Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель




PDF просмотр
НазваниеБизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель
Дата конвертации13.09.2012
Размер8.99 Kb.
ТипБизнес-план

Бизнес-план 
Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель  
(динамично развивающийся пригород г. Киев) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Киев 2012 г. 
 

 

Оглавление 
Резюме 
Раздел 1. Описание рынка 
Существующая проблема.  
Решение проблемы 
Рынок первичной недвижимости в Киеве. Тенденции 2011 года.  
Раздел 2. Описание квартирного дома 
Дом.  
Основные характеристики дома 
Комплектация квартир в доме.  
Коммуникации в доме 
Город Буча – перспективный город Украины.  
Цены и процесс продажи квартир.  
Раздел 3. Анализ основных конкурентов 
Yagoda – жилой комплекс в Гостомеле 
Жилой комплекс  “Lake City” от компании “Будсфера” в Гостомеле 
Конкурентные преимущества проекта 
Раздел 4. Риски по проекту 
Идентификация рисков  
План управления рисками.  
Раздел 6. Финансовый план 
Необходимые инвестиции для реализации проекта.  
Отчет о прибылях и убытках 
Финансовые показатели по проекту 
Приложение А. Инициатор проекта 
Приложение Б. Расположение дома на карте 
 
 
 
 

 

Идея  
Построить  четырехэтажный дом  на  48  квартир  в  смт.  Гостомель  (15  км  от 
Киева), который расположен в окрестностях Бучи и Ирпеня.  
 
Текущая ситуация 
Имеется  земельный  участок  на  0,1  га,  проведены  переговоры  с  местными 
властями,  есть  разрешение  на  строительство  и  сделаны  все  расчеты  по 
строительству. В наличии команда профессиональных строителей и руководитель 
с семилетним опытом работы на строительных объектах. Разработан бизнес-план 
по реализации проекта. 
Рынок 
Продукт 
Возобновление 
кредитных 
Дом  на  48  квартир,  в  котором  будет  три 
программ  в  2011  году  оживило  этажа,  мансарда,  асфальтированный  подъезд, 
рынок  недвижимости.  Основная  парковка,  детская  площадка,  беседки  и 
активность 
наблюдается 
на  скамейки.  Дом  будет  располагаться  возле 
первичном рынке недвижимости.  
речки, 
озер 
и 
луга. 
Запланировано 
Наиболее 
популярным  строительство 48 квартир: 
массовым 
сегментом 
является 
  24  однокомнатных  площадями  по  41,2 
первичка  эконом-класса  (цены  от 
м2 и 49,3 м2. 
8 000 грн. до 13 000 за 1 м2 в Киеве). 
  24 двухкомнатных с площадью 52,2 м2. 
Преимущества 
 
наличие автономного отопления в каждой квартире; 
 
питьевая вода в дом будет поступать со скважины; 
 
ценовая политика (800 $ за 1 м2 в момент строительства дома и 900 $  
         за 1 м2 после сдачи дома в эксплуатацию); 
 
в подъездах будет место для детских колясок и велосипедов; 
 
высокое качество строительных материалов; 
 
дом строится профессиональными строителями; 
 
удобное месторасположение дома, близость к столице; 
 
развитая инфраструктура; 
 
экологически чистый район. 
 
Конкуренция 
Жилые комплексы “Yagoda” и “Lake City” в Гостомеле. 
 
Финансы 
Предложение инвестору 
Период окупаемости:                          7 мес. 
Инвестиции: 8 784 900 грн. 
IRR:                                                       72%  
Доля инвестора: 70%. 
 

 



Похожие:

Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель
Украине соответствует стандартам строительства, и имеют должное качество
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconИнвестиционный проект Строительство стадиона смт. Боровая Харьковской области
Стадия готовности проекта (проектное предложение, тэо, бизнес-план, проектно-сметная документация)
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план Торгового Дома может быть применён для
Цель бизнес-плана торгового дома цель Бизнес-плана Торгового Дома, разработанного Advising Bureau
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план: Строительство азс
Строительство автозаправочной станции и комплекса по оказанию дополнительных услуг автовладельцам, в который входят
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план: Строительство азс внимание! Настоящий материал служит примером готового бизнес-плана и может быть использован в качестве учебного пособия
Строительство автозаправочной станции и комплекса по оказанию дополнительных услуг автовладельцам, в который входят
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconРостовское турагентство в ростове задержали
Донской народный банк профинансировал строительство первого в Ростовской области доходного дома
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconТиповой бизнес-план магазина продуктов
Типовой бизнес-план магазина продуктов. Формат: магазин у дома к данному бизнес-плану прилагается финансовая модель
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план инвестиционного проекта «строительство города-сада в подмосковье»
Инвестиционный проект «Строительство коттеджного поселка в Подмосковье» направлен на реализацию стратегии по увеличению
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес-план инвестиционного проекта:«Строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей на земельном участке площадью 3 га в г. Батайск Ростовской области»
Бизнес-план инвестиционного проекта: Строительство тепличного комплекса по выращиванию
Бизнес-план Строительство квартирного дома на 48 квартир в смт. Гостомель iconБизнес план бизнес план строительство завода по производству фруктовых джемов, томатной пасты и соков

Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница