4. Общая информация о проекте




Скачать 93.59 Kb.
Название4. Общая информация о проекте
Дата конвертации10.09.2012
Размер93.59 Kb.
ТипДокументы
ПАСПОРТ

инвестиционного проекта


1.

Полное наименование проекта

Кафе-ресторан

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Щербиновский район

3.

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

Общественное питание, 55.52

4.

Общая информация о проекте


4.1.

Краткое описание проекта

Проектом предусмотрено строительство кафе-ресторана

4.2.

Цель проекта

Наиболее полное удовлетворение населения в услугах общественного питания.

4.3.

Проектная мощность

В рамках реализации проекта планируется строительство кафе-ресторана и предоставление услуг проживания (кафе-ресторан на 50 мест)

4.4.

Описание рынка потребителей

Жители и гости села Глафировка

4.5.

Срок строительства объекта

1 год

4.6.

Конкурентные преимущества

Высокое качество предоставляемых услуг. Умеренные цены на услуги общественного питания

4.7.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Щербиновский район обеспечен ресурсами для реализации проекта

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

0,01

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,05

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,05

5.4.

Степень освоения проекта:

Разработан бизнес-план, определён земельный участок под реализацию проекта

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

30,2


6.2.

Собственные средства, млн. руб.:

-

6.3.

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

-

6.4.

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

-

6.5.

Потребность в инвестициях, млн. руб.:

30,2

6.6.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

6.7.

Форма возврата инвестиций:

Право собственности пропорционально объёму участия инвестора в проекте. Прибыль от реализации услуг проекта

6.8.

Срок возврата инвестиций:

4,0 года

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

6 968 тыс.руб.

7.2.

Простой срок окупаемости

4,0 года

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

5,2 года

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

18%

7.5.

Индекс доходности (PI)

1,23

7.6.

Выручка

131 425 тыс.руб.

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

19

8.2.

Средний уровень заработной платы

15,3 тыс. руб.

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

0,8

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

0,5

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, Щербиновский район, село Глафировка, улица Первомайская, 56/1

10.2.

Кадастровый номер квартала

23:36: 02 02 003

10.3.

Площадь декларированная (м2)

1025

10.4.

Категория земель

Земли населенных пунктов

10.5.

Вид разрешенного использования

Для размещения объектов общепита

10.6.

Фактическое использование

Зона жилой застройки

(свободный от застройки)

10.7.

Наличие зданий, строений, сооружений

-

10.8.

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план села Глафировка утвержден решением Совета Глафировского сельского поселения Щербиновского района 01.08.2007 №1

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

Администрация муниципального образования Щербиновский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрирован

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

-

12.2.

Площадь обременения

-

13.

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры




Вид инфраструктуры

Мощность, диаметр

Расстояние до точки подключения (м)

13.1.

Электроснабжение

ВЛ -10 кВ

350

13.2.

Газоснабжение

d=80 мм

300

13.3.

Водоснабжение

d=50 мм

30

13.4.

Канализация

Локальные очистные сооружения

-

13.5.

Телефонизация

Многоканальный кабель

50

13.6.

Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой

( млн.руб.)

0,8

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Инженерно-геологической изученности нет, сейсмичность 6 баллов по MSK

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

Аренда – 0,020

Выкуп - 0,6

14.3.

Примечания

-

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры




Удаленность от


Название

Расстояние (км)

15.1.

Центра муниципального образования

станица Старощербиновская

28,1

15.2.

Центра субъекта федерации


город Краснодар

251,1

15.3.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

автомагистраль краевого значения Краснодар - Ейск

26,5

15.4.

Автодороги местного значения

автодорога Старощербиновская – Шабельское

4

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

железнодорожная станция станица Старощербиновская

30

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

станица Старощербиновская

26

15.7.

Аэропорта

город Ейск

68,1

15.8.

Морского порта

город Ейск

66,1

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

(в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице):

-


16.2.

Данные о заявителе

(органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)

Наименование:

Администрация муниципального образования Щербиновский район

Почтовый адрес:

353620 Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, д. 68.

Сайт: www.scherbininvest.ru

Телефон/факс: 8(86151) 4-12-97

Электронный адрес: star_econom1@mail.ru

Ответственный исполнитель: Д.В.Чернышов, начальник отдела экономики администрации муниципального образования Щербиновский район,

тел. 8(86151) 4-16-71



Глава

муниципального образования

Щербиновский район ___________А.А.Мищенко «05» августа 2011 г.


Похожие:

4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Строительство пансионата отдыха на 320 мест на побережье Азовского моря в станице Должанская
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Проектом предусмотрено строительство в селе Николаевка, мотеля с кафе-баром и spa салоном
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Проектом предусмотрено строительство мотеля в селе Шабельское, являющегося курортом местного значения
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Строительство сети кафе, баров, ресторанов на побережье Азовского моря в станице Должанская
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Планируется строительство тепличного комплекса на земельном участке площадью 2,0га, площадь теплиц составит 1,3 га
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Проектом предусмотрено строительство малоэтажного жилого комплекса на 25 жилых ддомовр из быстровозводимых сборных конструкций
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Планируется строительство гостиничного комплекса с кафе-баром, spa салоном, автостоянкой и детской игровой площадкой
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
...
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
Торгово-бытовое обслуживание, Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств 50,2
4. Общая информация о проекте icon4. Общая информация о проекте
В рамках реализации проекта планируется строительство оздоровительного комплекса с игровой площадкой и автомобильной площадкой
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница