Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области)




Скачать 115.13 Kb.
PDF просмотр
НазваниеФормирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области)
страница1/7
Дата конвертации15.09.2012
Размер115.13 Kb.
ТипАвтореферат
  1   2   3   4   5   6   7
 
 

 
                                                                                 На правах рукописи 
 
 
 
 
 
ШИЛОВА АЛЕНА ЛЬВОВНА 
 
 
 
 
 

ФОРМИРОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТРАТЕГИИ  
УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ 
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА  
ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ  
(на примере предприятий Тюменской области) 
 
 
 
 
 
Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством: 
экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, 
комплексами (строительство) 
 
 
 
 
 
А В Т ОР Е ФЕР А Т  
диссертации на соискание ученой степени  
кандидата экономических наук 
 
 
 
 
 
 
 
 
Санкт-Петербург 
2007 

 

Работа  выполнена  на  кафедре  экономики  и  менеджмента  в  строительстве 
ГОУ  ВПО  «Санкт-Петербургский  государственный  инженерно-экономический 
университет» 
 
 
 
Научный руководитель 
  Заслуженный деятель науки РФ,  
 
  доктор экономических наук,  
 
  профессор Бузырев Вячеслав Васильевич 
 
 
Официальные оппоненты    доктор экономических наук,  
 
  профессор Васильева Наталья  
 
  Владимировна 
 
кандидат экономических наук 
Архипов Олег Викторович 
 
 
Ведущая организация 
ГОУ ВПО «Новосибирский  
государственный архитектурно-
строительный  университет»   
 
 
 
 
Защита  состоится  «15»  марта  2007  г.  в  13  часов  на  заседании 
диссертационного  совета  Д  212.219.01  при  ГОУ  ВПО  «Санкт-Петербургский 
государственный  инженерно-экономический  университет»  по  адресу:  191002, 
Санкт-Петербург, ул. Марата, д.27, ауд. 324.  
 
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке университета по адресу: 
196084, Санкт- Петербург, Московский пр., д. 103-а. 
 
 
 
 
Автореферат разослан    «20» марта 2007 г. 
 
 
 
Ученый секретарь  
диссертационного совета 
доктор экономических наук, профессор   
 
В.С. Боголюбов 

 

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ 
 
Актуальность  темы  исследования.  На  сегодняшний  день 
наблюдается неравномерное и нестабильное развитие отдельных секторов рынка 
недвижимости в России. Относительно быстро развивается только рынок жилых 
помещений  (около  80  %  сделок),  который  формируется  за  счет 
приватизированных квартир и строительства нового жилья. Значительно отстает 
рынок коммерческой и промышленной недвижимости, практически отсутствует 
легальный рынок земельных участков.  
Очевидно,  что  в  рыночных  условиях  стратегия  развития  любого 
предприятия  предполагает  эффективное  использование  активов  с  целью 
удовлетворения производственных и общественных потребностей.  
В  современных  условиях  отпадает  необходимость  в  столь  большом 
количестве  объектов  тяжелой  промышленности,  возникает  необходимость 
пересмотра 
функционального 
назначения 
объектов 
промышленной 
недвижимости  с  целью  выбора  оптимальной  формы  реконструкции  и  их 
дальнейшего эффективного использования. 
Как  правило,  при  строительстве  объектов  промышленной  недвижимости 
использовались  тяжелые  конструкции  либо  монолитное  строительство, 
реконструкция  которых  на  сегодняшний  момент  требует  значительного  объема 
инвестиций.  Соответственно  усложняются  функции  основных  участников 
процессов  купли-продажи  или  сдачи  в  аренду  этих  объектов:  строительные 
организации  профессионально  оценивают  и  дают  заключение  об  инженерно-
конструкторском  состоянии  объектов  и  непосредственно  производят  их 
реконструкцию;  потенциальные  инвесторы,  с  позиций  требований  и 
возможностей  осуществления  реконструкции,  управляют  инвестиционным  и 
эксплутационным процессом. 
Одной  из  причин  медленного  развития  рынка  промышленной 
недвижимости  является  отсутствия  у  потенциального  инвестора  практического 
инструментария  обоснования  инвестиционной  привлекательности  объектов  на 
рынке промышленной недвижимости. Разработка новых методических подходов 
к  оценке  эффективности  вариантов  управления  недвижимостью,  а  также  форм 
реконструкции  объектов  строительства  промышленной  недвижимости  с  целью 
повышения  их  инвестиционной  привлекательности  на  рынке  недвижимости  и 
последующего  эффективного  использования,  становится  в  связи  с  этим  весьма 
актуальной. 
Актуальность исследования обусловлена еще и тем, что в последнее время 
вопросы  стратегического  управления  недвижимым  имуществом  крупного 
промышленного  предприятия  не  подвергались  глубокому  экономическому  и 
информационному  анализу.  В  той  или  иной  степени,  проблемам  и  задачам 
эффективности  реконструкции  объектов  строительства  промышленной 
недвижимости, зданий, сооружений, эффективного управления и использования 
основных  производственных  фондов  предприятий  в  отраслях  промышленности 
и  строительства,  развития  рыночных  механизмов  в  данной  сфере  посвящали 
свои работы такие ученые, как А. Н. Асаул, В.А. Беляев, В.Беренс, В.В. Бузырев, 
  1   2   3   4   5   6   7


Похожие:

Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconФормирование стратегии управления персоналом промышленных предприятий
Защита состоится “26” ноября 2008 г в 14. 00 часов на заседании диссертационного
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО порядке отбора промышленных предприятий на получение государственной поддержки
Законом Тюменской области от 28. 12. 2004 n 295 "О поддержке отдельных видов промышленной деятельности в Тюменской области", в рамках...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО проведении открытого конкурса №12-би/12 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Ное учреждение Тюменской области «Областной бизнес-инкубатор» на основании распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО порядке отбора промышленных предприятий и субъектов малого предпринимательства для получения государственной поддержки
Тюменской области" и от 13. 11. 1996 n 56 "О государственной поддержке малого предпринимательства в Тюменской области", в рамках...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconПравительство тюменской области постановление от 25 июля 2012 г. N 292-п о внесении изменений в постановление от 07. 05. 2007 n 105-П
В постановление Правительства Тюменской области от 07. 05. 2007 n 105-п "о порядке отбора промышленных предприятий на получение государственной...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconПостановление Администрации Тюменской области от 17 января 2005 г. N 2-пк
В целях развития инвестиционной деятельности в Тюменской области и осуществления ее государственной поддержки в рамках Закона Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconОтчет по первому этапу исследования Самара 1999 г
В 1997 г инновационной деятельностью занимались 44 предприятия области (по данным обследования 200 промышленных предприятий). Из...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconУправление отходами промышленных предприятий региона с учетом межотраслевых взаимодействий в системе (на примере Владимирской области)
Специальность 05. 13. 06. «Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами (технические системы)»
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО реализации закона
В целях развития инвестиционной деятельности в Тюменской области и осуществления ее государственной поддержки в рамках Закона Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconФ Диверсификация производства и обоснование ее эффективности (на примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской области)
Диверсификация производства и обоснование ее эффективности : [Электронный ресурс]: На примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница