Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру




Скачать 262.72 Kb.
PDF просмотр
НазваниеЦию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру
страница13/13
Дата конвертации13.09.2012
Размер262.72 Kb.
ТипДокументы
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13




Инвестиции
Инвестиции
24
25
8. Возможность получения прибыли от сдачи в аренду.
спроса на недвижимость со стороны части местного населе-
В Турции начиная с 2004 года строительный сектор, парал- ния  в  молодом  возрасте.  Поэтому  вы  можете  сдавать  свое 
лельно с экономическим и социальным состоянием, разви- приобретение, не учитывая особенности курортного сезона, 
вается динамично. Стабильная экономика с 9%-ной годовой  и получать прибыль от сдачи в аренду круглый год.
инфляцией и темпами роста национального валового про-
Учитывая  вышеперечисленные  показатели,  можно  быть 
дукта (НВП) на 5,5% в год. Строительный сектор с годовы- уверенными, что принятие решения о вложении денежных 
ми темпами роста в среднем 16,5% занял место локомотива  средств в Турецкое Средиземноморье, не только будет выгод-
в  турецкой  экономике.  Турция    находится  в  процессе  рас- ным, но и станет возможностью зарабатывать от вложений.
смотрения ее вступления в ЕС, после которого уровень цен 
Так как проекты, предлагаемые ЦН «ГРАНЪ», очень раз-
подтянется  к  европейскому.  Свободная  и  надежная  инвес- нообразны, каждый сможет найти удобный и выгодный спо-
соб  инвестирования.  Мы  можем  пред-
ложить  как  проекты  со  сроком  сдачи 
до 2009 года, так и уже готовые. Уровень 
объектов  так-же  на  любой  вкус:  есть 
квартиры  от  15  тысяч  рублей  за  квад-
ратный  метр,  для  более  взыскательных 
–    виллы  и  VIP  апартаменты.    Можно 
рассмотреть  варианты  рассрочки,  кре-
дита,  ипотеки.  Причем  условия  предо-
ставления рассрочки и ипотечных схем 
в разы отличаются от российских пред-
ложений. Так, по некоторым объектам, 
рассрочка  предоставляется  без  начис-
ления процентов до 5 лет. А ипотечные 
программы,  предлагаемые  нашими 
партнерами  на  острове  Кипр,  предо-
ставляются  до 4% годовых. Инвестиции 
в  недвижимость  за  рубежом  становят-
ся  все  более  доступны.  Мы  предлагаем 
любую  помощь  на  территории  этих 
стран: подбор и оформление сделок по 
тиционная  среда  обеспечивает  среднегодовую  тенден-
цию к росту цен на недвижимость  на 20-30%. Наиболее 
инвестиционно  привлекательным направлением  на се-
годняшний день является   юг Турции – город Алания, 
так  как  имеющиеся  большие  земельные  площади  под 
застройку  позволяют  осуществить  самые  грандиозные 
строительные  проекты.    Инфраструктура  этой  курорт-
ной зоны развивается быстрыми темпами. В ее развитии 
можете  принять  участие  и  вы,  приобретя  там  коммер-
ческий объект и организовав свой бизнес, например, от-
крыв свой ресторан русской кухни, или  салон красоты, 
или отель  и т.д. Ведь многим нашим соотечественникам, 
приобретшим  свой  «кусочек»  Средиземноморья,  захо-
чется  почувствовать  себя  как  дома  и  общаться  с  сооте-
чественниками, не чувствуя никакого языкового барьера. 
Самым большим плюсом этого района является то, что с 
этого года началась реконструкция  аэропорта  в городе 
ГазиПаша, который находится   в 35 км от Алании. Его 
запуск  планируется через 1 год на международные направ- продаже любой недвижимости, организация строительства 
ления,  в  связи  с  чем  даже  невозможно  предугадать  скачок  любых  объектов,  оформление  вида  на  жительство  и  граж-
цен на недвижимость. Примерный прогноз – цены возрас- данства,  создание  фирм,  продажа  коммерческих  объектов 
тут на 50%.  Причем интерес к турецкой недвижимости про- –  готового  бизнеса  (от  небольших  баров  и  ресторанов    до 
является не только со стороны иностранных граждан, но и со  крупных отелей и др.). 
стороны местного населения. Наряду с ростом численности 
  ЦН  «ГРАНЪ»  поможет  вам  осуществить  «заоблачные» 
населения страны на 2% в год его возрастную структуру на  планы.  Почувствуйте разниц
70% составляют граждане, не достигшие 30-летнего возрас-
Откройте для себя новый стиль жизни с высокими стан-
та, в связи с чем происходит естественный рост рыночного  дартами, современным дизайном  и качеством…
Кредитная линия
октябрь 2007
октябрь 2007
Кредитная линия





















соБытИе
26
12 октября в конференц-зале Всероссийского 
заочного финансово-экономического 
института состоялся семинар 
«Факторинг – финансовое решение 
коммерческих задач»
«купайся в пиве!» -  лозунг, под которым 
уралпромбанк совместно с компаниями-партнерами 
проводит розыгрыш среди активных пользователей 
интернет-банка
12 октября в конференц-зале Всероссийского заочного 
финансово-экономического  института  состоялся  семинар 
Челябинцы  – активные держатели корбрейдинговой карты Visa «Уралп-
«Факторинг – финансовое решение коммерческих за-
ромбанк-Интерсвязь», набравшие более 5000 бонусных баллов,  получают 
дач»,  организованный  совместно  отраслевой  комиссией 
уникальную возможность съездить в Чехию на пивной SPA! Пожить неде-
лю в настоящем семейном замке, переоборудованном в отель, в городе 
по инновационной и инвестиционной деятельности «ПРО-
Ходова  Плана,  принимая  пивные  ванны  и  наслаждаясь  высококлассным 
МАСС» и Челябинским представительством банка «Наци-
обслуживанием в лучших традициях чешской знати. Тур, представленный 
ональная факторинговая компания» (Закрытое акционер-
компанией Дан, является уникальным, еще ни один Челябинец не пользо-
ное общество). 
вался данным туристическим предложением. 
Михаил  Михайлович  Давидович,  руководитель  диви-
Розыгрыш лотереи состоялся  14 октября в 12:00 в конференц-зале Биз-
нес  Дома  «Славянский»  ).  Там  же  на  месте  стал  известен  счастливчик, 
зиона  «Уральский»  банка  НФК    (ЗАО)  (г.  Екатеринбург) 
который поедет в Чехию, им стал Овсяник Сергей Евгеньевич. 
рассказал    руководителям  предприятий  г.  Челябинска  и 
– Сказать, что я счастлив, значит не сказать ничего! – улыбает-
шевченко евгений николаевич, 
Челябинской  области  о  сущности  и  особенностях  факто-
ся довольный Сергей. На пивной курорт поеду вместе с женой! начальник отдела банковских карт
рингового  обслуживания,  видах  факторинговых  услуг,  о 
розыгрыш стал 
возможностях использования факторинга для увеличения 
незабываемым зрелищем
объемов продаж и прибыли организации, снижения изде-
ржек и сокращения рисков, а также об отличиях факторин-
га от банковского кредитования и деятельности по страхо-
ванию рисков.
Кроме того, в рамках семинара были рассмотрены пре-
имущества  использования  факторинговых  услуг  при  фи-
нансировании поставок с отсрочкой платежа, в том числе 
бурдуковская екатерина Михайловна, 
розыгрыш начался!
при  поставках  товара  за  рубеж,  при  возрастании  рисков 
заместитель директора по специальным 
в случае поставок товара с отсрочкой платежа и возмож-
проектам, интерсвязь
ностях покрытия этих рисков, при управлении дебиторской 
деев сергей петрович, 
управляющий фирмы дан 
задолженностью клиента.
качалин сергей николаевич, 
Участники  семинара  –  представители  предприятий  – 
председатель правления,уралпромбанк
потребителей факторинговых услуг – высказали свое мне-
ние о деятельности различных факторинговых компаний и 
кто самый сильный?
а вот и победитель!
качестве  факторингового  обслуживания  в  Уральском  ре-
сергей евгеньевич овсяник стал счастливым 
гионе.
обладателем главного приза!
Национальная факторинговая компания (НФК) – первый профессиональный оператор 
факторинговых услуг в России, опирающийся на 8-летний опыт лидерства команды АБ «ИБГ 
НИКойл». НФК - ведущий фактор в Центральной и Восточной Европе: оборот компании 
в 2008 г. составил 1,8 млрд USD.
подарков было много!







одИН деНь Из жИзНИ
28
дневник степана кредиткина
Понедельник, 8 октября.
два-три пункта. «Как раз мой случай», – ра-
Я лох. Какой же я лох! Меня просто раз-
достно подумал я и впервые за несколько 
вели как ребенка. И главное – я понял это  дней улыбнулся.
только через 2 года, хотя все ясно как бо-
Допустим,  я  рефинансирую  свою  ипо-
Имя: Степан 
жий день и даже написано на бумаге чер-
теку – возьму в другом банке кредит на 1 
Кредиткин
ным по белому.
миллион 680 тысяч под, скажем, 10,5% на 
Возраст: 38 лет
Вчера  хотел  досрочно  погасить  часть  тот  же  срок.  Тогда  ежемесячный  платеж 
ипотечного  кредита.  Взял  все  документы,  будет  где-то  около  18 600.  Это  всего  я  вы-
Женат
поднял график платежей, и тут-то, как го-
плачу банку – 18 600 умножить на 12 меся-
Двое детей
ворится, и открылась мне истина. Два года  цев и на 25 лет – 5 миллионов 580 тысяч (а 
Должность: директор
я как полный идиот выплачивал банку по  в первом банке – 6 миллионов!). Учитывая 
20 тысяч в месяц, а оказалось, что из «тела»  расходы  на  перекредитование  -  50  тысяч,  тира  оформлена  на  меня,  зарплата  «бе-
кредита  я  погасил  лишь  ничтожную  экономия  составляет:  6  миллионов,  кото-
лая»  у  меня  неплохая,  значит,  эти  деньги 
часть – 18 тысяч!!! Остальное – проценты за  рые я заплатил бы в первом банке, минус 5  я смогу вернуть, причем, в любом случае 
пользование кредитом. Выходит, я два года  миллионов 580 тысяч минус 50 тысяч – по-
– как с перекридитованием, так и без него. 
«кормил» банк, выкраивал, латал дырки в  лучится 370 тысяч!
Но вот проценты? Здесь все сложнее. Если 
семейном бюджете, а мой долг не умень-
Тут я возликовал. 370 тысяч! Сумма не-
я  продолжу  выплачивать  свою  ипотеку  в 
шился даже на миллиметр. 
малая. На дороге, как говорится, не валя-
прежнем банке, то за 25 лет сумма процен-
Всю ночь после этого открытия не сом-
ется.  Хотел  уже  бежать  и  звонить  в  банк,  тов по кредиту будет – 6 миллионов минус 
кнул  глаз,  ворочался  с  боку  на  бок,  даже  но  оказалось,  что  уже  поздно,  все  банки  «тело» кредита – 1 миллион 700 тысяч, по-
давление  подскочило.  Да  чего  мучиться.  закрылись.
лучается аж 4 миллиона 300 тысяч! От них 
Встал, в десятый раз сел за стол и стал пе-
Пятница, 12 октября.
можно вернуть 13% - 559 тысяч! Да ведь это 
ресчитывать. Значит, так. Я взял в 2005 году 
Вчера весь день проторчал в налоговой.  в полтора раза больше, чем моя экономия 
кредит в 1 миллион 700 тысяч на 25 лет под  Там  вскрылась  новая  подробность  рефи-
при рефинансировании!
14%  годовых.  Каждый  месяц  выплачиваю  нансирования.  Оказывается,  если  ты  ре-
Выходит, менять банк не так выгодно, как 
банку по 20 тысяч. Получается, за 2 года я  шил  перекредитоваться  в  другом  банке,  это может показаться вначале. Сказав себе 
выплатил 480 тысяч. А всего нужно выпла-
то теряешь право на получение имущест-
это, я поднял голову и посмотрел в окно. 
тить – 20 тысяч умножаем на 12 месяцев и  венного налогового вычета с процентов по  На улице ласково светило заходящее осен-
на 25 лет – всего нужно выплатить банку 6  кредиту.
нее  солнце  и  заливало  деревья  багряным 
миллионов. Да уж, переплата! Да это гра-
С налоговым вычетом история такая. По-
золотом. «Что же, – думал я – Переплата 
беж просто!  В моем мозгу гвоздем сидел  дав нужные документы в налоговую, мож-
за кредит большая, конечно, но ведь и банк 
вопрос:  что  делать?  Во  рту  пересохло,  го-
но вернуть 13% от стоимости нового жилья  дал  мне  деньги,  которые  тогда  были  так 
лова кружилась...
(до 1 миллиона), да еще от суммы процен-
нужны. И теперь я ими пользуюсь – живу 
Едва дождавшись утра, позвонил своему  тов,  уплаченных  по  кредиту.  Тут    в  мою  в новой квартире... Ну а банки – они ведь 
приятелю,  который  работает  в  банке.  Он  израненную  душу  закралось  сомнение,  и  тоже должны зарабатывать в наше непро-
посоветовал  воспользоваться  новой  бан-
я  снова  стал  прикидывать.  Квартира  моя  стое время ...» Я тяжело вздохнул и пошел 
ковской услугой – рефинансированием. 
стоит больше миллиона – значит, вычет со  заполнять налоговую декларацию.
Вторник, среда, 9-10 октября.
стоимости жилья составит 130 тысяч. Квар-
Два  дня  собирал  информацию  о  рефи-
нансировании.  Посоветовался  с  коллега-
ми,  обзвонил  несколько  банков,  нашел  и 
прочитал  массу  нужных  и  ненужных  ста-
тей в Интернете. В целом картина получа-
ется следующая. Два-три года назад банки 
выдавали ипотечные кредиты под 14–15% 
годовых.  Сейчас  ставка  снизилась  до  10–
11%.    Суть  рефинансирования  (или  пере-
кредитования) состоит в том, что если вас 
не  устраивает  высокая  процентная  ставка 
по ипотеке, то можно взять в подходящем 
банке новый кредит под залог того же иму-
щества  под  10–11%  годовых,  и  досрочно 
погасить  кредит  в  прежнем  банке.  Такую 
услугу предлагают примерно 15 банков во 
всей  стране;  банкам  это  выгодно  тем,  что 
они сразу получают проверенного клиен-
та  с  кредитной  историей,  а  не  заемщика 
с  улицы.  Расходы  при  перекредитовании 
составляют: комиссия банку (обычно 1% от 
суммы залога), оценка квартиры для ново-
го залога и госрегистрация ипотеки – все-
го выйдет, наверное, тысяч 50–60. Но зато 
процентная  ставка,  а  значит,  и  ежемесяч-
ные выплаты снижаются. Эти программы 
дают выгоду при переоформлении креди-
тов двух- или трехлетней давности – и при 
разнице  в  процентной  ставке  хотя  бы  на 


Генеральная лицензия ЦБ РФ №2306

1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


Похожие:

Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconИнформативные ответы на все вопросы курса «Управление финансами» в соответствии с Государственным образовательным стандартом
Студенту без шпаргалки никуда! Удобное и красивое оформление, ответы на все экзаменационные вопросы ведущих вузов России
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconОтветы ответы на насущные вопросы: как складывается судьба у выпускников
Рутина или прорыв. Стандарт или инновации. Настоящее или будущее. Для тех, кто готов к переменам и рискам
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconПрактикум экономиста Анализ производительности труда 62 затраты Вопросы и отВЕты 69 и. Д. толкун На Ваши вопросы отвечают: Амортизацию можно не начислять!

Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconВопросы к бизнес-плану вопросы Ответы
Наличие производственных помещений (в собственности, в аренде; адрес, площадь, срок действия договора и т д.)
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconВопросы и отВеты 68 затраты На Ваши вопросы отвечают: И. М. Кинцак, А. В. Демко, С. Г. Василевич, Л. В. Булаш
Основной темой номера мы выбрали функционирование и развитие малого и среднего предпринимательства в Белару
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconРаспределение экономических ресурсов. Вопросы, на которые должны найти ответы любое общество: что как и для кою производить
Вопросы, на которые должны найти ответы любое общество: что как и для кою производить
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconВопросы и ответы
Теоретические, методологические и прикладные задачи по теме Вашего дипломного проекта
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconНа эти вопросы вы найдете ответы в книге «Правило 3D: Dумай, Dействуй, Dобивайся»
Вместо предисловия
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру icon16: 45-17: 15 Вопросы и ответы 17: 15-18: 30 Ужин
Проводится Муравьевским парком устойчивого природопользования и организацией “Watchable Wildlife” (сша)
Цию и дадут ответы на интересующие финансовые вопросы, а ру iconПредприниматели получат ответы на вопросы: 
Торгово-промышленной палатой рт совместно с консалтинговой компанией «Брокер Финанс»
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница