Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области)




Скачать 115.13 Kb.
PDF просмотр
НазваниеФормирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области)
страница2/7
Дата конвертации15.09.2012
Размер115.13 Kb.
ТипАвтореферат
1   2   3   4   5   6   7

 

В. М. Васильев,  Х. М. Гумба,  А.А.  Зубарев,  В. В. Исаев,  Ю. П. Панибратов, 
Г. Н. Порывай, Е. Б. Смирнов, Т. Н. Цай, В. С. Чекалин, П.Н. Хавранек и др. 
Решению  проблем  развития  оценочной  деятельности  в  России,  оценки 
бизнеса,  оценки  недвижимости,  оценки  и  переоценки  основных  фондов, 
посвящены  работы  Н.В.  Васильевой,  В.А.  Горемыкина,  С.В.  Грибовского,        
Е.Б.  Колбачева,  С.Ю.  Кузнецова,  И.В.  Лариновой,  С.Н.  Максимова,                 
Г.И.  Микерина,  Н.  Ордуэя,  И.А.  Рахмана,  С.А.  Сивец,  Е.И.  Тарасевича,         
М.А.  Федотовой,  В.З.  Черняка,  Г.  Харрисона,  Дж.  Фридмана,  Дж.  Эккерта,         
П. Чампниса и др. 
Однако  такая  задача,  как  разработка  методического  обеспечения  по 
повышению  эффективности  управления  промышленной  недвижимостью  в 
промышленном  комплексе  с  учетом  оценки  вариантов  их  реконструкции, 
инвестиционной  привлекательности  на  рынке  недвижимости,  остается  пока  не 
решенной. 
Таким  образом,  выбор  темы,  направление  и  содержание  диссертационного 
исследования  определяются  объективной  необходимостью  научного  анализа 
проблем управления промышленной недвижимостью и необходимостью на этой 
основе  проведения  комплексного  обоснования  выбора  варианта  эффективного 
управления  промышленной  недвижимостью  в  крупном  промышленном 
комплексе. 
В связи с этим,  целью диссертационного исследования является  развитие 
теоретических  и  методических  подходов  к  формированию  экономической 
стратегии управления недвижимым имуществом промышленного предприятия в 
современных условиях с учетом вариантов его реконструкции, инвестиционной 
привлекательности на рынке недвижимости. 
Для  достижения  целей  исследования  были  сформулированы  и  решены 
следующие задачи: 
•  уточнение  и  систематизация  понятийного  аппарата  в  сфере  управления 
промышленной недвижимостью; 
•  выявление проблем и задач управления объектами недвижимости, в том 
числе промышленного назначения в современных условиях; 
•  разработка  системы  мероприятий  по  повышению  инвестиционной 
привлекательности  недвижимого  имущества  крупного  промышленного 
комплекса с учетом региональных особенностей; 
•  уточнение 
существующих 
методик 
оценки 
инвестиционной 
привлекательности  объекта  промышленной  недвижимости  в  целях 
выбора стратегии управления; 
•  уточнение  методических  подходов  к  оценке  эффективности  системы 
управления 
инвестиционной 
привлекательностью 
объекта 
промышленной  недвижимости  как  финансового  или  как  реального 
актива. 
Предмет  исследования:  существующие  методы  и  действующие  методики 
в  сфере  управления  промышленной  недвижимостью  в  промышленном 
комплексе. 

 

Объект 
исследования
объекты 
промышленной 
недвижимости 
регионального промышленного комплекса. 
Методологической, теоретической и эмпирической базой исследования 
явились  разработки  ряда  зарубежных  и  отечественных  ученых;  материалы 
конференций;  статьи  периодических  экономических  изданий;  концепции, 
обоснованные  в  современной  экономической  литературе;  методические  и 
справочные материалы; нормативно-методические, законодательные разработки 
государственных и региональных органов управления. 
В процессе исследования использовались общенаучные методы познания, в 
частности,  методы  экономико-математического,  технико-экономического, 
системного, логического анализа. 
Научная  новизна  диссертационного  исследования  заключается  в 
следующем: 
1.  Разработан  методический  подход  к  повышению  инвестиционной 
привлекательности  объектов  промышленной  недвижимости,  что 
повышает  объективность  принятия  стратегических  решений  при 
управлении недвижимым имуществом промышленного предприятия; 
2.  Сформирован  алгоритм  принятия  решения  по  выбору  стратегии 
развития  объекта  недвижимости  промышленного  назначения, 
произведено моделирование уточненного выбора стратегии с учетом 
рисков,  возникающих  при  управлении  объектом  промышленной 
недвижимости; 
3.  Предложен 
алгоритм 
функционирования 
основных 
бизнес-
процессов  системы  эффективного  управления  промышленной 
недвижимостью,  что  позволяет  упорядочить  деятельность  по 
управлению объектами промышленной недвижимости; 
4.  Уточнен  механизм  оценки  инвестиционной  привлекательности 
объекта  промышленной  недвижимости  в  целях  выбора  стратегии 
управления; 
5.  Разработан 
комплекс  мероприятий  по  повышению  качества 
технической  эксплуатации  и  обслуживания  объекта  промышленной 
недвижимости  позволяющий  оптимизировать  затраты  на  их 
реализацию. 
Практическая  значимость  работы.  Предлагаемая  методика  по 
определению 
варианта 
эффективного 
управления 
промышленной 
недвижимостью  может  быть  использована,  как  методический  инструментарий 
для 
участников 
рынка 
недвижимости: 
промышленных 
предприятий, 
потенциальных  инвесторов,  позволяющий  первым  найти  дополнительные 
источники  средств  для  развития  производства,  вторым  -  выгодное  вложение 
своих инвестиций. 
Методические  разработки  и  практические  предложения  могут  быть 
использованы  в  учебном  процессе  специальности  060800  «Экономика  и 
управление  на  предприятии  (по  отраслям)»  в  рамках  дисциплин  «Экономика 
реконструкции  зданий  и  сооружений»,  «Экономика  отрасли»,  «Управление 
проектами», «Экономика недвижимости» и др. 
1   2   3   4   5   6   7


Похожие:

Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconФормирование стратегии управления персоналом промышленных предприятий
Защита состоится “26” ноября 2008 г в 14. 00 часов на заседании диссертационного
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО порядке отбора промышленных предприятий на получение государственной поддержки
Законом Тюменской области от 28. 12. 2004 n 295 "О поддержке отдельных видов промышленной деятельности в Тюменской области", в рамках...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО проведении открытого конкурса №12-би/12 на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества
Ное учреждение Тюменской области «Областной бизнес-инкубатор» на основании распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО порядке отбора промышленных предприятий и субъектов малого предпринимательства для получения государственной поддержки
Тюменской области" и от 13. 11. 1996 n 56 "О государственной поддержке малого предпринимательства в Тюменской области", в рамках...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconПравительство тюменской области постановление от 25 июля 2012 г. N 292-п о внесении изменений в постановление от 07. 05. 2007 n 105-П
В постановление Правительства Тюменской области от 07. 05. 2007 n 105-п "о порядке отбора промышленных предприятий на получение государственной...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconПостановление Администрации Тюменской области от 17 января 2005 г. N 2-пк
В целях развития инвестиционной деятельности в Тюменской области и осуществления ее государственной поддержки в рамках Закона Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconОтчет по первому этапу исследования Самара 1999 г
В 1997 г инновационной деятельностью занимались 44 предприятия области (по данным обследования 200 промышленных предприятий). Из...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconУправление отходами промышленных предприятий региона с учетом межотраслевых взаимодействий в системе (на примере Владимирской области)
Специальность 05. 13. 06. «Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами (технические системы)»
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconО реализации закона
В целях развития инвестиционной деятельности в Тюменской области и осуществления ее государственной поддержки в рамках Закона Тюменской...
Формирование экономической стратегии управления инвестиционной привлекательностью недвижимого имущества промышленных предприятий (на примере предприятий Тюменской области) iconФ Диверсификация производства и обоснование ее эффективности (на примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской области)
Диверсификация производства и обоснование ее эффективности : [Электронный ресурс]: На примере металлообрабатывающих предприятий Нижегородской...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница