Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов»




PDF просмотр
НазваниеБизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов»
страница5/42
Дата конвертации02.09.2012
Размер0.66 Mb.
ТипБизнес-план
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   42



№026 16/02/2009 «Деловой Петербург» www.dp.ru
6  Новости 
Сокращение 
лию — на 20% (1,3 млрд кубо-
экспорта газа
метров), до 5,3 млрд кубо-
метров; во Францию — на 
«Евгений Ясин: «Если это чисто  l
финансовый кризис, может 
 Москва. «Газпром» в IV 
27% (0,9 млрд кубометров), 
квартале 2008 г. сократил 
до 2,3 млрд кубометров. 
быть, дело на этом и остано-
экспорт газа по сравнению с 
Всего по итогам 2008 г. 
октябрем–декабрем 2007 г. 
экспорт сократился на 2%, 
вится. Но если это кризис структур-
на 21%, свидетельствует 
до 237,8 млрд кубометров; 
отчетность концерна. 
поставки газа в Европу 
ный, то будут новые волны, которые 
Сильнее всего поставки 
выросли на 5%, до 158,8 млрд 
сократились на три круп-
кубометров, в том числе 
трудно предсказать в настоящее время».
нейших европейских рынка: 
реализация газа в Западную 
в Германию — на 36% (3,8 
Европу увеличилась на 4%, 
l Евгений Ясин, научный руководитель Высшей школы
млрд кубометров), до 6,8 
в Центральную и Восточ-
экономики. 
 / «Эхо  Москвы» / 
млрд кубометров; в Ита-
ную — на 10%.   / Интерфакс / 
Недвижимость  Заморозив арендные ставки на 2009 год, мэрия Москвы показала пример всей стране
Антикризисные ме
СПб. В случае ухудше-
Mэрия Москвы уже пош-
 Цифры
ния финансовой ситуа-
ла навстречу арендаторам и 
ции КУГИ намерен через  Соотношение 
заморозила ставки на 2009 г. 
полгода снизить и 
помещений, которые 
Аренда 1 м2 офисных, тор-
так невысокие ставки 
говых или производствен-
КУГИ сдает в аренду
аренды на городские 
ных  помещений  обойдет-
помещения. Выиграет 
ся малому и среднему биз-
от этого в основном 
несу всего в 1 тыс. рублей в 
Cдаются в арен-
бизнес по субаренде.
ду с применением 
год. Потери столичного бюд-
понижающих ко-
жета составят 5,4 млрд руб-
По словам председателя КУ-
эффициентов — 
лей.  В  департаменте  иму-
ГИ Игоря Метельского, если 
23% 
щества города Москвы объ-
финансовый кризис усугу-
яснили, что такое решение 
бится, к середине года став-
было принято для предуп-
ки аренды городской недви-
Cдаются в аренду 
реждения снижения дело-
жимости могут быть сниже-
по базовым ставкам — 77%
вой активности.
ны.
Источник: КУГИ Петербурга
КУГИ по–прежнему явля-
Чужая прибыль
ется крупнейшим арендо-
Впрочем, очевидно, что от 
дателем  в  Петербурге.  По 
То, что ставки городской  потенциального снижения 
данным комитета, действу-
аренды занижены по срав-
ставок в первую очередь вы-
ет 16,3 тыс. договоров арен-
нению с рынком, призна-
играет не малый бизнес, а 
ды. Общая площадь сдавае-
ют даже защитники мало-
предприниматели, которые 
мых помещений составля-
го бизнеса.
живут за счет субаренды.
ет 3 млн м2. В 2008 г. на сдаче 
Председатель петербург-
«Ставки КУГИ далеки от 
объектов в аренду город за-
ского отделения обществен-
рыночных, и многие арен-
работал 7,9 млрд рублей.
ной организации малого и  даторы просто сдают в суб-
среднего  предпринима-
аренду помещения и полу-
Паниковать рано
тельства «ОПОРА РОССИИ»  чают хорошую прибыль», — 
Чиновники  говорят,  что  Андрей Горюнов знает при-
отмечает  старший  кон-
срочная коррекция не тре-
меры, когда предпринима-
сультант торгового депар-
буется, поскольку город сда-
тели арендуют у города по-
тамента  компании  Maris 
ет свои объекты значитель-
мещения на Литейном пр. и  Properties  in  association 
но  ниже  рыночной  цены.  Большой Конюшенной ул. по  with CB Richard Ellis Антон 
Нынешняя  методика  рас-
ставке 1 тыс. рублей за 1 м2.  Вихарев. При снижении го-
чета арендной платы разра-
«В таких условиях требовать  родских ставок доходы их 
батывалась в 2005 г., и за это  снижения арендной платы  только вырастут. Бороться 
время рынок ушел вперед.
для малого бизнеса некор-
с этим явлением чиновни-
Диапазон ставок, по кото-
ректно», — говорит он.
ки не могут. Гражданский 
рым город сдает встроенные 
Координатор Лиги аренда-
кодекс разрешает субарен-
помещения, очень широк.  торов госимущества Яна Бо-
ду, достаточно просто уве-
Так, по данным КУГИ, ми-
ровицкая согласна, что по-
домить  КУГИ  о  заключе-
1995 г.
2005 г.
6206 тыс. м2
нимальная ставка за поме-
ка  ситуация  некритична.  нии такого договора. Впро-
5488 млн руб
щение на окраине для арен-
«Мы еще не достигли пика  чем, большинство все–таки 
датора–льготника составля-
кризиса, — говорит она. —  делают это нелегально. Кон-
ет 9,6 рублей за 1 м2 в год. Са-
Если ситуация существен-
сультанты приводят приме-
2000 г.
мое дороге помещение, ко-
но ухудшится, хотелось бы,  ры, когда у города арендуют 
3883,9 тыс. м2
торое город сдает в аренду,  чтобы город понизил аренд-
помещение за $ 60, а сдают в 
находится на Малой Морс-
ные ставки к лету, в первую  субаренду за $ 200.
Общая  сумма 
кой ул., где 1 м2 в год стоит  очередь для сферы услуг и 
Мария Тирская
70 тыс. рублей.
общественного питания».
maria.tirskaya@dp.ru
арендной платы, 
Отстали от рынка на пару лет
перечисленной 
ния, находящиеся в его ве-
КУГИ до сих пор ниже рын-
 Комментарий
в городской 
дении. Согласно этой мето-
ка как минимум на 30%. При 
Инна
дике к расчетной величи-
этом, если сравнивать на-
бюджет
Попова
не арендной ставки приме-
иболее ликвидные помеще-
нялся так называемый ры-
ния, расположенные, к при-
ночный  коэффициент  0,7,  меру, на Невском проспекте, 
(млн рублей)
2005 г.
3605,5 тыс. м2
1995 г.
Руководитель отдела оценки 
то есть ставка аренды бы-
то здесь ставки аренды на 
Агентства развития и исследований 
234,4 млн руб
ла минимум на 30% ниже  помещения КУГИ могут от-
в недвижимости (АРИН)
рыночной. За эти годы ры-
личаться от рыночных в 2–3 
В 2005 году КУГИ разра- нок ушел вперед, методика раза. В связи с этим нежела-
ботал методику мас-
КУГИ  устарела,  но  тем  не  ние КУГИ понижать ставки 
совой  оценки,  с  по-
менее ее до сих пор исполь-
аренды на встроенные по-
2000 г.
мощью которой определял  зуют. Таким образом, став-
мещения выглядит вполне 
1508,8 млн руб
ставки аренды на помеще-
ки  аренды  на  помещения
логичным.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   42


Похожие:

Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconБизнес-план это особый взгляд на сегодня и завтра вашей компании, содержащий ответы на следующие вопросы
Бпланируя. Мы планируем построить дом, планируем доучиться, планируем взять отпуск и планируем выйти
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconБизнес-план Наименование проекта
Запуск новой линии обеспечивает создание 4 дополнительных рабочих мест, заработная плата которых учтена в прямых издержках на продукт....
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconО разработке бизнес плана внебюджетного финансирования по науке. Заведующим кафедрами, Директорам филиалов Уважаемые коллеги! Во исполнение решения совещания в фажт от 29 января 2008 г необходимо подготовить План (бизнес-план)
Во исполнение решения совещания в фажт от 29 января 2008 г необходимо подготовить План (бизнес-план) научно-исследовательской деятельности...
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconСоставление бизнес-плана
Запуск бизнеса разумно осуществлять с помощью консультанта. Таким образом планирование бизнеса
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconБизнес-план 16 февраля 2009 года совет директоров ОАО «ленэнерго» утвердил
Бизнес-план и инвестиционную программу компании на 2009 год. По сравнению с прошлым годом запланирован рост инвестиций с 10 миллиардов...
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconВ петербурге зарегистрировано около 120 страховых компаний (СК) и филиалов иногородних компаний. Примерно 85-90% страховых сборов в Петербурге собирают 12-14
«ресо-гарантия», росно, «Русский мир», «Капитал Полис», «Прогресс-Нева»). Актуально создание филиалов иностранных компаний. Существуют...
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconФинансирования фундаментальных исследований, Российской академии наук и её региональных отделений в проекте перспективного финансового плана на 2007-2009 годы
Й план Российской Федерации на 2007 2009 годы, который согласно Бюджетному кодексу РФ является опорным для бюджетных проектировок...
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconБизнес-план локальной сетевой академии
Организация и осуществление обучения сотрудников региональных учреждений социального обслуживания населения основам создания информационной...
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconБизнес-план салона красоты для животных
Бизнес-план разработан и обновлен специалистами экц «Инвест-Проект» в марте 2009 г
Бизнес-план 2009 «Планируем запуск 10 региональных филиалов» iconПланирование бизнеса содержание страница свяжитесь с бизнес-сервисом 3
Запуск бизнеса разумно осуществлять с помощью консультанта. Таким образом планирование бизнеса
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница