08-21 декабря выпуска




Скачать 243.81 Kb.
PDF просмотр
Название08-21 декабря выпуска
страница1/14
Дата конвертации16.10.2012
Размер243.81 Kb.
ТипДокументы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14



 
  Да!йджест 
еженедельный новостной обзор  
с  8 по 21 декабря 
2007 года 
                                                                                                        © ООО “Отель-Лайн”  


Выпуск № 43 
Тема 
08—21 декабря  
выпуска
2007 года 
 
Западные сети пропускают 
части  отелей  от  привлечения  иностранного  менедж-
мента.  
Евгения Полетаева, директор по развитию гостинично-
«мелкую рыбешку»  
го направления Clover Development, рассказала о том, 
как  нелегко  сделать  выбор  между  российскими  и  за-
падными управляющими компаниями. «У девелоперов 
 Гостиничный бизнес в России развивается. Количество за-
есть два пути: управлять самим или пригласить запад-
явленных к реализации новых проектов – в том числе с уча-
ную компанию. Пока мы склоняемся к варианту работы 
стием  крупных  международных  управляющих  компаний – 
с западными партнерами – так спокойнее», – сообщила 
растет.  Отечественные  операторы,  проигрывая  мировым 
она.  
сетям  в  премиум-классе,  отыгрываются  на  периферии,  в 
 
регионах – в  сегментах  эконом-класса  и  мини-гостиниц.  И 
Следующий этап  
охотно  идут  на  сотрудничество  с  мировыми  брендами.  Об 
Понятно, что столицами гостиничный рынок не ограни-
этом  шла  речь  на  конференции  «Особенности  управления 
чивается.  И  российским  и  западным  операторам  осо-
отелями», проходившей в рамках форума PROEstate.  
бенно интересны те регионы и цент-ры, в которых идет 
В  Петербурге  работает  достаточно  много  отечественных 
активный экономический рост, существует постоянный 
управляющих  компаний.  В  столице  гостиницами  управляют 
туристический  поток  и  традиционно  высок  уровень 
в  основном  иностранные  операторы.  Впрочем,  по  словам 
жизни населения.  
Роба  Стоддарда,  вице-президента  по  развитию  проектов 
В  первую  очередь  для  инвесторов  привлекательны 
Hilton  в  России,  западные  сети  скоро  активно  пойдут  и  на 
города-миллионники  и  крупные  индустриальные  цен-
питерский рынок. Сейчас статистика по Петербургу пример-
тры,  затем – регионы  с  развитым  туризмом:  города 
но такова: из шести отелей один уже либо принял западный 
Краснодарского края, Золотого кольца и другие.  
бренд, либо готов принять его и находится в стадии перего-
Роб  Стоддард  отмечает,  что  проблема  размещения 
воров.  
бизнес-туристов особенно остро стоит в региональных 
С  точки  зрения  Майкла  Купера,  вице-президента  по  разви-
центрах. Прежде всего это относится к городам, насе-
тию  в  России  и  Украине InterContinental Hotels Group, осто-
ление которых составляет 500 тысяч человек и более: 
рожность западных сетей, их тщательность в подборе парт-
Краснояр-ску, Краснодару, Хабаровску и др. Именно в 
неров  объясняется  объективным  недоверием  к  российским 
них  и  планируют  развивать  свои  сети  международные 
компаниям, опыт работы которых в сегментах «4 звезды» и 
и  российские  гостиничные  операторы (Accor, Rezidor 
«5  звезд» (в  Москве  большинство  отелей  именно  данной 
SAS, Protea, «Русские отели», AMAKS, «Сити-отель»).  
категории управляется зарубежными операторами) невелик 
Наибольшее развитие гостиничная недвижимость сей-
или вовсе отсутствует.  
час  получила  на  Черноморском  побережье,  в  частно-
Как показал круглый стол, недоверие можно назвать взаим-
сти  в  районе  Сочи.  В  рамках  создания  там  курорта 
ным.  Владимир  Ильичев,  региональный  директор  по  разви-
мирового уровня развитие гостиничного сектора стало 
тию  группы Accor, посетовал  на  нежелание  некоторых  рос-
первоочередной задачей.  
сийских  владельцев  привлекать  западные  УК: «Нас  часто 
До  недавнего  времени  многие  международные  опера-
спрашивают в ходе переговоров: что вы нам можете гаран-
торы  обходили  эти  края  стороной,  считая  чересчур 
тировать?  Приходится  отвечать,  что  мы  ничего  не  гаранти-
рискованным рынок с существенным фактором сезон-
руем.  Мы  помогаем  сделать  проект  эффективным.  Запад-
ности  спроса  и  ограниченным  числом  туристов-ино-
ные сети приносят владельцам гостиниц прибыли на 20–30% 
странцев. Теперь, в связи с предстоящей олимпиадой, 
больше – по сравнению с финансовыми результатами, кото-
ситуация радикально меняется.  
рые  демонстрируют  российские  управляющие.  И  эту разни-
Вопрос  о  том,  какого  качества  гостиницы  нужны  в  ре-
цу  владельцы  получают  в  обмен  на  небольшие  издержки, 
гионах, до сих пор остается открытым. Несмотря на то 
которые им приходится нести, привлекая к управлению оте-
что отели высшей категории по мировым стандартам в 
ля западные бренды».  
российских  городах  отсутствуют,  девелоперы  не  спе-
Надо сказать, что последнее заявление вызвало оживление 
шат  строить  здесь  пятизвездные  гостиницы.  Высокий 
в зале. По-скольку, по утверждению некоторых присутствую-
спрос  на  подобные  отели  возникает  в  пиковые  перио-
щих,  стоимость  услуг  западных  управляющих  отнюдь  не 
ды деловой активности города, во время крупных кон-
незначительна.  В  соответствии  с  европейскими  стандарта-
ференций, выставок, встреч.  
ми гонорар управляющей компании может составлять в об-
Однако  в  силу  непостоянства  потока  гостей,  готовых 
щей сложности до 30% от оборота.  
останавливаться в отелях высшей категории, есть опа-
В совокупности услу-
сения  в  их  недозагрузке  в  другие  периоды,  а  вариант 
ги  западной  управ-
 Фраза недели  
строительства  пятизвездной  гостиницы  с  небольшим 
ляющей 
компании 
номерным  фондом  (менее 100 номеров)  невыгоден  с 
обходятся  отелям  в 
“Интеллект    -  это  то,  что 
точки зрения окупаемости. «Тем не менее можно про-
$2–3  млн  в  год.  Если 
гнозировать,  что  в  городах-миллионниках  такой  отель 
иногда  встречается  и  у  учесть  размер  из-
будет  иметь  достаточно  высокий  уровень  загрузки. 
других”  
держек,  связанных  с 
Особенно если предложение подобной категории огра-
привлечением 
за-
ничить  одним-двумя  объектами», – полагает  Майкл 
Александр Кумор  падных  УК,  логич-
Купер.  
ным  выглядит  отказ 
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14


Похожие:

08-21 декабря выпуска iconКоторая выполняет весь комплекс работ от добычи сырья до выпуска глинозёма, а в скором будущем будет поставлено и производство алюминия 1
Ао «Алюминий Казахстана Примечания к финансовой отчетности на 31 декабря 2003 года ао «алюминий казахстана» это
08-21 декабря выпуска iconВыпуска купонных облигаций акционерного общества
Государственная регистрация выпуска облигаций уполномоченным органом не означает
08-21 декабря выпуска iconОбъявлены победители в конкурсе «Животные на природе»
Отработанное масло выпуска 1999. Полуприцеп «ода3- для бани и сауны ?? Сетку кладочную. Рабицу. Произ- тел. 8(9510)97-46-43, 9370»,...
08-21 декабря выпуска iconРуководство: генеральный директор Н. Х. Юсупов
Компания обеспечивает около 37% выпуска полиэтилена в рф, в том числе, 47,7% выпуска полиэтилена низкого давления и 38,4 полиэтилена...
08-21 декабря выпуска iconВыпуска индексированных купонных облигаций акционерного общества «Ипотечная организация «Элитстрой Финанс» (ао «Ипотечная организация «Элитстрой Финанс»)
Государственная регистрация выпуска облигаций уполномоченным органом не означает
08-21 декабря выпуска iconЗаконодательное Собрание Свердловской области 4 декабря №135 (10683) 3 декабря 2011 года
Модернизация экономики стала национальной идеей. И вполне заслуженно. Свидетельством
08-21 декабря выпуска iconЕжедневный обзор рынка акций понедельник, 5 декабря 2011 г
...
08-21 декабря выпуска iconРедакционная коллегия выпуска
Редакционная коллегия выпуска: Доктор пед наук, профессор А. П панфилова; доктор тех наук, профессор Р. Э. Жуков; доктор психол наук,...
08-21 декабря выпуска iconОбъем выпуска в денежном выражении и

08-21 декабря выпуска iconИнвестиционный меморандум четвертого выпуска облигаций в пределах

Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница