Бизнес-план 2012-2018




Скачать 94.36 Kb.
PDF просмотр
НазваниеБизнес-план 2012-2018
страница7/7
Дата конвертации12.09.2012
Размер94.36 Kb.
ТипБизнес-план
1   2   3   4   5   6   7



 
 
 
 
 
 
 
 
Форма собственности 
 
Компания “Smart Green Homes” является обществом с ограниченной 
ответственностью, зарегистрирована в штате Флорида.  
 
Собственниками “Smart Green Homes, LLC” являются исключительно: 
 
 
Florida Green Homes, LLC (51%)            
Investor Partners (49%)  
 
 
 
$2,000,000 – Два миллиона долларов США будет изначально равны  49% 
собственности компании. 
 
Минимальная доля участия инвестора $250,000.00, что составляет 6.125% от владения  
компании. 
 
Иностранные инвесторы имеют возможность получить Грин Карты для себя и членов 
семьи на основании EB5-Visa, Федеральной программы для иностранных инвесторов.  
 
При достижении 200% возврата на инвестиции партнёрские отношения могут быть 
продолжены. 
 
Каждый дом из Smart Green Homes Collection, построенный головной 
компанией  Florida Green Homes, LLC, во Flagler County, штат Флорида, будет 
построен исключительно в партнерстве со Smart Green Homes, LLC. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
21 
 



 
 
 
Продажи, затраты, прибыль от домов из 
Smart Green Collection 
 
1298 sf. 
1400 sf. 
1613 sf. 
1815 sf. 
2007 sf. 
Цена продажи одного дома. 
 
Цена 
$107,900 
$110,900 
$127,900 
$143,900 
$159,900 
строительства 
Стоимость 
участка и 
$37,000 
$37,000 
$37,000 
$37,000 
$37,000 
налоги 
Стоимость 
$5,000 
$5,000 
$5,000 
$7,000 
$9,000 
дополнений     
Общая цена 
$149,900 
$159,900 
$177,900 
$195,900 
$214,900 
продажи 
Операционные затраты на один дом. 
 
Операционные 
$109,670 
$116,300 
$130,145 
$143,275 
$155,755 
затраты 
Расходы на 
$13,500 
$14,391 
$16,011 
$17,631 
$19,341 
продажу 9% 
Накладные 
$9,000 
$9,594 
$10,674 
$11,754 
$12,894 
расходы 6% 
Расчётная прибыль на один дом. 
 
Прибыль 
$17,730 
$19,615 
$21,070 
$23,240 
$26,910 
Компании 
Прибыль % 
11.83% 
12.27% 
11.84% 
11.86% 
12.52% 
 
 
 
 
 
 
 
Средняя прибыль компании в расчёте на один дом  ~ $22,000 
Прибыль Инвесторов в расчёте на один дом  ~ $11,000 
 
145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
22 
 



 
 
 
 
Головная компания Florida Green Homes, LLC создаёт сеть компаний для эксклюзивной 
продажи Зелёных домов во Флориде в основных штатах США, имеющих 
потенциальных покупателей. Таких как Нью-Йорк, Нью Джерси, Калифорния, 
Иллинойс, Миннесота, Пенсильвания и др. Это обеспечит необходимое количество 
продаж для компании Smart Green Homes, LLC.  
 
 
Прогнозируемые продажи компании 
и прибыль инвестора за 6 лет. 
 
Год 
Кол-во Домов 
Прибыль с Дома 
Прибыль за Год 

20 
$11,000 
$220,000 

35 
$11,000 
$385,000 

60 
$11,000 
$660,000 

95 
$11,000 
$1,045,000 

130 
$11,000 
$1,430,000 

160 
$11,000 
$1,760,000 
Итого 
500 
 
$5,500,000 
 
 
Прогнозируемая расчетная прибыль для инвесторов, владеющих 49% 
акций компании будет равна $ 5,500,000 за 6 лет.
 
 
 
Мы применили консервативный подход в оценке того, что Smart Green Homes, LLC,  
планирует выполнить в течение следующих шести лет. Статистика, анализ и прогнозы 
рынка подтверждают это. 
 
В районах где мы строим Smart Green Homes Collection в 2010 году было 
выдано 3386 разрешений на строительство новых односемейных домов и 
в первые семь месяцев 2011 года было выдано 1907 разрешений на 
строительство новых односемейных домов. 
 
 
 

145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
23 
 



 
 
 
 

Количество выданных разрешений на строительство односемейных домов за 
2010 год и 7 месяцев 2011 года в районах нашего строительства. 
  
Duval County, FL - Джексонвилл 
  
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010 
2010 
Одно-
семейные 
126 
197 
165 
154 
140 
136 
122 
99 
86 
77 
75 
52 
1,429 
дома  
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011 
2011 
Одно-
семейные 
47 
69 
110 
85 
104 
93 
117 





625 
дома 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
 
St. Johns County, FL – Сант Августин 
  
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010 
2010 
Одно-
семейные 
1,144 
дома 
71 
115 
133 
114 
109 
102 
105 
95 
93 
71 
67 
69 
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011 
2011 
Одно-
семейные 
857 
дома 
102 
93 
103 
120 
132 
155 
152 





 
  
Volusia County, FL – Дайтона Бич, Ормонд Бич, Порт Орандж, Ди Лэнд 
  
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010  2010 
2010 
Одно-
семейные 
55 
63 
80 
97 
52 
51 
50 
49 
43 
30 
34 
37 
641 
дома 
Jan. 
Feb. 
Mar. 
Apr. 
May 
June 
July 
Aug. 
Sep. 
Oct. 
Nov. 
Dec. 
Total 
  
2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011  2011 
2011 
Одно-
семейные 
27 
30 
48 
92 
45 
54 
41 





337 
дома 
 
 
 
 
145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
24 
 



 
 
 
Ключи к успеху: лучший продукт, лучшее место, лучшие 
программы и 3 миллиона 800 тысяч потенциальных 
покупателей. 
 
Основные направления продвижения продукта компании на рынок. 
 
Бизнес план составлен исходя из реальной ситуации. Только в Палм Косте порядка 25 
тысяч проданных, но ещё не застроенных участков. Владельцы этих участков 
проживают в различных штатах Америки и в других странах. Большинство из них 
покупали участки 10-20 лет назад, чтобы выйдя на пенсию построить себе дом. Для 
многих из них это время пришло.  
 
Цель компании Smart Green Homes, LLC донести нашу "Умную" концепцию до Baby 
Boomers – владельцев этих не застроенных участков в Палм Косте, живущих в других 
штатах США и планирующих свой переезд во Флориду. 
 
  Начата прямая рассылка писем владельцам не застроенных участков.  
Рассылка производится на постоянной основе и включает цикл из 5-ти писем, 
объясняющих людям преимущества Зелёных домов, возможность 
использования специальных программ финансирования и процесс 
строительства по новым технологиям. 
 
  Активный интернет-маркетинг через сеть собственных сайтов,основные 
интернет-социальные сети, форумы и рекламные сети. 
 
  Использование традиционных методов рекламы – газеты, журналы, радио, 
телевидение, как местные так и общенациональные. Заключены договора и 
начата работа с общенациональными журналами “Homes & Land” и “Real 
Estate Book”.  
 
  Вице презизент компании по продажам проводит радио передачи в местном 
эфире. В ближайших планах сотрудничество с общенациональным 
телеканалом “Planet Green”. 
 
  Выход на этнические рынки (русский, китайский, испанский), на всей 
территории США, для продвижения нашего продукта.  
 
  Заключены договора с газетами “Orlando Russian Speaking” и “Miami Russian 
Speaking”. Тесное сотрудничество с газетой “Русская Реклама”, основной 
русскоязычной газетой в штатах Нью-Йорк, Нью Джерси и Пенсильвания, и 
сайтом этой газеты, журналом “Бостон Бизнес Реклама” и его сайтами. 
 
 
145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
25 
 



 
 
 
  Заключены договора с основными русскоязычными радиоканалами США: 
“Radio Davidzon”, " Radio Pozitiv 87.7FM  охватыющими более чем миллионную 
аудиторию русскоязычных радиослушателей. 
 
  Планируется подписание контрактов с русскоязычными телевизионными 
каналами США RTVI, НТВ, реклама на 1 канале общероссийского 
телевидения, вещающего на территории США. 
 
  Привлечение сертифицированных эко-брокеров на всей территории США и 
Канады к продажам Зелёных домов покупателям живущим в их штатах. 
 
  По соглашению с ассоциацией риэлторов графства Флаглер (FCAR) вице 
президент компании Gene Klemens создаёт 3-х часовую образовательную 
программу по Зелёному строительству и специальным программам 
финансирования Baby Boomers 62+. После утверждения этой программы 
штатом Флорида будет начато обучение профессиональных риэлторов в трёх 
графствах, а это сотни агентов по продаже недвижимости, что позволит им 
сдать зачёт по повышению профессиональной квалификации и 
подтверждению дееспособности их лицензии и одновременно привлечёт их к 
продаже продукта компании. 
 
  Заключён договор о совместной деятельности с крупной риэлторской 
компанией, имеющей более 40 офисов во Флориде, Watson Realty Corp. 
 
  Головная компания Florida Green Homes, LLC создаёт сеть компаний для 
эксклюзивной продажи Зелёных домов во Флориде в основных штатах США, 
имеющих потенциальных покупателей. Таких как Нью-Йорк, Нью Джерси, 
Калифорния, Иллинойс, Миннесота, Пенсильвания и др. Это обеспечит 
необходимое количество продаж для компании Smart Green Homes, LLC.  
 
 
Головная компания, Florida Green Homes, LLC имеет свою собственную компанию по 
продаже нашего продукта - Florida Green Homes Marketing, LLC. 
 
Florida Green Homes Marketing, LLC, концентрирует свои усилия на продаже домов 
Smart Green Homes Collection через общенациональную профессиональную сеть 
риэлторов NAVICA MLS.  
 
Сеть NAVICA MLS позволяет осуществлять предстроительную продажу домов 
компании. 
 
Мы приглашаем к участию в нашем предприятии партнёров для 
увеличения капитализации компании. 
145 Cypress Point Parkway, Suite 201 ~ Palm Coast, Florida 32164 ~ Tel: 386.447.4151~ Fax 866.387.0151 
Email: info@smartgreenhomes.us ~ Web: www.smartgreenhomes.us 
26 
 

1   2   3   4   5   6   7


Похожие:

Бизнес-план 2012-2018 iconБизнес-план 2012-2018
Сша, за счёт миграции из других штатов страны, а Флаглер Каунти (Flagler County) и
Бизнес-план 2012-2018 iconБизнес-план 2012-2018
Сша, за счёт миграции из других штатов страны, а Флаглер Каунти (Flagler County) и
Бизнес-план 2012-2018 iconОсновные события второй половины мая 2012 г
К 2018 году планируется выделять до 25 миллиардов рублей Российскому фонду фундаментальных
Бизнес-план 2012-2018 icon2012 бизнес-план по производству торфобрикетов
Бизнес-план по производству торфобрикетов Демо-версия Россия 2012 г
Бизнес-план 2012-2018 icon• рассказывает об истории науки и техники с точки зрения их влияния на
Тз для архитектурного и дизайнерского конкурсов для обоих зданий и Перспективный план управления проектом в период с 2011 года до...
Бизнес-план 2012-2018 iconДолгосрочная целевая программа «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Республике Башкортостан» на 2013-2018 годы 2
«Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Республике Башкортостан» на 2013-2018 годы
Бизнес-план 2012-2018 iconАкционерного общества «бта банк» Старшие Облигации на сумму 2 082 371 783 долларов США со сроком погашения в 2018 г
Старшие Облигации на сумму 2 082 371 783 долларов США со сроком погашения в 2018 г
Бизнес-план 2012-2018 iconБизнес-план успешного директора 2012
Перед Вами «Бизнес план успешного директора». Это первый документ, работая с которым через
Бизнес-план 2012-2018 iconБизнес-план транспортной автоколонны 2012
Бизнес-план транспортной автоколонны является проектом оказания услуг по перевозке грузов
Бизнес-план 2012-2018 iconБизнес-план транспортной автоколонны 2012
Бизнес-план транспортной автоколонны является проектом оказания услуг по перевозке грузов
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница