Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан
Головная территориальная проектно-изыскательская,
научно-производственная фирма
ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЕНАБЕРДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МЕНДЕЛЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Пояснительная записка
Утверждаемая часть
Казань 2012
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЕНАБЕРДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5
2.4. Историко-культурное наследие 6
2.4.1 Краткая историческая справка 6
2.4.2 Объекты культурного наследия на территории
Енабердинского сельского поселения 6
Туристско-рекреационный потенциал территории 6
2. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЕНАБЕРДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 10
2.1. Прогноз численности населения Енабердинского сельского поселения 10
2.2. Экономическое развитие 11
2.2.1. Минерально-сырьевой комплекс 11
2.2.2. Развитие промышленного производства 11
2.2.3. Развитие агропромышленного комплекса 11
2.2.4. Развитие лесного комплекса 14
2.3. Развитие жилищной инфраструктуры 14
2.4. Развитие системы обслуживания населения 17
2.5. Развитие рекреационных территорий 24
2.6. Развитие транспортной инфраструктуры Енабердинского сельского поселения 28
.7. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Енабердинского сельского поселения 34
2.8. Мероприятия по охране окружающей среды 37
2.8.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территорий 37
2.8.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 39
2.8.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 40
2.8.4. Мероприятия по инженерному благоустройству 41
2.8.5. Мероприятия по охране почв и санитарной очистке территории 42
2.8.6. Мероприятия по защите от радиации и электромагнитного излучения 43
2.8.7. Мероприятия по формированию природно-экологического каркаса территории 44
2.8.8. Мероприятия по оптимизации санитарно-эпидемиологического состояния территории и здоровья населения 45
2.8.9. Организация зон с особыми условиями использования территории (проектное предложение) 45
3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 52
ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Енабердинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.
Заказчиком на разработку генерального плана являются ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Енабердинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан.
Генеральный план Енабердинского сельского поселения Менделеевского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:
Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.
Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года. Так же предусматривается развитие на перспективу, за пределами расчетного генерального плана.
В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Енабердинского сельского поселения включает в себя:
Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:
Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.
Графические материалы содержит карты территориального планирования.
Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.
Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.
Генеральный план Енабердинского сельского поселения разработан с учетом материалов «Градостроительного кодекса Российской Федерации» (ФЗ-190), Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131), Программы социально-экономического развития Республики Татарстан на 2011-2015гг., Программы социально-экономического развития Менделеевского района Республики Татарстан на 2005-2010 гг., отраслевых программ Российской Федерации, Республики Татарстан и Менделеевского муниципального района.
При разработке генерального плана Енабердинского сельского поселения Менделеевского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, проекта Схемы территориального планирования Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, выполненные ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, а также официальные данные представленные администрацией Менделеевского муниципального района и Енабердинского сельского поселения.
|
