Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения




Скачать 380.04 Kb.
НазваниеПриказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения
страница1/3
Дата конвертации13.10.2012
Размер380.04 Kb.
ТипКонкурс
  1   2   3
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ «ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР»


ПРИКАЗ


26 октября 2011г. № 38/11


г. Тюмень


"Об утверждении Положения о порядке

проведения конкурсов на право заключения

договоров аренды государственного имущества»


В соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и Приказом Минэкономразвития России от 16.02.2010г. № 59 «О мерах по реализации в 2010 году мероприятий по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства»


ПРИКАЗЫВАЮ:


  1. Утвердить Положение о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров аренды, в отношении государственного имущества (Приложение № 1).

  2. Приказ директора ГБУ ТО «Областной бизнес-инкубатор» от 11.07.2011 № 26/11 считать утратившим силу.

  3. Настоящий Приказ довести до сведения работников государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Областной бизнес-инкубатор».

  4. Контроль исполнения настоящего Приказа оставляю за собой.



Директор ГБУ ТО

«Областной бизнес-инкубатор» С.А. Стрельников


Приложение 1

к Приказу ГБУ ТО

«Областной бизнес-инкубатор»

от «26» октября 2011г. N 38/11


ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, В ОТНОШЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА


I. Общие положения


1. Настоящее положение устанавливает порядок организации и проведения конкурсов на право заключения договоров аренды, в отношении государственного имущества (далее - Положение) в целях обеспечения единства экономического пространства на территории Тюменской области, расширения возможностей для получения физическими и юридическими лицами прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества.

2. Проводимые в соответствии с настоящим Положением конкурсы являются открытыми по составу участников.

3. Организатором конкурсов является государственное бюджетное учреждение Тюменской области «Областной бизнес-инкубатор» - обладатель права оперативного управления в отношении государственного имущества.

4. Организатор конкурса вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов, разработки конкурсной документации, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса и иных связанных с обеспечением их проведения функций. При этом создание комиссии по проведению конкурсов, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной документации, определение условий конкурсов и их изменение, а также подписание договора осуществляются организатором конкурса.

5. Специализированная организация осуществляет указанные в пункте 4 настоящего Положения функции от имени организатора конкурса. При этом права и обязанности возникают у организатора конкурса.

6. Специализированная организация не может быть участником конкурса, при проведении которых эта организация осуществляет функции, указанные в пункте 4 настоящего Положения.


II. Комиссии по проведению конкурсов


7. Для проведения конкурса создается конкурсная комиссия.

8. Организатор конкурса до опубликования извещения о проведении конкурса при участии комиссии по отбору субъектов малого (среднего) предпринимательства для получения государственной поддержки принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

9. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

10. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурсов и лица, подавшие заявки на участие в конкурсе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурсов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

11. Замена члена комиссии допускается только по решению организатора конкурса.

12. Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами заявкам на участие в конкурсе (далее - вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе), определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора.

13. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктами 12 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.


III. Требования к участникам конкурсов


14. Участником конкурсов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не должен превышать 1 год.

15. Участники конкурсов должны соответствовать требованиям, Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2004г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

16. Кроме указанных в пункте 15 настоящего Положения требований организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурсов.

17. Организатор конкурса, конкурсная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, указанным в пункте 15 настоящего Положения, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе. При этом организатор конкурса, конкурсная комиссия не вправе возлагать на участников конкурсов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

18. Не допускается взимание с участников конкурсов платы за участие в конкурсе или за предоставление конкурсной документации.


IV. Условия допуска к участию в конкурсе


19. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее - заявитель).

20. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 44 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 15 настоящего Положения;

3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора;

4) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого предпринимательства;

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

7) не соответствия вида деятельности.

В бизнес инкубаторе не допускается размещение субъектов малого или среднего предпринимательства осуществляющие следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов, нотариат;

- бытовые услуги, ремонт бытовых предметов;

- медицинские услуги;

- общественное питание;

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

21. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 20 настоящего Положения, не допускается.

22. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 44 настоящего Положения, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.


V. Информационное обеспечение конкурсов


23. Информация о проведении конкурсов размещается в региональных средствах массовой информации и на официальном сайте органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru а также на сайте Бизнес-инкубатора www.incubator72.ru. При этом к информации о проведении конкурсов относится предусмотренная настоящим Положением информация и полученные в результате принятия решения о проведении конкурсов и в ходе конкурсов сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, извещении об отказе от проведения конкурсов, конкурсной документации, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурсов.

24. Информация о проведении конкурсов, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.


VI. Извещение о проведении конкурса

25. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте не менее чем за тридцать рабочих дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

26. Извещение о проведении конкурса также может быть опубликовано в любых средствах массовой информации в том числе электронных.

27. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса;

2) место расположения, описание и технические характеристики государственного имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения.

3) целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору;

4) начальная (минимальная) цена договора за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного платежа.

Цена договора определяется в следующем порядке: первый год арендная плата составляет не более 40%, во второй не более 60%, третий не более 80% от среднерыночной ставки арендной платы за аналогичные нежилые помещения, находящиеся в районе расположения имущественного объекта Автономного учреждения

5) срок действия договора;

6) срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена конкурсная документация.

7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса;

8) срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса;

9) указание на то, что участниками конкурса могут являться только субъекты малого предпринимательства.

28. Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

29. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.


VII. Конкурсная документация


30. Конкурсная документация разрабатывается организатором конкурса или специализированной организацией и утверждается организатором конкурса.

31. Конкурсная документация должна содержать требования к техническому состоянию государственного имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

32. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного имущества в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

33. Конкурсная документация должна содержать:

1) форму заявки:

- с указанием фирменного наименования, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- бизнес-план (в том числе резюме бизнес-плана по форме Приложение № 4 к конкурсной документации), подтверждающий целесообразность размещения в бизнес-инкубаторе и включающий качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами), финансовую, операционную (планирование продаж) и маркетинговую (реклама) стратегию развития субъекта малого предпринимательства, прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест, срок окупаемости проекта.

2) форму, сроки и порядок оплаты по договору;

3) порядок, место, дату начала, дату и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном портале извещения о проведении конкурса;

4) порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки;

5) формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений конкурсной документации.

6) место, порядок, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

7) критерии оценки заявок на участие в конкурсе;

8) порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

9) срок с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора;

34. К конкурсной документации должен быть приложен проект договора, который является неотъемлемой частью конкурсной документации.

35. Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении конкурса.

  1   2   3


Похожие:

Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconКонкурсная документация для проведения конкурса на право заключения договора о предоставлении
Общие положения
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconКонкурсная документация для проведения конкурса на право заключения договора о предоставлении
Общие положения
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconОб утверждении методики распределении субсидий и положения о порядке проведения конкурса на право получения
Целью методики является усиление роли механизмов выравнивания обеспеченности муниципальных образований объектами социальной и инженерной...
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconПостановление от 20 марта 2012 г. №94-пп г. Архангельск Об утверждении Положения о порядке проведения конкурса по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям на создание собственного бизнеса придоставление
...
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconРегламент работы комиссии по проведению конкурсов на право
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе на право заключения
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconПостановление от 22 августа 2005 г. N 126 об утверждении положения о конкурсе инвестиционных проектов организаций на право получения льгот по налогу на прибыль организаций и налогу на имущество организаций (в ред постановлений Правительства ур от 06.
Рз «О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике» и с целью повышения эффективности проведения конкурсов инвестиционных...
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconОб утверждении положения о порядке выдачи инвесторам
Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи инвесторам свидетельства соответствия статусу организации, осуществляющей инвестиционную...
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconПоложение о конкурсном отборе субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений и оказания услуг Алтайского бизнес-инкубатора
...
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconФедерального агентства по рыболовству комиссия по проведению конкурсов на право заключения
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации
Приказ 26 октября 2011г. №38/11 г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения iconДокументация об аукционе для проведения открытого аукциона в электронной форме на право
На право заключения государственного контракта на поставку научных монографий, учебной литературы и мультимедийных изданий
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница