Печенгского района совет депутатов решение




НазваниеПеченгского района совет депутатов решение
страница1/6
Дата конвертации29.08.2012
Размер1.04 Mb.
ТипРешение
  1   2   3   4   5   6
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ г. ЗАПОЛЯРНЫЙ

ПЕЧЕНГСКОГО РАЙОНА

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е

от 29 апреля 2011 года № 94/18-11 г. Заполярный


Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Заполярный Печенгского района Мурманской области


В соответствии со ст.ст. 24, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования г. Заполярный, с учетом протокола публичных слушаний по проекту Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования г.Заполярный Печенгского района Мурманской области и заключения о результатах публичных слушаний,

Совет депутатов муниципального образования г. Заполярный


РЕШИЛ:


1. Утвердить Генеральный план муниципального образования г. Заполярный Печенгского района Мурманской области (приложение №1).

2. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Заполярный Печенгского района Мурманской области (приложение №2).

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Заполярный вестник. Газета нашего города».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


Глава муниципального

образования г. Заполярный Ярошевич С.В.


Приложение № 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

г. Заполярный от 29.04.2011 №94/18-11


Муниципальное образование

город Заполярный

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


Положения о территориальном планировании


Санкт-Петербург

2009


СОДЕРЖАНИЕ


введение

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

2. Основные направления социально-экономического развития города

3. Мероприятия по территориальному планированию

  • 3.1 Функционально-планировочная организация территории

  • 3.2 Реконструкция и развитие жилых зон. Жилищное строительство

  • 3.3 Реконструкция и развитие общественно-деловых зон. Система культурно-бытового обслуживания

  • 3.4 Развитие транспортной инфраструктуры

  • 3.5 Развитие инженерной инфраструктуры

  • 3.5.1 Водоснабжение

  • 3.5.2 Водоотведение

  • 3.5.3 Электроснабжение

  • 3.5.4 Теплоснабжение

  • 3.5.5 Газоснабжение

  • 3.5.6 Электрическая связь и проводное вещание

  • 3.6 Инженерная подготовка территории

  • 3.7 Охрана окружающей среды

  • 3.8 Зеленые насаждения общего пользования

  • 4. Баланс территории


введение

Генеральный план города Заполярный разработан ФГУП «РосНИПИ «Урбанистики» в 2008-2009 г.г. по заказу ОМИ администрации муниципального образования г. Заполярный, Печенгского района Мурманской области на основании Муниципального контракта № 200/33 от 09. 10. 2008г.

Генеральный план выполнен в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Мурманской области, а также действующими нормативно-техническими документами – Градостроительным кодексом РФ (Новая редакция), Земельным кодексом, Федеральным Законом об общих принципах местного самоуправления и согласно Заданию на проектирование.

Генеральный план – один из основных видов документации по территориальному планированию, инструмент управления территорией, позволяющий органам местного самоуправления принимать решения по земельным вопросам (резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую). Генеральный план позволяет регулировать отношения между администрацией, населением и инвесторами.

Решения генерального плана детализируются на последующих стадиях проектирования в проектах планировки и целевых программах.

Данный проект генерального плана выполнен на следующие проектные периоды:

I этап - первая очередь строительства – 2015 год;

II этап - расчетный срок генерального плана – 2030 год;

Положение о территориальном планировании г. Заполярный согласно Градостроительному кодексу содержит:

Материалы, устанавливающие цели и задачи территориального планирования Заполярного, основные параметры развития Заполярного и виды функциональных зон на территории Заполярного;

Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на последовательность их выполнения.

Проектные материалы представлены в текстовой форме (пояснительная записка) и в графическом исполнении.


В работе над проектом принимали участие следующие специалисты АПМ-1:

Енина О.С. – руководитель АПМ-1;

Олейников В.И.. – Главный архитектор проекта

Петухова Л.Т. – Главный инженер проекта


Отдельные разделы проекта разработаны:

Архитектурно-планировочные решения – Олейников В.И.;

Экономические разделы – инженер-экономист Лифшиц Е.А.;

Раздел водоснабжения и водоотведения – инженер Боблак О.М.

Раздел энергоснабжения, теплоснабжения – инженер Сухов Р.В.;

Раздел связь – инженер Сухов Р.В.;

Раздел комплексной оценки территории –Успенская И.Е.;

Раздел охраны окружающей среды – инженер Щедрина О.А.;

Раздел инженерная подготовка территории – инженер Путина М.В.;

Авторский коллектив выражает благодарность руководству города, специалистам отделов и управлений администрации за содействие в сборе исходных материалов, активное и профессиональное участие в разработке генерального плана.


1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

Основная цель генерального плана - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территории и создания благоприятной среды проживания.

Устойчивое развитие предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижения долговременной экологической безопасности территории Заполярного и смежных с ним территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем.

Цель устойчивого развития градостроительной системы – сохранение и приумножение всех видов ресурсов для будущих поколений.

Основные задачи Генерального плана г. Заполярный, на решение которых направлены разделы проекта, следующие:

Обеспечение социально-экономической безопасности проживания населения на данной территории, повышение качества жизни путем реконструкции и благоустройства территории города. При этом необходимо сохранение многообразия городской среды, в которой должны сочетаться различные типы застройки: исторически сложившихся кварталов в центральной части города и новой предлагаемой жилой застройки;

Обеспечение экономического развития города

Создание открытой планировочной структуры города;

Обеспечение всех жилых кварталов города дополнительными транспортной и социальной инфраструктурой;

Развитие и преобразование функциональной структуры г. Заполярного в соответствии с прогнозируемыми направлениями развития экономики с учетом обеспечения необходимых территориальных резервов для нового жилого строительства, развитие основных отраслей экономики: пищевой промышленности, логистики, малого предпринимательства;

Обеспечение современной и развитой транспортной и инженерной инфраструктурой как старых, так и нового кварталов города;

Сохранение ценных природных комплексов и зеленых пространств;

Разработка природоохранных мероприятий и оптимизация экологической ситуации;


Разработка генерального плана Заполярного целиком направлена на оптимизацию пространственной структуры – рациональное размещение различных функциональных зон и транспортных связей, управление земельными и водными ресурсами, что позволит обеспечить устойчивое развитие территории города.

2. Основные направления социально-экономического развития города

Город Заполярный – город добывающей промышленности, один из городов Мурманской области с моноотраслевой структурой экономики. Особенности экономической базы города Заполярный обусловлены функционированием на территории городского поселения Заполярный производственного предприятия ОАО “Кольской ГМК”, на которой работает около трети постоянного населения города.


Основные положения по устойчивому социально-экономическому развитию города:

город Заполярный – один из крупнейших городов Печенгского района, где возможно создание эффективной и сбалансированной экономики, основой которой будет служить торговля, малое предпринимательство, пищевая промышленность, транспорт; также возможно развитие новой отрасли - туризма.

обусловленная выгодным транспортно-географическим положением в городе будет развиваться транспортно-распределительная деятельность и деятельность логистических компаний по обработке грузов;

в целом к расчетному сроку прогнозируется увеличение числа рабочих мест как в материальном, так и в нематериальном производствах – в целом на 23%, что будет удовлетворено в основном за счет внутренних резервов трудовых ресурсов и также за счет миграционного притока;

снижение скрытой безработицы до 5,6%;

развитие жилищного строительства - создание комфортной среды проживания, строительство индивидуального жилья в процессе субурбанизации.


Исходя из оценки социально-экономического потенциала города, проектом прогнозируется незначительно увеличение численности населения на первую очередь – 17800 человек, и на расчетный срок 18000 человек.


Таблица 2.1

Численность населения г.Заполярный (тыс.человек / %)Численность населения г.Заполярный (тыс.человек / %)  2009гI очередьРасчетный срок2020г2030г Постоянное население17,7100%17,8100%18,00100%1 в. т.ч. занятые10,861%10,861%10,860%2безработные3,218,2%2,212,4%1,05,6%

3. Мероприятия по территориальному планированию


3.1 Функционально-планировочная организация территории


Генеральным планом г. Заполярный были сформулированы и положены в основу проектных решений следующие принципы:

- осуществление развития территории с учетом сложившегося функционального зонирования;

- учет природного ландшафта в планировочном развитии города;

- обеспечение баланса между урбанизированной и природной средой;

- развитие города и определение удобных площадок для селитебной, рекреационной, общественно-деловой, производственной и других функциональных зон с учетом санитарных и экологических требований;

- разработка мероприятий по качественному улучшению среды проживания;

- развитие и совершенствование существующей транспортной и инженерной инфраструктур.

В рамках развития г. Заполярный предлагается строительство нового жилого фонда, реконструкция существующих объектов капитального строительства, благоустройство территории, создание зон отдыха, развитие улично-дорожной сети, определение территорий под размещение новых объектов общественно-делового и коммунально-промышленного назначения.

Проектом в генеральном плане выделены следующие функциональные зоны:

- жилая;

- общественно-деловая;

- рекреационная;

- производственная;

- инженерно-транспортной инфраструктур;

- спецназначения.

В основу градостроительных решений положен принцип компактности города, сохранения его планировочной структуры.

Проектом предусматривается сохранение существующей улично-дорожной сети, образующей основу структуры города и его каркас.

Планировочная структура застройки, с учетом реальности строительства и поэтапности освоения, предлагается поквартальная с сохранением существующей размеренности.

Генеральным планом предлагается строительство нового квартала многоэтажной (5-9-12 эт.) застройки рядом с существующим кварталом N10 по ул. Юбилейной. Здесь в структуре жилья будут размещены объекты соцкультбыта, как встроено-пристроенные, так и отдельно стоящие. Предлагается благоустройство дворового пространства с учетом строительства детских и спортивных площадок, обустройством малых архитектурных форм, гостевых стоянок автомобилей и др.

Конкретные планировочные решения квартальной застройки должны будут выполнены на последующих стадиях проектирования.

В северо-восточной части города по ул. Ленинградской предлагается размещение квартала индивидуальной коттеджной застройки. Конкретные размеры приусадебных участков могут быть определены исходя из дальнейшего проектирования с учетом регламентов и технических заданий.

Для формирования архитектурного облика города, а также создания структуры нового комфортного жилья, предлагается размещение территорий под малоэтажное строительство зданиями типа “таунхаузы”. В районе ул. Бабикова и ул. Родионова при каждом индивидуальном жилье будет предусмотрен небольшой земельный участок, будет решена система подъездов и выездов к каждому блоку отдельно. Застройка по ул. Ленинградской со стороны федеральной дороги позволит сформировать благоустроенную въездную зону в город. Также, со стороны въезда по ул. Ленинградской будут размещены комплексы торгово-досугового назначения, с размещением в них различных функций торговли, общепита, гостиничных, досуга и др.

Также вдоль федеральной трассы предлагается размещение многофункциональных центров транспортного сервисного обслуживания, с обустройством автостоянок, мест отдыха для водителей, коммерческими функциями и др.

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие общественно-деловой зоны города. Намечается строительство ряда объектов общественно-делового и культурно-бытового назначения.

По ул. Юбилейной предлагается дальнейшее развитие площади перед Дворцом спорта “Дельфин” за счет строительства нового Ледового дворца. Новое здание позволит сформировать еще одну общегородскую площадь и новый архитектурный ансамбль города.

В этой части города предлагается также расширение крытого рынка за счет реконструкции существующего здания и расширения торговых площадей; обустройства площадки перед рынком для уличной торговли. Здесь предлагается установить павильоны для торговли.

По ул. Юбилейной также предлагается разместить торговый центр, который станет одним из образующих элементов комплекса площади.

Генеральным планом предлагается создание торгово-коммерческой инфраструктуры города за счет строительства капитальных торговых комплексов, отвечающих архитектурным, эстетическим и санитарно-экологическим требованиям.

По ул. Юбилейной в районе строительства нового квартала предлагается строительство торгового комплекса с бизнес центром.

Генеральным планом предлагается дальнейшее развитие системы благоустройства и зеленых насаждений общего пользования.

На озере рядом с профилакторием будет обустроена набережная с прогулочной аллеей, элементами благоустройства и малых архитектурных форм. Предлагается разместить здесь лодочную станцию, небольшую зону отдыха.

Рядом с новым Ледовым Дворцом предлагается обустройство парка, который органично свяжется с рекреационной зоной, которая пройдет вдоль озера и создаст места отдыха для населения города.

Развитие зеленых насаждений общего пользования предлагается за счет развития парковой зоны возле спортивного комплекса, кинотеатра и стадиона. Предлагается создать аллею, которая будет входом на стадион. Здесь будут размещены кафе, ресторан. Территорию необходимо благоустроить, создать пешеходные аллеи, выполнить освещение.

Одним из элементов парка станет новый храм. Существующее здание, в котором размещается Свято-Троицкий храм, предлагается переоборудовать под воскресную церковную школу.

Спортивная сфера города будет развиваться за счет строительства во дворах новых спортивных площадок, развития школьных площадок. Предлагается реконструкция городского спортивного ядра за счет реконструкции стадиона, обустройства здесь новых функциональных спортивных площадок для тенниса, волейбола и пр.

На прилегающих к жилой застройке сопках возможно строительство горнолыжных спусков с обустройством подъемников, освещения и др.

Для развития промышленно-коммунальной зоны генеральным планом предусмотрены территории в юго-западной части с учетом соблюдения санитарно-защитных зон.

Городское кладбище и свалка ТБО находятся за границей города. Необходимо также выполнить работы по обустройство объектов для соблюдения нормативов содержания.


3.2 Реконструкция и развитие жилых зон. Жилищное строительство

Основная цель проекта - повышение качества жизни населения - неразрывно связана с улучшением жилищных условий, что выражается не только в увеличении жилобеспеченности, но и в улучшении качества жилой среды населенных пунктов. Для достижения которой необходимы:

- реконструкция капитальных зданий с большой степенью износа,

наращивание объемов нового строительства за счет всех источников финансирования,

организация территории с гармоничных сочетанием селитебных и рекреационных территорий, зон культурно-бытового обслуживания и производственных площадок.

В основе проектных решений по формированию жилой среды лежат следующие принципы:

изыскание свободных территорий в муниципальной собственности для ведения нового капитального жилищного строительства;

увеличение объемов нового жилищного строительства за счет всех источников финансирования:

сохранение экологического равновесия территории.


Основные проектные предложения по городу Заполярный

- новое жилищное строительство предлагается в форме индивидуальной коттеджной застройки и многоэтажной многоквартирной (5эт.) застройки;

- новое строительство в городе будет вестись на свободных территориях (8,4 га)

- наращивание темпов строительства жилья за счет всех источников финансирования;

- улучшение жилищных условий за счет нового строительства жилья для постоянного проживания населения. Жилищная обеспеченность в городе к 2020 году составит 22,5 м²/чел, к 2030 году – 23,8 м²/чел.

Таблица

Структура общей площади нового жилищного строительства

индивидуальными жилыми домами усадебного и коттеджного типа59%многоэтажная многоквартирная (5эт.)41%

Таблица

Объемы нового жилищного строительства

Объемы и темпы нового жилищного строительства (тыс. м2/год) (тыс.м2/год) I очередьРасчетный срокЗаполярный6,9340,61,6

3.3 Реконструкция и развитие общественно-деловых зон. Система культурно-бытового обслуживания

Цель проекта – удовлетворение потребности населения города Заполярный в учреждениях обслуживания согласно существующим социальным нормативам. Обеспечение равных условий доступности для всего населения города посредством оптимизации размещения сети объектов сферы обслуживания, с учетом развития планировочной и функциональной структуры территории.


Предложенияк 2020г.к 2030г.  г. Заполярныйдетская школа искусств ●строительство250 местбольница● Расширение коечного фондана 50 местбаня● строительство65 месткрытый хоккейный корт ●строительство100 местДК "Октябрь"● Расширение емкостина 400 месткрытый рыночный комплекс ●строительствона 350 мест

3.4 Развитие транспортной инфраструктуры

Проектом предусматривается дальнейшее развитие линий автобусного сообщения по основным существующим магистральным улицам.

Протяженность автобусных маршрутов предполагается как на первую очередь, так и на расчетный срок без изменений.

Предполагается обновление парка городских автобусов, модернизация ремонтно-эксплуатационной базы пассажирского автопредприятия.

Остановки общественного транспорта размещены на магистральной сети и в перспективе должны быть оборудованы новыми остановочными комплексами.

Размещение гаражей индивидуальных автомобилей намечается на территориях свободных от застройки в юго-восточной и южной частях города.

Проектом предусмотрено размещение стоянок для легковых автомобилей у зданий общественного назначения, торговых объектов (Размещение стоянок показано на “схеме границ зон транспортной инфраструктуры”.

Станции технического обслуживания и АЗС предполагается размещать на территориях промышленно-коммунального назначения, а также на территориях примыкающих к трассе федерального значения.

Также проектом предполагается реконструкция и расширение моста через реку по ул. Ленина на участке, ведущем к железнодорожному вокзалу и производственным территориям ГМК.


3.5 Развитие инженерной инфраструктуры

3.5.1 Водоснабжение


СодержаниеПоказателиСрок реализацииВодоснабжениеРеконструкция водозабора оз. Пало-ярви.100%2009 – 2015Капитальный ремонт магистрального водовода.100%2009 – 2015Устройство обеззараживающей установки УФО на существующем водозаборе 2009 – 2015Реконструкция существующих сетей на участках требующих замены100% замена2009 – 2015Прокладка трубопроводов для организации водоснабжения в новых районах строительства100% охват2009 – 2025Введение повсеместного приборного учета расхода холодной воды100% охват2009 - 2015

3.5.2 Водоотведение

СодержаниеПоказателиСрок реализацииВодоотведениеРеконструкция существующих сетей на участках требующих замены.100%2009 – 2015Реконструкция канализационных очистных сооружений.100%2009 – 2015Реконструкция канализационных насосных станций.100%2009 – 2015Прокладка сетей в новых районах строительства100% охват2009 - 2025

3.5.3 Электроснабжение

1Обеспечение надёжности энергоснабженияСтроительство ПС «Молокозавод» 35/кВ20152реконструкция ПС 35/6 кВ «№26»20153замена опор линии ВЛ-35 питающей подстанцию города;20154провести мероприятия по внедрению энергосберегающих технологий2015-2030

3.5.4 Теплоснабжение

1Обеспечение тепловой энергией жилищно-коммунального сектораСтроительство новой угольной котельной20152Перевод оборудования старой котельной на газовое оборудование2015-20303покрытие возрастающей тепловой нагрузки за счёт действующей котельной с учётом имеющегося у неё теплового резерва мощности20154Проведение энергосбере

гающей политики

Замена теплоизоляции на тепломагистрали, идущей от котельной к городу20155Реконструкция тепловых сетей по городу, с установкой новых теплоизолирующих материалов;


3.5.5 Газоснабжение

1Развитие системы газоснабжениестроительство внутригородских сетей 2015-20252Строительство ГРС Заполярный2015

3.5.6 Электрическая связь и проводное вещание

№ п/пМероприятияСодержаниеСрок реализации1Развитие Телефонной связиЗамена существующей координатной АТС, на современную цифровую (рекомендуется тип Si2000), емкостью 6100 №№. 2015Объединение местных телефонных сетей ЗАТО Снежногорск, Полярный и Скалистый в одну местную сеть с единым зоновым номером201523Строительство сотовых сетей мобильной связи третьего поколения 3G2015-2025456Развитие внутризоновых линий связиМодернизация оконечного оборудования системы ВОЛС.203078Развитие информационного вещанияИнтеграция систем проводного вещания в интерактивные информационные сети массового обслуживания 2015Переход на цифровое телерадиовещание, стандарта DVB20159

3.6. Инженерная подготовка территории

Цель проведения мероприятий по инженерной подготовке территории – обеспечение стабильных условий функционирования населенного пункта, объектов рекреации, повышение уровня общего благоустройства среды обитания.

Проектные предложения по инженерной подготовке предусмотрены в составе мероприятий:

организация поверхностного стока и его очистка,

защита от подтопления,

благоустройство и регулирование городских водотоков, расчистка водоемов,

вертикальная планировка территории.

Организация поверхностного стока и его очистка

Проектом предусматривается организация системы водоотведения поверхностного стока с его очисткой в пределах существующей и новой застройке с сохранение сложившейся системы канализации г. Заполярный (полураздельная, самотечная).

Объемы работ по системе водоотведения поверхностного стока:

водосточная сеть – 8.2км, в том числе на I очередь – 6км, из них:

закрытые – всего 6км, в том числе на I очередь – 5.6км,

открытые лотки – 1км, в том числе на I очередь – 0.4км,

сбросной лоток ж/б сечением 0.6x0.6 – 0.2км (расчетный срок),

очистные сооружения дождевой канализации – 4шт, в том числе на I очередь 2 шт. Очистные сооружения модульного типа (секционные) с возможностью наращивания модулей очистка. Размеры ОСДК и резервирование территории под их размещение: ОСДК – 1 – 0.2га, ОСДК – 2 – 0.05га, ОСДК 3 – 0.07га, ОСДК – 4 – 0.06га.

Защита от подтопления

В северном направлении при освоении новых площадок намечается организация дренажей. Тип дренажей – пристенный. Общая площадь, требующая проведения дренажных работ составит 7га (I очередь).

Благоустройство и регулирование городских водотоков, расчистка водоемов

Территория парка и рекреационной зоны – вертикальная планировка (подсыпка) территории – 11.5га (5.7га на I очередь), проведение мелиоративных работ по осушению всей рекреационной зоны (27га) сетью открытых каналов.

Городское озеро, ручей – расчистка, дноуглубление, расчистка отводящего русла ручья для обеспечения проточности озера. Площадь расчистки – 6га, в том числе на I очередь – 2.5га (в западной части озера). Расчистка русла ручья предусматривается на протяжении 450м (I очередь).

Расчистка ручья в южной части города (для ликвидации заболачивания, обеспечения проточности и приема дождевых стоков) – на протяжении 800м (I очередь);

Обустройство пляжной зоны – комплекс мероприятий по организации благоустроенного пляжа, в том числе - пригрузка песчаным грунтом на площади около 0.6га (200п.м. пляжной полосы шириной 30 -35м), обустройство спусков к воде (I очередь), обеспечение глубин для купания (1.5 – 2м) на площади 2.5 га (I очередь).

Вертикальная планировка территории

В комплекс мероприятий по инженерной подготовке новых площадок включены следующие объемы работ:

вертикальная планировка (подсыпка) на площади 7га (I очередь),

внутриквартальный дренаж с организацией выпусков в городскую систему дождевой канализации;

обустройство парковой зоны – подсыпка на площади 11.5га (на I очередь – 5.7га).


3.7 Охрана окружающей среды

Охрана окружающей средыМероприятияСодержаниеСрок реализацииМероприятия по охране атмосферного воздухаСнижение уровня воздействия от предприятий и промышленных объектов.ОАО «Кольская ГМК» комбинату Печенганикель необходимо разработать и реализовать технические и технологические мероприятия по снижению выбросов в атмосферу.

Всем предприятиям и ТЭЦ, имеющим организованные источники выбросов необходимо:

обустройство источников выбросов высокоэффективными пылеочистными, газоочистными установками;

оформить разрешение на выброс и разработать проекты ПДВ;

проводить производственный контроль за соблюдением нормативов ПДВ и качества атмосферного воздуха в СЗЗ.

Всем предприятиям, являющимися источниками загрязнения окружающей среды, разработать проект обоснования размера санитарно-защитной зоны (при отсутствии проекта).

Вынос участка ДРСУ в новую юго-восточную производственную зону2009-

2015 гг.Перевод ТЭЦ на газовое топливо.2015-

2030 г.гПо снижению вредного воздействия автотранспорта.Улучшение качества дорожного покрытия дорог.

Контроль технического состояния автотранспорта и качества используемых нефтепродуктов.

2009-

2015 гг.Мероприятия по охране поверхностных вод Комплекс мероприятий направленных на снижение уровня воздействия на водные объекты.Предприятиям и коммунальным объектам необходимо: разработать проекты предельно допустимых выбросов (ПДС), согласовать, утвердить их в органах санитарно-эпидемиологического и экологического контроля, обеспечить соблюдение нормативов качества очищенных сточных вод (ПДС, ПДК).

ОАО «Кольская ГМК» комбинату Печенганикель необходимо обеспечить максимальную очистку производственных и ливневых вод по современным технологиям, с внедрением высокоэффективных систем очистки.2009-

2015 гг.Организация и очистка хозяйственно-бытовых сточных вод и поверхностного стока.Дальнейшее развитие системы хозяйственно-бытовой канализации города с подключением сетей от новых площадок строительства к существующим сетям канализации.

Реконструкция очистных сооружений канализации.

Организация и очистка поверхностного стока города.2009-

2015 гг.Снижение воздействия на водные объекты путем организации ВОЗ и ПЗП.Организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос и соблюдение регламента их использования.

2009-

2015 гг.

Обращение с отходами производства и потребленияСоздание экологически безопасной системы обращения с отходами.Разработка и утверждение «Генеральной схемы санитарной очистки городского поселения г.Заполярный».

Рекультивация существующей санкционированной свалки ТБО, после ввода эксплуатация нового полигона ТБО с мусоросортировкой и переработкой, который предлагается построить на месте существующего полигона г.Никель.

Организация селективного сбора отходов.

Организация вывоза отсортированных отходов на вторичное их использование на предприятиях области.

Необходимо приобретение машин с прессовальной техникой, которая позволяет сокращать объем отходов от 4 до 8 раз.2009-

2015 гг.Прогнозный расчет количества образующихся ТБО от населения г.Заполярный составит: на первую очередь 5340 тонн; на расчетный срок 5400 тонн.Совершенствование системы обращения с отходами на предприятиях города.

Предприятиям выполнить проекты нормативов образования и лимитов размещения отходов.

Хранение опасных отходов предприятий должно осуществляться в специально отведенных местах в герметичных контейнерах.

Предприятия должны обеспечить вывоз отходов на дальнейшую переработку.2009-

2015 гг.Утилизация биологических и медицинских отходов.Для утилизации медицинских и биологических отходов необходимо приобрести и разместить инсинераторную установку.2009-

2015 гг.

3.8 Зеленые насаждения общего пользования

МероприятиеСодержаниеСрок

реализации123Мероприятия по формированию системы зеленых насаждений общего пользования.

В генеральном плане предлагается ввод объектов нового зеленого строительства и максимальное сохранение зеленых насаждений среди застроенной территории.

Площадь зеленых насаждений общего пользования составит:

на первую очередь - 9,3 га;

на расчетный срок – 12,75 га.

Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составит:

на первую очередь –5,2м2/чел.;

на расчетный срок – 7,08 м2/чел.2015-2030гг.


4. Баланс территории

Баланс территории города Заполярный, га 2008г

в существующих границах2030г

в проектных границахЖилая застройка, в том числеиндивидуальными жилыми домами усадебного и коттеджного типа05среднеэтажная капитальная многоквартирная застройка8

8многоэтажная многоквартирная (5эт)4949многоэтажная многоквартирная (9 эт)9,512,9Общественно-деловая застройка1721,5Зеленые насаждения общего пользования7,212,8Прочие зеленые насаждения (городские леса, рекреация и тп.)112119Производственные площадки и территория коммунально-складского назначения104110инженерно-транспортная инфраструктура, в т.ч.8486Улицы, дороги, проезды2325Территория железной дороги3030Прочие территории (природный ландшафт, водные объекты и др.)834801итого12251225


Приложение №2

к решению Совета депутатов

муниципального образования

г. Заполярный от 29.04.2011 № 94/18-11


ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗАПОЛЯРНЫЙ

ПЕЧЕНГСКОГО РАЙОНА


Санкт - Петербург

2009


Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки в городском поселении. Внесение изменений в настоящие Правила

  • Глава 1. Общие положения

  • Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

  • Статья 2. Цели и задачи Правил землепользования и застройки городского поселения.

  • Статья 3. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройке.

  • Статья 4. Комиссия по землепользованию и застройке

  • Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки

  • Глава 2. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

  • Статья 6. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки на территории городского поселения

  • Глава 3. Подготовка документации по планировке территории

  • Статья 7. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства.

  • Глава 4. Планировка территории.

  • Статья 8. Общие положения о планировке территории

  • Статья 9. Подготовка документации по планировке территории

  • Глава 5. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

  • Статья 10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

  • Статья 11. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

  • Глава 6. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

  • Статья 12. Проектная документация

  • Статья 13. Разрешение на строительство

  • Статья 14. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

  • Статья 15. Строительный контроль и государственный строительный надзор

  • Глава 7. Муниципальный земельный контроль

  • Статья 16. Муниципальный земельный контроль



  • Раздел 2. Карта градостроительного зонирования

  • Статья 17. Порядок установления территориальных зон

  • Статья 18. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

  • Статья 19. Карты градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории

  • Раздел 3. Градостроительные регламенты

  • Статья 20. Порядок применения градостроительных регламентов

  • Статья 21. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

  • Статья 22. Градостроительные регламенты. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

  • Статья 23. Градостроительные регламенты. Вспомогательные виды разрешенного использования

  • Статья 24. Градостроительные регламенты. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициента застройки. Иные параметры

  • Статья 25. Градостроительные регламенты. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части озеленения территорий земельных участков

  • Статья 26. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос

  • Статья 27. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон

  • Статья 28. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий

  • Глава 8. Заключительные положения

  • Статья 29. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

  • Статья 30. Ответственность за нарушение настоящих правил

  • Статья 31. Вступление в силу настоящих Правил


Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (далее также – Правила застройки, Правила) являются нормативно-правовым актом муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (далее также – городское поселение Заполярный, городское поселение), разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Мурманской области и городского поселения Заполярный.

Правила застройки разработаны на основе Генерального плана городского поселения Заполярный.

Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории городского поселения – разделения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.


  1   2   3   4   5   6


Похожие:

Печенгского района совет депутатов решение iconРешение пятой сессии
В. В. Смирнова «о комплексной программе социально-экономического развития Чановского района на 2011-2025 годы», Совет депутатов
Печенгского района совет депутатов решение iconСобрание депутатов егорлыкского района ростовской области решение
Областным законом "Об инвестициях в Ростовской области", Собрание депутатов Егорлыкского района
Печенгского района совет депутатов решение iconРешение Собрания депутатов мо рабочий поселок Дубовка Узловского района
Узловского района от 19. 12. 2011 №40-133 о бюджете бюджетам муниципальных районов из
Печенгского района совет депутатов решение icon• Решение Совета депутатов
Общественно-политическая, информационная газета Талдомского района Московской области
Печенгского района совет депутатов решение iconРешение Собрания депутатов Ильинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 24 февраля 2012 года №С-16/2 Об утверждении Положения «О регулировании бюджетных правоотношений в Ильинском сельском поселении»
Об итогах Спартакиады трудящихся Моргаушского района среди коллективов физической культуры предприятий
Печенгского района совет депутатов решение iconРешение гродненского областного совета депутатов
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. №41 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,...
Печенгского района совет депутатов решение iconРешение Собрания депутатов Моргаушского сельского поселения от 07 октября 2011 года № с-14/1 о внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Моргаушского
О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Моргаушского сельского поселения о бюджете
Печенгского района совет депутатов решение iconРешение Моргаушского районного Собрания депутатов
Заслушав и обсудив доклад о социально-экономическом развитии Моргаушского района Моргаушское районное Собрание
Печенгского района совет депутатов решение iconРубцовский городской совет депутатов алтайского края решени е
Об обращении Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края к главе города Рубцовска
Печенгского района совет депутатов решение iconРешени е
«Город Рубцовск» Алтайского края, руководствуясь статьей 40 Регламента Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края, утвержденного...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница