Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора




НазваниеОб утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора
страница2/4
Дата конвертации13.10.2012
Размер0.67 Mb.
ТипКонкурс
1   2   3   4

10) указание на то, что участниками конкурсного отбора не могут быть заявители, осуществляющие следующие основные виды деятельности, указанные в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей):

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

бытовые услуги, ремонт бытовых предметов;

медицинские услуги;

общественное питание;

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

5.3. Организатор конкурсного отбора вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурсного отбора не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурсного отбора до даты окончания подачи заявок он составлял не менее двадцати дней.

5.4. Организатор конкурсного отбора вправе отказаться от проведения конкурсного отбора не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсном отборе. Извещение об отказе от проведения конкурсного отбора размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурсного отбора. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурсного отбора вскрывает (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) заявителя) конверты с заявками и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.


6. Конкурсная документация


6.1. Конкурсная документация разрабатывается и утверждается организатором конкурсного отбора.

6.2. Конкурсная документация должна содержать требования к техническому состоянию имущественного объекта, которым этот имущественный объект должен соответствовать на момент окончания срока договора аренды.

6.3. При разработке конкурсной документации запрещается включение в состав одного лота технологически и функционально не связанного государственного имущества.

6.4. Указываемый в конкурсной документации срок, на который заключаются договоры аренды, не должен превышать трех лет.

6.5. Конкурсная документация, помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении конкурсного отбора, должна содержать:

1) в соответствии с пунктами 9.1 - 9.6 раздела 9 настоящего Порядка требования к содержанию, форме и составу заявки и инструкцию по ее заполнению;

2) форму, сроки и порядок оплаты по договору аренды;

3) порядок, место, дату начала, дату и время окончания срока подачи заявок. При этом датой начала срока подачи заявок является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурсного отбора. Дата и время окончания срока подачи заявок устанавливается в соответствии с пунктом 9.7 раздела 9 настоящего Порядка;

4) условия доступа к участию в конкурсном отборе;

5) требования к участникам конкурсного отбора, установленные разделом 3 настоящего Порядка;

6) порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в такие заявки. При этом срок отзыва заявок устанавливается в соответствии с пунктом 9.9 раздела 9 настоящего Порядка;

7) формы, порядок, даты начала и окончания срока представления заявителям разъяснений положений конкурсной документации в соответствии с пунктами 8.1 - 8.2 раздела 8 настоящего Порядка;

8) место, порядок, дату и время вскрытия конвертов с заявками;

9) критерии оценки заявок, установленные в соответствии с пунктом 12.3 раздела 12 настоящего Порядка;

10) порядок оценки и сопоставления заявок, установленный в соответствии с разделом 12 настоящего Порядка;

11) срок с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок, в течение которого победитель конкурсного отбора должен подписать проект договора аренды;

12) дату, время, график проведения осмотра имущественного объекта. Осмотр обеспечивает организатор конкурсного отбора без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурсного отбора на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками;

13) указание на то, что при заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

14) указание на то, что условия конкурсного отбора, порядок и условия заключения договора аренды с участником конкурсного отбора являются условиями публичной оферты, а подача заявки является акцептом такой оферты.

6.6. К конкурсной документации должен быть приложен проект договора аренды (в случае проведения конкурсного отбора по нескольким лотам - проект договора аренды в отношении каждого лота), который является неотъемлемой частью конкурсной документации.

6.7. Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении конкурсного отбора.


7. Порядок предоставления конкурсной документации


7.1. При проведении конкурсного отбора организатор конкурсного отбора обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте торгов в срок, предусмотренный пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, одновременно с размещением извещения о проведении конкурсного отбора. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.

7.2. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурсного отбора организатор конкурсного отбора на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления представляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурсного отбора. При этом конкурсная документация может быть представлена в письменной форме, в форме электронного документа на электронном носителе, предоставленном заинтересованным лицом, посредством почтовой связи. Представление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.

7.3. Представление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурсного отбора не допускается.

7.4. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте торгов, должна соответствовать конкурсной документации, предоставляемой в порядке, установленном пунктом 7.2 настоящего раздела.


8. Разъяснение положений конкурсной документации

и внесение в нее изменений


8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурсного отбора запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурсного отбора обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснение положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсном отборе.

8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно искажать ее суть.

8.3. Организатор конкурсного отбора по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсном отборе. Изменение предмета конкурсного отбора не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурсного отбора в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурсного отбора в соответствии с пунктом 5.3 раздела 5 настоящего Порядка, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была представлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсном отборе он составлял не менее двадцати дней.


9. Порядок подачи заявок на участие в конкурсном отборе


9.1. Заявка подается в срок, установленный конкурсной документацией, по форме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. Подача заявки является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации

9.2. Заявка подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование предмета конкурсного отбора (лота), в отношении которого подается заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для индивидуальных предпринимателей) не является обязательным.

9.3. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсном отборе в отношении каждого предмета конкурсного отбора (лота) при условии, что совокупная площадь имущественного объекта, на предоставление в аренду которого претендует заявитель, не превышает пятнадцати процентов от площади имущественного объекта, предназначенной для размещения арендаторов.

9.4. Заявитель самостоятельно несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки.

9.5. Заявка должна содержать сведения о заявителе, подавшем заявку, с приложением сведений и документов:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуальных предпринимателей), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурсного отбора выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсном отборе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

е) бизнес-план, который должен содержать:

описание преимуществ товара или услуги по сравнению с существующими аналогами (конкурентами);

маркетинговую, операционную и финансовую стратегии развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства (далее - точки роста);

срок окупаемости проекта;

сведения о средней численности работников, выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) для оценки заявителя на соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона.

Бизнес-план должен быть разработан не менее чем на три года. Бизнес-план предоставляется как на бумажном, так и на электронном носителе. Наименование бизнес-плана должно соответствовать основному виду деятельности субъекта малого предпринимательства, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

9.6. Не допускается требовать от заявителей иных документов и сведений, за исключением перечисленных в пункте 9.5 настоящего раздела. Не допускается требовать от заявителя предоставления оригиналов документов.

9.7. Прием заявок прекращается в день вскрытия конвертов с заявками.

9.8. Заявители, организатор конкурсного отбора, Конкурсная комиссия обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках, до вскрытия конвертов с заявками. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия в соответствии с разделом 10 настоящего Порядка.

9.9. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку в любое время до момента вскрытия Конкурсной комиссией конвертов с заявками.

9.10. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором конкурсного отбора. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о представлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурсного отбора выдает расписку в получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.

9.11. В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурсный отбор признается несостоявшимся. В случае, если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурсный отбор признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, на участие в которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

9.12. Представленные организатору конкурсного отбора заявки возврату не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 10.3, 10.9 раздела 10 настоящего Порядка.


10. Порядок вскрытия конвертов с заявками

на участие в конкурсном отборе


10.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурсного отбора, вскрываются конверты с заявками.

10.2. В день вскрытия конвертов с заявками непосредственно перед их вскрытием (в случае проведения конкурсного отбора по нескольким лотам - перед вскрытием конвертов с заявками в отношении каждого лота), но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурсного отбора, Конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками, о возможности подать заявки на участие в конкурсном отборе, изменить или отозвать поданные заявки до вскрытия конвертов с заявками.

10.3. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками, которые поступили организатору конкурсного отбора до момента вскрытия конвертов с заявками. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

10.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.

10.5. При вскрытии конвертов с заявками объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками:

1) наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой которого вскрывается;

2) наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией. В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в протокол вскрытия конвертов с заявками вносится информация о признании конкурсного отбора несостоявшимся.

10.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

10.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками ведется Конкурсной комиссией, подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия конвертов и размещается организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

10.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками, вправе осуществлять аудио- и (или) видеозапись процесса вскрытия конвертов с заявками.

10.9. Конверты с заявками, полученные после окончания срока подачи заявок, вскрываются (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для индивидуальных предпринимателей) заявителя), и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям.


11. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсном

отборе


11.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным разделом 3 настоящего Порядка.

11.2. Срок рассмотрения заявок не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

11.3. На основании результатов рассмотрения заявок Конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсном отборе и о признании заявителя участником конкурсного отбора или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсном отборе в порядке и по основаниям, предусмотренными пунктами 3.6, 3.9 раздела 3 настоящего Порядка, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок ведется Конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсном отборе и о признании его участником конкурсного отбора или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсном отборе с обоснованием такого решения и с указанием критериев, предусмотренных настоящим Порядком, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка, положений заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Протокол рассмотрения заявок в день окончания рассмотрения заявок размещается организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых Конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола рассмотрения заявок.

11.4. В случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсном отборе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсном отборе и признании участником конкурсного отбора только одного заявителя, конкурсный отбор признается несостоявшимся. В случае, если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурсный отбор признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурсного отбора принято относительно только одного заявителя.


12. Оценка и сопоставление заявок


12.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок, поданных заявителями, признанными участниками конкурсного отбора. Срок оценки и сопоставления заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

12.2. Оценка и сопоставление заявок осуществляются в целях выявления лучших бизнес-планов, содержащихся в заявках.

12.3. Оценка и сопоставление заявок осуществляются по следующим критериям:

а) качество описания преимуществ товара или услуги по сравнению с существующими аналогами (конкурентами);

б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

в) точки роста;

г) срок окупаемости проекта.

При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25 (далее - коэффициент значимости).

12.4. Не допускается использование иных, за исключением предусмотренных пунктом 12.3 настоящего раздела, критериев оценки заявок.

12.5. Оценка заявок в соответствии с критериями конкурсного отбора, предусмотренными подпунктами "а" и "б" пункта 12.3 настоящего раздела, осуществляется в следующем порядке:

1) каждому бизнес-плану присваиваются баллы - от одного до пяти;

2) величина, рассчитываемая в соответствии с такими критериями в отношении каждой заявки, определяется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение количества баллов, присвоенных данной заявке, к пяти баллам.

12.6. Для критериев конкурсного отбора, предусмотренных подпунктами "в" и "г" пункта 12.3 настоящего раздела, в конкурсной документации устанавливается начальное условие в виде числа.

12.7. Для критерия конкурсного отбора, предусмотренного подпунктом "в" пункта 12.3 настоящего раздела, устанавливается увеличение начального значения критерия конкурсного отбора в заявке.

12.8. Для критерия конкурсного отбора, предусмотренного подпунктом "г" пункта 12.3 настоящего раздела, устанавливается уменьшение начального значения критерия конкурсного отбора в заявке.

12.9. Оценка заявок по критериям, предусмотренным подпунктами "в" и "г" пункта 12.3 настоящего раздела, осуществляется в следующем порядке:

1) для критерия, предусмотренного подпунктом "в" пункта 12.3 настоящего раздела, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента значимости на отношение разности значения содержащегося в заявке условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсном отборе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках условий;

2) для критерия, предусмотренного подпунктом "г" пункта 12.3 настоящего раздела, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента значимости на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках условий и значения содержащегося в заявке условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках условий.

12.10. Конкурсная комиссия производит оценку содержащихся в заявках условий путем сравнения результатов суммирования итоговых величин, определенных в соответствии с пунктами 12.5 - 12.9 настоящего раздела (далее - оценка).

12.11. На основании результатов оценки и сопоставления заявок Конкурсной комиссией присваивается порядковый номер каждой заявке по мере уменьшения значения оценки. Заявке, которая получила наибольшую оценку, присваивается первый номер. В случае, если несколько заявок получили одинаковую оценку, то заявка, которой присваивается меньший порядковый номер, определяется голосованием Конкурсной комиссии исходя из качественных характеристик бизнес-плана.

12.12. Победителем конкурсного отбора признается участник конкурсного отбора, заявке которого присвоен первый порядковый номер.

12.13. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения процедуры оценки и сопоставления заявок, об участниках конкурсного отбора, заявки которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок решении о присвоении заявкам порядковых номеров, а также наименование (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей) и почтовые адреса участников конкурсного отбора, заявкам которых присвоен первый и второй порядковые номера.

Протокол оценки и сопоставления заявок подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения процедуры оценки и сопоставления заявок. Протокол оценки и сопоставления заявок составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурсного отбора. Организатор конкурсного отбора в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает победителю конкурсного отбора один экземпляр указанного протокола и проект договора аренды.

12.14. Протокол оценки и сопоставления заявок размещается организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

12.15. Любой участник конкурсного отбора после размещения протокола оценки и сопоставления заявок вправе направить организатору конкурсного отбора в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурсного отбора. Организатор конкурсного отбора в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан предоставить участнику конкурсного отбора в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

12.16. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурсного отбора, заявки, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками хранятся организатором конкурсного отбора не менее трех лет.

12.17. Обжалование действий Конкурсной комиссии осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке в течение десяти рабочих дней с момента размещения информации о результатах конкурсного отбора на официальном сайте торгов.

12.18. Организатор конкурсного отбора в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия решения Конкурсной комиссии о победителях конкурсного отбора направляет им письменные уведомления с указанием срока прибытия для заключения договора аренды. По письменному запросу участников конкурсного отбора, не признанных победителями, организатор конкурсного отбора обязан направить письменный ответ с приложением выписки из протокола об отказе от заключения договора аренды в срок не позднее десяти рабочих дней со дня поступления письменного запроса.


13. Заключение договора аренды

по результатам проведения конкурсного отбора


13.1. Заключение договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

13.2. В срок, предусмотренный для заключения договора аренды, организатор конкурсного отбора обязан отказаться от заключения договора аренды с победителем конкурсного отбора в случае установления факта:

1) проведения процедуры ликвидации в отношении победителя конкурсного отбора - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании победителя конкурсного отбора - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности победителя конкурсного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления победителем конкурсного отбора заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 9.5 раздела 9 настоящего Порядка.

13.3. В случае принятия организатором конкурсного отбора решения об отказе от заключения договора с победителем конкурсного отбора Конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 13.2 настоящего раздела и являющихся основанием для отказа от заключения договора аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора аренды, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурсного отбора отказывается заключить договор аренды, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора аренды, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол об отказе от заключения договора аренды составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурсного отбора и подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии в день его составления.

Протокол об отказе от заключения договора аренды размещается организатором конкурсного отбора на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор конкурсного отбора в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора аренды передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор аренды.

13.4. В случае, если победитель конкурсного отбора в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурсного отбора подписанный договор аренды, переданный ему в соответствии с пунктом 13.3 настоящего раздела, победитель конкурсного отбора признается уклонившимся от заключения договора аренды.

13.5. В случае, если победитель конкурсного отбора признан уклонившимся от заключения договора аренды, организатор конкурсного отбора вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурсного отбора заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных в связи с уклонением от заключения договора аренды, либо заключить договор аренды с участником конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер. Кроме того, организатор конкурсного отбора обязан заключить договор с участником конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер, при отказе от заключения договора аренды с победителем конкурсного отбора в случаях, предусмотренных пунктом 13.2 настоящего раздела.

Организатор конкурсного отбора в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер, один экземпляр указанного протокола и проект договора аренды. Проект договора аренды подписывается участником конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурсного отбора. При этом заключение договора аренды для участника конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер, является обязательным.

В случае, если договор аренды не заключен с победителем конкурсного отбора или с участником конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй порядковый номер, конкурсный отбор признается несостоявшимся.

13.6. Договор заключается на условиях, указанных в конкурсной документации.


14. Последствия признания конкурсного отбора

несостоявшимся


14.1. В случае, если конкурсный отбор признан несостоявшимся, организатор конкурсного отбора обязан объявить о проведении нового конкурсного отбора в установленном порядке.

14.2. В случае объявления о проведении нового конкурсного отбора организатор конкурсного отбора вправе изменить условия конкурсного отбора.


15. Порядок размещения арендаторов и оказания услуг

бизнес-инкубирования


15.1. После подписания договора аренды арендатор обязан принять имущественный объект и подписать акт приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней.

15.2. Областное государственное учреждение "Ульяновский областной бизнес-инкубатор" обеспечивает арендатору оказание следующих основных услуг:

1) осуществление технической эксплуатации арендуемого имущественного объекта;

2) почтово-секретарские услуги;

3) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

4) доступ к информационным базам данных;

5) подготовка учредительных документов и регистрация юридических лиц;

6) централизованная бухгалтерия для начинающих предпринимателей;

7) маркетинговые и рекламные услуги;

8) помощь в проведении маркетинговых исследований;

9) помощь в получении кредитов и банковских гарантий;

10) поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами;

11) поддержка при решении административных и правовых проблем (составление типовых договоров);

12) приобретение и представление информации по актуальным вопросам (специализированная печатная продукция);

13) повышение образовательного уровня в рамках предпринимательской деятельности;

14) информационно-ресурсное обеспечение процессов внедрения новых технологий;

15) информационно-ресурсное сопровождение действующих и создаваемых новых малых предприятий, деятельность которых направлена на обеспечение условий внедрения экологически безопасных технологических процессов, обеспечение условий для соблюдения установленных нормативов и правил управления окружающей средой;

16) представление потребителям информации о качестве продукции и стабильности его обеспечения в производстве.

Указанные услуги предоставляются на безвозмездной основе на основании договора на оказание услуг бизнес-инкубирования при соблюдении арендатором условий договора аренды.

15.3. Арендаторы, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют организатору конкурсного отбора информацию о достижении точек роста бизнес-плана по установленной организатором конкурсного отбора форме. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года, год. Корректировка арендаторами бизнес-планов допускается не чаще чем один раз в год по согласованию с Конкурсной комиссией.

При недостижении точек роста бизнес-плана, представленного в составе заявки, арендатор должен направить организатору конкурсного отбора заявление о рассмотрении возможности внесения корректировки в бизнес-план. Организатор конкурсного отбора обязан вынести на очередное заседание Конкурсной комиссии вопрос об изменении бизнес-плана. В случае принятия отрицательного решения в отношении корректировки бизнес-плана договор аренды с арендатором, не достигшим точек роста, подлежит расторжению.

Досрочное расторжение договора аренды производится по основаниям, предусмотренным договором аренды.

15.4. С арендатором подписывается соглашение о расторжении договора аренды, имущественный объект передается организатору конкурсного отбора по акту приема-передачи не позднее даты истечения срока действия договора аренды.

15.5. Копии всех протоколов, составленных по итогам заседаний Конкурсной комиссии, направляются организатором конкурсного отбора в Министерство экономики Ульяновской области в течение трех рабочих дней с момента их составления.


Приложение N 1

к Порядку


Председателю конкурсной комиссии по

проведению конкурсного отбора субъектов

малого предпринимательства для заключения

договора аренды имущественного объекта и

договора на оказание услуг бизнес-

инкубирования

_________________________________________


ЗАЯВКА

на участие в конкурсном отборе


Ознакомившись с условиями конкурсного отбора субъектов малого

предпринимательства для заключения договора аренды имущественного объекта и

договора на оказание услуг бизнес-инкубирования, заявитель

___________________________________________________________________________

представляет конкурсную документацию в соответствии с Порядком конкурсного

отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды

нежилых помещений областного государственного учреждения "Ульяновский

областной бизнес-инкубатор" и договора на оказание услуг областного

государственного учреждения "Ульяновский областной бизнес-инкубатор" для

рассмотрения конкурсной комиссией по проведению конкурсного отбора

субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды

имущественного объекта и договора на оказание услуг бизнес-инкубирования.

Заявитель подтверждает, что вся информация, содержащаяся в заявке и

прилагаемых к ней документах, является подлинной, и не возражает против

доступа к ней всех лиц, участвующих в экспертизе и оценке представленных

материалов.

Желаемая площадь: ___________ кв. м.

Нежилое помещение на ___ этаже, номер ______по плану техпаспорта.

Количество человек: ___________.

Приложение:

1) бизнес-план;

2) копии учредительных документов;

3) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц

либо Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

4) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве

юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

5) анкета:

для юридического лица - по форме согласно приложению N 2 к Порядку;

для индивидуального предпринимателя - согласно приложению N 3 к

Порядку;

6) копии паспорта лица, действующего без доверенности от имени

юридического лица (индивидуального предпринимателя), и главного бухгалтера

(при наличии);

7) справка налогового органа на последнюю отчетную дату об отсутствии

задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций;

8) налоговая и бухгалтерская отчетность, подтверждающая сумму выручки

от реализации товаров (работ, услуг) заявителя за предыдущий год.

Заявитель гарантирует достоверность сведений, указанных в настоящей

заявке и прилагаемых к ней документах.


Руководитель организации

(индивидуальный предприниматель) __________ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи)


Главный бухгалтер __________ _______________________

М.П. (подпись) (расшифровка подписи)


Дата


Приложение N 2

к Порядку


АНКЕТА

претендента - юридического лица


Сведения об организации

Полное наименование организации в со-
ответствии с учредительными документами




Адрес организации:




Юридический:




Муниципальное образование




Населенный пункт




Улица, номер дома, квартиры




Фактический:




Муниципальное образование




Населенный пункт




Улица, номер дома, квартиры




Результаты деятельности за последний
отчетный период:




Выручка (тыс. руб.)




Прибыль (тыс. руб.)




Основные средства (тыс. руб.)




Число занятых (чел.)




Средняя заработная плата (руб.)




Доходы (доходы, уменьшенные на величину
расходов) (руб.)




Вмененный доход (руб.)




Результаты деятельности за последний
отчетный квартал:




Выручка (тыс. руб.)




Прибыль (тыс. руб.)




Основные средства (тыс. руб.)




Число занятых (чел.)




Средняя заработная плата (руб.)




Доходы (доходы, уменьшенные на величину
расходов) (руб.)




Вмененный доход (руб.)




Банковские реквизиты:




Номер счета




Полное наименование банка




Корр. счет




БИК




Сведения о руководителях организации,
уполномоченных заключать и подписывать
договоры:




Должность




Телефон




Моб. телефон




Е-mail




Главный бухгалтер, Ф.И.О. (полностью)




Телефон




Моб. телефон




Е-mail




Контактное лицо, Ф.И.О. (полностью)




Телефон




Моб. телефон




Е-mail




Виды деятельности организации




Доля в выручке




Информация о проекте:




Описание проекта




Необходимый объем привлекаемых средств с
указанием источников и направлений
расходования




Срок окупаемости проекта




Срок аренды площадей бизнес-инкубатора, на
который рассчитывает организация




Характеристика площадей, занимаемых
организацией (площадь, собственность
(аренда, срок ее окончания):




Офисные




Производственные




Складские




Иное




Сведения о наличии действующих кредитных
и/или лизинговых договоров:




Наименование финансовой организации




Сумма по договору




Остаток задолженности на текущую дату




Срок возврата по договору




Сумма и вид обеспечения (залог,
поручительство, банковская гарантия, иное)




Виды деятельности, доходы от которых
облагаются налогом на прибыль




Доля в доходе




Виды деятельности, облагаемые по упрощенной
системе налогообложения




Доля в доходе




Виды деятельности, облагаемые ЕНВД




Доля в доходе




Краткое описание предпринимательского опыта





Руководитель организации

__________ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи)


Главный бухгалтер __________ _______________________

М.П. (подпись) (расшифровка подписи)


Дата


Приложение N 3

к Порядку


АНКЕТА

претендента - индивидуального предпринимателя





Сведения об индивидуальном
предпринимателе:







Фамилия, имя, отчество







Телефон







Мобильный







Е-mail







Адрес:







Юридический:







Муниципальное образование







Населенный пункт







Улица, номер дома, квартиры







Фактический:







Муниципальное образование







Населенный пункт







Улица, номер дома, квартиры







Результаты деятельности за последний
отчетный период:







Выручка (тыс. руб.)







Прибыль (тыс. руб.)







Основные средства (тыс. руб.)







Число занятых (чел.)







Средняя заработная плата (руб.)







Доходы (доходы, уменьшенные на величину
расходов) (руб.)







Вмененный доход (руб.)







Результаты деятельности за последний
отчетный квартал:







Выручка (тыс. руб.)







Прибыль (тыс. руб.)







Основные средства (тыс. руб.)







Число занятых (чел.)







Средняя заработная плата (руб.)







Доходы (доходы, уменьшенные на величину
расходов) (руб.)







Вмененный доход (руб.)







Банковские реквизиты:







Номер счета







Полное наименование банка







Корр. счет







БИК







Сведения о контактных лицах:







Главный бухгалтер, Ф.И.О. (полностью)







Телефон







Моб. телефон







Е-mail







Контактное лицо, Ф.И.О. (полностью)







Телефон







Моб. телефон







Е-mail







Информация о проекте:







Описание проекта







Необходимый объем привлекаемых средств с
указанием источников и направлений
расходования







Срок окупаемости проекта







Срок аренды площадей бизнес-инкубатора,
на который рассчитывает индивидуальный
предприниматель







Характеристика площадей, занимаемых
индивидуальным предпринимателем
(площадь, собственность (аренда, срок ее
окончания)







Офисные







Производственные







Складские







Иное







Сведения о наличии действующих кре-
дитных и/или лизинговых договоров:







Наименование финансовой организации







Сумма по договору







Остаток задолженности на текущую дату







Срок возврата по договору







Сумма и вид обеспечения (залог,
поручительство, банковская гарантия,
иное)







Виды деятельности, доходы от которых
облагаются налогом на доход физических
лиц (НДФЛ)







Доля в доходе







Виды деятельности, облагаемые по
упрощенной системе налогообложения







Доля в доходе







Виды деятельности, облагаемые ЕНВД







Доля в доходе







Краткое описание предпринимательского
опыта





Индивидуальный предприниматель __________ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи)


Главный бухгалтер __________ _______________________

М.П. (подпись) (расшифровка подписи)


Дата


Приложение N 4

к Порядку


1   2   3   4


Похожие:

Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconПравительство ульяновской области постановление
Об утверждении Порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды нежилых помещений областного...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconВнимание конкурс!
«Об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора инвестиционных проектов на территории муниципального района «Город Краснокаменск...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconПоложение о порядке проведения конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для размещения их в нежилых помещениях Ростовского бизнес-инкубатора
Организатором конкурсного отбора является министерство экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Ростовской...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconМинистерство министерство экономического развития республики коми
Республики Коми от 1 августа 2011 г. №241 «Об утверждении порядка конкурсного отбора бизнес-проектов для получения государственной...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconПриказ от 3 августа 2011 года n 96-од об утверждении порядка конкурсного отбора в 2011 году получателей субсидий на уплату процентов (комиссии лизингодателю) по кредитам (займам, договорам лизинга)
Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Забайкальском крае на 2010-2012 годы приказываю
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconПорядок конкурсного отбора бизнес-проектов Республики Татарстан для присуждения грантов Правительства Республики Татарстан на поддержку начинающих субъектов малого предпринимательства в приоритетных отраслях промышленности
Целью Конкурсного отбора является предоставление грантовой поддержки начинающим субъектам малого предпринимательства, реализующим...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconО проведении конкурсного отбора начинающих субъектов
Управление развития предпринимательства Администрации Волгоградской области для рассмотрения конкурсной комиссией по поддержке субъектов...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconО порядке проведения конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для размещения их в нежилых помещениях
Областной долгосрочной целевой программой развития субъектов малого и среднего предпринимательства в Ростовской области на 2009 –...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconО проведении конкурса на соискание грантов для поддержки начинающих субъектов малого предпринимательства г. Сибай
Целью Конкурсного отбора является предоставление грантовой поддержки начинающим субъектам малого предпринимательства, реализующим...
Об утверждении порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора iconОб утверждении порядка проведения конкурсного отбора проектов на получение грантов субъектами малого
В целях реализации программы развития малого и среднего предпринимательства в Тамбовской области на 2009 2011 годы, утвержденной...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница