерах недостатки методов анализа инвестиционных 
возможностей, не учитывающие в явном виде фактор времени и риска: срок окупаемости, 
окупаемость с учетом ликвидационной стоимости и метод средней доходности. 
 
10

Сформулируете  правила  расчета  дисконтируемого  потока  денежных  средств  по 
проекту  
Почему  дисконтированный  денежный  поток  по  проекту  выступает  индикатором 
создания стоимости компании.  
Назовите источники положительной чистой приведенной стоимости (NPV) проекта.  
Почему  ставка  дисконтирования  рассматривается  как  финансовое  ограничение 
реализации проекта. Назовите  допущения в методе NPV анализа инвестиционных проектов 
и критерии приемлемости.  
Что  понимается  под  финансовыми  и  нефинансовыми  ограничениями  в  реализации 
инвестиций? 
Как  решается  проблема  множественности  ставок  дисконтирования  (взаимосвязь 
форвардных и спот ставок).  
В  чем  преимущества  метода  анализа  проектов  через  расчет  внутренней  нормы 
доходности (IRR)? Упрощенные  методы  расчета IRR для  стандартных  денежных  потоков 
(потоки в виде аннуитета и потоки, сходные с облигационным займом). 
Какие 
подводные 
камни 
отмечаются 
пользователями 
в 
методе IRR. 
Модифицированная внутренняя норма доходности: правила расчета и преимущества. 
Снимает  ли  расчет  дисконтированного  периода  окупаемости  проекта  недостатки 
традиционного метода срока окупаемости? 
Какая  ошибка  может быть  допущена  при  оценке устойчивости  проекта  через  расчет 
точки безубыточности и запас финансовой прочности при пренебрежении значением ставки 
отсечения (затрат на капитал или альтернативной доходности)? 
В каких случаях применяется метод индекса рентабельности? 
Каким образом выявляются риски проекта? В чем специфика рисковых проектов? 
Как проводится анализ чувствительности проекта и что дает он пользователю?  
В  чем  особенности  проведения  вероятностного  анализа  денежных  потоков  по 
проекту? 
Сравните  два  принципиальных  метода  включения  риска  в  анализ  проекта  методом 
NPV:  использование  ставки  дисконтирования,  скорректированной  на  риск  и  метод 
эквивалентных потоков денежных средств (certainty equivalents СЕ).  
Как на базе сценарного анализа денежных потоков по проекту применяется метод СЕ 
с использованием САРМ. 
Как проводится оценка риска проекта в методе дерева вероятностей?  
Как  используется  минимаксный  подход  в  инвестиционном  анализе.  Почему  метод 
нечетких множеств рассматривается как альтернативный минимаксному? 
Дайте  понятия  взаимоисключающих  (альтернативных),  независимых  и  зависимых 
(взаимовлияющих) проектов. Приведите примеры. 
Перечислите методы, позволяющие ранжировать независимые проекты. 
 Охарактеризуйте  сравнительный  анализ  эффективности  проектов  разного  срока 
жизни, проектов с разными начальными инвестициями.  
В чем специфика анализа риска проектов снижения издержек и замены оборудования. 
Сформулируйте  особенности  экономического  анализа  проектов  научных  исследований 
(НИОКР) и проектов создания нематериальных активов.  
Сформулируйте особенности анализа проектов, формирующих инвестиционную 
программу компании. Как строится график инвестиционных возможностей компании и 
какие критерии формируют инвестиционную программу на один год и на ряд лет.  
Как решается проблема ограниченности капитала (как нефинансовое ограничение). Методы 
анализа инвестиций при одногодичном и многолетнем ограничении капитала. 
Как  на  практике  решаются  вопросы,  связанные  с  заданием  ставки  отсечения  при 
оценке проектов?  
Опишите  алгоритм  применения  метода  затрат  на  капитал.  Дайте  понятия  средних  и 
предельных затрат на капитал.  
 
11

В  чем  специфика  поправочного  метода  определения    ставки  дисконтирования  по 
проектам большего (меньшего) риска. Как оценивается степень риска проекта? 
Как  издержки на привлечение начальных инвестиций (затраты заключения договоров 
займа, комиссионные выплаты андеррайтеру) могут быть отражены в анализе проекта.  
Как  оценить  выгоды  привлечения  заемного  капитала  под  инвестиционный  проект, 
обосновать формы и сроки заимствования в зависимости от вида проекта.  
Как льготные условия заимствования могут быть учтены в оценке проекта. 
Покажите  отличия  4х  альтернативных  методов  оценки NPV по  проекту 
(операционного денежного потока, остаточного потока на собственный капитал, взвешенной 
стоимости Ардитти-Леви, скоррентированной стоимости Майерса).  
Почему  необходимо  задание  различных  ставок  дисконтирования  в  методе 
скорректированной стоимости Майерса (АРV) для эффектов по займам (эффекты налогового 
щита, списания эмиссионных расходов, льготных кредитов).  
Как различия в условиях финансирования имитационным моделированием по методу 
Чамберса-Харриса-Прингла  отражаются  на  рекомендациях  по  последовательности  выбора 
методов экономического анализа. 
Сформулируйте  требования  к  информационной  базе  имитационного  моделирования. 
Охарактеризуйте прикладные компьютерные программы анализа инвестиционных проектов 
на  российском  рынке.  Какие  проблемы  практического  применения  компьютерных  моделей 
отмечаются пользователями. 
Какие  возможности  дают  опционные  подходы  в  экономическом  анализе  проектов. 
Почему  управленческая  гибкость  рассматривается  как  конкурентное  преимущество. 
Сравните  факторы  опционного  ценообразования  производных  финансовых  активов  и 
реальных активов.  
Охарактеризуйте  реальные  опционы (4 простых  вида  и  сложные  (вложенные)). 
Области  и  возможности  использования  аналитических  моделей  оценки  опционов 
(биномиальная  модель)  для  инвестиционных  проектов.  Дайте  рекомендации  по  созданию 
управленческой гибкости инвестиционных решений компании.  
 
 
Возможная тематика дипломных работ 
Стоимостной подход к анализу инвестиционных стратегий 
Проблемы стандартных методов включения риска в оценку эффективности инвестиционного 
проекта и рекомендации для  рынков большого странового риска 
Сценарный метод в отражении странового риска и включение отраслевого и финансового 
риска проекта в ставку дисконта. 
Новые вероятностные методы оценки риска инвестиционного проекта (нечеткие множества) 
Обоснование источников финансирования инвестиционного проекта 
Инвестиционный анализ портфеля проектов из реальных и финансовых активов 
Обоснование выбора опционной модели для рассматриваемого проекта 
 
IV. 
Литература: 
  Базовый учебник 
Базовая литература, имеющаяся в достаточном количестве в библиотеке ГУ-ВШЭ 
1б.  Теплова  Т.В.  Финансовый    менеджмент:  управление  капиталом  и  инвестициями.  ГУ-
ВШЭ, М. 2000. 
2б.  В.В. Коссов Бизнес-план: обоснование решений. ГУ-ВШЭ, 2002 
2в.  
Образовательный портал. Интернет – поддержка курса «Инвестиционный анализ» Тепловой 
Т.В. (размещены  кейсы,  задачи,  слайдовый  материал,  дополнительные  лекционные  и 
статистические  приложения,  обновляемые  ссылки  на  статьи  и  сами  публикации) 
http://www.ecsocman.edu.ru
 
12

 
 
Дополнительная 
 
1.  Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов 
(Официальное издение, 2-я ред.) М., Экономика, 2000. 
Федеральный закон (№39-ФЗ) «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в 
форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 
2. Теплова Т.В. Эффективный финансовый директор, М.:Юрайт, 2008 
3.  П. Л. Виленский, В.Н.Лившиц, С.А.Смоляк Оценка эффективности инвестиционных 
проектов: теория и практика, М., Дело 2002 
4. Теплова Т.В. Инвестиционные рычаги максимизации стоимости  компании. Практика 
российских предприятий, - М.: Вершина, 2007 
6.  М.В. Грачева  Анализ проектных рисков, Финстатинформ, 1999 
7. Ширяев А.Н. Вероятность. – М.: Наука, 1989  
8. Нечеткие множества в моделях управления и искусственного интеллекта. /Под ред. Д.А. 
Поспелова. М., 1986 
9.  Грей, К.  Ф.  Управление  проектами:  Практ.  руководство:  Пер.  с  англ. /  К. Ф. Грей, 
Э. У. Ларсон. М., Дело и Сервис, 2003.  
10.  Конрад Карлберг  Бизнес-анализ с помощью Excel 2000.  Изд. дом Вильямс, 2001 
Peterson, P. P. Capital budgeting: theory and practice / P. Peterson, F. Fabozzi. – New York: John 
Wiley & Sons, 2002 (Wiley finance series)  
The New Corporate Finance. Where Theory Meets Practice. Ed. by D.H. Chew, Jr. McGraw-Hill. 
1999 
Foreign direct investment: research issues / ed. by Bora B. – London: Routledge, 2002.  
Michael Mauboussin,  Paul Johnson Competitive advantage period: The neglected value driver 
Financial Management, Tampa,Summer 1997, Volume: 26, Issue: 2,P: 67-74 
Gilchrist, Simon and Charles Himmelberg 1996 Evidence on the role of cash flow for investment, 
Journal of Monetary Economics, 36, p. 541-572 
Smith Clifford W, Tr. And Ross Watts, 1992 The investment opportunity  set and corporate  
financing, dividend and compensation policies. Journal of Financial Economics  32, 263-292 
 
Журналы 
Business Valuation Review 
Journal of Applied Corporate Finance 
Journal of  Corporate Finance 
Journal of Banking and Finance 
Financial Management 
McKinsey Quarterly 
Journal of Finance 
Journal of Financial Economics 
www.cfin.ru
www.appriser.ru
www.rcb.ru
www. altrc.ru 
 
 
 
 
Автор программы: _____________________________/ Ф.И.О./ 
 
13

Подпись обязательна. 
 
14

Document Outline

  • Рекомендована секцией УМС   Одобрена на заседании  кафедры 
    • Конкретная экономика                     фондового рынка и рынка инвестиций  
      • Всего часов
    • http://www.cfin.ru/finanalysis/discount_rate.shtml 
      • Дополнительная 
        • Financial Management 



Похожие:

Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconПрограмма дисциплины Инвестиции для направления 080100. 62 Экономика подготовки бакалавра Правительство Российской Федерации
Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080100....
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconПрограмма дисциплины [Введите название дисциплины] для направления/ специальности [код направления подготовки и «Название направления подготовки» ] подготовки бакалавра/ магистра/ специалиста [Оставьте этот титульный лист для дисциплины,
Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки/ специальности...
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconПрограмма дисциплины Экономика финансового посредничества для направления 080100. 68 «Экономика» подготовки магистра программа «Финансовые рынки»
Ведущий курса обладает 25-летним опытом практической работы государственных
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconПрограмма дисциплины «Платежные системы и организация расчетов в коммерческом банке»
Программа дисциплины «Платежные системы и организация расчетов в коммерческом банке» для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки...
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconАннотации рабочих программ ооп подготовки бакалавра направления 080100. 62 «Экономика» по профилю «Мировая экономика»

Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconРабочая программа дисциплины «страхование» Рекомендуется для направления подготовки 080100 экономика
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconУчебно-Методический комплекс по изучению дисциплины «Банковское дело» Для направления 080100. 62 Экономика
Курс «Банковского дела» является факультативной дисциплиной является важнейшим элементом процесса подготовки высококвалифицированных...
Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconАннотации рабочих программ дисциплин ооп подготовки бакалавра направления 080100. 62 Экономика по профилю Финансы и кредит

Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра iconАннотации рабочих программ ооп подготовки бакалавра направления 080100. 62 «Экономика» по профилю «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»

Программа дисциплины Инвестиционный нализ для направления 080100. 62 «Экономика» подготовки бакалавра icon«Экономика предприятий и организаций». Блок/компонент
Аннотации рабочих программ ооп подготовки бакалавра по направлению подготовки 080100. 62 «Экономика» для профиля
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница