Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области




Скачать 53.65 Kb.
НазваниеУтверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области
Дата конвертации19.10.2012
Размер53.65 Kb.
ТипДокументы
УТВЕРЖДАЮ:

Министр инвестиционной политики Нижегородской области


______________ Д.В. Сватковский


Задание на выполнение работ

по разработке бизнес-плана проекта строительства горнолыжной базы

в Павловском районе Нижегородской области


Цель разработки: бизнес-план горнолыжной базы, создаваемой в Павловском районе Нижегородской области.


Назначение и основные характеристики проекта: основной целью проекта является создание горнолыжной базы, направленной на развитие спорта, туризма и сферы досуга Нижегородского региона. Инфраструктура горнолыжной базы обеспечит возможность катания как на горных лыжах, сноубордах, развлечения в сноупарке, так и предоставит широкий спектр услуг для прочих видов семейного отдыха и развлечений.


Условия размещения: общая площадь земельного участка, на котором будет расположена горнолыжная база, составит от 32 до 60 Га.


Состав исходных данных: горнолыжная база должна включать в себя следующие административно-хозяйственные объекты:

  • 2-е горнолыжные трассы первой категории сложности – синяя (легкая) (уклон -10°, протяженность – 500 м, ширина – 40 м);

  • 2-е горнолыжные трассы первой категории сложности – красная (средняя) (уклон – до 22°, протяженность – 500 м, ширина – 40 м);

  • 2-ва четырехместных кресельных подъемника вместимостью 2400 чел/час;

  • 2-ва конвейерных подъемника;

  • здание на 500 спортсменов для размещения пункта проката лыж, медицинского пункта и гардероба;

  • автомобильную стоянку площадью 1500 м2, рассчитанную на 500 машино-мест;

  • сноупарк (тоннели, желоба), уклон 10°, протяжённостью 300м и шириной 50м.

  • гостиничный комплекс;

  • бокс для стоянки техники;

  • двухтрансформаторная подстанция напряжением 6-20/0.4 кВт;

  • газовая котельная мощностью 1 мВт.



Требования к формату предоставления бизнес-плана: бизнес-план проекта должен соответствовать формату ЮНИДО1, объем бизнес-плана – не менее 50 страниц без учета приложений. Совместно с разработанным бизнес-планом предоставляется презентация по проекту, включающая в себя графическое представление ключевых моментов бизнес-плана (конкурентные преимущества проекта, ожидаемый спрос на предлагаемые услуги, основные затраты, период окупаемости). Вся информация в рамках бизнес-плана должна быть предоставлена с учетом положений федерального и областного законодательства, в том числе в области налогообложения. В случае необходимости производится доработка бизнес-плана за счет собственных средств Исполнителя. По завершению работ бизнес-план и презентация предоставляются в следующих форматах: 2 экземпляра на печатном носителе, 1 экземпляр в электронном виде.


Состав бизнес-плана:

- резюме
- описание отрасли и управляющей компании
- описание услуг
- продажи и маркетинг
- организационный план
- финансовый план
- оценка эффективности проекта
- гарантии, риски компании и способы их снижения
- приложения

1. Резюме


Раздел содержит общую информацию по проекту строительства горнолыжной базы в Павловском районе Нижегородской области. Резюме предоставляет краткую, но понятную информацию, и дает ответы на такие вопросы как: объем инвестиций, гарантии возврата, риски и прочее. Остальные разделы бизнес-плана дают более расширенную информацию по проекту и доказывают правильность расчетов, указанных в резюме.

2. Описание отрасли и управляющей компании


Производится анализ существующих горнолыжных баз, расположенных в Нижегородской области, а также в соседних регионах, в т.ч. по Нижегородской области: горнолыжная база «Новинки», «Хабарское»; Владимирская область: «Пужалова Гора»; горнолыжные базы Татарстана и горнолыжные базы Подмосковья. Выявляются слабые стороны существующих объектов и определяются конкурентные преимущества разрабатываемого проекта в Павловском районе Нижегородской области. Кроме того, указывается информация об управляющей компании в форме открытого акционерного общества с государственным участием (Правительство Нижегородской области), плановые показатели деятельности, кадры и структура, оказываемые услуги, партнерские связи.

3. Описание услуг


Структура данной части:
- Наименование услуги и процедура ее предоставления
- Основные характеристики
- Безопасность и экологичность

4. Продажи и маркетинг


Данный раздел отражает результаты анализа рынка, спрос, прогнозируемый объем продаж, целевые рынки, стратегию маркетинга.

Структура данной части:
1. маркетинговые исследования, описание рынка и его перспективы развития
2. анализ и описание конкурентов, SWOT-анализ
3. требования, которые потребитель предъявляет к услугам данного вида, возможности им соответствовать (конкурентоспособность)
4. ценообразование, анализ эластичности спроса по цене
5. прогноз объемов продаж
6. стратегия продвижения (используемые маркетинговые инструменты),

5. Организационный план


Создание Управляющей компании в форме открытого акционерного общества с государственным участием (Нижегородская область) с описанием следующих блоков:

  1. формат участия Правительства Нижегородской области в Управляющей компании (рассмотреть три варианта: 100% участие Правительства Нижегородской области; контрольный пакет Правительства Нижегородской области; блокирующий пакет Правительства Нижегородской области);

  2. организационная структура компании;

  3. состав руководящих органов и основных специалистов;

  4. численность работающих и фонд затрат на оплату труда.

Описание последовательности и сроков реализации основных этапов проекта.

6. Финансовый план


Описание процедуры формирования уставного капитала Управляющей компании: участники, распределение долей и доля государства (Нижегородская область), порядок оплаты. Проведение основных финансовых расчетов, определение издержек, калькуляция себестоимости и составление смет расходов на проект. Описание источников финансовых средств, доходы и расходы и движение денежных средств по проекту.

Структура данной части:
- Затраты подготовительного периода
- Затраты основного периода
- Расчет поступлений
- Налоговые платежи (с разбивкой по бюджетам всех уровней)
- Другие поступления и выплаты
- Отчет о прибылях и убытках
- Поток реальных денег (cash-flow)
- Прогнозный баланс (в формате, установленным российским законодательством, а также международной финансовой отчетности)

Горизонт планирования всех финансовых показателей – срок окупаемости проекта. Детализация финансово-экономических расчетов: 1 год планирования – помесячная, 2 год – поквартальная, начиная с 3 года – годовая.

7. Оценка эффективности проекта: для бюджета, управляющей компании и инвесторов (в соответствии с тремя вариантами государственного участия).


Оценка значимости проекта, его эффективности и социальной направленности. Бюджетная эффективность проекта должна быть описана отдельно и учитывать все источники возврата осуществленных инвестиций как то: прибыль управляющей компании, налоговые выплаты в бюджеты всех уровней и пр.

8. Гарантии, риски компании и способы их снижения


Описание возможных рисков проекта и разработка системы мер по их предотвращению. Возможности и гарантии для сторонних инвесторов, взаимодействующих с проектом.

9. Приложения


Дополнительная детализация информации по разделам бизнес-плана осуществляется в приложениях, включающих в себя:

  1. Презентацию по проекту (в формате Power Point);

  2. Схемы по организационной структуре компании;

  3. Промежуточные финансово-экономические расчеты;

  4. Нормативные документы и законодательные акты, регулирующие отношения сторон в рамках проекта.




1 Получившей наибольшее распространение в России является методика Организации по промышленному развитию ООН (так называемая методика ЮНИДО). UNIDO - United Nations Industrial Development Organization.


Похожие:

Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconЗакон Нижегородской области
Нижегородской области и направлен на поддержание и развитие инвестиционной деятельности, обеспечение защиты прав, интересов и имущества...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconДеятельности на территории нижегородской области
Нижегородской области и направлен на поддержание и развитие инвестиционной деятельности, обеспечение защиты прав, интересов и имущества...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconОб утверждении положения о порядке предоставления государственной поддержки
Во исполнение Закона Нижегородской области от 15 сентября 2003 года n 79-з "О государственной поддержке инновационной деятельности"...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconКонкурсная документация открытого конкурса на право заключить государственный контракт на проведение научно-исследовательских работ по разработке Проекта Концепции
Проекта Концепции «О развитии малого и среднего предпринимательства на территории Нижегородской области до 2020 года» и Проекта Закона...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconЗаконодательное регулирование
Министр экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconПостановление от 02 марта 2010 г. №54-пп г. Архангельск Об утверждении Порядка сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации и реализуемых на территории Архангельской области
В соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39-фз «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconДепартамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области

Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconИнвестиционный климат в Иркутской области
Департамента инвестиционной политики администрации губернатора Иркутской области
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconО проведении открытого конкурса №12-би/12 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Ное учреждение Тюменской области «Областной бизнес-инкубатор» на основании распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской...
Утверждаю: Министр инвестиционной политики Нижегородской области iconФ Диверсификация производства и обоснование ее эффективности (на примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской области)
Диверсификация производства и обоснование ее эффективности : [Электронный ресурс]: На примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница