Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением




НазваниеКонкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением
страница1/47
Дата конвертации14.10.2012
Размер3.4 Mb.
ТипКонкурс
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   47


СОГЛАСОВАНО

Начальник Управления развития предпринимательства Администрации Волгоградской области

________________ В.А. Демидов

«__» __________ 2010 г.

УТВЕРЖДАЮ

Директор Государственного автономного учреждения Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор»

________________ Д.А. Сытков

«__» __________ 2010 г.



Государственное автономное учреждение Волгоградской области

«Волгоградский областной бизнес - инкубатор»

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за

Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления




2010 год

Сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления


Наименование Арендодателя (организатора конкурса): Государственное автономное учреждение Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор».

Реквизиты счетов Арендодателя (организатора конкурса):

ИНН 3435901976, КПП 343501001, р/с 40703810211160000755, БИК 041806647, Филиал Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) – Волжское отделение № 8553, к/с 30101810100000000647

Почтовый адрес (место нахождения): 404112, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 45/1

Телефон: (8443) 21-57-80, 21-56-99, Факс: (8443) 21-56-99

Контактное лицо: Громов Алексей Владимирович, тел.: (8443) 21-57-80; Сытков Дмитрий Алексеевич, тел.: (8443) 21-56-99 e-mail: gauvobi@volganet.ru

Предмет конкурса: Предметом конкурса является право заключить договора аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления.

Объект договора аренды:

Нежилое помещение в здании бизнес-инкубатора (Литера А по паспорту БТИ инвентарный №9296), расположенное по адресу: 404112, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д.45/1, для использования под офис:

Лот № 1:. 1-й этаж, комната 42, полезная площадь 20,0 м2, общая площадь – 26,3 м2

Лот № 2:. 1-й этаж, комната 36, полезная площадь 12,1 м2, общая площадь – 15,91 м2

Лот № 3:. 1-й этаж, комната 24, полезная площадь 21,5 м2, общая площадь – 28,27 м2

Лот № 4: 2-й этаж, комната 11, 14, 15, полезная площадь 64,8 м2, общая площадь – 85,21 м2

Лот № 5: 2-й этаж, комната 26, полезная площадь 15,4 м2, общая площадь – 20,25 м2

Лот № 6: 2-й этаж, комната 25, полезная площадь 13,7 м2, общая площадь – 18,02 м2

Лот № 7: 3-й этаж, комната 20, полезная площадь 23,0 м2, общая площадь – 30,25 м2

Лот № 8: 3-й этаж, комната 19, полезная площадь 22,2 м2, общая площадь – 29,19 м2

Лот № 9: 3-й этаж, комната 37, полезная площадь 18,8 м2, общая площадь – 24,72 м2

Лот № 10: 3-й этаж, комната 35, полезная площадь 21,7 м2, общая площадь – 28,54 м2

Лот № 11: 3-й этаж, комната 26, 27, полезная площадь 28,0 м2, общая площадь – 36,82 м2

Лот № 12: 4-й этаж, комната 13, полезная площадь 21,3 м2, общая площадь – 28,01 м2

Лот № 13: 4-й этаж, комната 26, полезная площадь 14,2 м2, общая площадь – 18,67 м2

Лот № 14: 3-й этаж, комната 25 полезная площадь 13,7 м2, общая площадь – 18,02 м2

Лот № 15: 2-й этаж, комната 35 полезная площадь 23.1 м2, общая площадь – 30.38 м2

Ставка арендной платы: в первый год аренды за 1 м2 общей площади – 100,40 руб. в месяц.

во второй год аренды за 1 м2 общей площади – 150,60 руб. в месяц.

в третий год аренды за 1 м2 общей площади – 251,00 руб. в месяц.

* Ставка арендной платы указана без затрат по содержанию, эксплуатации, коммунальных платежей и налогов, имеющих непосредственное отношение к объектам.

Срок действия договора аренды: 3 (три) года.

Требования к участникам конкурса: К конкурсу допускаются субъекты малого предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, соответствующие требованиям Федерального закона от 27.07.2007 №209-ФЗ, осуществляющие свою деятельность на территории Волгоградской области.

Участник конкурса должен соответствовать:

- требованию о не проведении ликвидации участника конкурса - юридического лица или не проведении в отношении участника конкурса юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

- требованию о не приостановлении деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- требованию об отсутствии у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний отчетный период;

- срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;

- субъект малого предпринимательства не осуществляет следующие виды деятельности в бизнес-инкубаторе: финансовые, страховые услуги; розничная/оптовая торговля; строительство; услуги адвокатов, нотариат; бытовые услуги; медицинские услуги; операции с недвижимостью; производство подакцизных товаров; добыча и реализация полезных ископаемых; игорный бизнес.

Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: Со дня опубликования в официальном печатном издании Администрации Волгоградской области «Волгоградская правда» и размещения на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru сообщения о проведении открытого конкурса организатор конкурса, конкурсная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставляет такому лицу конкурсную документацию в течение 2-х рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов конкурсной комиссии: по месту нахождения Арендодателя (организатора конкурса).

Порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе: Датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем опубликования в официальном печатном издании Администрации Волгоградской области «Волгоградская правда» и размещения на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru сообщения о проведении конкурса.

Подача заявок осуществляется по адресу: 404112, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 45/1, офис 2-11 в рабочие дни с 8 часов 00 минут (по московскому времени) до 17 часов 00 минут (по московскому времени) с «06» октября 2010 года до 10-00 часов (по московскому времени) «18» ноября 2010 года.

Срок окончания подачи заявок: 10-00 часов по московскому времени «18» ноября 2010 года.

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе: по месту нахождения организатора конкурса, в 10-00 часов (по московскому времени) «18» ноября 2010 года.

Требование о внесение задатка: внесение задатка не требуется.


Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в конкурсе.

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

      1.1. Законодательное регулирование

1.1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии требованиями Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

      1.2. Предмет конкурса.

    1.2.1. Организатор конкурса приглашает всех заинтересованных лиц подавать заявки на участие в конкурсе на право заключить договоры аренды, информация о котором содержится в Информационной карте конкурса, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в конкурсной документации.

        1.2.2. Победитель конкурса или участник конкурса, с которым, по результатам проведения конкурса, принято решение заключить договор аренды, должен будет заключить договор аренды и выполнить требования и условия, указанные в настоящей документации, в течение периода, указанного в Информационной карте конкурса.

      1.3. Размер арендной платы

        1.3.1. Минимальная стоимость 1 (одного) квадратного метра арендуемой площади указана в Информационной карте конкурса. Данная стоимость не может быть понижена при заключении договора аренды по итогам конкурса.

        1.3.2. После заключения договора аренды размер годовой арендной платы может быть пересмотрен в случае централизованного изменения цен и тарифов, вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования арендуемого имущества) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

      1.4. Порядок внесения арендной платы

1.4.1. Арендная плата вносится победителем конкурса или участником конкурса, с которым по результатам проведения конкурса заключен договор аренды.

        1.4.2. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.

      1.5. Участники конкурса и требования к ним

1.5.1. В конкурсе могут принять участие субъекты малого предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, соответствующие требованиям Федерального закона от 27.07.2007 №209-ФЗ, осуществляющие свою деятельность на территории Волгоградской области.

1.5.2. К участию в конкурсе допускаются лица:

- своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе;

- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в Информационной карте конкурса .

1.5.3. К участникам конкурса устанавливаются следующие требования:

а) не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица или не проведении в отношении участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

б) не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

в) отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний отчетный период;

г) срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участи в конкурсе не превышает один год;

д) субъект малого предпринимательства не осуществляет следующие виды деятельности в бизнес-инкубаторе: финансовые, страховые услуги; розничная/оптовая торговля; строительство; услуги адвокатов, нотариат; бытовые услуги; медицинские услуги; операции с недвижимостью; производство подакцизных товаров; добыча и реализация полезных ископаемых; игорный бизнес.

      1.6. Затраты на подготовку заявки на участие в конкурсе

1.6.1. Претенденты на участие в конкурсе и участники конкурса несут все расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в конкурсе. Организатор конкурса не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с расходами претендентов на участие в конкурсе и участников конкурса независимо от процедуры проведения и результатов конкурса.


    2. КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

      2.1. Содержание конкурсной документации и порядок ее получения

      2.1.1. Конкурсная документация включает перечисленные ниже документы, а также изменения и дополнения, вносимые в конкурсную документацию в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Раздела.

      Раздел 1. Общие условия проведения конкурса

      Раздел 2. Информационная карта конкурса

      Раздел 3. Формы документов, представляемых участниками конкурса

      Раздел 4. Проекты договоров аренды

        2.1.2. Претендент на участие в конкурсе/участник конкурса обязан изучить конкурсную документацию, включая все инструкции, формы, условия и спецификации.

        2.1.3. Конкурсная документация может быть получена заинтересованным лицом со дня опубликования в официальном печатном издании Администрации Волгоградской области «Волгоградская правда» и размещения на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru сообщения о проведении открытого конкурса. Организатор конкурса, конкурсная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставляет такому лицу конкурсную документацию в течение 2-х рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. При этом претенденты на участие в конкурсе/участники конкурса, не получившие комплект конкурсной документации у организатора конкурса или конкурсной комиссии в порядке, установленном конкурсной документацией, должны самостоятельно отслеживать на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru разъяснения, изменения и дополнения к конкурсной документации.

        2.1.4. Заявка претендента на участие в конкурсе, подготовленная не на основании официально полученной редакции конкурсной документации, но соответствующая всем требованиям конкурсной документации, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с порядком, установленным настоящей документацией.

        2.1.5. Организатор конкурса не имеет обязательств и не несет ответственности перед претендентами на участие в конкурсе/участниками конкурса, не получившими комплект конкурсной документации у организатора конкурса или конкурсной комиссии в установленном конкурсной документацией порядке, в случае неполучения ими разъяснений, изменений или дополнений к настоящей конкурсной документации.

      2.2. Разъяснение положений конкурсной документации

        2.2.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

        2.2.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

        2.2.3. При проведении конкурса какие-либо переговоры организатора конкурса или конкурсной комиссии с претендентом на участие в конкурсе или участником конкурса не допускаются, за исключением разъяснений положений конкурсной документации.

      2.3. Внесение изменений и дополнений в конкурсную документацию

      2.3.1. Организатор конкурса вправе вносить изменения и дополнения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем двадцать дней.

2.4. Отзыв или изменение заявки

2.4.1. Претендент на участие в конкурсе вправе изменить или отозвать свою заявку в любое время, до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе.

2.4.2. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.


    3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

      3.1. Формы заявки на участие в конкурсе и порядок ее подачи

        3.1.1. Заявка на участие в конкурсе должна отвечать требованиям, установленным конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие претендента на участие в конкурсе требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. Непредставление полной информации, требуемой конкурсной документацией, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей формальным требованиям, содержащимся в конкурсной документации, является риском претендента на участие в конкурсе, который может привести к отклонению его заявки.

3.1.2. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме в соответствии с приложением 3.2. удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте.

      3.2. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием

3.2.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

      3.3. Требования, предъявляемые к оформлению заявки на участие в конкурсе и к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

        3.3.1. Заявка на участие в конкурсе, которую представляет претендент на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документацией, может быть подготовлена по форме, представленной в Разделе 3 настоящей конкурсной документации, либо в свободной форме (не на основании официально полученной редакции конкурсной документации), но на основании всех требований настоящей конкурсной документации, и должна содержать сведения и документы, указанные в Информационной карте конкурса.

        3.3.2. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

3.3.3. Заявка на участие в конкурсе вместе с иными предусмотренными к представлению документами подается претендентом на участие в конкурсе в запечатанном конверте, который подлежит вскрытию в установленном порядке на заседании конкурсной комиссии. На конверте должны быть указаны наименование и адрес претендента, наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка.

3.3.4. Вместе с заявкой участником конкурса представляются следующие документы:

- сведения и документы о претенденте на участие в конкурсе по формам, приведенным в Разделе 3 настоящей документации;

- выписка (нотариально заверенная копия) из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

- нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

-нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

        3.3.5. Сведения, которые содержатся в заявках на участие в конкурсе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований. При описании условий и предложений претендентов на участие в конкурсе должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

        3.3.6. Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в конкурсе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

        3.3.7. Все документы, представляемые претендентами на участие в конкурсе в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

        3.3.8. Заявка на участие в конкурсе, поданная претендентом в письменной форме оформляется в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса.

        3.3.9. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в конкурсе.

        3.3.10. Заявка на участие в конкурсе, а также документы, представленные в составе заявки на участие в конкурсе, претенденту на участие в конкурсе не возвращаются.

      3.4. Срок действия заявок на участие в конкурсе.

        3.4.1. Заявка на участие в конкурсе должна сохранять свое действие в течение срока проведения процедуры конкурса и действовать до завершения указанной процедуры.

3.4.2. Конверты с заявками претендентов на участие в конкурсе, со дня их подачи до заседания конкурсной комиссии хранятся у организатора конкурса.


    4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

      4.1. Срок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

        4.1.1. Прием заявок на участие в конкурсе начинается на следующий день со дня опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса и заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не позже времени, указанного в Информационной карте конкурса.

        4.1.2. Организатор конкурса продлевает срок подачи заявок в случаях внесения изменений и дополнений в конкурсную документацию в соответствии с пунктом 2.3. Раздела 1 настоящей конкурсной документации. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора конкурса, конкурсной комиссии и претендентов на участие в конкурсе продлевается с учетом изменения срока окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

4.1.3. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

        4.1.4. Организатор конкурса принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами на участие в конкурсе заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании конкурсной комиссии. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.



5. ПРОЦЕДУРА КОНКУРСА

5.1. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

      5.1.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии в порядке, в день, во время и в месте, указанные в Информационной карте конкурса.

    5.1.2. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

        5.1.3. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе, указанного в Информационной карте конкурса.

        5.1.4. При вскрытии конвертов объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт, с заявкой которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых предусмотрено конкурсной документацией.

        5.1.5. В случае если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению организатора конкурса объявляется несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два или более лота, решение о признании конкурса несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

        5.2. Предварительный отбор участников конкурса.

5.2.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации (при этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе);

2) соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) требованиям, установленным конкурсной документацией и предъявляемым к участникам конкурса (при этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям);

3) соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к участникам конкурса в соответствии с п. 1.5. Раздела 1 настоящей конкурсной документации.

5.2.2. Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя:

- наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе;

- наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения.

5.2.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса и установленным п.5.2.1. Раздела 5 настоящей конкурсной документацией;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе и установленным конкурсной документацией.

5.2.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2.5. Заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами конкурсной комиссии. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2.6. В случае если конкурс объявлен не состоявшимся в соответствии с п. 5.1.5. Раздела 1 настоящей конкурсной документации, организатор конкурса вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящим разделом, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

5.3. Критерии конкурса и их параметры.

5.3.1. В качестве критерия конкурса устанавливается бизнес-план.

По всем Лотам основным критерием конкурсного отбора является качество бизнес-плана, в том числе: качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами; качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства; прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; срок окупаемости проекта; применение передовых технологий и современных методов управления. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса – 1.

В качестве начального условия конкурса устанавливаются:

1) размер арендной платы.

2) размер принимаемых на себя арендатором расходов на эксплуатацию объекта договора аренды.

3) размер принимаемых на себя арендатором расходов на проведение конкурса.

4) размер принимаемых на себя арендатором расходов по регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

Начальное условие по размеру арендной платы:

в первый год аренды за 1 м2 общей площади – 100,40 руб. в месяц.

во второй год аренды за 1 м2 общей площади – 150,60 руб. в месяц.

в третий год аренды за 1 м2 общей площади – 251,00 руб. в месяц.

Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

Начальное условие по размеру принимаемых на себя арендатором расходов на эксплуатацию объекта договора аренды - 100 %. Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

Начальное условие по размеру принимаемых на себя арендатором расходов на проведение конкурса – пропорционально среди всех участников, заключивших договоры аренды. Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

Начальное условие по размеру принимаемых на себя арендатором расходов по регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

5.4. Порядок определения победителя конкурса.

5.4.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном пунктом 5.6 Раздела 1 настоящей конкурсной документации.

5.4.2. В случае если две и более конкурсных заявки содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсную заявку.

5.4.3. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных заявок, в котором указываются:

1) критерии конкурса;

2) условия, содержащиеся в конкурсных заявках;

3) результаты рассмотрения конкурсных заявок с указанием конкурсных заявок, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;

4) результаты оценки конкурсных заявок;

5) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

5.4.4. Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.5. Порядок оформления результатов конкурса.

5.5.1. Конкурсной комиссией не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания ею протокола, указанного в п. 5.4.3. Раздела 1 настоящей конкурсной документации, подписывается протокол о результатах проведения конкурса, в который включаются:

1) решение о заключении договора аренды с указанием вида конкурса;

2) сообщение о проведении конкурса;

3) конкурсная документация и внесенные в нее изменения;

4) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения организатора конкурса или конкурсной комиссии;

5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

6) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;

7) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

8) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные заявки;

9) протокол рассмотрения и оценки конкурсных заявок.

5.5.2. Протокол о результатах проведения конкурса хранится у организатора конкурса в течение срока действия договора аренды.

5.5.3. Конкурсная комиссия в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия организатором конкурса решения об объявлении конкурса несостоявшимся обязана опубликовать сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения в официальном издании Администрации Волгоградской области «Волгоградская правда» и разместить такое сообщение на официальном сайте Волгоградской области www.volganet.ru в сети "Интернет".

5.5.4. Конкурсная комиссия в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия организатором конкурса решения об объявлении конкурса несостоявшимся обязана направить уведомление участникам конкурса о результатах проведения конкурса. Указанное уведомление может также направляться в электронной форме.

5.5.5. Любой участник конкурса вправе обратиться к организатору конкурса за разъяснениями результатов проведения конкурса, и организатор конкурса обязан представить ему в письменной форме соответствующие разъяснения в течение 30 (тридцати) дней со дня получения такого обращения.


6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1. Порядок заключения договора аренды.

6.1.1. Арендодатель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством. В случае проведения конкурса по нескольким лотам – договор аренды заключается с победителем по каждому лоту. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды победитель конкурса не представил арендодателю договор аренды, подписанный со своей стороны, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с указанным лицом.

6.1.2. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договора аренды арендодатель вправе предложить заключить договор аренды участнику конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Арендодатель направляет такому участнику конкурса проект договора аренды, включающий в себя условия договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленным таким участником конкурса конкурсной заявкой, а также иные, предусмотренные действующим законодательством, условия. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и исчисляемый со дня направления такому участнику конкурса проекта договора аренды. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды участник конкурса, которому в соответствии с настоящей частью арендодатель предложил заключить договор аренды, не представил арендодателю договор аренды, подписанный со своей стороны, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким участником конкурса и об объявлении конкурса несостоявшимся.

6.1.3. В случае заключения договора аренды в соответствии с п. 5.3.3. Раздела 1 настоящей конкурсной документации не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня принятия арендодателем решения о заключении договора аренды с заявителем, представившим единственную заявку на участие в конкурсе, арендодатель направляет такому заявителю проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией, а также иные, предусмотренные действующим законодательством, условия. В случае заключения договора аренды с единственным участником конкурса, арендодатель направляет такому участнику конкурса проект договора аренды, включающий условия, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленной таким участником конкурса конкурсной заявкой, а также иные, предусмотренные действующим законодательством, условия. В этих случаях договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией, и исчисляемый со дня направления такому заявителю или такому участнику конкурса проекта договора аренды. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды такой заявитель или такой участник конкурса не представил арендодателю договор аренды, подписанный со своей стороны, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким заявителем или таким участником конкурса.

6.1.4. В случае если после направления арендодателем победителю конкурса, иному участнику конкурса соответственно документов, предусмотренных пунктами 6.1.1. – 6.1.3. Раздела 1 настоящей конкурсной документации, установлено, что в отношении такого лица принято решение о его ликвидации или о прекращении им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо арбитражным судом принято решение о признании такого лица банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким лицом и в 5 (пятидневный) срок со дня принятия данного решения направляет его такому лицу. В 30 (тридцатидневный) срок со дня получения таким лицом данного решения оно может быть оспорено им в судебном порядке.

6.1.5. В случае принятия в отношении победителя конкурса решения об отказе от заключения с ним договора аренды, арендодатель вправе предложить заключить договор аренды участнику конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.

6.1.6. Договор аренды заключается в письменной форме с победителем конкурса или иным участником конкурса при условии представления ими документов, предусмотренных конкурсной документацией.

6.2. Заключение договора аренды без проведения конкурса.

6.2.1. Договор аренды может быть заключен без проведения конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 5.2.6. Раздела 1 настоящей документации, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   47


Похожие:

Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением
Волгоградской области, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес...
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Управлением развития предпринимательства Администрации Волгоградской области
Начальник Управления развития предпринимательства Администрации Волгоградской области
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация №
Извещение о проведении открытого конкурса №7-би/11 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация №
Извещение о проведении открытого конкурса №8-би/11 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация №
Извещение о проведении открытого конкурса №9-би/11 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация №
Извещение о проведении открытого конкурса №3-би/10 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация №
Извещение о проведении открытого конкурса №2-би/10 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация по отбору субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договоров аренды государственного имущества Воронежской области Организатор конкурса
В случае внесения изменений в конкурсную документацию в порядке, предусмотренном пунктом 10 Раздела 1, такие изменения являются неотъемлемой...
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация к открытому конкурсу на право заключения инвестиционного
Целью конкурса является заключение инвестиционного договора на реконструкцию муниципального объекта недвижимости кинотеатра «Россия»,...
Конкурсная документация по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды государственного имущества, закрепленного за Государственным автономным учреждением  iconКонкурсная документация по проведению конкурса между субъектами малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений Организатором конкурса между субъектами малого предпринимательства на предоставление права для заключения договоров аренды нежилых помещений (далее Конкур
Конкурс, является Министерство имущественных отношений, место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 644043, г. Омск,...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница