Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического




Скачать 176.68 Kb.
PDF просмотр
НазваниеРассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического
страница8/8
Дата конвертации02.09.2012
Размер176.68 Kb.
ТипИнтервью
1   2   3   4   5   6   7   8







8
 38, 16 ноября 2009 г.
Тольяттинский НАВИГАТОР
неДвиЖиМость
В новый дом - к Новому году 
Покупаем квартиру на первичном рынке

В 2009 году строительство жилья фактически сошло на нет. Тем не менее на рынке есть несколько 
предложений, которые могут быть интересны потенциальным покупателям. Ведь в отсутствие спроса 
застройщики и риелторы, реализующие готовое жилье, идут на скидки, рассрочки и прочие льготные условия 
для желающих сегодня приобрести новое жилье. 
переехаТь в КоМсоМольсК
32 000 рублей. на 40 лет Победы, 7( напро-
К риелТору или засТройщиКу 
тив 17 квартала) можно приобрести квар-
ситуация  со  строительством  жилья  в  тиру  от  строительной  компании  «Мое  жи-
К  кому  обращаться  при  покупке  жилья 
2009  году  оказалась  фактически  крити-
лище»  по  стоимости  34  тысячи  рублей  за  -  напрямую  к  застройщику  или  в  агент-
ческой.  темпы  ввода  жилья  резко  сокра-
кв.  метр.  По  словам  Марины  Кутлаковой,  ство недвижимости? Здесь каждый реша-
тились,  большинство  строителей  «замо-
на  квартиры  в  новых  домах  сейчас  есть  ет для себя сам. Между прочим, у многих 
розило»  свои  стройки  до  лучших  времен.  спрос, строительные компании стимулиру- агентств  заключены  договоры  с  застрой-
Заканчивали свое проекты те, чьи дома бы-
ют его с помощью рассрочек - максимум до  щиками, согласно которым в случае совер-
ли в высокой степени готовности. низкий,  3 лет с минимальными процентами. «наша  шения  сделки  агентское  вознаграждение 
минимальный  спрос  -  характерная  черта  фирма работает со многими застройщика- они получают не с покупателя, а от строи-
кризисного времени. тем не менее, как от-
ми, у которых объекты на высокой стадии  тельной компании. если человек приходит 
мечает  заместитель  генерального  дирек-
готовности или уже сданы. Мы имеем воз-
в  агентство  с  тем,  чтобы  ему  подобрали 
тора ЗАО «Жилстрой» Вячеслав ВАЛИТО,  можность  договориться  с  застройщиком  подходящую его параметрам квартиру, эта 
в  октябре  произошло  некоторое  ожив-
индивидуально для каждого клиента - все,  услуга оплачивается. ну, а то, что без про-
ление  сезонного  спроса.  Малочисленных  что касается скидок, рассрочек», - говорит  фессионалов  в  этом  деле  обойтись  труд-
покупателей  интересует  готовое  жилье  Кутлакова. 
но,  знают  все,  кто  хоть  раз  имел  дело  с 
в  новостройках  с  готовым  пакетом  доку-
покупкой-продажей  жилья.  риелтор  берет 
ментации. «Это ситуация, когда есть гото-
ЖиТь в «лиТераТурНой 
на  себя  роль  проводника,  консультанта, 
вый товар, который покупатель видит соб-
госТиНой»
помогает  проверить  документацию  стро-
ственными глазами, и он готов расстаться 
ительной  компании,  оформить  договор.  У 
с деньгами», - говорит вячеслав валито. По 
АН  «Русская  жемчужина»  предлагает  риелтора  всегда  широкий  выбор  предло-
его словам, сейчас цены на квартиры у за-
к реализации дома «городского строите-
жений по всему рынку жилья. в агентстве 
стройщиков снижены. «строители «ужима-
ля», дом «Панорама» (Комсомольский рай-
недвижимости собрана вся полная инфор-
ются» в прибыли,чтобы реализовать жилье,  он), компании «стронж» на улице фрунзе,  мация, связанная с рынком жилья - от за-
с тем, чтобы выполнить обязательства пе-
«Зебра» в 3б квартале. в некоторых ком-
стройщиков, подрядчиков и дольщиков. 
ред дольщиками. некоторые продают жи-
паниях идут на акцию «обменяем кв. метр 
«в тольятти сейчас предложений по гото-
лье по ценам, близким к себестоимости», -   на кв. метр» - «старое» жилье идет в за-
вому  жилому  фонду  минимальное  количе-
говорит  валито.  в  компании  «Жилстрой»  чет нового. в компании «русская жемчу-
ство,  и,  учитывая,  что  застройщики  идут 
сейчас реализуют квартиры «макаровской»  жина»  рекомендуют  обратить  внимание  на скидки, жилье активно пользуется спро-
планировки  в  новом  3-подъездном  доме  на новый жилой комплекс «литературная  сом. с каждым днем предложений стано-
по  улице  есенина,  16б,  в  Комсомольском  гостиная» по ул. Юбилейной в 5 квартале  вится меньше, поэтому важно не упустить 
районе. стоимость кв. м - 35 тысяч рублей,  (ооо  «Шах»).  9-этажный  кирпичный  дом  удачный  момент  для  покупки»,  -  подводит 
предоставляется рассрочка сроком до по-
состоит  из  2  корпусов,  квартиры  (всего  итог Марина Кутлакова. 
лугода. в планах «Жилстроя» - начать стро-
их 112) здесь предлагаются площадью от 
Юлия МАРЖУКОВА
ительство жилья эконом-класса по цене 30-
32 кв. м до 64 кв. м. часть квартир - с 
32 тысяч рублей за кв. м по ул. Куйбышева  видом на спасо-Преображенский собор. 
в микрорайоне Шлюзовом. там будут воз-
сейчас  готовность  объекта  составляет 
КОММЕНТАРИЙ
ведены два пятиэтажных дома. 
примерно  75%.  Застройщик  предлагает 
заключить  договоры  долевого  участия, 
Директор АН «Молодцов» Александр МОЛОДЦОВ:
иДуТ На сКиДКи и рассрочКи 
которые  будут  регистрироваться  в  рег-
- Об устойчивом и значительном росте стоимости жилья речи пока не идет. Однако 
палате.  Планируемый  срок  сдачи  объек-
и предпосылок для снижения цен не наблюдается. Чем выгодно приобретение жилья в 
Директор  АН  «Домушка»  Марина  та  -  конец  2010  года,  квартиры  сдают-
новостройке? Это более экономный и доступный способ приобретения жилья, чем по-
КУТЛАКОВА  рассказывает,  что  у  компа-
ся  под  чистовую  отделку.  сегодняшняя 
купка на вторичном рынке. Квадратные метры в строящемся доме стоят дешевле го-
товой жилплощади. Разница в цене зависит от стадии строительства и может дости-
нии  есть  возможность  предложить  поку-
ориентировочная  стоимость  квартир  в 
гать 20-25%.Среди преимуществ новостроек - вы становитесь первым собственником 
пателю квартиры в тольяттина первичном  «литературной  гостиной»  -  30  тысяч  ру-
новой  квартиры,  приобретаете  юридически  чистое  жилье,  нет  необходимости  про-
рынке по минимальной цене в 27 тысяч ру-
блей за кв. м. Земля находится в аренде 
водить  сложные  проверки,  чтобы  установить  историю  приобретаемого  объекта. 
блей за кв. метр. Хорошим спросом поль-
у строительной компании, подведены все 
Практически нет опасности оспаривания сделки. Вы избегаете дополнительных рас-
зуются  квартиры  в  доме  на  Баумана,  5.  коммуникации.
ходов. Среди рисков - риск затягивания сдачи дома и оформления права собственности 
строительная  компания  «татищев»  сда-
«строители  сейчас  действительно  пре-
на квартиру. Поэтому можно посоветовать перед заключением договора обратиться 
ла этот дом в декабре 2008 года, на все  доставляют  лояльные  условия  доя  по-
к специалистам по недвижимости, чтобы они проверили отсутствие подводных кам-
квартиры, которые продаются с чистовой  купки  -  скидки  достигают  10%  от  цены, 
ней, выяснили, каковы гарантии ваших прав. Представители агентства недвижимости 
отделкой,  получены  кадастровые  номера.  рассрочки тоже частое явление», - отме-
также могут навести справки о компании-застройщике в местных органах власти, по-
стоимость  кв.  метра,  если  приобретать  чает директор АН «Русская жемчужина» 
сетить объекты, которые уже возводила данная фирма-застройщик, и поговорить с 
жильцами этих домов. 
квартиру  здесь  у  подрядчиков,  составит  Алексей Кирюшин.
Свежий номер «Тольяттинского Навигатора» курьер принесет вам 
в офис, и вы найдете на стойках в торговых, офисных и деловых 
центрах города:
автоваЗБанК .......................................................... ул. Ворошилова, 33
автоваЗБанК ..............................................................ул. Голосова, 26а
Цены падать перестали
адм. ставропольского района ..........................................пл. Свободы, 9
«азурит» тДц ......................................................... ул. Дзержинского, 76
«арбуз» тц ............................................................ ул. Коммунальная, 32
«Березка» тК ........................................................ул. 70 лет Октября, 60
Как повлиял новый этап кризиса на поведение рынка недвижимости, каковы 
«витязь» ооо, магазин........................................ ул. Революционная, 72
перспективы развития ситуации в этом секторе экономики? 
РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННАя ГАЗЕТА
«влада» тК ........................................................ ул. Революционная, 28а
«восточный дублер» тц ............................................... ул. Юбилейная, 2б
Об этом мы попросили рассказать нашего эксперта, директора жилищно-
Учредитель: ооо «навигатор-Медиа»
«восход» тц ................................................... ул. Революционная, 20/60
городская дума .................................................площадь Центральная, 4
накопительного кооператива «Русский Кредит» Валерия ШАБРОВА:
Директор: наталья лиЗина 
«гостиный двор» тц ................................................. б-р Космонавтов, 3а
Деловой центр ......................................................... ул. Юбилейная, 31е
e-mail: natliz@mail.ru
«Джон сильвер» паб-ресторан .................................. б-р Приморский, 43
«Дружба» .....................................................................ул. свердлова, 51
-  говорить  об  улучшении  дел  на  рынке  недвижимости,  я  думаю, 
Специалист по рекламе: людмила аКиМова
«Жили-были»........................................................ ул. Революционная, 14
«инфолада» .............................................................. ул. Свердлова, 22а
пока  преждевременно.  Да,  по  информации  из  Москвы  и  санкт-
Дизайн, верстка: татьяна Мешкова 
«Капитал» трК ....................................................... ул. Дзержинского, 21
«Карусель» тц ..................................................... ул. Дзержинского, 16а
Петербурга,  цены  на  квартиры  падать  действительно  перестали,  а 
e-mail: mtatiana76@yandex.ru
«Квадрат» Дц ................................................................. ул. Фрунзе, 14б
«Комсомольский» универмаг ......................................ул. Л. Чайкиной, 85
по отдельным позициям наблюдается даже некоторый рост. но и в 
Адрес редакции:  
Магазин-офис ................................................................ ул. Фрунзе, 43а
«Малахит» тД .........................................................ул. 40 лет Победы, 38
столицах, и в тольятти это пока единичные случаи, которые скорее 
445036, г. тольятти, ул. Юбилейная, 2б,  
«Миндаль» тК ...................................................................... ул. Мира, 62
лишь подтверждают тенденцию падения спроса на жилье. Кризис за-
оф. 322, т.: 516-379, 674-204, 
Мэрия ......................................................................ул. Белорусская, 33
e-mail: navigator-tlt@mail.ru
Мэрия .....................................................................площадь Свободы, 4
ставил многих отложить решение жилищных проблем. люди теряют 
национальный торговый банк .............................. ул Комсомольская, 88
Подписано в печать: 
«орбита» офисное здание ................................... ул. Революционная, 52
работу, и планы покупки квартиры оказываются для их семей совер-
по графику - 16.11.2009. 11.00, 
офисное здание атс ................................................... ул. Свердлова, 22
фактически - 16.11. 2009. 11.00.
«Планета Мебель» гМц .......................................... ул. Коммунальная, 40
шенно несостоятельными. 
отпечано в ооо «газетная типография №1»,  
Потенциалбанк......................................................... ул. Юбилейная, 31б
с другой стороны, появилась оптимистичная информация о реше-
г. тольятти, ул. Базовая, 9.  
«Прага» тД ....................................................................... б-р Цветной, 1
Валерий Шабров
Заказ № 10626
Приморский рКц (Жилсоцбанка),  ..................................ул. Юбилейная, 31
нии  правительства  поддержать  автозавод  новыми  финансовыми 
«русь-на волге» тц ............................................. ул. Революционная, 52а
газета зарегистрирована Поволжским управлением федеральной 
службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых 
«славянский» тД .........................................................пр-т Ст. Разина, 9а
вливаниями. Это благоприятная новость для тольятти, в том числе и для сферы недвижи-
коммуникаций и охране культурного наследия. свидетельство о 
союзнеруд ................................................................ ул. Ярославская, 8
тгУ...........................................................................ул. Белорусская, 14
мости. Хуже не становится, это уже хорошо. 
регистрации сМи Пи № фс 7-4315 от 21.03.07
«тольяттиазот» ДК ..........................................ул. Коммунистическая, 12
За качество полиграфического исполнения ответственность несет 
что же касается кооперативного движения, то оно по-прежнему объективно находится в 
«тольятти» ДК .............................................................. бульвар Ленина, 1
типография. 
торговый центр на Мичурина ......................................ул. Мичурина, 78а
За содержание рекламных материалов ответственность несет 
достаточно выигрышной позиции. К нам активно обращаются люди, которые своими сила-
торгово-промышленная палата ....................................... ул. Победы, 19а
рекламодатель.
фиаБанк ............................................................................пр-д Новый, 8
ми решить квартирный вопрос сегодня не в состоянии вне зависимости от кризиса. и ес-
распространяется бесплатно. 
фиаБанк ............................................................................ б-р Ленина, 3
тираж 25000 экз.
«форум» офисный центр ................................................ Новый проезд, 8
ли они хотят эту проблему решить, мы им, безусловно, поможем.

1   2   3   4   5   6   7   8


Похожие:

Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconРассказывает
О том, как создать виртуальный магазин и правильно организовать его работу, рассказывает генеральный директор компании «ф-центр»...
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического icon«План-карта» на эти и другие вопросы отвечает Юлия Напо
Днем защитника Отечества. Желаем вам мужества и сил ведь именно они отличают настоящего защитника Отечества от простых людей. Успехов...
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconЭти и другие стратегические вопросы волнуют сегодня
Рост российской экономики, приход приносят. Важно выявить и развивать удовлетворить потребности компаний
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconЧастного самолета? ответы на эти и другие вопросы вы
Откройте для себя формулу их успеха. Изучите биографии самых крупных и знаменитых российских предпринимателей
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconОбразовательные траектории в сфере инновационно-технологического
К л ю ч е в ы е с л о в а: технологическое предпринимательство, опережающая подготовка, иннова
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconМенеджмент > ? Ответы на эти и другие вопросы сегодня весьма разноречивы
Щербина вячеслав Вячеславович доктор социологических наук, профессор, заведующий кафедрой управления человеческими ресурсами Государственного...
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconНа эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в данной книге. В
Как научиться противостоять болезни еще до ее проявления? Как создать в себе личность, имеющую мощный психологический барьер против...
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconИнтервью rs голливудский актер Нико- лас Кейдж о безумии и розовых сапфирах. 26 Интервью rs телеведущий Дмитрий Диб- ров рассказывает правду о своем мультимедийном про- екте «просвет»
Стив Альбини Продюсер, работавший над они требовали ликвидировать Берлинскую стену
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconМаются все, кому не лень. Эти вопросы, вро- сти контролирующих органов, качество над
Один из ведущих специалистов страны по коррозии металлов, генеральный директор гнц РФ оао
Рассчитывать предприниматель? На эти и другие вопросы в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает директор Тольяттинского инновационно-технологического iconВ интервью корреспонденту „Ъ“ Константину Чаплину губернатор Олег Королев рассказывает о девирсификации липецкой экономики

Разместите кнопку на своём сайте:
Бизнес-планы


База данных защищена авторским правом ©bus.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Бизнес-планы
Главная страница