Инвестиционный климат в Иркутской области




НазваниеИнвестиционный климат в Иркутской области
страница5/9
Дата конвертации28.08.2012
Размер0.53 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Туризм и отдых


Создание туристического и делового комплекса «Байкал Сити»

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

г.Иркутск, Ассоциация «БАЙКАЛЬСКАЯ ВИЗА»

Тел.: 792-555, 290-616

2.Место реализации

Иркутский район, Листвянское муниципальное образование

3.Цель проекта

Создание уникального в мировой практике всесезонного туристского и делового комплекса, как высокоэффективного бизнеса с высочайшим качеством предоставляемых услуг

4. Объем инвестиций по проекту всего, в т.ч. в 2006, 2007 г.г. и в последующие годы

Порядка 22 млрд.

2006 г. – 600 млн., 2007г. – 800 млн.,

2008г.- 1000 млн…..2012г. – 100 млн., …2014г. – 1500млн……2016г.- 1500 млн…….2018г. – 1000 млн…….2020г.- 600млн.

5.Срок и этапы реализации проекта

2026г.

6.Отчисления по проекту в региональный бюджет в 2006, 2007 году и в последующие годы

2006г. – 14 млн.р.

2010г. – 134 млн.р.

2015г. – 678 млн.р.

2020 г. – 2 905 млн. р.

7. Занятость, в том числе населения Иркутской области

330 человек

жители пос. Листвянка и г. Иркутска

8. Условия реализации проекта


Государственные инвестиции в строительство инфраструктуры, выделение земель, государственное и частное соинвестирование.

9.Текущее состояние по проекту

Стадия разработки инвестиционного проекта.

Строительство спортивно-оздоровительного комплекса «Спортивный парк «Ангара».

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

ОУДО ДЮСШ «РГШ-Байкал».

г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 96.

т/ф: 529-973; e-mail: rgsh@irk.ru

2.Место реализации

6 км. Александровского тракта Иркутско-сельского района

3.Цель проекта

Создание всесезонного спортивно-оздоровительного комплекса с высочайшим качеством предоставляемых услуг в сфере отдыха, спорта и туризма.

Социальная значимость проекта (формирование у населения, особенно у детей и подростков, устойчивого интереса и потребности в регулярных занятиях физической культурой и спортом, навыков здорового образа жизни, повышение уровня образованности в области физической культуры и спорта, обеспечение гражданам возможности заниматься физической культурой и спортом независимо от их доходов и благосостояния, отвлечение детей и подростков от алкоголя, наркотиков и других пагубных привычек)

Проектом предусматривается строительство и эксплуатация спортивно-оздоровительного горнолыжного комплекса в пригородном районе г. Иркутска.

4.Показатели эффективности

Чистая настоящая стоимость NVP-874994100,00 рублей;

Индекс рентабельности PI – 13,66%;

Срок окупаемости PB – 127 мес. (10,5 лет);

Внутренняя норма прибыли IRR-7,75%

5. Сметная стоимость проекта

874,994 млн. руб.

6.Источники финансирования проекта (собственные, привлеченные в %%)

25% Федеральный и областной бюджет

7.Срок и этапы реализации проекта

4 этапа с 2005-2008 год

8.Количество новых рабочих мест

150

9. Что имеется для реализации проекта (земельный участок, здание, оборудование и др.)

Земельный участок, инвентарь, структура «РГШ-Байкал», персонал.

10.Текущее состояние по проекту

Бизнес-план, Заключение Федерации горнолыжного спорта и сноуборда России о целесообразности строительства горнолыжного комплекса; Схема-путеводитель, Концепция проекта; Тендерная документация на электроснабжения; Фирменный стиль; Постановление о выделении земельного участка; Постановка на кадастр.




Гостинично-туристический комплекс «Серебряный Острог».

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

ООО «Зеленый экспресс».

РФ.664050 г. Иркутск ул. Байкальская 291

тел: +7 3952 563416

факс: +7 3952 563417

Халтурин Александр Владимирович

Halex@newreality.ru

www.greenexpress.ru/rus/company/projects/

2.Место реализации

п. Листвянка на берегу оз. Байкал, 70 км. от г. Иркутска

3.Цель проекта

Цель:

Консолидация туристических потоков различной направленности в ГТК «Серебряный острог» с целью получения максимальной прибыли.

Продвижение на рынке корпоративного, делового, активного, рекреационного туризма. Занятие лидирующих позиций на этих сегментах рынка.

4.Показатели эффективности

NPV 4 524 959 долл. США

PI 1,94

PB 4,6 года

IRR 41%

5. Сметная стоимость проекта

5 770 000 долларов США

6.Источники финансирования проекта (собственные, привлеченные в %%)

Собственные средства 42% (2 456 000 долларов США)

Заемные средства стратегического инвестора 58% (3 314 000 долларов США)



7.Срок и этапы реализации проекта

Начало строительства 01.12.2006 года

Сдача в эксплуатацию 01.06.2008 года

8.Количество новых рабочих мест

Проект предполагает создание 108 рабочих мест.

9.Ежегодные налоговые поступления (при выходе на проектную мощность)

4 000 000 рублей

10. Что имеется для реализации проекта (земельный участок, здание, оборудование и др.)

земельный участок в собственности

11.Текущее состояние по проекту

1. бизнес-план

2. лицензия на осуществление туристической деятельности




Создание туристско-рекреационной зоны у истока р. Ангары.

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

ЗАО «Байкал-Отель»

Г. Иркутск, ул. Гагарина, 44

Тел. 287-292, факс 287-601

e-mail: оks-2006@mail.ru

2.Место реализации

Порт Байкал-Никола-Мыс Рогатка

664055 Россия, п. Листвянка, Иркутская область, ул. Академическая, 13

3.Цель проекта

Цель проекта: продвижение и развитие на рынке новых видов услуг: конгресс-туризм на Байкале, ретро-туризм (организация туров по старой ж/д Порт-Байкал-Култук), горнолыжный комплекс с инфраструктурой входящей в единую зону.

4.Источники финансирования проекта (собственные, привлеченные в %%)



100% - привлеченные средства

5.Срок и этапы реализации проекта

Проект рассчитан на 8 лет с разбивкой на 3 этапа:

1 этап: 3 года – создание ПСД, получение согласований и инженерная подготовка.

2 этап: 2,5 года – строительство гостиницы, реконструкция существующей и т.д.

3 этап: 2,5 года – строительство в порту Байкал жилого комплекса.

6.Количество новых рабочих мест

200 мест

7. Что имеется для реализации проекта (земельный участок, здание, оборудование и др.)

Несколько земельных участков, которые объединяются проектом в единый комплекс. Здание гостиницы и транспорт.

8.Текущее состояние по проекту

Разработана концепция развития, на основании которой будет составлен бизнес-план. После утверждения бизнес-плана и подтверждения инвестиций будет разработана ПСД и получены необходимые согласования для начала реализации проекта.




Гостиничный комплекс на берегу озера Байкал.

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

ООО «Девятая миля»


г. Иркутск, ул. Лапина, 43 Б

Т/ф (3952) 205-999

e-mail: info@silverlake.ru и / или a.pereligina@sibpartners.ru

сайт: www.silverlake.ru

2.Место реализации

Иркутская область, Урочище Степь, вблизи с. Большое Голоустное, на берегу оз.Байкал в 125 км от г.Иркутска.


3.Цель проекта

Цель – строительство гостиничного комплекса соответствующего классу 3* на юго-западном побережье о. Байкал в 120 км от г. Иркутск. Общая площадь комплекса 2700 кв.м, номерной фонд – 33 номера различных категорий. Гостиничный комплекс ориентирован главным образом на деловой туризм.


4.Показатели эффективности

Дисконтированный период окупаемости (DPB): 37 месяцев

Чистый приведенный доход (NPV): 816841 EUR (988 377 USD)

Внутренняя норма рентабельности (IRR): 35,03%

Индекс рентабельности (PI): 1,42

5. Сметная стоимость проекта

Общая стоимость проекта – 2 945 799 EUR


6.Источники финансирования проекта (собственные, привлеченные в %%)

Собственные ресурсы – 955 646 EUR (32,5 % от общей стоимости проекта)

Заемные средства –1 990 153 EUR (67,5% от общей стоимости проекта) – кредит под 7% годовых или долевое участие.


7.Срок и этапы реализации проекта

1. Предварительный этап согласований – завершен

2. Проектирование и строительство – 15 месяцев

3. Введение в эксплуатацию и получение доходов – с 16-го месяца

8.Количество новых рабочих мест

Дополнительные рабочие места – 40

Привлечение местного населения в структуру обслуживания и обеспечения: закуп продуктов у местных жителей, привлечение к некоторым строительным работам, др.

9.Ежегодные налоговые поступления (при выходе на проектную мощность)

1-ый год работы ГК – 571486 EUR

2-ой год работы ГК – 869 003 EUR

3-ий год работы ГК – 1 058 528 EUR

4-ый год работы ГК – 1 683 818 EUR

5-ый год работы ГК – 1 827 508 EUR

10. Что имеется для реализации проекта (земельный участок, здание, оборудование и др.)

Совершены следующие работы:

1. Приобретен земельный участок на берегу Байкала в собственность компании

2. Завершены все необходимые согласования начального периода

3. Построена линия электропередач и оформлена в собственность

4. Проведены маркетинговые исследования рынка

5. Составлен бизнес-план

6. Разработан и утвержден генеральный план участка.

11.Текущее состояние по проекту

*Подготовительный этап завершен. Получены следующие согласования:

1. Согласование земельного участка от Прибайкальского Национального Парка №418 от 14 ноября 2005 г.

2. Постановление главы района об утверждении границ № 2039 от 03.06.2005

3. Согласование земельного участка от Иркутского межрегионального Управления по технологическому и экологическому надзору № 115-1 от 04.02.2005

4. Согласование земельного участка от Центра по сохранении историко-культурного наследия Иркутской области №603/03-04 от 05.10.2004

5. Согласование возможного проектирования и строительства туристического комплекса от Ангаро-Байкальского бассейнового водного управления № 06-06/767 от 19.09.2003.

* Бизнес-план, как на русском, так и на английском языках.




Расширение байкальского горнолыжного курорта «ГОРА СОБОЛИНАЯ» 2-я очередь.

1.Инициатор инвестиционного проекта, контакты

ООО «Байкальский горнолыжный курорт Гора Соболиная» (ООО БГК «Гора Соболиная»)

665932 Россия Иркутская обл., г. Байкальск, Красный ключ 90

8-(395-42)-32-242, 33-418, 32-596

info@sobolinaya.ru

zaikova@bcbk.ru

www.sobolinaya.ru


2.Место реализации

г. Байкальск, Иркутской области, Россия.


3.Цель проекта

Представляемый проект является II очередью расширения действующего предприятия. Расширению подлежат 2 объекта курорта – собственно горнолыжная база и гостиница «Соболиная».

1. Расширение горнолыжной базы.

Проектом предусматривается: а) существенное расширение 3-х действующих трасс для приведения их габаритов в соответствие международным спортивным стандартам с целью проведения соревнований любого уровня и повышения безопасности любительского катания.

б) устройство нового обучающего склона, устройство трассы для тюбингов, хаф–пайп.

в) устройство двух новых трасс международного уровня,

г) строительство кресельного подъемника,

д.) строительство новой линии электропередачи и подстанции,.

ж) строительство автостоянки на 300машин.

2. Расширение гостиницы «Соболиной»

Проектом предусматривается:

а) строительство гостиничного городка в стиле русского деревянного зодчества «Русь», включающего 18 коттеджей на 4 чел., 3 бани, стоянку для автотранспорта, спортивные площадки. В.т.ч. площадка для мини гольфа.

б) строительство ресторана на 70 мест,

в) строительство открытого круглогодичного бассейна.

Проект ориентирован на использование главного природного ресурса – уникального природно-экологического комплекса и несет социальную функцию – повышение занятости населения путем создания новых рабочих мест и переориентации деятельности города Байкальска. Он позволит поднять пропускную способность курорта с 2-2,5 тыс. человек в сутки до 3-3,5 тыс. человек в зимнее время и будет способствовать бурному развитию туристического потенциала в регионе озера Байкал в летнее время.

4.Показатели эффективности

Планируемая прибыль – 1088 тыс. ам.$

Окупаемость простая – 3,56 лет

Окупаемость дисконтированная – 4,8

Чистая тек. Стоимость NPV – 1122,21

Внутренняя норма доходности (IRR) – 21%

Доходность инвестиций – (ROI) – 36%

Индекс рентабельности (PI) – 1,36

5. Сметная стоимость проекта

4958 тыс. ам. $

6.Источники финансирования проекта (собственные, привлеченные в %%)

Собственные средства -30%

Привлеченные средства – 70%

7.Срок и этапы реализации проекта

Срок реализации проекта – 2004-2008гг


8.Количество новых рабочих мест

50

9.Ежегодные налоговые поступления (при выходе на проектную мощность)

17 млн. рублей

10. Что имеется для реализации проекта (земельный участок, здание, оборудование и др.)

Земельные участки, здания.

11.Текущее состояние по проекту

Разработаны бизнес-планы, ПСД, вся необходимая документация для реализации.

Стадия реализации – 30%.



1   2   3   4   5   6   7   8   9


Похожие:

Инвестиционный климат в Иркутской области iconИнвестиционный план модернизации моногорода усть-илимск иркутской области 2010 2014 годы
Одобрен распоряжением Правительства Иркутской области от 18 октября 2010 года №241-рп с учетом изменений, внесенных распоряжением...
Инвестиционный климат в Иркутской области iconПриветствие временно исполняющего обязанности Губернатора Иркутской области И. Э. Есиповского 4 Инвестиционный потенциал Иркутской области 5
Создание на базе Иркутского ботанического сада экологического технопарка и туристско-рекреационного комплекса международного уровня...
Инвестиционный климат в Иркутской области iconСреды иркутской области
Н. Г. Абаринова – заместитель министра природных ресурсов и экологии Иркутской об
Инвестиционный климат в Иркутской области iconРабочая программа и методические указания по выполнению контрольной работы по учебной дисциплине «инвестиционный менеджмент»
Блок Инвестиционный климат, его характеристика на макро-, мезо-, микроуровне
Инвестиционный климат в Иркутской области iconСправочник для субъектов инновационной деятельности г. Иркутска и Иркутской области
Нормативно-методический справочник для субъектов инновационной деятельности г. Иркутска и Иркутской области. Составители: Корняков...
Инвестиционный климат в Иркутской области iconИнвестиционное проектирование
Инвестиционный климат. Факторы инвестиционной привлекательности стран и регионов
Инвестиционный климат в Иркутской области icon72 инвестиционный и деловой климат на территории города ульяновска маг-инфо 3
«Использование информационных технологий в государственном и муниципальном управлении»
Инвестиционный климат в Иркутской области iconИнвестиционный климат украины
Давайте вспомним (или представим), как чаще всего многие успешные бизнесмены развивали свое
Инвестиционный климат в Иркутской области iconИнвестиционный паспорт Барв е нковского района Харьковской области Инвестиционный паспорт Барвенковского района
Барвенковский район – один из 27 районов Харьковской области, который расположен на юго-востоке области. Граничит
Инвестиционный климат в Иркутской области icon8-14 октября официальные новости 4
В рамках рабочей поездки в Краснодар Дмитрий Медведев заявил, что инвестиционный климат России требует радикального улучшения 4
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница