План строительство гостиничного комплекса




Скачать 15.51 Kb.
PDF просмотр
НазваниеПлан строительство гостиничного комплекса
Дата конвертации10.09.2012
Размер15.51 Kb.
ТипДокументы

































БИЗНЕС-ПЛАН
Строительство гостиничного комплекса
**** HOTEL ****
2011



Бизнес-план «Строительство и эксплуатация гостиничного комплекса ***** HOTEL ******»
Оглавление
ЗАЯВЛЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.............................................................................4
1.
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ...........................................................................................................5
2.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА.......................................................................................................8
2.1.
Представление проекта..............................................................................................8
2.2.
Представление среды реализации проекта ............................................................10
2.3.
Локализация проекта ................................................................................................13
3.
МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ ...........................................................................................15
3.1.
Туристско-рекреационный потенциал .....................................................................15
3.2.
Анализ спроса ...........................................................................................................16
3.3.
Анализ предложения ................................................................................................18
3.4.
Описание стратегии маркетинга ..............................................................................23
4.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН........................................................................................24
4.1.
Инвестиционный план ..............................................................................................26
5.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ..........................................................................................27
6.
ОЦЕНКА ЭФФЕКТА И РИСКОВ ПРОЕКТА .....................................................................28
6.1.
Оценка эффекта реализации проекта .....................................................................28
6.2.
SWOT – анализ проекта ...........................................................................................29
6.3.
Риски, связанные с реализацией проекта, и пути их решения...............................30
7.
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН......................................................................................................32
7.1.
Основные условия расчетов ....................................................................................32
7.2.
Показатели инвестиционной и экономической привлекательности проекта.........34
7.3.
Финансирование проекта .........................................................................................36
7.4.
Расчет доходной части проекта ...............................................................................37
7.5.
Расчёт расходной части проекта .............................................................................39
7.6.
Затраты на персонал ................................................................................................40
7.7.
Расчет бюджетной эффективности проекта и выпадающих доходов ...................41
7.8.
Анализ чувствительности проекта ...........................................................................44
8.
ПРИЛОЖЕНИЕ «ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА» .................................................45
Воспроизведение любой части проекта возможно только с получением
на это письменного разрешения ООО «XXXXXXXX»
Страница 3











Бизнес-план «Строительство и эксплуатация гостиничного комплекса ***** HOTEL ******»
1.
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Цель реализации проекта
В 
рамках 
проекта 
планируется
осуществить строительство  гостиницы
XXXX Hotel XXXXXX на *** номеров  с
целью  последующей  сдачи  в  аренду
гостиничному 
оператору
XXXXXX
являющееся 
дочерней 
структурой
компании
XXXXX
имеющее
необходимые  разрешения  и  лицензии
на 
использование 
и 
эксплуатацию
гостиницы под товарным знаком “XXX”.
Инициатор проекта
Инициатором 
проекта 
является 
ООО 
«XXXXXXXX». 
Генеральный
директор:XXXXXXXX XX.
Планируемый объем инвестиций
Согласно 
инвестиционному
графику, 
представленному 
в 
разделе
«Инвестиционный план», суммарный объем инвестиций в капитальные вложения
составляет ******** тыс.  рублей,  в  том  числе: затраты  на  новое  строительство
составляют ********* тыс. руб., инвестиции в оборудование ******** тыс. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы
Для  реализации  проекта  привлекаются  финансовые  средства  в  размере
*******
тыс. рублей, в том числе:
- собственные средства – ******* тыс. руб.;
- заемные средства – ******** тыс. руб.
Показатели эффективности проекта
Проект  является эффективным с  точки  зрения  вложения  инвестиций.  Чистый
приведенный доход  проекта  составляет ****** тыс.  руб.,  внутренняя  норма
рентабельности  равна ***%.  Период  окупаемости  (простой/дисконт.) – **/** лет.
Основные  показатели  проекта  приведены  в  таблицах  на  следующей  странице.
Воспроизведение любой части проекта возможно только с получением
на это письменного разрешения ООО «XXXXXXXX»
Страница 5










Бизнес-план «Строительство и эксплуатация гостиничного комплекса ***** HOTEL ******»
Показатели проекта
Таблица 1. Основные показатели проекта
Показатели проекта
ед.изм.
Значение
Инвестиции в капитальные вложения
Инвестиции в постоянные активы (без НДС) всего, в т.ч.
тыс. руб.
******
инвестиции в здания и сооружения
тыс. руб.
******
инвестиции в оборудование
тыс. руб.
******
Использование капитала
Финансирование проекта всего, в т.ч.
тыс.руб.
******
собственные средства
тыс.руб.
******
заемные средства
тыс.руб.
******
Инвестиции в постоянные активы (с НДС), в т.ч.
тыс.руб.
******
здания и сооружения (с НДС)
тыс.руб.
******
оборудование и прочие активы (с НДС)
тыс.руб.
******
пополнение оборотных средств
тыс.руб.
******
в т.ч. % по кредиту
тыс.руб.
******
Интегральные показатели проекта
Ставка дисконтирования
%
******
Чистая приведенная стоимость проекта (NPV)
тыс. руб.
******
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
%
******
Простой срок окупаемости (PP)
лет
******
Дисконтированный срок окупаемости (DPB)
лет
******
Период расчета интегральных показателей
мес.
******
Таблица 2. Показатели экономической эффективности проекта
Основные показатели
ед.
2012
2013
2014
2015
2016

ИТОГО
проекта
изм
Выручка от реализации (без
тыс.
******
******
******
******
******
******
НДС)
руб.
Прибыль до налога, процентов и
тыс.
******
******
******
******
******
******
амортизации (EBITDA)
руб.
Прибыль до налога и процентов
тыс.
******
******
******
******
******
******
по кредитам (EBIT)
руб.
тыс.
Чистая прибыль
******
******
******
******
******
******
руб.
EBITDA/margin
%
******
******
******
******
******
******
Рисунок 1. Основные экономические показатели проекта
Воспроизведение любой части проекта возможно только с получением
на это письменного разрешения ООО «XXXXXXXX»
Страница 6



Похожие:

План строительство гостиничного комплекса iconСтроительство гостиничного комплекса в г п. Комарин (Брагинский район)
Строительство гостиничного комплекса на 100 мест с бассейном, сауной, культурно-развлекательными помещениями, кафе и стоянкой для...
План строительство гостиничного комплекса iconСтроительство торгово-офисного и гостиничного комплекса

План строительство гостиничного комплекса iconСтроительство гостиничного комплекса в городе Кореновске

План строительство гостиничного комплекса iconСтроительство гостиничного комплекса с объектами бытового, торгового и административного
Минская область
План строительство гостиничного комплекса icon4. Общая информация о проекте
Планируется строительство гостиничного комплекса с кафе-баром, spa салоном, автостоянкой и детской игровой площадкой
План строительство гостиничного комплекса iconСтроительство сто и гостиничного комплекса
Администрации – Юрина Татьяна Платоновна, Тел: (84144) 2-11-88, факс: (84144) 2-14-95; e-mail: issa
План строительство гостиничного комплекса icon4. Общая информация о проекте
Инвестиционный проект предполагает строительство гостиничного комплекса с общественно-деловым центром в г. Ейске на 25 номеров, точки...
План строительство гостиничного комплекса iconБизнес-план офисно-гостиничного комплекса с рестораном и подземным паркингом

План строительство гостиничного комплекса iconБизнес-план: Строительство азс
Строительство автозаправочной станции и комплекса по оказанию дополнительных услуг автовладельцам, в который входят
План строительство гостиничного комплекса iconБизнес-план инвестиционного проекта:«Строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей на земельном участке площадью 3 га в г. Батайск Ростовской области»
Бизнес-план инвестиционного проекта: Строительство тепличного комплекса по выращиванию
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница