Типовой бизнес-план компании по установке




Скачать 132.27 Kb.
PDF просмотр
НазваниеТиповой бизнес-план компании по установке
Дата конвертации12.09.2012
Размер132.27 Kb.
ТипТиповой бизнес-план

 
 
 
Типовой бизнес-план компании 
по установке       
систем домашней автоматизации  
                      
 
2009  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
БелБизнесКонсалтинг 
Интернет: www.belconsult.ru, Электронная почта: belconsult@mail.ru, Телефоны: 8-910-322-11-00, 33-31-06, Факс: (4722) 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  2 
 
Содержание бизнес-плана 
Термины, определения и сокращения, используемые в бизнес-плане 

1. Резюме проекта 

2. Анализ рынка 

2.1. Общая характеристика рынка систем домашней автоматизации 

2.2. Разработчики, производители и поставщики оборудования для систем домашней 
11 
автоматизации   
2.3. Характеристика потребителей 
13 
2.4. Конкуренция на рынке установки систем домашней автоматизации 
14 
2.5. Прогноз тенденций развития рынка систем домашней автоматизации 
19 
3. План маркетинга 
20 
3.1. Характеристика продукции и услуг 
20 
3.2. Позиционирование 
22 
3.3. Стратегия компании 
23 
3.4. Продвижение и реклама 
24 
4. Организационный план 
26 
4.1. Организационно-правовая форма и система налогообложения 
26 
4.2. Технология оказания услуг 
26 
4.3. Поставщики 
28 
4.4. Оборудование, необходимое для организации бизнеса 
29 
4.5. План по персоналу 
30 
4.6. Календарный график проекта 
32 
5. Финансовый план 
33 
5.1. План продаж и доходы  
33 
5.2. Затраты и ценообразование 
33 
5.3. Инвестиционные затраты и источники финансирования 
34 
5.4. Анализ ключевых показателей 
35 
6. Анализ рисков проекта 
37 
6.1. Расчет точки безубыточности 
37 
6.2. Экспертная оценка рисков 
38 
Приложения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   

www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  3 
 
Термины,  определения и сокращения используемые в исследовании 
High-Еnd  -    термин  был  введен  в употребление  фирмами-производителями, 
которые  первыми  стали  ориентировать  свой  продукт  не просто  на рядового  покупателя 
воспроизводящей  аппаратуры,  без  претензий  относящегося  к звуку,  а на тех  людей, 
которые хотят получить от своей аудио- и видеоаппаратуры максимум качества. 
Hi-Fi  -  (англ.  High  Fidelity  —  высокая  точность)  —  термин,  означающий,  что 
воспроизводимый звук очень близок к оригиналу. 
Дистрибьютор  –  фирма,  осуществляющая  оптовую  закупку  товаров  у  крупных 
промышленных фирм-производителей и их сбыт на региональных рынках. 
Инсталляция - установка. 
ИСДУО - интеллектуальная система дистанционного управления объектом. 
Контроллер устройство управления в электронике и вычислительной технике. 
Мультирум  -  это  система  передачи  аудио  /видеосигнала  от  одного  или 
нескольких  источников  (CD-проигрывателя,  тюнера,  кассетной  деки,  видеомагнитофона, 
DVD-плейера,  спутникового  тюнера  др.),  сосредоточенных  в  одном  помещении  к 
акустическим  системам  и  телевизорам,  расположенным  в  любой  точке  дома  или 
квартиры. При этом осуществляется полное и независимое управление всеми функциями 
единой аудио / видеосистемы одновременно изо всех помещений. 
Умный дом – система домашней автоматизации.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  4 
 
1. Резюме проекта                                                                                      
 
Цель проекта 
Организовать бизнес по установке и реализации систем домашней автоматизации. 
Системы  автоматизации 
позволяют 
управлять 
бытовыми 
электроприборами 
в 
автоматическом  режиме,  что  обеспечивает  дополнительный  уровень  комфорта, 
безопасности, экономии времени, материальных, энергетических и финансовых ресурсов. 
 
Описание проекта  
Новое  предприятие  будет  заниматься  проектированием  и  монтажом    систем 
автоматизации из стандартных компонентов по индивидуальным требованиям заказчика. 
Компания  должна  заполнить  нишу  по  установке  систем  автоматизации  управления 
домом. 
Для реализации проекта требуется: 
  ************************************************; 
  ***********************************************;  
  ***********************************************; 
  ***********************************************; 
  ***********************************************. 
Офис планируется взять на правах долгосрочной аренды. 
Для финансирования проекта планируются инвестиции в ***** тыс. руб. 
Общее количество создаваемых рабочих мест составляет **** человек. 
Показатели эффективности проекта 
Рассчитано для периода:  **** месяцев. 
Ставка дисконтирования:   **** %
Срок возврата инвестиций: *** месяца
Чистый приведенный доход: NPV =  ********* руб. 
Индекс доходности: РI =  *****. 
Представленные  материалы  и  расчеты  выполнены  на  основании  маркетинговых 
исследований 
рынка 
систем 
домашней 
автоматизации, 
прогноза 
развития 
экономического окружения на срок реализации проекта, анализа рисков проекта, а также 
с учетом планируемых сроков открытия компании и предполагаемых объемов установок 
систем домашней автоматизации.   
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  5 
 
2. Анализ рынка 
 
2.1. Общая характеристика рынка систем домашней автоматизации 
Система  домашней  автоматизации  (или  «умного  дома»)  –  это  развитая 
интегрированная  система  автоматического  управления  всеми  (или,  по  крайней  мере, 
основными)  процессами  “жизнедеятельности”  квартиры  или  здания.  То  есть  электро-  и 
водоснабжением,  отоплением  и  канализацией,  вентиляцией,  кондиционированием  и 
поддержанием  микроклимата,  освещением,  работой  оборудования,  устройств  и 
приборов,  системой  коммуникаций  (телефон,  телевидение,  интернет),  охранной, 
тревожной и пожарной сигнализацией, пожаротушением и т.д. 
Рынок  домашней  автоматизации  еще  с  начала  прошлого  века  признан  одним  из 
самых  перспективных.  Его  объем  уже  сейчас  исчисляется  миллиардами  долларов. 
Наиболее развит данный рынок  в Европе и США – при покупке или строительстве дома  
серьезная  инженерная  компания  сразу  же  предложит  на  выбор  несколько  технологий, 
каждая со своими плюсами и минусами.  В России это движение начинается, как обычно, 
с некоторым опозданием, но точно с не меньшим размахом. 
Профиль 
российского 
рынка 
систем 
домашней 
автоматизации 
можно 
охарактеризовать следующими данными. 
Таблица 1 
Профиль рынка систем домашней автоматизации в России 
Количество компаний разработчиков и 
производителей представленных на российском 
Около ***** 
рынке 
Количество компаний по установке систем 
Около ******* 
домашней автоматизации на российском рынке 
Домохозяйства с доходом от ***** тыс. руб. 
Потребители 
в месяц 
Максимально  возможный  объем  установок  систем 
домашней  автоматизации  (без  учета  домохозяйств 
************* 
которые 
уже 
имеют 
систему 
домашней 
автоматизации) 
************* 
Стартовые барьеры  
************* 
************* 

************* 
Характеристика продукта 
************* 
************* 

 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  6 
 
Рынок  умных  домов  в  России  появился  в  1997–1998  годах  и  вырос  из  рынка 
аудиосистем high-end и домашних кинотеатров. Услуги инсталлятора домашнего театра, 
«подстраивающего»  систему  под  заказчика  в  соответствии  с  его  требованиями  и 
предпочтениями, обходятся в 10% от стоимости системы. Однако проектные работы для 
умного  дома  -  труд  интеллектуальный  и  намного  более  сложный.  Часто  приходится 
комбинировать  технологию  умного  дома  с  системой  кондиционирования  или  охранной 
системой.  А  комплекс  работ  по  созданию  интеллектуальной  начинки  может  растянуться 
на  годы.  На  Западе  услуги  инсталлятора  умного  дома  часто  составляют  30–50% 
стоимости проекта.  
В  настоящее  время  присутствующие  на  рынке  технологии  умного  дома  можно 
разделить на два направления.(см. рис.1.) 
 
Я
ЕРСИ

 
Рис. 1. Лидеры рынка систем домашней автоматизации 
НастраиваемыеДЕМО  технологии  используют  различные  типы  перемычек  и  кнопочек 
для  того,  чтобы  выполнять  не  особенно  сложные  действия.  Максимум,  на  что  они 
способны  -  запустить  простой  сценарий  или  дать  возможность  управлять  с  пульта 
дистанционного управления несколькими функциями. Иногда можно присоединить к ним 
компьютер  или  устройство,  которое  предоставит  более  серьезные  возможности, 
например,  устроит  имитацию  присутствия  людей  в  доме или  позволит  управлять домом 
через  Интернет.  Такие  системы  в  основном  представлены  именами,  Bticino,  Legrand 
(InOne), Clipsal (ULTI). Есть и несколько других производителей. 
Их  преимущества  чаще  всего  состоят  в  простоте  установки  и  настройки,  в 
некоторых случаях даже не потребуется делать изменения в электрической проводке или 
штробить  стены.  Недостаток  же  настраиваемых  технологий  -  слабая  функциональность. 
Ни одна из них не позволит полноценно управлять климатом, бытовыми приборами или 
люминесцентным  светом.  Еще  один  минус  -  пространственное  ограничение.  Большой 
дом полностью оборудовать такой системой можно, но стоимость установки возрастет во 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  7 
 
много раз и объединить все это вместе вряд ли кто возьмется. Потому что калькуляторы, 
даже  в  большом  количестве  просто  не  предназначены  для  решения  задач 
суперкомпьютера. У них своя область применения. 
Программируемые системы сложнее. Чтобы установить одну из них, необходимы 
услуги  профессионального  инсталлятора,  который  возьмет  на  себя  всю  работу  и 
ответственность  за  интеграцию  огромного  количества  функций  современного  жилья. 
Запрограммировать  такую  систему,  как  правило,  необходимо  всего  один  раз,  хорошая 
технология не потеряет настройки и после долговременного отключения электроэнергии. 
Производителей  в  мире  довольно  мало,  среди  них  лидируют  Lutron,  Siemens,  Clipsal, 
Crestron, AMX, Echelon. 
Их возможности практически не ограничены, и это главное преимущество. Хотите 
управлять  домашним  кинотеатром?  Без  проблем.  Хотите  получить  SMS,  если  домой 
вместе  с  вашим  ребенком  заявится  большая  компания?  Пожалуйста.  Лучшие  мировые 
технологии работают настолько надежно, насколько хорош установщик, то есть, в лучшем 
 
случае  -  идеально.  Они  отличаются  от  настраиваемых  систем  примерно  так  же,  как 
Я
коробочные домашние кинотеатры от систем Hi-Fi: дороже, но на порядок лучше. 
Специалисты 
насчитывают 
около 
300 
так 
называемых 
стандартов 
ИЗ 
(“интеллектуальных  зданий”).  Большинство  из  них  стандартами  в  обычном  понимании 
этого слова и не являются  — редко употребляются, некоторые можно вообще отнести к 
ЕРСИ
разряду  экзотики.  Усилия  же  ряда  независимых  производителей  объединены  сегодня 

вокруг  не  более  чем  10  стандартов.  Описание  основных  технологий  применяемых  на 
рынке систем домашней автоматизации представлены в таблице 2. 
Таблица 2 
Характеристика стандартов и технологий, используемых на рынке 
ДЕМО
Наименован
ие 
Тип технологии 
Краткое описание 
  
C-Bus 
Программируемые 
Аналогично KNX/EIB использует распределенный интеллект, но 
структура системы чуть более проста и вдобавок расширяема. При 
этом программное обеспечение предоставляется бесплатно, то есть 
экономит пару тысяч евро, оно очень функционально, а сами 
устройства весьма надежны, несмотря на более низкую, чем у 
конкурентов, цену. В линейке есть проводные и беспроводные 
приборы, позволяющие с успехом решить задачи автоматизации как 
до, так и после завершения чистовой отделки. 
Преимущества C-Bus состоят в удачном соотношении цена-качество, 
гибкости реализованных проектов (от обычной квартиры до стадиона 
Уэмбли), высокой функциональности механизмов и электроники. Это 
единственная распределенная технология, в составе которой есть 
мультирумные устройства: представьте, что слушать музыку и 
управлять источниками звука теперь можно в каждой комнате, причем, 
с помощью того же пульта, которым вы регулируете свет и 
настраиваете климат. C-Bus не хуже централизованных систем, ранее 
не имевших в этой области конкурентов, распоряжается аудио-видео 
установками, кондиционерами, а линейка сенсорных экранов включает 
в себя очень достойные образцы. Недостатки: тяжеловесное 
управление климатом, реализация термостатов только на сенсорных 
панелях и отсутствие мультирумных видеоустройств. 
 
 
Clipsal 
доходов. 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  8 
 
3. Маркетинговый план 
 
3.1. Характеристика продукции и услуг 
Для  автоматизации  квартир  и  коттеджей  планируется  применять  систему 
автоматизации  ***********.  Интеллектуальная  система  дистанционного  управления 
объектом  **********»  -  это  «умный  дом»  эконом-класса.  Данная  система  по  своим 
параметрам вполне сравнима системами VIP-класса приведем (см. таблицу 8).  
Таблица 8 
Сравнительная характеристика систем домашней автоматизации 
Свойства 
Свойства 
************************* 
**************** 
 
 
**************************** 
**************************** 
 
 
**************************** 
**************************** 
 
 
**************************** 
**************************** 
 
 
**************************** 
**************************** 
 
Как видно из таблицы 8, что ИСДУО «************» в техническом плане не уступает 
системам  автоматизации  VIP-класса,  а    низкая  по  сравнению  с мировыми  конкурентами 
цена – является главным конкурентным преимуществом компании. 
В системе ************ применяется два вида беспроводного оборудования:  
1.  Беспроводные  датчики  (сигнал  передается  по  радиоканалу  на  частотах  433,92 
МГц  или  868  МГц  –  больше  дальность  при  меньшей  мощности);  датчики  можно 
устанавливать,  не  нарушая  интерьер  дома,  современные  технологии  позволили 
 
увеличить  срок  работы  датчиков  со  встроенными  радиопередатчиками  от  батареек  до 
Я
нескольких  лет,  а  радио-удлинители  позволяют  использовать  датчики  на  значительном 
расстоянии.  
2.  Оборудование,  работающее  по  протоколу  х-10  (использует  существующую 
проводку 220 вольт для управления розетками и исполнительными механизмами).  
ЕРСИ
Основные характеристики системы: 

1. 
Пользователь 
может 
осуществлять 
дистанционное 
управление 
электропотребителями с помощью клавиш телефона. При этом он слышит: 
-  озвучивание  названия  электропотребителя  и  его  местоположения  (например, 
утюг в спальне 2 этажа или видеокамера в гараже); 
ДЕМО
- голосовые подсказки системы (что делать в случае каждого происшествия). 
2. Автоматическое управление (действия  в случае срабатывания любого датчика 
в соответствии с программой), например:  
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  9 
 
2.1.  Отключение  запрограммированных  подсистем  (например,  отключение 
электропитания всего объекта в случае задымления).  
2.2.  Включение  запрограммированных  подсистем  (например,  включение  сирены 
или света для имитации присутствия людей на объекте, и т.д.).  
3.  Автоматическое  извещение  пользователей:  немедленно  после  завершения 
борьбы с происшествием, система осуществляет следующие действия:  
3.1. Посылка SMS-сообщения с указанием времени, без указания местоположения 
и характера тревоги на запрограммированные номера телефонов (до 5 номеров).  
3.2. Посылка голосового сообщения (о характере и месте тревожного события и о 
произведенных  запрограммированных  действиях  по  автоматическому  управлению)  на 
запрограммированные номера телефонов (до 5 номеров).  
3.3.  Запись  голосового  сообщения  о  характере  и  месте  тревожного  события  в 
память  системы  («Черный  ящик»,  из  которого  первый  позвонивший  абонент  по  может 
однократно получить сведения о происшествиях с момента последнего дозвона).  
 
4. Запоминание системой последнего состояния электрических розеток (включено 
Я
или отключено), для информирования позвонившего пользователя.  
5.  Возможность  подключения  любых  датчиков  (проводных  и  беспроводных, 
количество  не  ограничено,  для  контроля  до  40  процессов)  -  и  исполнительных 
механизмов (до 16 групп).  
ЕРСИ
6.  Возможность  интегрировать  в  систему  ранее  установленные  на  объекте 

охранно-пожарные  сигнализации  и  прочие  системы  (системы  антиобледенения, 
отопительные системы (теплые полы), автоматические системы открытия ворот, системы 
кондиционирования и вентиляции, поливочные системы, сауны, бассейны и т.д.), 
в том числе:  
ДЕМО
-  любые  охранно-пожарные  датчики  (движения,  на  открытие  дверей,  окон, 
разбитие стекла; температурные, утечки воды, газа, периметровые, и т.д.);  
 - беспроводные брелоки, тревожные кнопки, выключатели, звонки, замки, сирены, 
таймеры со сценарным управлением освещением, радиоудлинители;  
 - устройства автоматического перекрытия воды, газа при срабатывании датчиков 
на утечку воды, газа  
- устройства имитации присутствия на объекте (лай собаки, вкл/выкл. света и т.д.)  
-  устройства  видео-  и  аудиослежения  с  видео-  и  аудио  записью  и  передачей 
контента на мобильный телефон  
- рольставни и жалюзи, автоматические ворота и шлагбаумы  
- антиобледенительные системы и подогрев полов  
-  устройства  вывода  информации  о  чрезвычайных  ситуациях  на  рации  охраны,  а 
также на мониторинговые станции (в протоколе Contact ID). 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  10 
 
7. Контроль и оповещение пользователя: 
- о разряде элементов питания датчиков; 
-  о  выходе  из  строя  какого-либо  элемента  системы  с  указанием  места  (включая 
сообщение об отказе в работе материнской платы);  
 
- о пропадании/восстановлении напряжения в сети 220В. 
Я
8. Возможность записи любого текста, любым голосом на любом языке. 
9.  Перезаписываемая  голосовая  книжка  без  ограничения  объёма  записанной 
информации  (номера  телефонов  родственников,  даты  рождения,  паспортные  данные, 
пароли пластиковых карт, электронной почты и т.п.). Резерв записной книжки - более 1000 
ЕРСИ
часов голосовой информации. 

10. Усовершенствованная технология Х-10, устойчивая к помехам в сети 220В. 
11. Масштабируемость и универсальность системы.  
12. Защищенность для системы от повреждений извне благодаря многоуровневой 
группе  паролей.  Отсутствие  связи  с  Интернетом  не  позволяет  проникнуть  в  Систему 
ДЕМО
вирусам и хакерам. 
13. Простой беспроводной монтаж и пуско-наладка. 
Следует  отметить,  что  система  проста  в  использовании,  и  управлять  ей  может 
любой, даже люди с ограниченными физическими возможностями (дети, пожилые люди, 
инвалиды, включая слепых). 
 
3.2. Позиционирование 
Позиционирование относительно потребителей 
Целевой  аудиторией  компании  по  установке  систем  домашней  автоматизации 
являются: 
 
****************************************************************************************; 
 
***************************************************************************************;  
 
***************************************************************************************. 
Позиционирование относительно конкурентов 
В  качестве  потенциальных  конкурентов  могут  рассматриваться  аналогичные 
компании по установке систем домашней автоматизации. 
Создаваемая  компания,  будет  иметь  преимущественное  положение  на  рынке 
систем домашней автоматизации в том, что у нее будут: 
 
***************************************************************; 
 
***************************************************************; 
 
****************************************************************. 
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  11 
 
**************************************************************** 
 
 
 
 
4.6. Календарный график проекта 
Для  успешной  реализации  проекта  требуется  выполнение  следующих  работ 
(Таблица 17). 
Таблица 17  
 План работ по реализации проекта 
№ 
Этапы 
Месяцы 
 



Я
1  Регистрация предприятия 
  
  
  
2  Разработка сайта 
  
  
  
3  Поиск помещения под офис 
  
  
  
4  Покупка компьютеров и мебели 
ЕРСИ
  
  
  
5  Закупка кассового аппарата и постановка его на 
учет в ГНИ  -В
  
  
  
6  Заключение договоров с поставщиками 
  
  
  
7  Поиск и найм работников 
  
  
  
8  Рекламная подготовка к открытию 
  
  
  
9  Обучение работников 
ДЕМО
  
  
  
10  Закупка установочного оборудования 
  
  
  
  
Как 
видно 
из 
таблицы 
17, 
продолжительность 
инвестиционной 
фазы 
рассматриваемого  проекта  (время  осуществления  вложений)  составляет    3    месяца  с 
начала 
реализации 
проекта. 
В 
течение 
соответствующего 
периода 
будет 
зарегистрирована  компания,  разработан  сайт,  снят  и  оборудован  офис,  подобраны  и 
обучены  работники,  закуплено  установочное  оборудование,  проведена  рекламная 
компания. 
 
 
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  12 
 
 
5. Финансовый план 
 
5.1. План продаж и доходы 
План  продаж  рассчитан  в  течение  9  месяцев  после  окончания  инвестиционной 
фазы  проекта.  Для  расчета  усредненных  показателей  работы  фирмы  была  взята 
стоимость установки комплекта оборудования для трехкомнатной квартиры. 
Всего  за  этот  период  планируется  установить  54  системы  домашней 
автоматизации. Согласно исследованиям рынка данная цифра вполне достижима, а если 
в  городе,  где  открывается  фирма,    нет  подобных  компаний,  объем  продаж  может  быть 
намного больше. Планируется, что компания будет устанавливать 6 систем в месяц.  
Таблица 18 
План продаж 
Показатель 
4 месяц  5 месяц  6 месяц  7 месяц  8 месяц  9 месяц  10 месяц  11 месяц  12 месяц 
Количество установок 









 
Доходы 
компании 
будут 
складываться 
из 
продажи 
услуг 
по 
сборке, 
программированию,  монтажу  и  пуско-наладке  системы  на  объекте  (20%  от  стоимости 
оборудования)  и  наценки  на  оборудование  системы  (10%  от  стоимости  оборудования). 
План продаж приведен в приложении 1. 
 
5.2. Затраты и ценообразование 
Как  уже  говорилось  выше,  для  расчетов  в  проекте  взят  заказ  на  автоматизацию 
трехкомнатной  квартиры.  Стоимость  оборудования  необходимого  для  автоматизации 
трехкомнатной квартиры приведена в таблице 19. 
Таблица 19 
Стоимость оборудования для системы автоматизации трехкомнатной квартиры 
Количество, 
Цена за ед., 
Наименование оборудования 
шт. 
руб. 
Итого, руб. 
Контроллер Системы GLASIS 

27989 
27989 
 
Модуль управления X10  

2800 
2800 
Я
GSM телефон 
-

6580 
6580 
Источник бесперебойного питания 

1726 
1726 
Применик для беспроводных датчиков  

2492 
2492 
Датчик открытия двери  

1120 
1120 
Датчик разбития окна  

1560 
6240 
ДЕМО
Датчик движения  
ВЕРСИ

1623 
3246 
Датчик задымления  

1780 
5340 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  13 
 
Датчик утечки воды  

1539 
3078 
Продолжение табл. 19 
Брелок для постановки/снятия Системы с охраны  

1041 
2082 
Модуль управления розеткой  

2380 
7140 
Транспортные расходы 

2631,5 
2631,5 
Итого 
23 
  
72464,5 
 
Как  уже  было  посчитано  в  разделе  4,  для  установки  системы  необходимо  в 
среднем  100  человеко-часов.  Исходя  из  расчета  300  руб/человеко-час,  проведем 
окончательный расчет цены на автоматизацию одной квартиры. 
Таблица 20 
Расчет цены на автоматизацию одной квартиры 
Наименование 
Сумма, руб. 
 
Оборудование 
72464,5 
Я
Зарплата 
30000 
Сборка, программирование, монтаж и пуск-наладка системы на 
объекте(20% от стоимости оборудования) 
14492,9 
Наценка на систему (10% от стоимости оборудования) 
7246,45 
ЕРСИ
Итого цена 1 установки 
124203,85 

 
Расчет ежемесячной величины амортизационных отчислений приведен в таблице 
21. 
Таблица 21 
ДЕМО
Расчет амортизационных отчислений 
Показатель 
Значение 
Стоимость амортизируемого оборудования, руб. 
107000 
Годовая норма амортизации, % 
10 
Годовые амортизационные отчисления, руб. 
10700 
Ежемесячные амортизационные отчисления, руб. 
891,67 
 
Также  в  проекте  учитываются  затраты  на  аренду  офиса  –  10000  руб.  в  месяц,  и 
прочие  затраты  –  3000  руб.  в  месяц.  Расчет  финансовых  результатов  от  реализации 
проекта приведен в приложении 1. 
 
 
5.3. Инвестиционные затраты и источники финансирования 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  14 
 
Инвестиции  проекта  складываются из  затрат на  регистрацию  компании, обучение 
работников,  оборудование  и  рекламную  компанию.  Инвестиционные  затраты  по 
периодам  времени  приведены  в  приложении  2.  Потребность  в  инвестициях  для 
организации компании составляет 160000 руб.  
Проектом  предусматривается,  что  заказчик  будет  оплачивать  стоимость 
оборудования  для  автоматизации  сразу  после  подписания  договора.  Следовательно,   
инвестиции в дополнительный оборотный капитал не потребуются. 
Таким  образом,  сумма  собственных  средств,  необходимая  для  финансирования 
проекта, определена в размере 160 тыс. руб.  
 
5.4. Анализ ключевых показателей 
После  выплаты  налогов  чистая  прибыль  компании  составит  142419  руб.  в  месяц 
или  1709028 рублей в год.  
Расчет финансовых потоков по трем видам деятельности приведен в приложении 2. 
Проанализируем основные показатели проекта. 
Чистый приток денежных средств (NPV) 
NPV характеризует общий абсолютный результат инвестиционной деятельности и 
носит  назначение  интегрального  экономического  эффекта.  Полученные  чистые 
дисконтированные  доходы  складываются  за  определенное  количество  лет  реализации 
проекта, образуя чистую текущую стоимость.  
Чистый  приведенный  поток  за  период  12  месяцев,  при  ставке  дисконтирования 
23%  составляет  1042013  руб.,  что  говорит  о  высокой  устойчивости  показателей 
деятельности.    Следует  учитывать,  что  проект  считается  эффективным  при  показателе 
чистого приведенного потока равном нулю.  
Период окупаемости проекта 
С  учетом  суммы  первоначальных  вложений  за  первые  месяцы  проекта  с  учетом 
дисконтирования  денежных  потоков  окупаемость  проекта  составляет  1  месяца,  а  срок 
возврата инвестиций равен 4 месяца
Индекс рентабельности 
При  заложенном  в  расчетах  уровне  доходов,  текущих  и  инвестиционных  затрат, 
проект необходимо признать как финансово состоятельный. 
Далее  рассчитаем  РI  -  индекс  рентабельности  или  прибыльности.  РI  является 
относительной  величиной  и  служит  средством  расположения  проекта  по  рейтингу 
привлекательности в порядке убывания. Но не всегда проект с самым большим РI имеет 
самый  высокий  NPV  ,  т.е.  индекс  рентабельности  не  является  однозначным  критерием 
эффективности.  Хотя  он  очень  удобен  при  выборе  одного  проекта  из  ряда 
альтернативных.  
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  15 
 
T
1
R  З
1
t
t 
T
PI  ИД 


R
З
 
t


t
t    t
K t1 1  Е
K t1
В нашем случае PI= 7,62. 
Полученный  показатель  больше  нормативного  (7,62>1),    следовательно,  данный 
проект можно принять. 
Финансовый профиль проекта представлен на рис. 4. 
руб. 1200000
 
1042012,50
1000000
Я
905315,66
828359,52
800000
686372,41
600000
541663,89
NPV
ЕРСИ
400000
394181,79
Период возврата инвестиций
311153,87

200000
Срок окупаемос ти
157964,11
0
1838,20
0
1 м есяц
2 м есяц
3 м есяц
4 м есяц
5 месяц
6 месяц
7 месяц
8 м есяц
9 м есяц
10 м есяц
11 м есяц
12 м есяц
-87000,00
-87000,00
-157280,11
-200000
ДЕМО
-400000
Рис. 4. Финансовый профиль проекта 
Финансовый  профиль  проекта  –  это  графическое  изображение  динамики  чистого 
дисконтированного денежного потока, рассчитанного нарастающим итогом.  
Таким  образом,  при  заложенном  в  расчетах  уровне  доходов,  текущих  и 
инвестиционных затрат, проект необходимо признать как финансово состоятельный. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 


                             Типовой бизнес-план компании по установке  систем домашней автоматизации  16 
 
Фрагмент финансовой модели проекта 
 
 
БелБизнесКонсалтинг                                                                                                                            e-mail: belconsult@mail.ru   
www.belconsult.ru   
 
 



Похожие:

Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план «создание и развитие клининговой компании»
«Типовой бизнес-план по созданию и развитию клининговой компании» Демо-версия
Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план транспортно- логистической компании в региональном центре демонстрационная версия

Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план транспортно- логистической компании в региональном центре демонстрационная версия

Типовой бизнес-план компании по установке iconПластиковых окон
Презентация типового бизнес-плана компании по производству и установке пластиковых
Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план магазина продуктов
Типовой бизнес-план магазина продуктов. Формат: магазин у дома к данному бизнес-плану прилагается финансовая модель
Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план магазина одежды
Типовой бизнес-план магазина одежды. Формат: дискаунтер Приложение Себестоимость
Типовой бизнес-план компании по установке iconБизнес-план компании
Бизнес-план компании Coopers Corporation представляет собой револьверную систему матриц и состоит из 3-х частей: Квалификационной,...
Типовой бизнес-план компании по установке iconБизнес план строительства типовой газотурбинной электростанции номинальной мощностью 2,5; 4 или 6 мВт (с) ООО «Компомаш-Нефтегаз» Подготовлено при участии Консалтинговой компании «Салит и партнеры»
России, разработанную Министерством топлива и основном, электростанциями малой мощности и энергетики РФ в 1993 г., в соответствии...
Типовой бизнес-план компании по установке iconИнструкция по установке типового программного комплекса «нива-схп: Бизнес-план»
Внимание! Установка программы возможна только при наличии локальных прав администратора на компьютер у пользователя, инсталлирующего...
Типовой бизнес-план компании по установке iconТиповой бизнес-план проекта
Данный бизнес-план описывает проект создания завода по переработке соевых
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница