Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать»




PDF просмотр
НазваниеБизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать»
страница14/39
Дата конвертации02.09.2012
Размер0.65 Mb.
ТипБизнес-план
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   39







www.dp.ru приложение «Мир строительства» 25/02/2009 №032
  Мир строительства  15
уждаются
ании 
ру. Но ипотеку должны вы-
давать напрямую государс-
твенные банки.
l Александр Анищенко
—  Ситуация со строителя-
ми сегодня не безвыходная. 
Но в любом случае банки — 
это коммерческие структу-
ры, они должны приносить 
прибыль.  Они  берут  под 
один процент, а размещают 
под  другой  процент.  При-
чем стараются минимизи-
ровать риски.
В России количество мет-
l Артур Кириленко, 
l Александр Анищенко, 
ров на одного человека го-
президент корпорации 
начальник отдела обслу-
раздо меньше, чем в Евро-
«Строймонтаж». 
живания физических лиц 
пе, а с Америкой и сравни-
ФОТО: «СТРОЙМОНТАЖ»
филиала Газпромбанка 
вать тяжело — там больше в 
в Санкт–Петербурге. 
разы. Поэтому нам есть ку-
ФОТО: TREND/ЕЛЕНА ЯКОВЛЕВА
да стремиться. В Петербур-
ге достаточно большой про-
Нужен полноценный диа-
дажи, кстати, реально пош-
цент  ветхого  жилья,  ком-
лог и восстановление дове-
ли! И не пришлось для этого  мунального жилья. То есть, 
рия. Банкам, наверное, сле-
скидывать в 2 раза цены, как  опять же, есть к чему стре-
дует снизить требования по  это сделали в России.
миться, есть что расселять. 
выдаваемым кредитам, не 
Приоритетная  для  госу-
Плюс есть интерес из дру-
выкручивать руки строите-
дарства задача — стимули-
гих регионов. Сюда переез-
лям, не предлагать процент-
ровать потребительский ры-
жают люди с Севера на пос-
ные ставки, превышающие  нок. Это позволит сохранить  тоянное место жительства, 
рентабельность бизнеса.
рабочие  места,  поскольку  либо покупают здесь квар-
Помогли бы гарантии по  будут  покупаться  товары,  тиры те, кто приезжает сюда 
кредитам  со  стороны  фе-
заработают  все  смежные  учиться. Все–таки зарплаты 
дерального или городского  отрасли,  обслуживающие  у них достаточно неплохие, 
бюджетов. Увеличение зало-
производителей, вся инфра-
и они рассматривают Мос-
говой массы тоже вполне ре-
структура. И, несомненно,  кву и Петербург; поскольку 
ально, если строители полу-
сегодня уже необходимо по-
цены в Петербурге ниже, то 
чат разрешение от государс-
нимать, что с таким курсом  это более приоритетный ре-
твенных органов заклады-
рубля — а он явно стремится  гион для вкладывания в не-
вать банкам право аренды  к пропорции 90–60–90 (курс  движимость для последую-
земельных участков, полу-
евро, доллара и фунта к кон-
щего переезда. То есть спрос 
ченных в рамках инвести-
цу года — уже стала старой  для Петербурга в общем–то 
ционных договоров.
и не шуткой) — импортно-
не должен быть проблемой.
Хождение по кругу можно  го  товара  практически  не 
Регулировать строитель-
и нужно остановить. Нужен  будет существовать. И это  ный рынок должен центра-
диалог. Банки ничем не по-
сигнал к тому, чтобы сегод-
лизованный орган. Скажем, 
могут строительным ком-
ня государство снова нача-
почему подобный коллапс 
паниям, если они сами себе  ло вкладывать деньги в раз-
невозможен  в  банковской 
не помогут. Компании, об-
витие внутренних рынков  системе?  Потому  что  есть 
ращающиеся в банки в по-
производства, заменяя тот  Центральный банк. Не мо-
исках кредитных средств,  импорт, который был до сих  жет быть так, что закончит-
должны  продемонстриро-
пор. Да и экспорт наш дол-
ся лицензия, а мы год будем 
вать, какие меры они при-
работать без лицензии.
няли  и  будут  принимать, 
Конечно, регламентация 
чтобы  минимизировать 
создает застройщикам боль-
«Первая и, я счи-
влияние финансового кри-
таю, приори-
шую проблему. Там несколь-
зиса,  как  видят  перспек-
тетная для государс-
ко документов, в том числе 
тивы рынка и свое место в 
тва задача — стиму-
два основополагающих: это 
нем, должны доказать, что 
лировать потреби-
по  земле  (либо  собствен-
стрессы, дефолты и прочие 
тельский рынок.
ность, либо аренда, прави-
потрясения им не грозят. В 
ла аренды) и разрешение на 
конечном  счете  сработает  l Артур Кириленко, кор-
строительство. Вот с разре-
старое испытанное правило:  порация «Строймонтаж»
шением на строительство 
деньги дадут тем, кто может 
вообще  беда  огромная.  То 
без них обойтись.
жен стремиться к уровню  есть есть застройщики, ко-
китайского экспорта.
торые строят дома и потом 
l Артур Кириленко
Если говорить про стиму-
получают  разрешение  на 
—  Первое и самое главное,  лирование рынка жилья, то  строительство задним чис-
что необходимо сделать се-
здесь нужна ипотека. При-
лом. Есть застройщики, ко-
годня, — это любыми спо-
чем первый шаг — убрать  торым разрешение на стро-
собами заставить население  посредников с рынка. Не-
ительство выдается на опре-
тратить  деньги.  Давая  им  льзя давать деньги так, как  деленный, короткий, срок. 
налоговые льготы, предла-
ЦБ дает ВТБ, ВЭБ, Сбербанку,  Оно заканчивается, и они 
гая им субсидии, рассроч-
Газпромбанку, те дают еще  полгода работают без это-
ки, все что угодно — то, что  кому–то, по дороге — там от-
го разрешения, попутно его 
сейчас делается во всем ми-
катик, там маржу прикле-
продлевая. Все–таки должен 
ре.  К  примеру,  американ-
ить — получается 25%. Та-
быть какой–то орган, кото-
цы $2 тыс. дают при обмене  кой ипотеки не надо! Ипоте-
рый  более  жестко  будет  и 
старой машины на новую,  ка должна стоить 5%. Других  контролировать,  и  регла-
лишь бы позабирали все, что  шансов у нее нет. Как толь-
ментировать  эту  деятель-
стоит сегодня на стоянках…  ко ипотека будет стоить 5%  ность.
Ставка по ипотеке во Фран-
на 30 лет, кто угодно смо-
Борис Мазо
ции сегодня 2,4% — и про-
жет позволить себе кварти-
boris.mazo@dp.ru
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   39


Похожие:

Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconБизнес-план, его структура и значение для реализации проекта
Выбор темы – по последним двум цифрам номера зачетной книжки. Если номер больше 20, то из него вычитают 20 столько раз, сколько нужно...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconБизнес – идея на эскорт- агентство в санкт-петербурге
Однако на данном этапе развития нашего общества – это не только и не столько традиция, сколько настоящая необходимость. И мужчины...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconQvvqx÷vnwuq,vc,æturnccpu,wqquvcouuq,cnwuqf
В случае, если Вы не ответили на какой-то вопрос, постарайтесь записать столько, сколько
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconПрактический журнал для финансового руководителя
«генеральную уборку» штата. Да, выгонять чать столько денег, сколько трачу в месяц!». Ну что ж
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconЕ. О. Ахрем «Geometry has always been the underpinning of my architecture»
Архитектурное время Пеи не столько стре- мится в бесконечность, сколько превращается в «бесконечное начало всего и бесконечную длительность»...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconКнига, которая экономит время, это книга жизни!
Заработает автор, Глеб. Не столько денег, сколько славы и популярности — и много
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconСкоро во всех сельских домах появится Интернет
К ней обращались все в конце сентября серьёзному вышивкой и терпение выраба- выжить не столько себе, сколько опять же детям и внукам,...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconЕжедневный обзор рынка акций понедельник, 5 декабря 2011 г
...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» iconОбзор средств массовой информации
...
Бизнес-план 2009 «Производим ровно столько, сколько реально продать» icon-
Коллега Ленина по редакции "Искры" А. Н. Потресов правильно понял, что большевизм разгорелся не столько от той искры, сколько от...
Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница