Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна»




PDF просмотр
НазваниеЗакон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна»
страница11/37
Дата конвертации12.09.2012
Размер0.95 Mb.
ТипЗакон
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   37






14
НЕДВИЖИМОСТЬ
5 МАЯ, 2006, № 17
ВЕЛОПРОБЕГ 
И Н В Е С Т И Ц И О Н Н Ы Й   П Р О Е К Т
КИШИНЕВ-ШАРПЕНЫ-
АРЕНДА НА ГРАНИ 
КИШИНЕВ
РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
В ближайшие выходные 6 и 7 мая под патронатом Министерства обо-
системы  видеонаблюдения.  А  и  фитнес.  А  их  небольшие  раз-
роны РМ и  Федерации велоспорта состоится уникальный велопро-
Сегодня  для  многих  вло-
жения  в  недвижимость  также  характеристики  кварти-
меры (от 5 до 15 номеров), ком-
бег, посвященный Дню Победы. Более 70 участников велопробега 
–  единственный  способ  ры: площадь, высота потолков,  пенсируют  звучные  названия 
стартуют 6 мая из Кишинева для того, чтобы открыть обелиск героям 
сохранения  и  приумножения  возможность  свободной  плани-
–  вилла  «Истамбул»,  «Родос», 
Шарпенской битвы. А заодно проверить свою силу и выносливость.
денег. Однако надежды на боль-
ровки,  техническое  оснащение  «Техас»,  «Тель-Авив».  Или  та-
шой  доход  от  сдачи  в  аренду  здания. Непременный элитный  кая  экзотика  как  «Рикардо», 
ВЕСНА – ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА
«лишнего»  жилья  не  оправда-
набор  включает  не  менее  двух  «Белладонна»,  «Мулен  Руж». 
За  два  года  работы  ве-
ны. И вот почему. За последние  парковочных мест на квартиру,  Мини-отели  составляют  конку-
лосалона Giant, владельцами 
пять  лет  цены  на  жилую  не-
а  также  наличие  парковки  для  ренцию  апартаментам  или  как 
современных  моделей  вело-
движимость выросли примерно  гостей.  Приветствуется  также  их еще называют «aparthotels». 
сипедов  стали  более  2  тысяч 
в  пять  раз,  то  есть  ежегодный  достойное  состояние  прилегаю-
«То, что их число растет это хо-
кишиневцев. 
«Веломания» 
особенно  заметна,  доста-
рост  составил  40%,  в  то  время  щей  территории,  детская  пло-
рошо, – считает Ливиу Остач. – 
точно  оказаться  в  одной  из 
как  арендная  плата  за  кварти-
щадка,  озеленение,  еще  лучше  Растет  число  приезжих,  растет 
парковых зон нашего города, 
ры  выросла  только  в  2,5  раза  ландшафтный дизайн, хорошее  и  конкуренция.  Но,  несмотря 
где Giant уже стал привычным 
или на 20% ежегодно. Эта дис-
освещение.  Конечно,  перечис-
на это, цены не падают – 50-70 
атрибутом активного отдыха. 
пропорция  сохраняется,  глав-
ленный  список  далеко  не  пол-
евро в сутки для небольшой го-
Однако  этого  официальному 
ным образом, потому, что поку-
ный и очередность критериев не  стиницы я считаю дорого. Уро-
импортеру - компании DAAC 
патели жилья и его арендаторы  очевидна. Как уже отмечалось,  вень цен примерно одинаков, но 
Velo  Sport  показалось  мало, 
относятся к разным категориям  главным  выступает  предпочте-
комфорта  в  квартирах  конечно 
и  было  принято  совместное 
с       Министерством обороны 
потребителей.  Покупают  не-
ния и вкус покупателя. «На мой  больше.  Правда,  и  рассчитаны 
решение о проведении гран-
движимость в основном гастар-
взгляд, – говорит Ливиу Остач,  они на более длительное прожи-
Велопробег – это уникальное событие,  которое 
диозного  велопробега,  на 
байтеры,  зарабатывающие  на  –  в  Кишиневе  квартир,  отве-
вание,  как  минимум,  на  пять 
объединяет сильных  и уверенных в себе людей
котором  владельцы  велоси-
жизнь  за  рубежом,  а  арендуют  чающих  всем  критериям  элит-
дней, а чаще на месяц, полгода 
педов смогли бы встретиться 
жилье те, кто трудится на мест-
ности,  пока  нет.  Одним  домам  и даже год».
и сравнить свои возможности и возможности своих Giant. Велопробег – это серьезное 
ном рынке. Возможным факто-
не  хватает  парковочных  мест, 
испытание для любителя, на протяжении двух дней надо будет преодолеть более 150 
ром  отставания  цен  на  аренду  слишком  много  квартир  для  По  выводу  специалистов 
рынок  аренды  у  нас  до-
километров по дорогам Молдовы. Любителей же острых ощущений ждет ночевка под 
может  быть  и  то,  что  немалая  элитного дома, у других отстает 
статочно 
хаотичный, 
открытым небом в одном из самых живописных мест нашей страны
часть  приобретаемых  квартир  инфраструктура.  Существуют  нерегулируемый  и  основную 
появляется  затем  на  рынке  проекты,  которые  находятся  массу  арендодателей  представ-
С ДНЕМ ПОБЕДЫ!
Стремление вести активный образ жизни – только одна из причин проведения та-
аренды. 
в  стадии  строительства,  но  на-
ляют  физические  лица.  Эконо-
кого мероприятия. Главная цель велопробега Кишинев-Шарпены-Кишинев – напомнить 
Цены  на  аренду  квартир  в  сколько они будут отвечать кри-
мические субъекты вкладывать 
жителям нашей Республики о приближающейся годовщине Дня Победы и о тех леген-
конце  прошлого  года  составля-
териям «элиты», пока говорить  деньги  в  данный  бизнес  до  сих 
дарных событиях второй мировой войны, которые прошли на территории нашей страны, 
ли от $100 до $300 в месяц в за-
сложно». 
пор  воздерживались.  Но  сегод-
на Шарпенском плацдарме. 6 мая 2006 года силами участников велопробега состоится 
висимости  от  количества  ком-
Что касается особняков, то,  ня уже можно говорить о новой 
торжественное открытие обелиска героям Шарпенской битвы. Будет и обязательное воз-
нат и состояния жилья.
безусловно,  существуют  дома,  тенденции, появлении корпора-
ложение цветов, и воинский караул и добрые слова тем, кто принимал участие в тех собы-
Специалисты  рынка  недви-
которые по праву можно назвать  тивных игроков на рынке арен-
тиях. В мероприятии принимает участие министр обороны Республики Молдова.
жимости  отмечают  некоторый  элитными. Однако, инвестиции  ды элитной недвижимости.
Напомним, что мемориальный комплекс «Шарпенский плацдарм» был открыт в 
августе 2004 года к 60-летию начала Ясско-Кишиневской операции, приведшей к осво-
рост  спроса  на  долгосрочную  в  такие  дома  с  целью  сдачи  их 
Первым  интерес  к  такого 
бождению Молдовы от фашистской оккупации. Тогда же, в 2004 году состоялся первый 
аренду  квартир  в  ценовом  диа-
в  аренду  уже  не  рентабельны.  рода  инвестициям  проявила 
велопробег Кишинев-Шарпены-Кишинев.
пазоне  $300-500  в  месяц.  Со-
При существующем уровне цен  датская  фирма  «Leinum  In-
ответственно  к  данным  «апар-
на новое строительство цены на  vest».  Фирма  «Glemus»  высту-
таментам»  предъявляются  и  аренду  не  успевают  за  ростом  пает  в  качестве  управляющей 
более высокие требования. 
О
цен на недвижимость. К приме-
компании.  На  ул.  Н.  Йорга  на 
тдельная  категория  –  это  ру,  хороший  особняк,  который  датские инвестиции возводится 
аренда  так  называемой  отвечал  бы  всем  требованиям  доходный  дом,  то  есть  предна-
элитной  недвижимости,  клиента  (как  правило,  это  со-
значенный  исключительно  для 
хотя  ее  критерии  остаются  до-
трудники посольств или между-
аренды. «Это будет уникальный 
вольно размытыми. По мнению  народных  организаций).  стоит  проект, – говорит Ливиу Остач. 
Ливиу  Остач,  генерального  ме-
примерно 400 тыс. евро. Чтобы  –  Клубный  четырехэтажный 
неджера  компании  «  Glemus»  вложения  были  рентабельны-
дом  на  семь  квартир  будет,  на-
,  специализирующейся  в  сег-
ми,  его  необходимо  сдавать  за  сколько это возможно, отвечать 
менте  элитной  недвижимости,  4 тыс. евро в месяц. Однако для  всем критериям элитного дома, 
создать  мало-мальски  общую  и  нашего  рынка  такая  цена  явно  со  всеми  полагающимися  для 
всеми  признанную  классифи-
завышена.  Реально  такой  дом  такого  уровня  атрибутами.  На-
кацию  жилой  недвижимости  сдают  за  2-2,5  тыс.  евро.  При  бор  услуг  в  доме  определен  ис-
практически  невозможно,  по-
таком  раскладе  окупаемость  ходя из пожеланий наших кли-
скольку  любая  классификация  строительства 
растягивается  ентов. Например, в ходе опроса 
Культурный и исторический памятник Молдовы – Шарпенский плацдарм
будет  восприниматься  субъ-
на  слишком  длительный  срок.  выяснилось,  что  фитнес-клуб 
ективно.  И  все  же  существует  Деньги  выгоднее  поместить  в  интересует  меньшинство.  Зато 
А КТО УЧАСТНИКИ?
ряд  критериев,  позволяющих  банк  под  проценты  и  владель-
для  абсолютного  большинства 
Велопробег Кишинев-Шарпены-Кишинев пройдет под патронатом Министерства 
выделить  элитное  жилье  из  цы  предпочитают  такие  особ-
важно наличие в доме химчист-
обороны и Федерации велоспорта Республики Молдова, и при непосредственном уча-
общей  массы  появляющихся  няки  не  сдавать,  а  продавать.  ки,  прачечной,  лифта,  высоко-
стии партнеров проекта – велосалона Giant, фитнес-центра Ecosport Gym, компаний Sun 
на  рынке  предложений.  Пер-
Поэтому  уже  сегодня  ощуща-
скоростного  интернета  и  спут-
Communications и Thule, автосалонов Skoda и Volvo. Напитки для велосипедистов предо-
вый и самый важный признак,  ется  некоторый  дефицит  домов  никового телевидения. А также 
ставляют Pepsi, чай Lipton и Red Bul . Кроме финансовой и технической помощи, пар-
тнеры сформировали свои команды участников велопробега. Самой многочисленной 
это  местоположение.  Статусу  хорошего  качества,  отвечаю-
оборудование  квартиры  конди-
стала команда любителей и владельцев Giant, недаром велосипеды этой марки считают-
«элиты»  отвечает  историче-
щих  взыскательным  запросам  ционером,  ванной  с  гидромас-
ся лучшими в мире. Всего регистрацию в этом году прошли 70 участников велопробега 
ский центр, либо экологически  арендаторов.  Сдача  в  аренду  сажем,  встроенным  сейфом. 
Кишинев-Шарпены-Кишинев. Пожелаем им удачи!
чистый  район  по  возможности  квартир  еще  приносит  какую-
Непременным  условием  арен-
парковая  зона.  Далее,  это  пре-
то прибыть, но тоже уже на гра-
даторов  является  также  еже-
ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ
стижный квартал, хороший вид  ни, которая обеспечила бы нор-
дневная  уборка  в  квартирах  и 
В этом году самыми продаваемыми моделями Giant стали горные - Sierra и Boulder, 
из окна, небольшая концентра-
мальную окупаемость». 
возможность оплаты аренды по 
а также новинка 2006 года – модель Escaper – надежный современный велосипед с 21-
ция  людей,  то  есть  «тихое  ме-
Предлагаемые  в  аренду  кредитной  карточке.  Первый 
скоростной коробкой передач.
сто».  Для  солидных  клиентов  апартаменты  специалисты  на-
этаж  дома,  возможно,  займет 
Официальным  представителем  Giant  и  Shimano  в  Молдове  является  компания 
очень  важно  социально  одно-
зывают  элитными  с  большой  офис  или  представительство 
DAAC Velo Sport, входящая в группу компаний DAAC Hermes. Вашему вниманию пред-
родное окружение и отсюда та-
долей условности. Под эту мар-
международной  организации, 
ставлены самые популярные в мире дорожные и горные велосипеды GIANT: для всех 
кой критерий как «клубность».  ку  подводятся  квартиры,  кото-
дорогой  магазин.  Количество 
возрастных групп, для любой местности и уровня подготовки велосипедиста - гоночные, 
шоссейные, для экстремального катания, универсальные, детские, подростковые, мо-
Клубный  дом,  по  мнению  экс-
рые хотя бы частично отвечают  парковочных мест оказалось не 
дели для фитнеса.
пертов,  рассчитан  не  более  чем  перечисленным  критериям,  и  столь  существенным,  так  как 
Велосалон на Рышкановке открыт 7 дней в неделю с 10 до 19 часов (в воскресенье 
на 20-40 квартир. Элитные жи-
основной  из  них  –  местораспо-
клиенты  приезжают  на  огра-
до 17-00) 
лые  комплексы  привлекают  ложение  дома  и  более  или  ме-
ниченное  время  и  пользуются, 
покупателей  развитой  инфра-
нее  развитая  инфраструктура.  как правило, служебным транс-
структурой набором бытовых и  Среди  основной  клиентуры  по-
портом.  К  сентябрю  дом  будет 
развлекательных  услуг,  как  то  прежнему котируется центр го-
сдан  в  эксплуатацию.  А  окупа-
парикмахерская, тренажерный  рода и вряд ли эти предпочтения  емость  инвестиций  должна  со-
зал,  магазин,  ресторан  и  т.п.  в ближайшее время изменятся.  ставить  максимум  8  лет.  Этот 
Однако  принцип  «все  в  одном»  Наряду  с  апартаментами  услу-
проект  можно  рассматривать 
трудно  согласуется  с  клубной  ги  по  временному  проживанию  как  пилотный.  Датская  компа-
системой, это скорее дело вкуса  предоставляют  также  мини-го-
ния делает на нашем рынке пер-
и  выбора.  Во  внимание  прини-
стиницы. Информацию об усло-
вые шаги и, если они окажутся 
мается  архитектурное  решение  виях  проживания  можно  по-
успешными,  то  наверняка  по-
здания,  отделка  вестибюлей,  черпнуть  на  соответствующих  следует продолжение. У такого 
лестнично-лифтовых 
холлов,  сайтах  в  интернете.  Трехзвез-
бизнеса есть перспектива, и ин-
использование  при  строитель-
дочные  мини-отели  завлекают  весторы,  которые  вкладывают 
стве высококачественных мате-
клиентов  удобным  располо-
деньги в жилье хорошего каче-
Так выглядит велосалон Giant с Московского проспекта
риалов. 
жением,  главным  образом,  на  ства,  с  единой  инфраструкту-
Немаловажный критерий и  центральных  улицах,  правда,  рой,  развитым  сервисом,  будут 
Адрес велосалона – Московский проспект 9/1  
высокая  степень  безопасности  не уточняется на каких именно.  постепенно вытеснять на рынке 
Телефон: 430-702           www.giant.md 
жильцов,  то  есть  круглосуточ-
Некоторые  в  числе  услуг  обе-
аренды индивидуалов». 
ная  охрана  с  использованием  щают  сауну,  бассейн,  бильярд 
Татьяна ГЛАЗОВА
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   37


Похожие:

Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон василия Тарлева. Новым де- судебное дело компании «Oferta Plus»
В понедельник состоялось внеочередное заседание парламента, на котором мажоритарная фракция пкрм проголосо
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон о валютном регулировании
«Железная дорога Молдо- 38-40 закон есть закон вы» выделила собственные
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон млн у «Инвестприватбанка»
На этой неделе Сергей Карташов утвержден в должности председателя правления кб молд­
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон таможенных процедур 102 «Doga Muzica»
После принятия присяги в новой должности Серафим Урекян скромно заявил: Наступит
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон наталия и Юрие около в молдове отказались от «гибридного»
Как причудливо тасуется колода: до внеочередных его переход в Европейское нак. Их заменят Галина Бал
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон появиться к 19 октября. Новые правила для «прослушки»
Новый глава миссии мвф николай Георгиев пробудет в Молдове до 26 октября. Следите за
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон ао «Dionysos-Mereni»
Председатель совета директоров ао «Dionysos-Mereni» Александр Билинкис (на фото – справа) и генераль
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон липпа Ле Уэру в Молдову. На это раз он представил но- прокурор в роли адвоката вого регионального дирек- 22-23 vino & proviant тора по Молдове, Украине Безопасность по принципу «от вил и Белоруссии Чимяо Фана.
Филипп Ле Уэру: я рад отметить, что первый этап реформирования в Молдове привел к
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЮридические советники
Министр финансов Михаил Поп и президент нбм леонид Талмач решили, что для внедрения безналичные рас
Закон есть закон михаил Поп воздержался от «Дело Урекяна» iconЗакон есть закон боеприпасами, до полити- обеспечение иска по усмотрению ческого разрешения кон- суда фликта. Дословно его фраза звучала так: «Если убрать 20-21 интерпресс охрану этих складов… угро- китайские ценности за для Молдовы и региона Прогнозы мвф в целом,
До перехода на дипломатическую службу в 2003 году Андрей Негуца входил в высшее руковод
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница