Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля




НазваниеБизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля
Дата конвертации14.10.2012
Размер51.3 Kb.
ТипБизнес-план
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


БИЗНЕС-ПЛАН

«Создание отеля ***»







Содержание


I. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3

I. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА




Название проекта – «Создание отеля «***», класса.


Местонахождение проекта


В основе реализации проекта лежит открытие отеля, расположенного в историческом центре ______. Отель будет располагаться в историческом центре, в жилом доме старинной постройки.


Организационно-правовая форма реализации проекта – общество с ограниченной ответственностью.


Инициатор проекта:


Цель проекта:


Целью проекта является создание отеля «***» путем проведения реконструкции существующих площадей.

Отель «***» будет предоставлять своим гостям возможность размещения в 20 номерах I категории класса «Superior» и в ____ двухкомнатных номерах высшей категории класса «De luxe» рассчитан на одновременный прием до ____ гостей. Отель будет удобно расположен в самом центре _____.

В отеле предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса.

Рядом с отелем располагаются:


  • офисы

  • административные здания

  • кафе

  • рестораны

  • торговые центры

  • исторические памятники города


Общая площадь четырехэтажного здания, в котором планируется размещение гостиницы – 1870 м.кв.1. Общая необходимая площадь номерного фонда составит _____ м2. В соответствии с концепцией проекта, так как в рамках его реализации, предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса и будет высока доля номеров с одноместным заселением, 60% номеров будут предусматривать двухместное размещение, 40% от фонда – одноместное. Площади номеров составят ____ и ____ м2.

Ресторан и бар будут находится на первом этаже здания. Часть первого этажа будут занимать служебные и административные помещения.


Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги:


  1. Услуги проживания на территории гостиницы;

  2. Услуги бара;

  3. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет;

  4. Бесплатные завтраки, включенные в стоимость номера, на территории помещения, смежного с баром;

  5. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации;

  6. Услуги прачечной (аутсорсинг)


После открытия отеля, подготовки и ввода проект в эксплуатацию, (через ____месяцев, после организации финансирования) отель ежегодно сможет принимать около _____ человек2, а годовой объем выручки от реализации услуг составит _____ тыс. руб.


Сроки и этапы реализации проекта:


Подготовительный период, необходимый для приобретения помещений под отель, проведения ремонтных работ, составит около _____ месяцев, из которых:

1-2 месяца - на разработку и согласование проекта;

____ месяца – на проведение работ по реконструкции и ремонту помещений, на закупку, доставку и установку необходимой мебели и оборудования, подбор персонала;


Финансирование


Финансирование проекта осуществляется за счет привлечения коммерческого кредита. Процентная ставка - 15% в год. Общая потребность в финансировании составит _______ тыс. руб.

Расчетами предусмотрена отсрочка процентов по кредиту на ___ месяцев и платежей основной части долга на ____ месяцев.


Целевое распределение инвестиций


Инвестиции будут направлены на:


  1. Осуществление затрат на приобретение помещений – ______ тыс. руб.

  2. Основное технологическое оборудование, отделка, ремонт и меблировка служебных помещений – 11 600,0 тыс. руб.

  3. Оборудование номерного фонда – _____ тыс. руб.

  4. Основное технологическое оборудование ресторана и бара –
    _____ тыс. руб.

  5. Приобретение инвентаря – 600,0 тыс.руб.

  6. Приобретение автотранспортных средств – ______ тыс. руб.

  7. Проведение рекламной компании - _______ тыс.руб.

  8. Финансирование заработной платы и прочих текущих расходов на этапе проведения предварительных работ – _______ тыс. руб.


Схема финансирования:


Финансирование производится за счет краткосрочного банковского кредита в размере _______ тыс. руб.:

В ______ квартале ______ года – _______ тыс. руб.

В _______ квартале ______ года –26 500,0 тыс. руб.;


График предоставления и возврата кредита представлен в разделе 5.9.


Оценка экономической эффективности проекта:


Горизонт планирования – ____ лет;

Срок окупаемости – PBP составит ___ лет с момента получения средств (___ года – с момента запуска проекта);

Принятая ставка дисконтирования – D – ____% - реальная ставка сравнения.

Дисконтированный срок окупаемости – DPBP; - ____ года с момента получения средств (_____ года – с момента запуска проекта);

Чистый денежный поток - ________ тыс. рублей;

Чистая приведенная стоимость – NPV; - _______тыс. рублей

Внутренняя норма доходности – IRR; - _____ %

Точка безубыточности проекта – BEP; - (_____% от планового объема реализации услуг).

Срок возврата заемных средств – RP; - _____ лет с момента начала поступления финансирования.

Индекс доходности – _____


Оценка рисков проекта.


Риск по текущему проекту оценивается как «средний» и в соответствии с экспертными оценками, проведенными кумулятивным методом. Риск установлен на уровне _____%


Основные препятствия, способные помешать реализации проекта.


Основными препятствиями могут послужить задержка финансирования по проекту, однако запас прочности по точке безубыточности, а также анализ чувствительности проекта, говорят о том, что проект все равно является рентабельным и конкурентоспособным.


Мы занимаемся разработкой бизнес-планов и написанием технико-экономических обоснований инвестиционных проектов уже более восьми лет и предлагаем Вам услуги по анализу Вашего инвестиционного проекта и разработке бизнес – плана .


Обращайтесь к нам с любыми возникшими у Вас вопросами, и мы обязательно Вам поможем!


Телефон: (812) 949 60 85 и (812) 958 05 75

Эл.почта: info@finanalis.ru


1 Общая площадь здания представлена на основании предложения о реализации особняка на ст.м. Павелецкая, ул. Летниковская, дом 8

2 Расчет произведен при продолжительности среднего пребывания – 7 дней.


Похожие:

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план строительства и функционирования отеля в Сухуме, Абхазия
Краткий обзор (резюме) проекта
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план проекта состоит из четырех разделов: Раздел «Резюме проекта»
«Резюме проекта»  включает наименование проекта, краткое описание проекта, обоснование его социальной значимости и актуальности
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля icon«Лучший бизнес-план инновационного проекта» Резюме проекта Резюме проекта должно содержать
Описание проекта Городского конкурса по поддержке лучших инновационных проектов в сфере науки и высшего образования Санкт-Петербурга...
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план инвестиционного проекта «Создание и эксплуатация сельскохозяйственного предприятия, совмещенного с содержанием конюшни»
Резюме проекта
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-плана проекта Название проекта
Название проекта: Создание предприятия по производству погонажных изделий из пвх на территории РФ
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план «Создание предприятия по производству молочной продукции»
Резюме проекта
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план Название проекта
Резюме
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconТребования к составлению бизнес-плана предпринимательского проекта
"Резюме проекта" включает наименование проекта, краткое описание проекта, обоснование его социальной значимости и актуальности
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconА. Описание возможностей проекта > Название проекта
Реализация проекта предусматривает создание самостоятельного предприятия с целью получения экологически чистой продукции
Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план создания предприятия по производству минеральной воды и лимонадов Инициатор проекта
Краткий обзор (резюме) проекта
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница