Красиво и эффективно 4




PDF просмотр
НазваниеКрасиво и эффективно 4
страница9/53
Дата конвертации28.08.2012
Размер0.74 Mb.
ТипДокументы
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   53

Объявленная стоимость 
столичных  гостиниц  и  их  ценовой 
Отель
Количество номеров стандартного двухместного 
номера 
политике.  В  условиях  более  жесткой 
Действующие
борьбы  за  платежеспособного  кли-
Премьер Палас
336
3812
ента  отели  высокого  класса  стали  го-
Опера
136
3947
раздо более «гибкими» в переговорах 
Hyatt Regency Kiev
210
4496
с корпоративными клиентами, снижая 
Intercontinental Kiev
273
2781
стоимость  размещения  до  показате-
ПреДвиДится ОтКрытие К 2012 гОДу
лей,  которые  в  докризисные  времена 
Fairmont
250
считались бы оскорбительно низкими.
Hilton
270
Так,  по  оценкам  Jones  Lang  La  Salle 
Hotels,  в  сравнении  с  2008  годом 
долларов  в  гостиничную  индустрию  Гораздо более компактная и при этом  в  2009  году  киевский  сегмент  гости-
Украины и Киева.
густонаселенная (45,9 миллиона чело- ниц  upscale/luxury  (Hyatt  Regency, 
Поэтому 
именно 
в 
период  век  на  середину  2010  года)  Украина  Премьер-Палас, 
Опера, 
Radisson) 
2006–2009  годов,  когда  нужно  было  казалась  более  уютной  и  user-friendly,  зарегистрировал  падение  ADR  при-
формировать  реальную  и  действен- а  также  демонстрировала  большую  мерно  на  25%  до  средневзвешенного 
ную политику планирования развития  открытость  к  переменам,  чем  другие  уровня в 275 долларов США. При этом 
туризма  и  гостиничной  индустрии  бывшие  республики  СССР. Наконец,  уровень загрузки в тот же период сни-
города  в  целом,  отрабатывать  зако- выбор  Украины  и  Польши  в  качестве  зился  с  65–70%  до  50–55%.  Ситуация 
нодательные  механизмы  содействия  стран-хозяек  чемпионата  по  футболу  осложнилась  с  открытием  в  третьем 
инвесторам,  чиновники  занимались  Евро-2012  явился  существенным  фак- квартале прошлого года новой гости-
шапкозакидательством.  Сейчас  при- тором  в  масштабных  переменах  в  ту- ницы  InterContinental  (273  номера), 
шел  момент  отрезвления.  Оказалось,  ристской  инфраструктуре  страны.  Все  которая  вынуждена  была  бороться 
что  в  ближайшие  два  года  в  Киеве  эти факторы в совокупности вызывали  за  долю  рынка  в  сложнейших  рыноч-
появится  в  лучшем  случае  до  десятка  пристальный  интерес  к  гостиничному  ных условиях.
новых отелей – причем в том формате,  девелопменту как со стороны местных 
При этом есть данные о размещении 
который диктуют не требования власт- девелоперов,  так  и  международных  корпоративных  групп  в  отелях  этого 
ных структур, а реальная конъюнктура  гостиничных  операторов,  которые  сегмента  и  по  гораздо  более  низкой 
рынка.
создавали альянсы и заявляли о много- цене.
Мы  честно  предупреждали  об  этом  численных запланированных проектах 
Ограничение  в  расходах  на  гости-
еще несколько лет назад – так на пар- в Киеве и региональных городах». Это –  ницы у корпораций и международных 
ламентских  слушаниях,  посвященных  цитата из обзора гостиничного рынка  организаций  практически  во  всем 
проблематике  подготовки  к  финалу  Киева,  опубликованном  Jones  Lang  La  мире подтолкнуло процесс «перетека-
европейского  футбольного  чемпио- Salle  Hotels  в  сентябре  текущего  года.  ния» клиентуры в отели более низкого 
ната,  мы  убеждали  депутатов  в  том,  Хотелось бы обратить внимание на то,  класса.  В  итоге,  неплохие  показатели 
что  объемы  и  характер  нового  но- что  в  последнем  предложении  нет  в  кризисные  годы  продемонстриро-
мерного  фонда  будут  продиктованы  ни слова о зарубежных инвесторах.
вали  национальные  отели,  сумевшие 
рынком,  что  большая  часть  проектов 
В  конце  2008  года  стало  абсолютно  одновременно поднять уровень услуг 
появилась  лишь  ради  отвода  земли  ясно, что дальнейшее развитие новых  до  современных  мировых  стандартов 
под строительство. И, наконец, что для  гостиничных проектов и деятельность  и  проводить  эффективную  маркетин-
реальных проектов нужна система мер  существующих отелей Киева в ближай- говую  политику –  они,  по  меньшей 
по  экономическому  стимулированию  шие годы будет проходить в абсолют- мере,  смогли  сохранить  уровень  за-
как инвестиций в гостиничную инфра- но новых экономических условиях.
грузки  и  даже  увеличить  доходность 
структуру, так и туриндустрии в целом. 
Экономический  кризис  наглядно  в гривне. К числу отелей, лучше других 
Мы,  правда,  также  были  несколько  продемонстрировал  неустойчивость  перенесших последние два года, стоит 
оптимистичны, утверждая, что к Евро- украинской экономики в целом, огра- отнести в первую очередь «Президент 
2012 будет реализовано 30% заявлен- ниченные  возможности  внутреннего  Отель»  (значительно  улучшивший  по-
ных проектов.
рынка  и  сильнейшую  зависимость  казатели  при  новом  менеджменте), 
Но еще «до середины 2008 года Укра- большинства  экономических  процес- «Русь»,  отчасти,  «Лыбидь».  Наверное, 
ина оставалась одним из наиболее при- сов в стране от экспортно-импортной  поэтому  международные  операторы, 
влекательных рынков для гостинично- конъюнктуры  по  нескольким  важ- еще недавно рассматривавшие формат 
го  развития  в  регионе  EMEA  (Europe,  нейшим  позициям.  В  этих  условиях  4 и 5 звезд как основной сценарий сво-
Meddle  East,  Africa),  котируясь  в  гла- ощутимо  сократились  международ- его входа и развития на рынке Киева, 
зах  инвесторов  даже  выше  России  ные  деловые  и  официальные  поездки  стали,  как  одно  из  главных  направле-
с  ее  необъятными  размерами  и  вооб- и  внутренняя  мобильность  бизнеса,  ний, обсуждать возможности развития 
ражаемыми  или  реальными  рисками.  что  сразу  же  отразилось  на  загрузке 
21
ГОСТИНИЧНый
И реСТОраННый бИзНеС
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   53


Похожие:

Красиво и эффективно 4 iconОсновы работы с редактором презентаций
Красиво оформленная презентация может скрасить, выгодно дополнить и наглядно
Красиво и эффективно 4 iconОтчет по прессе
Да, я просто наслаждаюсь тем, как власть открыто имеет молодые мозги, а сам акт мозгонасилия красиво называется «Годом молодёжи»
Красиво и эффективно 4 iconЯ. М. Лотош Для того чтобы эффективно использовать возможности государства и общества в решении стоящих перед нашей страной проблем модернизации российской экономики и перевода ее на инновационный путь, необх
Для того чтобы эффективно использовать возможности государства и общества в
Красиво и эффективно 4 iconМастер-класс: Как самостоятельно, быстро и эффективно привлечь инвестора в свой бизнес-проект?
Марта 2011 г в Минске пройдет специализированный мастер-класс на тему «Как самостоятельно, быстро и эффективно привлечь инвестора...
Красиво и эффективно 4 iconПрограмма преобразования в эффективно

Красиво и эффективно 4 iconCatalogue of materials
Как эффективно конкурировать в написании гранта: (материалы семинара унтц, октябрь 2003 года)
Красиво и эффективно 4 iconКак эффективно подготовить и провести конференцию, семинар, выставку
Она также будет интересна и полезна сотрудникам организаций любых
Красиво и эффективно 4 iconКнига написана известными консультантами-практиками, при­
Авторы показывают, как увеличивать производитель­ ность, эффективно вводить изменения, разрабатывать и реализовывать
Красиво и эффективно 4 iconУспех в бизнесе по законам нлп. 5
Вы научитесь эффективно использовать нлп-техники на деловых переговорах, в общении
Красиво и эффективно 4 iconИтоги Новый проект в Ижевске. Было Вестник сложно, но мы
О. П. Работать! (ответ без раздумий) бизнес — способствовать эффективно- — для оперативного принятия решений
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница