Бизнес-план проекта строительства жилого




Скачать 104.18 Kb.
PDF просмотр
НазваниеБизнес-план проекта строительства жилого
страница1/7
Дата конвертации29.08.2012
Размер104.18 Kb.
ТипБизнес-план
  1   2   3   4   5   6   7


 
 
 
БИЗНЕС-ПЛАН  
 
ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО 
КОМПЛЕКСА  
 

 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Г. КИЕВ, УЛ. МОСКОВСКАЯ 
 
КИЕВ  
СЕНТЯБРЬ 2008 Г. 
 


 
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 
 

 
 
 
 
1

 
Содержание 
1. БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА 
4 
1.1 Информация об инициаторах проекта 

1.2 Концепция проекта 

1.3 Текущее состояние проекта 

2. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ 
8 
2.1 Анализ рынка элитной жилой недвижимости г. Киева 

2.2 Локальный анализ месторасположения Объекта 13 
2.3 Маркетинговая стратегия 
15 
2.4 Ценообразование и план продаж 17 
2.5 SWOT-анализ проекта 
19 
3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 21 
3.1 Инвестиционный план проекта 21 
4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 23 
4.1 Источники и стоимость финансирования проекта 23 
5. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ 24 
5.1 Основные финансовые допущения 24 
5.2 Финансовая отчетность 
25 
5.3 Расчет показателей эффективности 27 
5.4 Основные риски проекта 
28 
 
 
2

 
 
О бизнес-плане 
 
Настоящий  бизнес-план  подготовлен  Роговой  Наталией  Николаевной.  Документ  предназначен  для 
участия  в  «Конкурсе  бизнес-планов 2008», который  проводиться  компанией  «Альт-Инвест»  и  сайтом 
«Корпоративный менеджмент». 
Бизнес-план  подготовлен  на  основании  реального  проекта,  содержит  информацию,  характеризующую 
финансово-экономическую  и  организационную  стороны  проекта.  Вводные  данные  изменены  для 
обеспечения условий конфиденциальности. 
Цель  данного  документа  демонстрация  методики  бизнес-планирования  и  стиля  изложения,  поэтому 
информация,  приведенная  в  бизнес-плане  не  может  быть  использована  для  принятия  решения  об 
инвестициях, других коммерческих целей. 
Данный документ предназначен только для участия в конкурсе. 
Автор бизнес-плана дает согласие на публикацию документа на сайте согласно условиям конкурса.  
 
 
3

 
1. БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА 
 
1.1 Информация об инициаторах проекта 
 
Инициаторы проекта 
Инициатором проекта является ООО «Девелопмент», зарегистрировано 29.05.2003 года Ленинградским 
Исполнительным комитетом г. Киева.  
 
Юридический адрес: ул. Антонова 7, 
Фактический адрес: ул. Владимирская 25, 
Телефон: (044) 245-77-89, тел./факс (044) 235-77-00 
Справка ЕГРПОУ № 165/123, код ЕГРПОУ 32485552 
Свидетельство плательщика НДС № 04856553, ИНН № 339765605624 
 
Основными  видами  деятельности  предприятия  является  строительство  и  реконструкция  зданий  и 
сооружений  для  коммерческого  использования,  строительство  жилых  зданий.  ООО  «Девелопмент» 
выступает  генеральным  подрядчиком,  подрядчиком,  заказчиком,  инвестором,  соинвестором  различных 
проектов в сфере недвижимости1. 
Инициаторы  проекта  строительства  жилого  комплекса  (они  же  и  являются  и  учредителями  ООО 
«Девелопмент») имеют опыт успешной реализации крупномасштабных проектов в сфере строительства 
жилой недвижимости в г. Киеве, Одессе, Харькове.  
Организационно-правовая структура компании 
Организационно-правовой  формой  предприятия  является  общество  с  ограниченной  ответственностью. 
Согласно  Устава  высшим  органом  управления  общества  является  общее  собрание  участников. 
Участниками ООО «Девелопмент» являются 2 физических лица и 1 юридическое. 
Информация об учредителях предприятия  
№ 
Наименование 
ЕГРПОУ 
Адрес 
Доля 
Форма 
взноса 
в 
п/п 
участника 
(%) 
уставный капитал 

Морозов 
Игорь  2475401316 г. 
Киев, 
ул.  30 
денежная 
Анатольевич 
Пушкина 30 

Громова 
Инна  2526911790 г. 
Киев, 
ул.  30 
денежная 
Анатольевна 
Дегтярная 

ООО 
«Строительная  25096372 
г. 
Киев, 
ул.  40 
денежная 
компания» 
Артема 97 
 
Компания  укомплектована  высококвалифицированными  кадрами,  руководство  ООО  «Девелопмент» 
имеет многолетний опыт успешной работы в сфере недвижимости. 
Вхождение в проект 
 
Вхождение в проект ООО «Девелопмент» осуществляется путем покупки земельного участка площадью 
1,21  га  с  целевым  использованием  «под  строительство  жилого  комплекса  с  торгово-сервисными 
площадями и паркингом». 
Стоимость вхождения составила $1 815 000($15 000 за 1 сотку земли) 
 
                                                      
1 С подробной информацией о проектах компании можно ознакомиться на сайте. 
 
4
  1   2   3   4   5   6   7


Похожие:

Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план «Реализация проекта строительства жилого поселка «Святогорье» на территории
Местоположение, описание объекта строительства и краткое технико экономическое
Бизнес-план проекта строительства жилого iconТиповой бизнес-план строительства многоэтажного
Цель проекта – обоснование экономической эффективности строительства многоэтажного жилого дома
Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план строительства жилого комплекса в г. Чебоксары, Чувашской Республики
Краткий обзор (резюме) проекта
Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план строительства жилого дома по улице белинского 21
Состав и характер затрат на реализацию проекта (инвестиционные затраты)
Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план строительства жилого
Объем ввода нового жилья в 2010 году сократился по сравнению с предыдущим
Бизнес-план проекта строительства жилого icon2 Бизнес-план инвестиционного проекта строительства 40
Совершенствование технологии разработки бизнес-плана инвестиционного проекта строительства в компании mep engineering 64
Бизнес-план проекта строительства жилого iconТиповой бизнес-план строительства малоэтажного
Цель проекта – обоснование экономической эффективности строительства малоэтажного
Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план инвестиционного проекта строительства и эксплуатации

Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план строительства нового
Обоснование проекта
Бизнес-план проекта строительства жилого iconБизнес-план инвестиционного проекта строительства
Оглавление
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница