Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать




Скачать 77.96 Kb.
PDF просмотр
НазваниеМетодические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать
Дата конвертации12.09.2012
Размер77.96 Kb.
ТипМетодические указания
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ 
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ 
Кафедра экономики 
строительства и 
инвестиций 
ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ 
(СТРОИТЕЛЬСТВО) 
М е т о д и ч е с к и е   у к а з а н и я   и варианты 
заданий к контрольной работе № 2 
для студентов специальности 060800 
"Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" 
заочной формы обучения 
НОВОСИБИРСК 2001 

Методические указания разработаны 
к.э.н., профессором Т.А. Ивашенцевой, 
ст. преподавателем И.И. Сивовой 
Утверждены методической комиссией факультета 
ВиЗО 24 июля 2001 года 
Рецензент:    Т.Ф. Колесникова, ст. преподаватель кафедры ЭСИ 
©Новосибирский государственный 
архитектурно-строительный 
университет, 2001 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ 
Студенты-заочники  специальности 060800 «Экономика  и 
управление  на  предприятии  (в  строительстве)»  в  соответствии  с 
действующим  учебным  планом  в 6 семестре  выполняют  две  кон-
трольные работы по дисциплине «Экономика отрасли». 
Настоящие методические  указания  содержат рекомендации по 
выполнению  второй  контрольной  работы,  которая  состоит  из 
одного теоретического вопроса я трёх задач. Цель её выполнения — 
закрепление  теоретических  знаний  я  развитие  навыков 
самостоятельного  решения  наиболее  типичных  задач  по  данному 
курсу. 
При  ответах  на  теоретические  вопросы  и  решении  задач  ре-
комендуется пользоваться литературой, список которой приведен в 
настоящих методических указаниях [1—19].     
Методические  указания  по  выполнению  контрольной  работы 
содержат  десять  вариантов.  Номер  варианта  принимается  по  по-
следней  цифре  шифра  студента,  перечень  вопросов  и  задач  по  ва-
риантам - в соответствии с табл. 1.         
Таблица 1 
 
Вариант 
Вопрос 
Задачи 


1    11   21 
2 
2     
2    12   22 


3    13   23 


4    14   24 


5    15   25 
           6 

6    16   26 


7   17   27 

                 8 
8    18   28 


9   19   29 
10 
10 
10  20   30 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО 
ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ 
При  ответах  на  теоретические  вопросы  следует  использовать 
рекомендованную  литературу,  последние  выпуски  таких  специ-
альных  периодических  изданий,  как  журнал  "Экономика  строи-
тельства",  газеты  "Строительная  газета", "Экономика  и  жизнь", 
электронные  и  другие  версии  информационно-справочных  сис-тем 
КонсультантПлюс,  Стройэкеперт  Кодекс,  Гарант  и  др.  Отве-ты  не 
должны противоречить последним федеральным и местным законам, 
постановлениям  правительства  и  отраслевым  нормативам  по 
рассматриваемым вопросам. 
Решения задач следует сопровождать пояснениями, приво-дить 
все  необходимые  формулы  с  расшифровкой  условных  обо-
значений,  давать  ссылки  на  используемые  источники  информации. 
По  полученным  результатам  необходимо  сделать  соответствующие 
выводы. 
Контрольная  работа  должна  быть  оформлена  в  обычной 
школьной  тетради  или  на  сброшюрованных  листах  писчей  бумаги 
формата А4 и по объему не превышать 20 листов. 
ПЕРЕЧЕНЬ РЕКОМЕНДУЕМЫХ 
ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ВОПРОСОВ 
1.  Понятие, масштабы и тенденции инвестиционно-строительной 
деятельности в Российской Федерации. 
2.  Отраслевые особенности строительства, их классификация. На 
примере двух-трех особенностей показать их влияние на эко- 
номику отрасли (строительного предприятия). 
3.  Понятие, типы и параметры рыночной структуры. Признаки и 
параметры оценки конкуренции в отрасли. 
4.  Антимонопольное регулирование экономики в России. Кон 
троль за состоянием конкуренции в отрасли. 
5.  Причины и источники концентрации в отрасли. Понятие и 
роль диверсификации в современных условиях. 

6.  Регулирование инвестиционной деятельности. Объекты и 
субъекты инвестиционной деятельности. Источники прямых 
инвестиций. 
7.  Конкурсная система распределения заказов на строительст- 
во. Процедура проведения подрядных торгов. Контракты на 
строительство. 
8.  Договор строительного подряда: назначение и содержание. 
Риски и страхование инвестнционно-строительной деятель- 
ности. 
9.  Технико-экономическое обоснование инвестиционных про 
ектов. Показатели эффективности инвестиционных проектов. 
10.  Бизнес-план реализации инвестиционного проекта: основные 
разделы, примерный состав и порядок определения показа- 
телей финансового плана. 
ЗАДАЧИ 
Общие указания по решению задач 
При  решении  задач  рекомендуется  использовать  учебные  по-
собия и задачники [1, 3—5], следует также учитывать действую-щие 
на  данный  момент  ставки  налогообложения  прибыли,  уро-вень 
инфляции  и  существующие  льготы  для  малого  бизнеса.  Уточнять 
действующие 
ставки, 
законодательные 
акты 
и 
льготы 
рекомендуется по информационно-правовым справочным систе-мам 
(КонсультантПлюс, Гарант). 
Перед  тем  как  привести  формулы  и  расчёты,  после  условия 
каждой  задачи  следует  дать  определение  основным  понятиям  и 
категориям, используемым в задаче. 
          
Задачи 21-30 следует  решать  на  основе  методических  реко-
мендаций [7] путём  построения  денежных  потоков  от  всех  видов 
деятельности  (инвестиционной,  операционной  и  финансовой), 
возникающих  при  реализации  рассматриваемого  в  задаче  инве-
стиционного  проема.  Задачи  решать  по  безрисковой  норме  дис-
конта. 
Задача 1.  Мэрия  города  заключила  со  строительной  фирмой 
договор подряда на строительство центра социальной реабилита- 

ции. Договорная цена центра - 50 млн р., срок строительства -2 
года.  Расчёты  с  подрядчиком - ежеквартально  за  выполненные 
работы. Договором предусмотрено равномерное выполнение ра-бот 
и промежуточный ввод в эксплуатацию двух частей центра: 
1)  блок обследования договорной ценой 20 млн р., через 
9 мес с начала сооружения центра; 
2)  блок учебного центра договорной ценой 15 млн р., через 
1,5 года с начала строительства. 
Рассчитать  размеры  незавершенного  строительства  на  конец 
каждого полугодия строительства центра. 
Задача 2. Строительная  организация  строит  жилой  дом  за 
счет  займов  с  последующей  реализацией  готовых  квартир  на 
рынке  жилья.  Срок  строительства  дома - 9 мес,  себестоимость 
производства строительно-монтажных работ (СМР) - 13 млн р. 
Рассчитать  размеры  незавершенного  строительного  произ-
водства  на  конец  каждого  квартала  строительства  жилого  дома, 
если  графиком  предусмотрено  следующее  выполнение  СМР  по 
месяцам: 1-10, 2-10, 3-12, 4-15, 5-15, 6-12, 7-10, 8-9 и 9-7 %. 
Задача 3.  Строительная  организация  по  заказу  фирмы  "ЭРА" 
сооружает  жилой  дом.  Договорная  цена  дома  {СМР) - 15 млн  р., 
срок  строительства — 6 мес.  Трафиком  в  договоре  подряда  преду-
смотрено  равномерное  выполнение  работ  по  месяцам.  Порядок 
расчётов  заказчика  с  подрядчиком — один  раз  в  два  месяца  за  вы-
полненные работы. 
Рассчитать  ежемесячные  размеры  незавершенного  строи-
тельного производства и незавершенного строительства. Постро-ить 
графики  формирования  незавершенного  строительного  про-
изводства  и  незавершенного  строительства.  Договорной  ценой 
предусмотрена  норма  прибыли — 10 % к  затратам  {сметной  себе-
стоимости СМР). 
Задача 4. На  основе  данных  предыдущей  задачи  оценить  со-
блюдение  задела  у  подрядчика  на  начало  пятого  месяца  строи-
тельства жилого дома, если фактическое выполнение по четырём 

месяцам  составило  соответственно 15, 20, 12 и 18 % от  договор-
ной цены СМР. 
Задача  5.  В  годовую  программу  СМР  строительной  органи-
зации  включено  сооружение  пяти  объектов  (табл. 2). Условиями 
договоров  подряда  предусмотрены  расчёты  за  полностью  готовые 
комплексы  СМР  на  объектах  Графиками  договоров  подряда  на 
строительство  всех  объектов  намечено  равномерное  выполнение 
работ. 
Оценить состояние задела по незавершенному строительно-му 
производству  на  начало 2002 года,  рассчитав  для  этого  факти-
ческие  уровни  незавершенного  строительного  производства  и  их 
отклонения от коэффициентов задела по каждому объекту. 
Таблица 2 
Объект 
Дого-
Норма 
Срок 
Дата 
Фактиче-
вор-ная  прибыли к  строи-
начала 
ски вы-
цена 
смет-ным  тель-
строи-
полнено 
СМР,  за-тратам,  ства, 
тельст-
на 
млн р. 

мес 
ва 
01.01.02, 
млн р. 
1. Жилой 
24 
10 

01.11.01 
7,5 
дом № 1 
2. Офис 
38 
12 
12 
01.08.01 
13 
банка 
3. Магазин 

14 

01.12.01 

4. Склад 
15 
15 

01.10.01 

5. Жилой 
41 
10 

01.09.01 
16 
дом № 6 
Итого 
124 



47,5 
Задача 6. Строительство  объекта  рассчитано  на 3 квартала. 
Стоимость  строительства - 40 млн рДоговором подряда преду-
смотрен  частичный  ввод  в  действие  основных  фондов  во II квар-
тале  строительства  стоимостью 15 млн  р.  В  соответствии  с  гра-
фиком строительства намечено выполнить в I квартал — 20, во II— 
30 и в III - 50 % всех работ (по сметной стоимости). Расчёты с 

подрядчиком  осуществляются  ежеквартально  за  выполненные 
работы. 
Расcчитать размеры незавершенного строительства на конец I и 
II кварталов. 
Задача 7. ОАО «Торговый дом» заключал договор подряда на 
строительство торгового центра инвесторской сметной стои-мостью 
СМР 20 млн  р.  Графиком  предусмотрено  равномерное 
строительство  в  течение 1,5 лет.  В  конце  первого  года  намечается 
ввести в действие отдельные залы стоимостью СМР 8 млн р. 
Определить  объемы  задела  в  сметных  ценах  СМР  на  конец 
первого и второго полугодий строительства торгового центра. 
Задача 8. Для  успешной  реализации  производственной  про-
граммы  строительное  объединение  по  договору  подряда  строит 
новый  производственный  цех.  Общий  срок  строительства 2 года. 
Договорная  цена  цеха - 82,2 млн  р.,  предусмотрено  равномерное 
освоение  капитальных  вложений  по  полугодиям.  В  третьем  полу-
годии  строительства  намечен  промежуточный  ввод  первой  линии 
сметной стоимостью 40 млн р. 
Рассчитать  объемы  капитальных  вложений  для  финансиро-
вания строительства цеха и размеры незавершенного строитель-ства 
на конец каждого полугодия его строительства. 
Задача 9. ОАО  «Альбумин»  строит  молокозавод  сметной 
стоимостью  СМР 1,8 млн  р.  В  соответствии  с  договором  подряда 
оплата должна осуществляться в конце каждого из трех хварта-лов 
строительства  следующими  суммами: 0,4; 0,6 и 0,8 млн  р.,  после 
чего объект будет сдан в эксплуатацию. 
Определить  ежеквартальные  размеры  незавершенных  капи-
тальных  вложений  (в  части  СМР)  у  ОАО  «Альбумин»  при  строи-
тельстве  нового  молокозавода.  Рассчитать  ежемесячные  размеры 
незавершенного  производства  СМР  у  подрядчика  (норма  сметной 
прибыли в цене СМР - 10 от сметных затрат). 
Задача 10На основе имеющейся статистической информации 
о продажах строительных материалов (табл. 3) необходимо 

оценить  продуктовые  границы  спроса  для  разработки  региональ-
ной  программы  развития  материально-технической  базы  строи-
тельного комплекса. 
Для этого из имеющегося перечня строительных материалов 
выявить группы взаимозаменяемых материалов, рассчитав коэф- 
фициенты перекрёстной эластичности спроса по их всевозмож-  
ным парам. Составить возможные номенклатурные варианты  
производства строительных материалов. Пояснить полученные  
результаты. 
        
Таблица3 
Материал и 
Первое полугодие 
Второе полугодие 
единица 
Объём реа- Цена за  Объём реали- Цена за 
измерения 
лизации, 
единицу  зации, тыс, 
единицу 
тыс. нату-
материа- натуральных  материа-
ральных ед.  ла,р. 
( Q 2 )  
ла, р. (Р2) 
( Q 1 )  
(P1) 
1. Кирпич кера-
68 
2550 
66 
 2450 
мический, тыс. 
 
 
шт. 
2. Цемент, т 
8,5 
870
8,4
910 
3. Керамзит, м3 
40 
385 
39 
 350 
4. Пенополи-
56 
630 
 55 
  670 
стирол, м3 
5. Плита мине-
32 
770 
34 
  735 
раловатная, м3 
Задача 11. Строительная организация намечает наладить вы-
пуск строительных материалов и изучает их рынок с целью вы-
бора  определённой  номенклатуры  для  включения  в  производст-
венную программу. 
Оценить  продуктовые  границы  спроса  по  строительным  ма-
териалам на основе наблюдений о продажах на локальном рынке 
строительных материалов (табл. 4). 
Указание:  исходя  из  технологических  особенностей  произ- 
водства и практического применения, составить возможные пары 
строительных материалов и сопоставить информацию об их про- 
дажах. 
 

Таблица 4 
Материал 
Ед. 
Первое полугодие  Второе полугодие 
изм. 
Объем 
Цена, р.  Объем
Цена, р. 
Керамзит 
м3 
55 
375 
54 
360 
Бетонные смеси
м3 
8,5 
1130 
7,4 
1165 
Кирпич кера-
тыс. 
36 
2350 
65 
2440 
мический 
шт. 
Строительный 
м3 
45 
890 
47 
880 
раствор 
Гравий 
м3 
32 
170 
32 
150 
Задача 12.  На  территории  региона  действуют 8 заводов  по 
производству  кирпича,  объём  реализации,  которых  представлен  в 
табл, 5. В  данный  регион  поступает  также  кирпич  и  из  других  ре-
гионов: от завода А - 500 млн шт., от завода Б — 300 млн шт. 
Оценить  объём  товарного  ресурса  рынка  кирпича,  наличие 
рыночной власти я определит тин концентрации рынка кирпича в 
данном регионе. 
Таблица 5 
Кирпичный 
Реализация, млн шт. 
завод 
Общий объём 
в том числе вывозится в 
реализации 
другие регионы 

1300 
100 

1000 


100 


600 


800 


1100 
200 

900 


1200 
100 
Задача 13.  На  территории  региона 5 предприятий  занимаются 
обработкой  древесины.  Реализация  продукции  ЭТИМИ  предпри-
ятиями представлена в табл. 6. 

Таблица 6 
Предприятие 
Реализация, тыс. м3 
Общий объём 
в том числе вывозится в 
реализации 
другие регионы 

2000 
500 

1500 
300 

1700 
600 

700 


800 
100 
Кроме того, 4 фирмы (А, Б, В и Г) из других регионов завозят 
переработанную древесину в данный регион. Из них две фирмы (А и 
Г) по 600 тыс. м3 и две (Б и В) - по 700 тыс. м3. 
Оценить  наличие  рыночной  власти  на  рынке  обработанной 
древесины  в  данном  географическом  регионе  и  рассчитать  пока-
затели рыночной концентрации с целью определения типа рынка по 
степени концентрации. 
Задача 14. На территории региона действуют 4 предприятия по 
производству стеновых панелей. Общий объем реализации панелей 
в  данном  регионе 12500 тыс.  шт.  Доля  предприятия  А -33,6, Б - 
26,5, Б - 20,4, Г - 19,5 %. При этом предприятия А и В реализуют 
панели в другой регион по 200 тыс. шт. каждое. 
Оценить,  к  какому  типу  концентрации  относится  рынок  сте-
новых  панелей  данного  региона,  и  определить  общий  объём  реа-
лизации панелей каждым предприятием. 
Задача 15.  На  региональном  рынке  вяжущих  строительных 
материалов функционирует 5 цементных заводов. Кроме того, часть 
потребности региона покрывается за счёт ввоза цемента из соседних 
областей. Всего ввозится 2,2 млн т цемента. Данные о производстве 
и продажах цемента местными производителями приведены в табл. 
7. 
Выяснить,  имеются  ли  на  рынке  вяжущих  хозяйствующие 
субъекты,  обладающие  рыночной  властью.  Пояснить,  при  каком 
условии на данном рынке может проявляться рыночная власть. 

Таблица 7 
Показатель 
Цементный завод 
 
1 



    5 
1. Объём производства 
800 
700 
2000 
1500 
1700 
цемента, млн т,
 
 
 
 
 
в том числе реализу- 
800 
500 
1100 
1000 
900 
        ется на местном 
 
 
 
 
 
рынке 
 
 
 
 
 
       Задача 16. На  рынке  нерудных  строительных  материалов 
действует 4 продавца. Данные о результатах их продаж за три ка-
лендарных периода приведены в табл. 8. 
Определить  наличие  на  данном  рынке  хозяйствующих  субъ-
ектов,  обладающих  рыночным  потенциалом.  Оценку  рыночного 
потенциала провести по долям продавцов на рынке и превыше-
нию  индивидуальной  рентабельности  продукции,  предлагаемой 
отдельными продавцами, над среднеотраслевой. 
Таблица 8 
Продавец 
I квартал 
II квартал 
III квартал 
Объём 
Рента- Объём  Рента- Объём  Рента-
реализа-
бель-
реализа бель- реализа бель-
ции, тыс.   ность 
-ции, 
ность 
ции,  ность 
м3 
продаж,  тыс. м3 
про-
тыс. м3  продаж, 

даж, %

Карьер 1 
150
15 
160
18
170 
20 
Карьер 2 
125 
18 
128 
20 
135 
18 
Карьер 3 
 175  
21 
170 
17 
180 
21 
Карьер 4 
200 
20 
180 
19 
210 
22 
Задача 17.На  территории  региона  находятся 4 предприятия 
по производству стекла. Объем реализации каждого предприятия 
представлен в табл. 9. 
Определить  наличие  рыночной  власти  на  рынке  стекла  и 
оценить степень и тип концентрации на данном рынке. 

Таблица 9 
Предприятие 
Объём реализации стекла, тыс. м2 
Всего 
в другие регионы 

4000 


2500 

      
3800 
300 

3200 
200 
Задача 18.  С  целью  максимизации  и  стабилизации  прибыли 
строительная  организация  диверсифицирует  производство:  до-
полнительно  к  выполнению  СМР  намечает  производство  строи-
тельных материалов. Рассматривается два инвестиционных про-екта 
-  производство  кирпича  или  сибита,  схожих  между  собой  по 
основным  экономическим  параметрам.  Выбрать  строительный 
материал,  на  рынок  которого  рассматриваемой  организации  бу-дет 
легче выйти с дополнительным продуктом. Как на рынке кирпича, 
так и на рынке сибита действует по 5 продавцов {табл. 10). 
Таблица 10 
Продавец 
Варианты диверсификации производства 
I - кирпич, млн шт. 
II - сибит, млн м3 

20 
50

22 
24 

30 
23 

29 
25 

31 
23 
Задача 19.  Строительная  организация,  производящая  оконные 
и  дверные  блоки  из  дерева,  решает  вопрос  о  диверсификации 
производства.  Менеджеры  организации  рассматривают  три  воз-
можных  варианта  дополнительного  выпуска  новой  продукции: I -
производство  паркетных  щитов, II - выпуск  сборных  дачных  до-
миков  и III - устройство  архитектурных  форм  для  офисов.  Ис-
ходные  данные  о  прогнозе  рентабельности  продаж  (Р  продаж)  по 
основному  производству  и  но  всем  трём  рассматриваемым  вари-
антам за восемь календарных периодов приведены в табл. 11. 

Таблица 11 
Пе- 
P продаж 
Р продаж 
Р продаж 
Р продаж 
риод 
по основно- 
по I вариан- 
по II вариан- 
по III вари- 
 
му произ-
ту диверси-
ту диверси-
анту дивер- 
 
водству 
фикации 
фикации 
сификации 

12
15 
17
19 

11 
12 
16 
20 

10 
16 
14 
20 

12 
17 
17 
19 

13 
15 
15 
20 

17 
13 
19 
17 

15 
10 
16 
18 

17 
12 
20 
16 
Проведя  качественный  анализ  вариантов,  предложить  наибо-
лее  приемлемый  вариант  диверсификации  производства.  Обосно-
вать выбор количественными расчётами. 
Задача 20. Акционерное  общество  "Лесовик",  специализи-
рующееся  на  обработке  древесины  и  изготовлении  погонажных 
изделий  (лага,  рейка  половая,  плинтусы,  обшивка  и  т.п.),  изучает 
возможности  диверсификации  своего  производства.  Статистиче-
ские данные за 5 календарных периодов о рентабельности продаж 
по  каждому  из  рассматриваемых  дополнительных  продуктов 
приведены в табл. 12. 
Таблица 12 
Продукция 
Рентабельность продаж по годам, % 
1995 
1996 
1997 
1998 
1999 
Погонажные изделия 


14 
15 
17 
Деревоклеёная плита 



10 
13 
Оконные рамы 




10 
Обосновать,  чем  выгоднее  дополнить  основное  производство 
АО  "Лесовик"  в  случае  диверсификации - производством  дере-
воклеёной плиты или выпуском оконных рам. 
Задача 21.  Разработаны  два  варианта  реализации  инвестици-
онного проекта сооружения установки по производству мелко- 

штучных  стеновых  изделий  из  золы  ТЭЦ  в  форме  малого  пред-
принимательства, Срок жизни инвестиций - 3,5 года. 
По  первому  варианту; 1,5 года  выполняются  СМР  и 2 года 
производится  эксплуатация  установки;  общая  сумма  инвестиций - 
1,5  млн  р.,  осуществляются  равными  долями  с  шагом 0,5 года. 
Текущие  затраты  по  полугодиям  эксплуатации  установки  преду-
сматриваются  в  суммах: 50, 200, 220 и 230 тыс  р.;  выручка  от 
реализации  стеновых  материалов - 200, 950, 1100 и 1250 тыс.  р. 
соответственно. 
По  второму  варианту:  капиталовложения  предусмотрены  в 
течение  одного  года  по 0,9 млн  р.  каждое  полугодие.  Установка 
эксплуатируется в течение 2,5 лет. Текущие затраты но полугодиям 
- 60, 200, 220, 230 и 240 тыс.  р.,  выручка - 200, 900, 950, 1100 
и1300 тыс.р. 
Выбрать  более  эффективный  вариант  инвестиций  по  показа-
телям — чистый  дисконтированный  доход  и  срок  окупаемости, 
исходя из того, что процентная ставка за пользование кредитом на 
инвестиции 18 % в год. 
Задача 22.  По  данным  предыдущей  задачи  определить  чистый 
дисконтированный  доход  по  второму  варианту  инвестиционного 
проекта  с  учетом  инфляции  и  ставки  за  пользование  кредит-ными 
ресурсами - 15 %  годовых.  В  течение  всего  срока  реализа-ция 
инвестиций прогнозируется уровень инфляции 1 % в месяц. 
Задача 23. Общим  собранием  ОАО  «Строитель»  намечено 
увеличение  производственной  мощности  предприятия.  Предло-
жено  купить  кирпичный  завод  (стоимость  2,2  млн  р.)  или  завод 
но  производству  шлакоблоков  (стоимость 2,0 млн  р.).  Прибыль  от 
реализации кирпича предусматривается 600 тыс. р. и от реализации 
шлакоблоков 675 тыс. р. ежегодно на протяжении 8 лет. 
Какой завод выгоднее приобрести, если норма дисконта 
15%? 
 
Задача 24Оценить срок окупаемости инвестиций в соору 
жение комплекса по переработке бытовых отходов. Стоимость 
комплекса, предоставляемого финской компанией, и затраты на 

его  сооружение - 3 млн  р.  Длительность  выполнения  работ  по 
монтажу и наладке комплекса - 6 мес, инвестиции осуществля-ются 
равномерно.  Эксплуатация  комплекса  начинается  с  седьмо-го 
месяца,  текущие  эксплуатационные  затраты  предусматривают-ся  в 
сумме 200 тыс.  р.  ежемесячно.  По  проектным  расчетам  еже-
месячная  выручка  от  реализации  продуктов  переработки  отходов - 
600 тыс. р. Среднегодовой банковский процент но кредитам -18 %, 
прогнозируемый уровень инфляции - 1 % в месяц. 
Задача 25.  Завод  по  производству  сборных  жилых  домов 
усадебного типа намечает расширяться и предполагает купить завод 
деревоклеёных конструкции стоимостью 250 млн р. Кроме того, на 
модернизацию 
приобретаемого 
производства 
потребуется 
дополнительно 50 млн  р.  в  первый  год  его  работы.  Прибыль  от 
реализации  выпускаемых  деревоклеёных  изделий  (за  вычетом 
налогов,  уплачиваемых  в  бюджет)  в  первый  год  работы  преду-
сматривается в размере 20 млн р., в последующие девять лет - по 80 
млн р. ежегодно. 
Определить  целесообразность  приобретения  данного  завода, 
если  проценты  за  пользование  долгосрочными  кредитами  в  ком-
мерческих банках - 15 % в год. 
Задача 26. Строительная компания строит и продает квартиры. 
Приемлемая  для  нее  внутренняя  норма  доходности  на  вложенный 
капитал - 15 % годовых.  Оценить  экономическую  эффективность 
вложения  средств  в  инвестиционный  проект  по  сооружению 
трёхсекционного жилого дома договорной ценой 2,9 млн р. Дом 
по 
объемно-планировочным 
решениям 
состоит 
из 
трёх 
относительно  самостоятельных  одинаковых  шестиквартир-ных 
секций. Ввод в эксплуатацию первой секции намечен через 6 мес, 
квартиры продаются по 220 тыс. р.; вторая секция вводится через год, 
квартиры  предполагается  продавать  по 230 тыс.  р.  и  последняя 
секция будет завершена через 1,5 года с продажей квартир по цене 
260  тыс.  р.  за  квартиру.  Компания  вкладывает  средства  в 
строительство дома равными долями в начале каждого полугодия. 

Задача 27. Промышленно-строительная фирма намечает купить 
завод по изготовлению пластмассовых оконных и дверных блоков 
ценой 3,5 млн  р.  Ежегодный  приток  денежных  средств  в  виде 
прибыли от реализации-1,2 млн р.на протяжении 10 лет. 
Оценить  эффективность  вложения  средств  в  приобретение 
завода. Проценты по коммерческим кредитам -12  % годовых. 
Задача 28.  В  соответствии  с  региональной  программой  жи-
лищного  строительства  необходимо  увеличить  производство  сте-
новых  и  конструкционных  изделий.  На  конкурс  представлено  три 
инвестиционных  проекта  строительства  завода  производительно-
стью 180 тыс.  изделий  в  год  с  показателями,  приведёнными  в 
табл. 13. 
Выбрать  наиболее  выгодный  вариант.  Внутренняя  норма  до-
ходности  объявлена  по  условиям  конкурса 16 % годовых,  расчет-
ный срок инвестиций - 12 лет, ставка налогообложения прибыли -
2 0 % .  
Таблица 13 
Показатель 
Вариант 1 Вариант 2  Вариант 

Сметная стоимость строительст-
9,8 
10,5 
10,5 
ва завода, млн р. 
Продолжительность строитель-



ства, годы 
Распределение капитальных      
 
 
 
вложений по годам, % к итогу: 
 
 
 
1 год  
40 
25 
20 
2 год  
60 
45 
35 
З год 
-
30
45 
Себестоимость единицы про-
110 
107 
107 
дукции,р. 
Отпускная цена единицы про-
130 
130 
130 
дукции, р. 
Задача 29. Имеютея два проекта по сооружению ГЭС и ТЭЦ 
одинаковой мощности.  Себестоимость  производства годового 

объема  электроэнергии  на  ГЭС  составляет 200 тыс  р.,  на  ТЭЦ  -
500  тыс,  р.  Сметная  стоимость  строительства  ГЭС - 4 млн  р., 
ТЭЦ - 2,5 млн  р.  ГЭС  строится  на 5 лет,  ТЭЦ - 3 года, 
распределе-ние  капиталовложений  по  годам  строительства 
равномерное, Строительство предусмотрено за счет кредитов под 
12 % годовых.  Расчетный  период  инвестиций - 15 лет,  ежегодная 
выручка от продажи электроэнергии и теплоносителей -1,0 млн р. 
Выбрать  эффективный  инвестиционный  проект  энергоснаб-
жения. 
Задаче 30.  Фирма  по  торговле  недвижимостью  планирует 
купить две квартиры на общую сумму 450 тыс. р., чтобы продать 
первую из них через год за 320 тыс. р., а вторую - через два года 
оп  цене 250 тыс.  р.  Фирма  избрала  для  себя  внутреннюю  норму 
доходности—15%. 
        
Определить эффективность инвестиционного проекта. 
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 
1.  Экономика  строительного  предприятия:   Учеб.  пособие / 
В.В. Бузырев, Т.А. Ивашенцева, А.Г. Кузьминский, AИ. Щер- 
баков.-Новосибирск: НГАСУ, 1998-312 с. 
2.  Закон Российской Федерации "О конкуренции и ограничении 
монополистической деятельности на товарных рынках" / 
Принят Верховным Советом РСФСР 22 марта 1991 года 
№ 948-1 с изменениями и дополнениями, внесенными Феде- 
ральным законом от 25 мая 1995 года № 83-ФЗ // Консуль- 
тант-Плюе: Версия-Проф. 
3.  Ивашенцева Т.А., Челазнова Л.А., Кузьминский А.Г. Сборник 
задач по экономике строительной организации: Учеб, посо- 
      бие. -Новосибирск:НГАСУ, 1998.-56 с. 
 4.   Ивашенцева  Т.А., Сивова И.И. Экономика отрасли (строи- 
      тельство): Метод. указания, - Новосибирск: НГАСУ, 2000. –  
      32 с. 
5.  Ивашенцева  Т.А.,  Щербаков A.И.  Экономика  отрасли  (строи-
тельство):  Учеб.  пособие. -Новосибирск:  НГАСУ, 2000. -100 
с. 

6.   Липсиц  А.В.,  Коссов  В.  В.  Инвестиционный  проект:  методы 
подготовки и анализа: Учеб.-справ. пособие. - М.: БЕК, 1996. 
- 293 с. 
7.  Методические  рекомендации  по  оценке  эффективности  инве-
стиционных  проектов: (Вторая  редакция) / М-во  экономики 
РФ,  М-во  финансов  РФ,  Гос.  ком.  по  стр-ву,  архитектуре  и 
жилищ,  политике / Авт.  кол.:  В.В.  Коссов,  В.Н.  Лившиц, 
А.Г.  Шахназаров. - М.:  ОАО  «НПО  "Изд-во  «Экономика»"», 
2000.-421 с. 
8.  О государственной поддержке малого предпринимательства в 
Российской Федерации: Федеральный закон РФ / Принят Го 
сударственной Думой 12 мая 1995 г. // Экономика и жизнь. - 
1995.-№25, 26. 
9.  Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, 
осуществляемой в форме капитальных вложений: Федераль 
ный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ // Экономика и 
жизнь. - 1999. - № 11. - С. 10-11; КонсультантПлюс. 
10.  Об иностранных инвестициях в России: Федеральный закон 
от 9 сентября 1999 г. № 160-ФЗ // Экономика и жизнь. - 1999. 
- № 30. - С. 13-15; КонсультантПлюс. 
11.  Порядок проведения анализа и оценки состояния конкурент 
ной среды на товарных рынках / Утв. Приказом ГКАП России 
от 20 декабря 1996 года № 169 // Гарант. 
12.  Федеральный закон "Об акционерных обществах". Практика 
применения. Порядок регистрации. Образцы учредительных 
документов. - М: Информ.-издат. дом "Филинъ", 1996. - 360 с. 
13. Еженедельник "Экономика и жизнь" за 1998-2001 гг. 
14. Еженедельник "Строительная газета" за 1998-2001 гг. 
15. Журнал "Инвестиции в России" за 1998-2001 гг. 
16. Журнал "Экономика строительства" за 1998—2001 гг. 
17. Журнал "Вопросы экономики" за 1998-2001 гг. 
18. Журнал "ЭКО"за 1998-2001 гг. 
19. Журнал "Экономист" за 1998-2001 гг. 

Составители 
Татьяна Андреевна Ивашенцева 
Ирина Ивановна Сивова 
ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ 
(СТРОИТЕЛЬСТВО) 
М е т о д и ч е с к и е   у к а з а н и я   и 
варианты заданий к контрольной работе № 2 
для студентов специальности 060800 
"Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" 
заочной формы обучения 
Редактор А.В. Тренина 
Подписано к печати 12.09.2001. Формат 60x84 1/16 д.л. 
Бумага газетная. Ризография. 
Объём 1,3 п.л. Тираж 250 экз. Заказ № 
Новосибирский   государственный   архитектурно- 
строительный университет 
630008, Новосибирск, ул. Ленинградская, 113 _____  
Отпечатано мастерской оперативной полиграфии НГАСУ 



Похожие:

Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы Для самостоятельной работы
Методические указания и задания по выполнению контрольной работы одобрены на заседании Научно-методического совета взфэи
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы “
Методические указания по выполнению контрольной работы “Управление персоналом”/ Сост. Ахтариева Л. Г. Уфа.: Угис, 2004, 18 с
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы
Методические указания по выполнению контрольной работы “Управление персоналом”/ Сост. Ахтариева Л. Г. Уфа.: Угаэс, 2010, 18 с
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы Абакан 2011
Предметом изучения настоящего курса являются теоретические и практические основы антикризисного управления
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономическая оценка инвестиций»
Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономическая оценка инвестиций»для студентов всех форм обучения...
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы Для студентов заочного обучения по специальности 1-25 01 10  коммерческая деятельность
Требования к оформлению контрольной работы
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы
...
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине: «Бизнес-план»
Методические указания предназначены для студен­тов заочной формы обучения специальности 061000 «Государственное и му­ниципальное...
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению курсовой работы составлены в соответствии с государственными образовательными стандартами второго поколения и программой гоу впо ргтэу. Рассмотрено на заседании
Методические указания для контрольной работы №1 для студентов заочной формы обучения по специальности
Методические указания по выполнению контрольной работы при ответах на теоретические вопросы следует использовать iconМетодические указания по выполнению контрольной работы для студентов факультета заочного образования, обучающихся по специальностям
Методические указания по выполнению контрольной работы для студентов факультета заочного образования
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница